2025年度精装合租房屋租赁服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装合租房屋租赁服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度精装合租房屋租赁服务协议甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鉴于甲方拥有位于_________（具体地址）的房屋一套，该房屋已进行精装修，现甲方愿意将该房屋出租给乙方共同居住，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1本合同租赁物为位于_________（具体地址）的房屋，房屋面积_________平方米，房屋结构为_________，房屋内精装修设施包括_________（列举具体设施）。1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1本合同租赁物租金为每月_________元，共计_________个月，租金总额为_________元。2.2乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金，租金支付方式为_________（现金、银行转账等）。2.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。三、押金及退还3.1本合同签订时，乙方应向甲方支付押金_________元，甲方收到押金后向乙方出具押金收据。3.2租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应将房屋恢复原状，经甲方验收合格后，甲方在____个工作日内无息退还乙方押金。四、房屋使用及维护4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施。4.2乙方在使用房屋过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。4.3乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借他人使用，不得擅自改变房屋用途。五、物业管理费及水电费5.1乙方应按物业管理规定，缴纳物业管理费、水电费等相关费用。5.2乙方应在每月的____日前缴纳物业管理费、水电费等费用。六、违约责任6.1如甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应支付乙方违约金，违约金为每月租金的____%。6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。6.3如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等。二、第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方同意引入第三方介入，以协助解决合同履行过程中产生的问题。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方共同协商确定，并在合同中明确。第三方责任限额最高不超过本合同租金总额的____%。四、第三方职责4.1第三方在本合同中的职责包括但不限于：（1）协助甲乙双方完成租赁合同的签订、变更和解除；（2）协助甲乙双方解决租赁过程中产生的纠纷；（3）协助甲乙双方办理房屋的交接手续；（4）协助甲乙双方办理物业、水电等相关费用的缴纳；（5）协助甲乙双方进行房屋的维修、保养等工作。五、第三方权利5.1第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业意见和解决方案；（2）在甲乙双方授权下，代表甲乙双方与相关方进行沟通和协商；（3）根据甲乙双方的要求，对租赁物进行实地查看和评估；（4）根据甲乙双方的要求，对租赁物的维修、保养等工作进行监督和指导。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中的责任和义务仅限于本合同约定的范围内，不涉及甲乙双方之间的其他权利义务关系。6.2第三方在履行职责过程中，如需与其他方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意，并确保不侵犯甲乙双方的合法权益。6.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方合法权益受到损害，应承担相应的法律责任。七、第三方介入的具体情形（1）租赁合同签订、变更或解除过程中需要第三方协助；（2）租赁过程中发生纠纷，甲乙双方无法自行解决；（3）房屋维修、保养等工作需要第三方提供专业服务；（4）物业管理、水电费用缴纳等方面需要第三方协助。八、第三方介入的程序8.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入。8.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方明确其在本合同中的职责、权利和义务。8.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并确保第三方在履行职责过程中不受干扰。九、第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体承担比例由甲乙双方协商确定。9.2第三方介入的费用包括但不限于：咨询费、服务费、差旅费等。十、第三方介入的终止10.1如第三方在本合同履行过程中未能履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况重新协商确定后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本及副本要求：合同需为正式文本，具有法律效力，甲方和乙方各执一份。说明：作为本合同的有效证明文件，合同正本和副本应清晰、完整。2.房屋产权证明文件要求：提供房屋的产权证或相关证明文件，证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权。说明：确保租赁关系的合法性，防止产权纠纷。3.房屋现状描述及照片要求：提供房屋的现状描述和至少一张清晰的房屋照片。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明租金已按合同约定支付，有助于解决租金纠纷。5.押金收据要求：提供押金收据，证明乙方已向甲方支付押金。说明：作为押金支付的有效凭证，有助于押金的退还。6.物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费缴纳的相关凭证，如缴费发票、银行转账记录等。说明：证明乙方已按约定缴纳物业管理费，有助于解决费用纠纷。7.水电费缴纳凭证要求：提供水电费缴纳的相关凭证，如缴费发票、银行转账记录等。说明：证明乙方已按约定缴纳水电费，有助于解决费用纠纷。8.维修保养记录要求：提供房屋维修保养的相关记录，如维修清单、维修费用支付凭证等。说明：有助于了解房屋的维修保养情况，为后续维修提供依据。9.争议解决协议要求：如双方发生争议，需签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：有助于快速、有效地解决争议，减少纠纷对双方的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。示例：甲方未按约定时间提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金、物业管理费、水电费等费用。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日费用的____%。示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.乙方违约行为及责任认定：违约行为：擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施。责任认定：乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。4.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定办理房屋交接手续。责任认定：乙