住宅小区门窗装修承包合同

住宅小区门窗装修承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对住宅小区门窗装修的理解和定义第二条装修范围与内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间第四条工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误的处理第五条乙方义务与责任5.1乙方应提供的材料及质量要求5.2乙方施工标准及工艺要求5.3乙方对施工安全的责任第六条甲方义务与责任6.1甲方提供的材料及质量要求6.2甲方对施工场地及施工条件的保障6.3甲方对乙方施工过程中的配合第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力对合同履行影响的风险承担第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3违反保密条款的责任第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条法律法规适用13.1适用法律13.2法规冲突的处理第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力14.3条款的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为X，地址为X。1.2乙方名称及地址乙方全称为X，地址为X。1.3甲方与乙方对住宅小区门窗装修的理解和定义甲方与乙方明确，本合同所指的住宅小区门窗装修，是指在甲方住宅小区内，按照本合同约定的范围和内容，对门窗进行改造、更换和装修的一系列工作。第二条装修范围与内容2.1装修范围本合同约定的装修范围包括甲方住宅小区内所有住宅的门窗。2.2装修内容装修内容包括但不限于：门窗的更换、改造、维修、保养、清洁等工作。2.3装修标准装修标准按照甲方提供的《住宅小区门窗装修标准》执行。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同的总价为人民币元整（大写：人民币元整），包括但不限于装修材料费、施工费、管理费、税费等。3.2支付方式甲方支付乙方的方式为分期支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%；（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；（3）装修工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价的40%。3.3支付时间甲方按照本合同约定的分期支付方式，按时足额支付乙方。第四条工期与进度4.1开工日期本合同约定的开工日期为年月日。4.2竣工日期本合同约定的竣工日期为年月日。4.3工期延误的处理如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同总价的0.5%向甲方支付违约金；如因甲方原因导致工期延误，甲方应按照合同总价的0.5%向乙方支付违约金。第五条乙方义务与责任5.1乙方应提供的材料及质量要求乙方应按照本合同约定的装修内容和标准，提供合格的装修材料。装修材料应符合国家相关标准和质量要求。5.2乙方施工标准及工艺要求乙方应按照本合同约定的装修内容和标准，采用合格的施工工艺进行施工。施工过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全。5.3乙方对施工安全的责任乙方在施工过程中应严格遵守施工安全操作规程，确保施工人员的人身安全和工程质量。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任。第六条甲方义务与责任6.1甲方提供的材料及质量要求甲方应按照本合同约定的装修内容和标准，提供合格的装修材料。装修材料应符合国家相关标准和质量要求。6.2甲方对施工场地及施工条件的保障甲方应为本合同约定的装修工程提供必要的施工场地和施工条件，确保乙方能够顺利施工。6.3甲方对乙方施工过程中的配合甲方应积极协助乙方进行施工，如提供相关资料、协助乙方处理施工中遇到的问题等。如因甲方原因导致施工受阻，甲方应承担相应责任。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件本合同变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件如乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同。合同解除后，乙方应按照合同约定的方式支付违约金。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。8.2乙方违约责任乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。第九条争议解决9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。10.2不可抗力对合同履行影响的风险承担如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息以及其他双方约定的保密信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同履行完毕后五年。11.3违反保密条款的责任如任何一方违反保密条款，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的装修工程竣工并验收合格；（2）双方协商一致解除合同。12.3合同续约条件如双方同意续约，应签订书面续约协议。第十三条法律法规适用13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2法规冲突的处理如本合同与国家法律、法规冲突，应以国家法律、法规为准。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以在本合同基础上约定其他事项，以书面形式附加于本合同。14.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等效力。14.3条款的修改和补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《住宅小区门窗装修标准》详细要求和说明：本附件详细说明了住宅小区门窗装修的各项标准，包括材料要求、施工工艺、验收标准等。乙方应严格按照本附件规定的标准进行施工。附件二：《门窗装修设计方案》详细要求和说明：本附件提供了门窗装修的设计方案，包括设计图纸、材料选型、施工方法等。乙方应根据本附件的要求进行施工。附件三：《装修材料清单》详细要求和说明：本附件列出了装修所需的所有材料及其规格、数量、质量要求等。乙方应按照本附件提供的材料进行采购和施工。附件四：《施工进度计划》详细要求和说明：本附件制定了详细的施工进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间、施工内容等。乙方应按照本附件的规定进行施工，确保工程按时完成。附件五：《工程验收标准》详细要求和说明：本附件规定了工程验收的标准和流程。工程竣工后，乙方应按照本附件的要求进行自检和甲方验收。附件六：《保密协议》详细要求和说明：本附件详细规定了双方在合同履行过程中应遵守的保密条款，包括保密信息的具体内容、保护期限以及违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间支付合同款项。责任认定：甲方应向乙方支付合同总价款的1%作为违约金。违约行为示例：甲方提供的材料不符合合同约定质量标准。责任认定：甲方应承担重新提供符合质量要求材料的责任，并支付乙方因此产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定时间完成装修工程。责任认定：乙方应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。违约行为示例：乙方施工质量不符合合同约定标准。责任认定：乙方应负责修复不符合标准的部位，并支付甲方因此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。在本合同中，如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。2.保密信息：指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息以及其他双方约定的保密信息。在本合同中，双方应严格遵守保密条款，保护对方的保密信息。3.违约金：指一方