二零二五年度征收农村集体土地拆迁安置补偿协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度征收农村集体土地拆迁安置补偿协议范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景为贯彻落实国家关于农村集体土地征收、拆迁安置补偿的政策，保障农村集体土地征收、拆迁安置补偿工作的顺利进行，维护各方合法权益，经甲乙双方友好协商，特制定本协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在农村集体土地征收、拆迁安置补偿过程中的权利义务，确保征收、拆迁安置补偿工作的顺利进行，实现甲乙双方利益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语，如“农村集体土地”、“征收”、“拆迁”、“安置”、“补偿”等，均按照国家相关法律法规及政策的规定进行解释。3.2关键词解释（1）农村集体土地：指农村集体经济组织依法取得的土地，包括耕地、林地、草地、水域等。（2）征收：指国家为了公共利益的需要，依法将农村集体土地征收为国家所有。（3）拆迁：指对征收范围内的建筑物、构筑物及其他附着物进行拆除。（4）安置：指对被征收人因征收、拆迁而失去的住房、生产经营场所等，按照国家规定给予重新安置。（5）补偿：指对被征收人因征收、拆迁而遭受的经济损失，按照国家规定给予相应补偿。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权依法征收农村集体土地，并按照国家规定进行拆迁安置补偿。（2）甲方应依法保障被征收人的合法权益，确保征收、拆迁安置补偿工作的顺利进行。（3）甲方应按照本协议约定，及时足额支付被征收人的补偿费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权依法获得征收范围内的农村集体土地。（2）乙方应积极配合甲方进行征收、拆迁安置补偿工作。（3）乙方应按照本协议约定，及时足额支付甲方征收、拆迁安置补偿费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方指定的征收、拆迁安置补偿现场。5.3合同履行方式本协议履行方式为一次性支付，具体支付时间、方式由甲乙双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的征收、拆迁安置补偿工作完成；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除本协议。6.3终止程序本协议终止时，甲乙双方应按照国家相关法律法规和政策规定，妥善处理征收、拆迁安置补偿工作。6.4终止后果本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定，及时足额支付对方应得的补偿费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）土地征收费用：包括土地征收补偿费、土地征收安置补助费等。（2）拆迁费用：包括拆迁补偿费、搬迁费、临时安置费等。（3）安置费用：包括安置房建设费用、安置房购置费用、安置房装修费用等。（4）其他费用：包括但不限于评估费、咨询费、律师费等。7.2支付方式（1）甲方应按照国家相关法律法规和政策规定，以银行转账方式支付乙方上述费用。（2）甲方应在合同约定的支付时间内，将费用支付至乙方指定的银行账户。7.3支付时间（1）土地征收费用：在土地征收决定公告发布之日起30日内支付。（2）拆迁费用：在拆迁许可证颁发之日起30日内支付。（3）安置费用：在安置房交付使用之日起30日内支付。（4）其他费用：在相关服务或工作完成后30日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支付通知等。（2）乙方收到支付凭证后，应在5个工作日内确认收到费用，并出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算。（2）甲方未按约定履行土地征收、拆迁安置补偿义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供土地、房屋等财产的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供财产价值的千分之五计算。（2）乙方未按约定履行安置、补偿义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金。（2）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自协议签订之日起至协议终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收令等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（3）因不可抗力导致合同履行成本增加的，双方应协商确定新的履行成本。10.4不可抗力实例（1）地震导致征收范围内的土地无法征收。（2）政府发布征收令，导致拆迁工作无法进行。（3）战争导致合同履行中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）本协议约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不构成甲方对乙方权利的任何限制或剥夺。（2）甲方保留对征收范围内土地的所有权及使用权。13.2特殊权力保留（1）本协议签订后，甲方保留对征收范围内土地的规划、开发、利用等权力。（2）乙方同意甲方在必要时对征收范围内的土地进行合理调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保征收、拆迁安置补偿工作的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论解决征收、拆迁安置补偿工作中的问题。（2）双方应相互提供必要的资料和信息，确保工作高效开展。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，经甲乙双方协商一致，以书面形式签订后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地征收决定公告2.土地征收补偿安置方案3.拆迁许可证4.拆迁补偿协议5.安置协议6.评估报告7.银行转账记录8.支付通知9.不可抗力事件证明10.争议解决相关文件11.合同修改和补充协议12.协作会议纪要13.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付费用的，视为违约。未按约定履行土地征收、拆迁安置补偿义务的，视为违约。未履行保密义务的，视为违约。2.乙方违约：未按约定提供土地、房屋等财产的，视为违约。未按约定履行安置、补偿义务的，视为违约。泄露保密内容的，视为违约。违约行为的认定依据本协议及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.征收：指国家为了公共利益的需要，依法将农村集体土地征收为国家所有。2.拆迁：指对征收范围内的建筑物、构筑物及其他附着物进行拆除。3.安置：指对被征收人因征收、拆迁而失去的住房、生产经营场所等，按照国家规定给予重新安置。4.补偿：指对被征收人因征收、拆迁而遭受的经济损失，按照国家规定给予相应补偿。5.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：征收范围内存在权属争议。解决办法：甲乙双方应共同协商解决权属争议，必要时可申请仲裁或诉讼。2.问题：拆迁过程中出现暴力拆迁。解决办法：立即停止拆迁行为，向有关部门报告，寻求法律救济。3.问题：安置房建设进度缓慢。解决办法：甲乙双方应加强沟通，督促施工单位加快工程进度。4.问题：乙方对补偿方案不满意。解决办法：甲乙双方应重新协商补偿方案，或通过仲裁、诉讼解决争议。5.问题：保密内容泄露。解决办法：立即采取措施制止泄露行为，追究相关责任人的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本协议中的第三方，是指除甲方和乙方之外，因本协议的履行而参与其中，并承担相应责任和义务的第三方主体。2.第三方责任（1）第三方应按照本协议约定，协助甲方完成土地征收、拆迁安置补偿工作。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方权利（1）第三方有权获得本协议约定的报酬。（2）第三方有权要求甲方和乙方履行本协议约定的义务。4.第三方义务（1）第三方应按照本协议约定，履行协助义务。（2）第三方应承担因自身原因造成的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利增加（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供安置房或货币补偿。（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定，支付搬迁费、临时安置费等费用。2.乙方利益条款（1）乙方有权要求甲方在本协议约定的期限内完成征收、拆迁安置补偿工作。（2）乙方有权要求甲方在征收、拆迁安置补偿过程中，给予乙方合理的关注和保护。3.甲方违约及限制条款（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算。（2）甲方未按约定履行土地征收、拆迁安置补偿义务的，应承担相应的法律责任。（3）甲方在征收、拆迁安置补偿过程中，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方法律名词及解释（1）征收：指国家为了公共利益的需要，依法将农村集体土地征收为国家所有。（2）拆迁：指对征收范围内的建筑物、构筑物及其他附着物进行拆除。（3）安置：指对被征收人因征收、拆迁而失去的住房、生产经营场所等，按照国家规定给予重新安置。（4）补偿：指对被征收人因征收、拆迁而遭受的经济损失，按照国家规定给予相应补偿。2.甲方法律名词及解释（1）甲方权利增加甲方有权要求乙方按照本协议约定，配合征收、拆迁安置补偿工作。甲方有权要求乙方在规定的时间内提供相关资料和信息。（2）甲方利益条款甲方有权要求乙方在征收、拆迁安置补偿过程中，遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。甲方有权要求乙方在征收、拆迁安置补偿过程中，配合甲方工作，确保征收、拆迁安置补偿工作的顺利进行。（3）乙方违约及限制条款乙方未按约定提供土地、房屋等财产的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供财产价值的千分之五计算。乙方未按约定履行安置、补偿义务的，应承担相应的法律责任。乙方在征收、拆迁安置补偿过程中，不得损害甲方合法权益。全文完。二零二五年度征收农村集体土地拆迁安置补偿协议范本1本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方联系方式3.拆迁项目概况3.1拆迁项目名称3.2拆迁项目地点3.3拆迁范围3.4拆迁期限4.拆迁安置补偿原则4.1拆迁安置补偿原则概述4.2补偿标准4.3补偿方式5.拆迁安置补偿内容5.1房屋拆迁补偿5.2土地使用权补偿5.3基础设施补偿5.4装修补偿5.5移民安置补偿6.拆迁安置补偿方式6.1补偿款支付方式6.2房屋安置方式6.3土地置换方式7.拆迁安置程序7.1拆迁公告7.2拆迁评估7.3拆迁补偿协议签订7.4拆迁实施7.5安置入住8.拆迁安置资金管理8.1资金来源8.2资金使用8.3资金监督9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止日期14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律适用14.3通知与送达14.4合同附件第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：市区人民政府1.2甲方地址：市区街道号1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名称：村村民委员会2.2乙方地址：市区街道村2.3乙方法定代表人：3.拆迁项目概况3.1拆迁项目名称：区街道村拆迁安置项目3.2拆迁项目地点：市区街道村3.3拆迁范围：包括村全部土地及地上建筑物、构筑物3.4拆迁期限：自协议签订之日起12个月内完成4.拆迁安置补偿原则4.1拆迁安置补偿原则概述：按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，结合市区人民政府关于拆迁安置的有关规定，公平、合理、合法地进行拆迁安置补偿。4.2补偿标准：按照《市农村集体土地征收补偿安置办法》执行。4.3补偿方式：货币补偿和实物补偿相结合。5.拆迁安置补偿内容5.1房屋拆迁补偿：包括房屋面积、结构、装修等情况的评估及补偿。5.2土地使用权补偿：按照土地面积、用途等因素计算补偿金额。5.3基础设施补偿：包括道路、供水、供电、通讯等设施的迁移、拆除及重建费用。5.4装修补偿：按照房屋装修实际情况评估补偿金额。5.5移民安置补偿：包括搬迁费用、临时安置费用、住房保障等。6.拆迁安置补偿方式6.1补偿款支付方式：分期支付，首期支付比例为总补偿款的30%，余款在搬迁完成、房屋拆除后支付。6.2房屋安置方式：提供同等面积、同等结构的安置房。6.3土地置换方式：根据实际情况，提供同等面积、同等用途的土地置换。7.拆迁安置程序7.1拆迁公告：甲方发布拆迁公告，明确拆迁范围、补偿标准、安置方案等。7.2拆迁评估：由具有资质的评估机构对房屋、土地等进行评估。7.3拆迁补偿协议签订：甲方与乙方就拆迁补偿事宜达成一致后，签订拆迁补偿协议。7.4拆迁实施：在协议签订后，甲方组织力量进行拆迁。7.5安置入住：乙方按照协议约定，完成搬迁并入住新居。8.拆迁安置资金管理8.1资金来源：拆迁安置资金由甲方政府财政预算安排，并设立专项账户，确保资金安全。8.2资金使用：资金使用严格按照国家相关规定和合同约定执行，不得挪用、截留或拖欠。8.3资金监督：资金使用情况接受财政、审计等部门的监督，确保资金使用的透明度和公正性。9.违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未按时足额支付补偿款，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。9.2乙方违约责任：若乙方未按时搬迁或拒绝签订补偿协议，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同争议解决机构为市区人民法院。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期：____年__月__日12.合同变更与解除12.1合同变更条件：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行或合同目的不能实现，双方可协商解除合同。13.合同终止13.1合同终止条件：本合同约定的各项条款履行完毕，合同自然终止。13.2合同终止日期：____年__月__日14.其他约定事项14.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址以本合同约定的地址为准。1.拆迁公告2.拆迁评估报告3.拆迁补偿协议4.其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述第三方，是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行、提供专业服务、协助争议解决或执行特定任务的独立法人或其他组织。1.评估机构：负责对拆迁房屋、土地进行评估。2.拆迁施工方：负责拆迁工程的施工。3.安置房建设单位：负责建设安置房。4.律师事务所：提供法律咨询、代理诉讼等服务。5.其他专业服务机构：根据合同需要，经甲乙双方认可的机构。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其合同约定的职责。15.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，确保工作质量，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.3.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方提出合理建议。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。15.5第三方责任15.5.1第三方因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，若违反国家法律法规或合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。15.6第三方责任限额15.6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的_____%。15.6.2第三方的责任限额包括但不限于：1.因第三方过失导致的财产损失。2.因第三方工作延误造成的经济损失。3.因第三方违反保密义务泄露的商业秘密或技术秘密。15.7第三方介入程序15.7.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的名称、职责和权限。15.7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利、义务和责任。15.7.3第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，或按合同约定执行。15.8第三方与其他各方的划分说明15.8.1第三方在履行职责过程中，与甲乙双方之间应保持独立地位，不得干预甲乙双方的权利和义务。15.8.2第三方在履行职责过程中，应接受甲乙双方的监督，确保其行为符合合同约定和法律法规。15.8.3第三方在履行职责过程中，若与甲乙双方或对方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁公告详细要求：公告应包含拆迁项目名称、地点、范围、补偿标准、安置方案、搬迁期限等信息，并加盖甲方公章。说明：拆迁公告是拆迁工作的起始文件，旨在告知村民拆迁事宜。2.拆迁评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房屋、土地的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：评估报告是确定补偿金额的重要依据。3.拆迁补偿协议详细要求：协议应包含甲乙双方的基本信息、拆迁范围、补偿金额、补偿方式、安置方式、违约责任等内容，并由双方代表签字盖章。说明：拆迁补偿协议是甲乙双方就拆迁补偿事宜达成一致的法律文件。4.安置房建设合同详细要求：合同应包含建设单位、建设地点、建设规模、建设工期、质量标准、交付时间等内容，并由双方代表签字盖章。说明：安置房建设合同是安置房建设过程中的法律文件。5.土地使用权补偿协议详细要求：协议应包含土地面积、用途、补偿金额、补偿方式等内容，并由双方代表签字盖章。说明：土地使用权补偿协议是关于土地补偿的法律文件。6.基础设施补偿协议详细要求：协议应包含基础设施的种类、数量、补偿金额、补偿方式等内容，并由双方代表签字盖章。说明：基础设施补偿协议是关于基础设施补偿的法律文件。7.装修补偿清单详细要求：清单应详细列出房屋装修的项目、数量、价值，并由双方代表签字盖章。说明：装修补偿清单是关于装修补偿的详细记录。8.移民安置协议详细要求：协议应包含搬迁费用、临时安置费用、住房保障等内容，并由双方代表签字盖章。说明：移民安置协议是关于移民安置的法律文件。9.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务的类型、内容、费用、期限等内容，并由双方代表签字盖章。说明：第三方服务协议是关于第三方服务的法律文件。10.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、机构、程序等内容，并由双方代表签字盖章。说明：争议解决协议是关于争议解决的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时足额支付补偿款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若甲方在合同约定的支付期限内未支付补偿款，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时搬迁或拒绝签订补偿协议。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若乙方在合同约定的搬迁期限内未搬迁，应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方过失导致损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估价值与实际价值相差较大，第三方应承担赔偿责任。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：若发生地震导致拆迁工作无法进行，双方可协商延期履行合同。全文完。二零二五年度征收农村集体土地拆迁安置补偿协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（征收方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（被征收方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确合同双方在征收农村集体土地拆迁安置补偿过程中的权利、义务和责任，确保征收工作的顺利进行，保障被征收方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.征收：指国家或地方政府依法对农村集体土地进行征收的行为。2.拆迁：指因征收农村集体土地，对被征收方房屋及其附属设施进行拆除的行为。3.安置：指为被征收方提供新的居住、生产、经营场所的行为。4.补偿：指对被征收方因征收而遭受的损失给予的经济补偿。3.2关键词解释1.征收范围：指本次征收农村集体土地的具体范围。2.征收补偿标准：指本次征收农村集体土地的补偿金额、补偿方式等。3.拆迁期限：指合同双方约定完成拆迁工作的具体时间。4.安置期限：指合同双方约定完成安置工作的具体时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.依法征收农村集体土地，并按照国家及地方政府的有关规定进行补偿。2.在征收过程中，尊重被征收方的合法权益，确保征收工作的顺利进行。3.按照合同约定，按时足额支付被征收方的补偿费用。4.2乙方的权利和义务1.配合甲方进行征收工作，确保征收工作的顺利进行。2.在征收过程中，维护自身合法权益，不得损害国家、集体和他人的利益。3.按照合同约定，按时足额领取补偿费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至征收工作完成、安置工作落实完毕之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为征收范围涉及的农村集体土地所在地。5.3合同履行方式1.甲方负责组织实施征收工作，包括征收公告、拆迁、安置等。2.乙方负责配合甲方进行征收工作，并按时足额领取补偿费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.征收工作完成、安置工作落实完毕。2.合同双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同双方协商一致解除合同，应当书面通知对方。2.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照合同约定结算补偿费用。2.合同解除后，双方应相互退还已支付的款项。七、费用与支付7.1费用构成1.征收补偿费用：包括但不限于土地补偿费、安置补偿费、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费等。2.拆迁费用：包括但不限于拆除工程费、拆除材料费、拆除运输费等。3.安置费用：包括但不限于新建房屋建设费用、搬迁安置费用、配套设施建设费用等。7.2支付方式1.甲方应按照国家及地方政府的有关规定，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付各项费用。2.乙方应按照合同约定的时间和方式，向甲方提供相关费用支付凭证。7.3支付时间1.土地补偿费、安置补偿费等应在征收决定公告之日起六十日内支付完毕。2.拆迁费用应在拆迁工作完成后三十日内支付完毕。3.安置费用应在安置工作完成后三十日内支付完毕。7.4支付条款1.甲方应在支付前，向乙方提供支付凭证，包括但不限于支付通知、银行转账记录等。2.乙方应在收到支付凭证后，确认收到款项，并出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算。2.甲方未按合同约定完成拆迁或安置工作的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定配合甲方进行征收工作的，应向甲方支付违约金，违约金按未配合工作天数计算。2.乙方未按合同约定领取补偿费用的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法，双方应在合同中明确约定。2.违约金和赔偿金额的支付方式，双方应在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容、双方协商过程中的商业秘密、技术秘密等。2.甲方在征收过程中获取的乙方个人信息。9.2保密期限1.本合同签订之日起至征收工作完成、安置工作落实完毕之日止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、传播或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解。2.调解不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家利益、社会公共利益或他人合法权益的情形。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对征收农村集体土地的决策权、监督权和管理权。2.乙方保留对征收补偿费用的接收权、使用权和监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时调整征收补偿标准的权利。2.乙方保留在必要时提出合理补偿要求的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的合同内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的合同内容与本合同内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同条款的顺利履行。2.双方应按照合同约定，配合对方进行征收、拆迁、安置等工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、会议、电话等方式进行沟通和协调。2.双方应定期召开协调会议，讨论解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律法规。2.如本合同与法律法规有冲突，以法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为独立文件，不因其他文件的存在而失效。2.本合同的内容构成双方之间的完整协议。16.3增减条款1.本合同中未列明的其他条款，双方可另行协商补充。2.增减条款应与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（征收方）：法定代表人（或授权代表）签字：____________日期：________________盖章：________________乙方（被征收方）：法定代表人（或授权代表）签字：____________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.征收农村集体土地的公告文件2.土地征收补偿安置方案3.拆迁安置协议4.土地使用权证、房屋所有权证等相关证明文件5.拆迁工程预算及费用清单6.安置房屋设计方案及建设预算7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付补偿费用的，认定为违约。未按合同约定完成拆迁或安置工作的，认定为违约。未按合同约定调整征收补偿标准的，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定配合甲方进行征收工作的，认定为违约。未按合同约定领取补偿费用的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.征收：指国家或地方政府依法对农村集体土地进行征收的行为。2.拆迁：指因征收农村集体土地，对被征收方房屋及其附属设施进行拆除的行为。3.安置：指为被征收方提供新的居住、生产、经营场所的行为。4.补偿：指对被征收方因征收而遭受的损失给予的经济补偿。5.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：征收过程中，被征收方对征收补偿标准有异议。解决办法：双方应重新协商确定补偿标准，必要时可申请第三方评估。2.问题：拆迁过程中，被征收方拒绝搬迁。解决办法：甲方应依法进行强制拆迁，并承担相应的法律责任。3.问题：安置过程中，被征收方对安置房屋不满意。解决办法：双方可重新协商确定安置方案，或提供其他安置方式。4.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方应协商解决合同履行问题。5.问题：合同履行过程中，发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：____________________2.第三方合同主体地址：____________________3.第三方合同主体联系人：__________________4.第三方合同主体联系电话：________________5.第三方责任：第三方负责对征收补偿标准的合理性进行评估。第三方负责对拆迁安置方案的实施进行监督。6.第三方权利：第三方有权获取被征收方的相关资料和意见。第三方有权对征收补偿标准提出评估意见。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和标准完成评估工作。第三方应保证评估结果的客观、公正。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供征收补偿标准的依据和计算方法。乙方有权要求甲方对征收补偿标准的合理性进行说明。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在征收过程中的合法权益不受侵害。甲方应确保乙方的安置补偿费用及时、足额支付。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付补偿费用的，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定完成拆迁或安置工作的，应承担相应的违约责任。甲方不得以任何理由克扣、拖欠乙方的补偿费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在规定的时间内提供相关资料和证明。甲方可对乙方的安置方案进行审查和批准。2.甲方的利益条款：乙方应保证按照合同约定的时间完成拆迁工作。乙方应保证按照合同约定的标准进行安置。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成拆迁工作的，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定进行安置的，应承担相应的违约责任。乙方不得以任何理由拒绝甲方的合理要求。全文完。二零二五年度征收农村集体土地拆迁安置补偿协议范本3合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议签订地点1.4双方基本信息二、土地征收范围与面积2.1征收土地位置2.2征收土地面积2.3征收土地用途三、征收补偿标准3.1土地补偿费3.2安置补偿费3.3租金补偿费3.4建设用地补偿费四、安置方式与补偿方式4.1安置方式4.1.1产权置换4.1.2租赁安置4.1.3其他安置方式4.2补偿方式4.2.1一次性补偿4.2.2分期补偿4.2.3其他补偿方式五、安置房分配5.1分配原则5.2分配程序5.3分配条件六、安置房建设6.1建设单位6.2建设地点6.3建设标准6.4建设进度七、安置房交付与验收7.1交付条件7.2交付程序7.3验收标准7.4验收程序八、违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、协议生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止程序十一、其他约定11.1协议附件11.2不可抗力11.3协议修改十二、协议附件12.1土地征收范围图12.2土地征收面积表12.3安置房规划图十三、协议签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员十四、协议附件清单合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度征收农村集体土地拆迁安置补偿协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议签订地点：市区街道社区1.4双方基本信息：甲方（征收方）：市人民政府乙方（被征收方）：市区街道社区村民甲方代表：乙方代表：二、土地征收范围与面积2.1征收土地位置：市区街道社区2.2征收土地面积：100亩2.3征收土地用途：城市基础设施建设三、征收补偿标准3.1土地补偿费：按照每亩万元的标准计算3.2安置补偿费：按照每户万元的标准计算3.3租金补偿费：按照每平方米元/月的标准计算3.4建设用地补偿费：按照每平方米元的标准计算四、安置方式与补偿方式4.1安置方式：4.1.1产权置换：甲方提供同等面积、同等价值的安置房进行产权置换4.1.2租赁安置：甲方提供租赁住房，租赁期限为年4.1.3其他安置方式：根据实际情况，双方协商确定其他安置方式4.2补偿方式：4.2.1一次性补偿：在签订协议后日内一次性支付全部补偿费用4.2.2分期补偿：在签订协议后日内支付首期补偿费用，后续补偿费用根据约定分期支付4.2.3其他补偿方式：根据实际情况，双方协商确定其他补偿方式五、安置房分配5.1分配原则：5.1.1公平、公正、公开5.1.2按照被征收方户口和实际居住情况5.1.3按照被征收方原有住房面积5.2分配程序：5.2.1甲方发布安置房分配公告5.2.2乙方提交申请及相关材料5.2.3甲方审核申请材料5.2.4甲方公示分配结果5.2.5乙方签订安置房分配协议5.3分配条件：5.3.1乙方户口在征收范围内5.3.2乙方实际居住在征收范围内5.3.3乙方无其他住房六、安置房建设6.1建设单位：市区街道社区6.2建设地点：市区街道社区6.3建设标准：按照国家相关标准建设6.4建设进度：6.4.1项目立项：2025年2月1日6.4.2设计阶段：2025年3月1日2025年4月30日6.4.3施工阶段：2025年5月1日2027年5月31日6.4.4验收阶段：2027年6月1日2027年7月31日七、安置房交付与验收7.1交付条件：7.1.1安置房建设完成并经验收合格7.1.2乙方完成相关手续办理7.1.3甲方通知乙方交付时间7.2交付程序：7.2.1甲方出具交付通知书7.2.2乙方在规定时间内领取安置房钥匙7.2.3双方签订安置房交付确认书7.3验收标准：7.3.1安置房外观、结构、设备齐全7.3.2安置房质量符合国家相关标准7.3.3安置房周边配套设施完善7.4验收程序：7.4.1乙方在规定时间内申请验收7.4.2甲方组织验收小组进行验收7.4.3验收合格，双方签订验收合格证书八、违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按时足额支付补偿费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付部分每日万分之五计算。8.1.2甲方未按约定提供安置房的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数每日万分之五计算。8.1.3甲方违反协议其他约定的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按时提交相关材料的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数每日万分之五计算。8.2.2乙方违反协议其他约定的，应承担相应的法律责任。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：市区人民法院十、协议生效与终止10.1生效条件：本协议经双方代表签字盖章后生效。10.2生效日期：自协议生效之日起计算。10.3.1双方协商一致解除协议；10.3.2协议约定的终止条件成就；10.3.3法律法规规定的其他终止情形。10.4终止程序：协议终止，双方应按照协议约定办理相关手续。十一、其他约定11.1协议附件：本协议附件包括但不限于土地征收范围图、土地征收面积表、安置房规划图等。11.2不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或无法按约定履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.3协议修改：本协议的修改必须经双方书面同意，并签署补充协议。十二、协议附件清单12.1土地征收范围图12.2土地征收面积表12.3安置房规划图十三、协议签署13.1签署时间：2025年1月1日13.2签署地点：市区街道社区13.3签署人