2025年度电梯安装与改造一体化服务合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度电梯安装与改造一体化服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系方式2.合同标的2.1安装电梯型号及数量2.2改造电梯型号及数量2.3服务内容3.合同履行期限3.1安装电梯工期3.2改造电梯工期4.合同价款及支付方式4.1合同总价4.2分期付款计划4.3付款方式5.技术要求与标准5.1安装电梯技术要求5.2改造电梯技术要求5.3国家及行业标准6.交付与验收6.1交付条件6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除情形9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：电梯安装改造方案11.2附件二：技术参数及要求11.3附件三：付款凭证12.其他约定12.1保密条款12.2适用法律12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：电梯安装改造方案14.2附件二：技术参数及要求14.3附件三：付款凭证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：房地产开发1.1.2乙方：电梯安装1.2法定代表人或负责人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3注册地址1.3.1甲方注册地址：省市区路号1.3.2乙方注册地址：省市区路号1.4联系方式2.合同标的2.1安装电梯型号及数量2.1.1型号：品牌型号电梯2.1.2数量：10台2.2改造电梯型号及数量2.2.1型号：品牌型号电梯2.2.2数量：5台2.3服务内容2.3.1电梯安装2.3.2电梯改造2.3.3电梯调试2.3.4电梯验收3.合同履行期限3.1安装电梯工期3.1.1计划开始日期：2025年3月1日3.1.2计划结束日期：2025年5月31日3.2改造电梯工期3.2.1计划开始日期：2025年6月1日3.2.2计划结束日期：2025年8月31日4.合同价款及支付方式4.1合同总价4.1.1安装电梯总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.1.2改造电梯总价：人民币伍拾万元整（￥500000.00）4.2分期付款计划4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价30%4.2.2中期付款：安装电梯完成50%后支付合同总价20%4.2.3尾款：安装电梯完成100%后支付合同总价50%4.3付款方式4.3.1银行转账4.3.2邮政汇款5.技术要求与标准5.1安装电梯技术要求5.1.1电梯应符合国家相关标准和规范5.2改造电梯技术要求5.2.1改造后的电梯应符合国家相关标准和规范5.2.2改造后的电梯应提高使用舒适度和安全性5.3国家及行业标准5.3.1电梯安装与改造应符合GB75882003《电梯制造与安装安全规范》5.3.2电梯应符合GB503102002《电梯工程施工及验收规范》6.交付与验收6.1交付条件6.1.1电梯安装完成并调试合格6.1.2电梯改造完成并调试合格6.2验收标准6.2.1电梯安装质量应符合合同约定和行业标准6.2.2电梯改造质量应符合合同约定和行业标准6.3验收程序6.3.1甲方组织验收6.3.2乙方提供相关验收资料6.3.3验收合格后，双方签署验收报告7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按合同约定时间完成电梯安装或改造工作7.1.2乙方提供的电梯不符合合同约定的技术标准和质量要求7.1.3甲方未按合同约定支付款项7.2违约责任7.2.1乙方未按时完成工作，每延迟一天应向甲方支付合同总价1%的违约金7.2.2乙方提供的电梯存在质量问题，乙方应无条件进行修复，并承担由此产生的费用7.2.3甲方未按时付款，每逾期一天应向乙方支付逾期付款金额的0.5%的违约金7.3违约赔偿7.3.1任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任7.3.2违约赔偿金额不得超过合同总价的20%8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院8.2.2争议解决机构为双方提供公正、公平的审理程序8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构8.3.2争议解决机构应在收到争议材料后60日内作出裁决9.合同解除9.1解除情形9.1.1任何一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正9.1.2由于不可抗力导致合同无法履行9.2解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方9.2.2双方应在解除合同后10日内处理合同终止后的善后事宜9.3解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的款项9.3.2合同解除后，乙方应将已安装或改造的电梯移交给甲方10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方法定代表人或授权代表签字盖章10.1.2双方签署合同日期10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满10.2.2合同解除10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照合同约定处理合同终止后的善后事宜10.3.2合同终止后，双方应相互出具解除合同证明11.合同附件11.1附件一：电梯安装改造方案11.2附件二：技术参数及要求11.3附件三：付款凭证12.其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容12.2适用法律12.2.1本合同适用中华人民共和国法律12.2.2本合同解释权归甲方所有12.3合同份数12.3.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力13.合同签署13.1签署日期13.1.1甲方签署日期：____年____月____日13.1.2乙方签署日期：____年____月____日13.2签署地点13.2.1签署地点：省市区路号13.3签署人13.3.1甲方签署人：13.3.2乙方签署人：14.合同附件清单14.1附件一：电梯安装改造方案14.2附件二：技术参数及要求14.3附件三：付款凭证第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定义13.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供专业服务的独立第三方。13.1.2第三方可以是监理方、检测机构、咨询顾问等。13.2第三方介入的情形13.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因专业能力不足，需要第三方提供专业服务的。13.2.2甲方或乙方要求第三方对电梯安装与改造过程进行监督和验收的。13.2.3双方约定其他需要第三方介入的情形。13.3第三方责任限额13.3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成合同履行的延误或损失，其责任限额由双方协商确定，但不得超过合同总价的10%。13.4第三方责权利13.4.1第三方有权根据合同约定，对电梯安装与改造过程进行监督、检查和验收。13.4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件，以确保其履行职责。13.4.3第三方有权根据合同约定，对电梯安装与改造质量提出意见和建议。13.5第三方与其他各方的划分说明13.5.1第三方与甲方的关系13.5.1.1第三方作为甲方聘请的专业机构，其与甲方之间是委托与被委托的关系。13.5.1.2第三方应遵守甲方的指示和要求，对电梯安装与改造过程进行监督和验收。13.5.2第三方与乙方的关系13.5.2.1第三方作为乙方合作的专业机构，其与乙方之间是合作伙伴的关系。13.5.2.2第三方应协助乙方完成电梯安装与改造工作，并对工作质量进行监督和验收。13.5.3第三方与合同履行的责任划分13.5.3.1第三方对电梯安装与改造过程的质量和进度负责。13.5.3.2甲方对电梯安装与改造的整体效果和功能负责。13.5.3.3乙方对电梯安装与改造的具体实施负责。13.6第三方介入的程序13.6.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的职责、权限和责任。13.6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件。13.6.3第三方在介入过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。13.7第三方介入的费用13.7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分摊。13.7.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、监理费、检测费等。13.8第三方介入的终止13.8.1第三方介入合同履行过程中，如因不可抗力或合同约定的其他原因需要终止介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。13.8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜。13.9第三方介入的争议解决13.9.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。13.9.2协商不成的，任何一方均可根据第八条争议解决方式提起诉讼或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯安装改造方案1.1详细要求：方案应包含电梯安装和改造的详细设计图纸。设计应满足国家相关标准和规范。设计应包含电梯的型号、数量、技术参数等。设计应包含安装和改造的施工步骤和时间表。1.2说明：本附件为合同履行的重要依据，乙方应在合同签订后30日内提交。2.附件二：技术参数及要求2.1详细要求：列出电梯的各项技术参数，如载重、速度、噪音等。明确电梯的运行标准和验收标准。说明电梯的维护保养要求。2.2说明：本附件为电梯安装和改造的技术指导文件，双方应共同遵守。3.附件三：付款凭证3.1详细要求：付款凭证应包含付款日期、金额、付款方式等信息。付款凭证应由甲方签字确认。3.2说明：本附件为合同履行过程中的付款证明，乙方应在每次付款后提供。4.附件四：验收报告4.1详细要求：验收报告应包含电梯安装和改造的验收结果。验收报告应由第三方验收机构或甲乙双方共同签署。4.2说明：本附件为电梯安装和改造完成的证明文件，乙方应在验收合格后提供。5.附件五：售后服务承诺5.1详细要求：列出电梯的售后服务内容和期限。说明售后服务的联系方式和响应时间。5.2说明：本附件为合同履行后的售后服务保障，乙方应在合同中明确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间完成电梯安装或改造工作。1.2乙方提供的电梯不符合合同约定的技术标准和质量要求。1.3甲方未按合同约定支付款项。1.4第三方在介入过程中未履行职责或违反合同约定。2.责任认定标准：2.1乙方未按时完成工作，每延迟一天应向甲方支付合同总价1%的违约金。2.2乙方提供的电梯存在质量问题，乙方应无条件进行修复，并承担由此产生的费用。2.3甲方未按时付款，每逾期一天应向乙方支付逾期付款金额的0.5%的违约金。2.4第三方未履行职责或违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1乙方未在合同约定的时间内完成电梯安装，延误工期30天。根据合同约定，乙方应支付甲方违约金人民币30000元。3.2乙方提供的电梯存在安全隐患，经检测不合格。乙方应立即进行整改，并承担由此产生的费用人民币50000元。3.3甲方未在合同约定的时间内支付中期付款，逾期10天。根据合同约定，甲方应支付乙方违约金人民币10000元。全文完。2025年度电梯安装与改造一体化服务合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需对现有电梯进行安装与改造，以提高电梯的使用性能和安全性，乙方具备电梯安装与改造的专业技术，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）电梯：指垂直运输乘客或货物的机械设施，包括轿厢、对重、导轨、电动机、控制系统等。（2）安装：指将电梯从包装状态安装到指定位置，使其具备运行条件。（3）改造：指对现有电梯进行结构、功能、性能等方面的调整，以满足甲方需求。3.2关键词解释（1）电梯安装与改造一体化服务：指乙方为甲方提供的包括电梯安装、改造、调试、验收等全过程的服务。（2）合同履行期限：指本合同生效之日起至合同约定的服务完成之日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成电梯安装与改造工作。（2）甲方应提供必要的施工场地、施工通道、电源等条件，确保乙方顺利施工。（3）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成电梯安装与改造工作。（2）乙方应确保安装与改造后的电梯符合国家标准和行业规范。（3）乙方应提供必要的施工人员、设备、材料等，确保施工顺利进行。（4）乙方应承担因自身原因导致的施工质量问题，并负责修复。五、履行条款5.1合同履行时间本合同履行期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____________________5.3合同履行方式①电梯设备的安装、调试、验收；②电梯控制系统、安全装置的安装、调试、验收；③电梯运行环境的检查、整改；④电梯使用培训、操作指导。（2）甲方负责提供必要的施工场地、施工通道、电源等条件，确保乙方顺利施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的服务项目完成；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同时，应提前____日书面通知对方；（2）双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见；（3）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用；（2）合同终止后，双方应相互返还已提供的物品、资料等；（3）合同终止后，双方应就未履行完毕的服务项目进行协商，另行签订补充协议。七、费用与支付7.1费用构成（1）电梯设备费用：包括电梯主机、轿厢、对重、导轨、控制系统等设备费用。（2）安装费用：包括电梯安装、调试、验收所需的费用。（3）改造费用：包括对现有电梯进行改造所需的材料、人工、设备等费用。（4）售后服务费用：包括电梯维护、保养、维修等售后服务费用。（5）其他费用：包括因特殊原因产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的____%作为预付款。（2）进度款：电梯设备进场安装前，甲方应向乙方支付合同总金额的____%作为进度款。（3）验收款：电梯安装与改造完成后，经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的____%作为验收款。（4）尾款：合同约定的售后服务期满后，甲方应向乙方支付合同总金额的____%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付。（2）进度款：电梯设备进场安装前支付。（3）验收款：电梯安装与改造完成后支付。（4）尾款：合同约定的售后服务期满后支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式和时间，将款项支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到款项后____个工作日内出具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定提供施工场地的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成电梯安装与改造工作的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方因自身原因导致电梯质量不合格的，应承担修复或更换的责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定，赔偿对方因此遭受的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）本合同内容及相关技术资料；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定需保密的信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均不得擅自更改合同内容。（2）未经对方同意，任何一方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对电梯安装与改造项目的最终验收权。（2）乙方保留对电梯设备的质量保证权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同任何一方提出修改或补充合同内容时，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，以书面形式对合同进行修改或补充。14.2修改和补充效力（1）经双方书面同意修改或补充的条款，与本合同具有同等法律效力。（2）未经双方书面同意，任何修改或补充均无效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应按照约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、传真、电子邮件等方式保持沟通。（2）双方应按照约定的时限，完成各自职责范围内的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其效力不受其他合同或协议的影响。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同项下的权利和义务。（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.电梯安装与改造一体化服务合同2.电梯设备清单3.电梯安装与改造方案4.电梯验收报告5.电梯售后服务协议6.保密协议7.不可抗力事件证明文件8.争议解决协议9.合同履行过程中的沟通记录10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定为甲方违约。未按约定提供施工场地的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按约定完成电梯安装与改造工作的，认定为乙方违约。因自身原因导致电梯质量不合格的，认定为乙方违约。违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因违约行为给对方造成损失，违约方应支付给对方的赔偿金。3.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.附件：指合同附件，与本合同具有同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到不可预见的困难。解决办法：双方应协商解决，必要时可调整合同内容或延长合同履行期限。2.问题：电梯安装与改造过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，采取措施修复质量问题，并承担相应责任。3.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，如甲方仍不支付，可依法采取法律手段追讨欠款。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入：2.第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其设计、监理或设备供应等职责。（2）第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致电梯安装与改造质量问题，第三方应承担相应的责任。3.第三方的权利：（1）第三方有权根据合同约定收取设计、监理或设备供应等费用。（2）第三方有权对电梯安装与改造项目进行必要的监督和检查。4.第三方的义务：（1）第三方应确保其提供的服务符合国家标准和行业规范。（2）第三方应遵守合同约定，及时履行其职责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。（3）乙方有权对电梯安装与改造过程中的技术问题进行指导和建议。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。（2）乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致工程质量问题，甲方应承担相应的修复费用。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。（3）甲方不得擅自更改合同约定，如需更改，应与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权对电梯安装与改造项目进行验收。（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查。（3）甲方有权对乙方提出的设计和施工方案提出修改意见。2.甲方的利益条款：（1）甲方在合同履行过程中，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。（2）甲方在合同履行过程中，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的修复费用。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定完成电梯安装与改造工作的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方因自身原因导致电梯质量不合格的，应承担修复或更换的责任。（3）乙方不得擅自更改合同约定，如需更改，应与甲方协商一致。全文完。2025年度电梯安装与改造一体化服务合同范本2合同目录一、合同双方基本信息1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号二、项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容三、服务范围3.1电梯安装服务3.2电梯改造服务3.3电梯维护保养服务3.4电梯安全管理服务四、服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期4.3服务期限调整五、服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整机制六、质量要求6.1电梯安装质量6.2电梯改造质量6.3电梯维护保养质量6.4电梯安全管理质量七、验收标准及程序7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收人员八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿九、保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的处理十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序十三、其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同附件内容十四、合同附件14.1附件一：电梯安装方案14.2附件二：电梯改造方案14.3附件三：电梯维护保养方案14.4附件四：电梯安全管理方案合同编号_________一、合同双方基本信息1.1合同签订双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[签订日期]1.3合同签订地点[签订地点]1.4合同编号[合同编号]二、项目概述2.1项目名称[项目名称]2.2项目地点[项目地点]2.3项目规模[项目规模]2.4项目内容[项目内容]三、服务范围3.1电梯安装服务[电梯安装服务具体内容]3.2电梯改造服务[电梯改造服务具体内容]3.3电梯维护保养服务[电梯维护保养服务具体内容]3.4电梯安全管理服务[电梯安全管理服务具体内容]四、服务期限4.1合同生效日期[合同生效日期]4.2合同终止日期[合同终止日期]4.3服务期限调整[服务期限调整条款]五、服务费用5.1费用总额[费用总额]5.2费用支付方式[费用支付方式]5.3费用支付时间[费用支付时间]5.4费用调整机制[费用调整机制]六、质量要求6.1电梯安装质量[电梯安装质量要求]6.2电梯改造质量[电梯改造质量要求]6.3电梯维护保养质量[电梯维护保养质量要求]6.4电梯安全管理质量[电梯安全管理质量要求]七、验收标准及程序7.1验收标准[验收标准具体内容]7.2验收程序[验收程序具体步骤]7.3验收时间[验收时间安排]7.4验收人员[验收人员安排]八、违约责任8.1违约情形[违约情形具体描述]8.2违约责任承担[违约责任承担具体条款]8.3违约赔偿[违约赔偿具体规定]九、保密条款9.1保密内容[保密内容具体范围]9.2保密期限[保密期限具体规定]9.3违约责任[违约责任具体规定]十、争议解决10.1争议解决方式[争议解决方式具体说明]10.2争议解决机构[争议解决机构具体名称]10.3争议解决程序[争议解决程序具体步骤]十一、合同解除11.1合同解除条件[合同解除具体条件]11.2合同解除程序[合同解除具体程序]11.3解除合同后的处理[解除合同后具体处理措施]十二、合同生效及终止12.1合同生效条件[合同生效条件具体规定]12.2合同终止条件[合同终止条件具体规定]12.3合同终止程序[合同终止具体程序]十三、其他约定13.1不可抗力条款[不可抗力条款具体内容]13.2合同附件[合同附件具体内容]13.3合同附件内容[合同附件具体内容描述]十四、合同附件14.1附件一：电梯安装方案[附件一具体内容]14.2附件二：电梯改造方案[附件二具体内容]14.3附件三：电梯维护保养方案[附件三具体内容]14.4附件四：电梯安全管理方案[附件四具体内容]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目决策权甲方保留对电梯安装与改造项目的最终决策权，包括但不限于设计变更、设备选型、施工方案等。乙方需按照甲方的要求进行相应的调整。1.2项目进度控制甲方有权对项目进度进行监督，要求乙方定期提交进度报告。如乙方未按时完成工作，甲方有权要求乙方承担相应的延误责任。1.3质量监督甲方有权对电梯安装与改造的质量进行监督，包括但不限于原材料、施工工艺、验收标准等。如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。1.4项目变更管理任何项目变更均需经甲方批准，乙方需提交变更申请，包括变更原因、影响、费用等。甲方有权根据实际情况决定是否批准变更。1.5付款条件甲方有权根据项目进度和乙方完成情况，分阶段支付款项。乙方需提交相应的进度报告和验收报告作为付款依据。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1设计与施工方案乙方有权根据项目需求和现场情况，提出电梯安装与改造的设计与施工方案。甲方需在规定时间内对方案进行审核，并给予明确答复。2.2材料采购与供应乙方负责电梯安装与改造所需的材料采购与供应，确保材料符合合同要求。甲方有权对材料进行抽检，如发现不合格材料，乙方需立即更换。2.3施工进度管理乙方负责制定合理的施工进度计划，并确保按计划完成施工任务。如因乙方原因导致进度延误，乙方需承担相应的违约责任。2.4质量保证乙方承诺对电梯安装与改造的质量承担终身责任，确保电梯安全、可靠、高效运行。如发生质量问题，乙方需立即采取措施进行整改。2.5争议解决在合同履行过程中，如发生争议，乙方有权向甲方提出解决方案。甲方应在合理时间内给予答复，双方协商解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责第三方中介机构负责监督合同的履行，包括但不限于项目进度、质量、费用等。中介机构有权对乙方进行现场检查，并提交检查报告。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由甲方承担，具体金额在合同中约定。乙方需配合中介机构的工作，并提供必要的信息和资料。3.3中介机构报告中介机构应定期向甲方提交项目监督报告，包括项目进度、质量、费用等方面的信息。甲方有权要求中介机构对报告进行解释和说明。3.4中介机构变更如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。新中介机构应具备与原中介机构相当的能力和资质。3.5中介机构责任中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致监督不到位，造成甲方损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任。附加条款：4.1合同变更任何合同变更均需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。4.2合同解除如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。4.3合同争议合同争议应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：电梯安装方案2.附件二：电梯改造方案3.附件三：电梯维护保养方案4.附件四：电梯安全管理方案5.附件五：合同双方基本信息表6.附件六：服务费用明细表7.附件七：验收标准及程序8.附件八：违约责任条款9.附件九：保密条款10.附件十：争议解决条款11.附件十一：合同解除条款12.附件十二：其他约定条款二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成电梯安装与改造工作。违约认定：根据合同约定的服务期限和进度要求，如乙方未按时完成工作，则认定为违约。2.违约行为：乙方提供的电梯设备或材料不符合合同约定的质量标准。违约认定：经甲方或第三方检测机构检测，如发现设备或材料不符合质量标准，则认定为违约。3.违约行为：乙方未按照合同约定的方式支付费用。违约认定：如乙方未按时支付费用，或支付的费用不符合合同约定，则认定为违约。4.违约行为：甲方未按时支付费用。违约认定：如甲方未按时支付费用，或支付的费用不符合合同约定，则认定为违约。5.违约行为：双方未按照合同约定的争议解决方式解决争议。违约认定：如双方未能在合同约定的争议解决期限内解决争议，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密事项的条款，包括保密内容、保密期限等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中因合同解释或履行发生的争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：甲方应要求乙方提交进度报告，并督促乙方采取措施加快施工进度。2.问题：电梯设备或材料质量问题。解决办法：甲方应要求乙方更换不合格设备或材料，并追究乙方相应的违约责任。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.新建住宅小区电梯安装与改造。2.公共建筑电梯更新与改造。3.商业综合体电梯安装与改造。4.企事业单位电梯安装与改造。5.住宅小区电梯维护保养服务。全文完。2025年度电梯安装与改造一体化服务合同范本3合同编号_________一、合同主体地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如有）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2025年度电梯安装与改造一体化服务的相关事宜，确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，共同推进电梯安装与改造一体化项目的顺利进行。2.2目的本合同旨在明确双方在电梯安装与改造一体化服务过程中的权利义务，确保项目质量、进度和双方权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语1.电梯安装：指在新建、改建、扩建工程中，按照设计要求，对电梯进行安装、调试、验收等工作。2.电梯改造：指对现有电梯进行技术改造、更新换代、提高电梯性能等工作。3.一体化服务：指在电梯安装与改造过程中，乙方提供包括设计、安装、调试、验收、售后服务等在内的全方位服务。3.2关键词解释1.合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。2.服务内容：乙方负责甲方指定范围内的电梯安装与改造一体化服务。3.质量标准：乙方提供的服务应符合国家相关标准、规范和甲方要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方可要求乙方按照合同约定提供电梯安装与改造一体化服务。2.甲方可对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合要求。3.甲方可按照合同约定支付乙方服务费用。4.1乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，提供优质、高效的电梯安装与改造一体化服务。2.乙方应确保服务质量符合国家相关标准、规范和甲方要求。3.乙方应配合甲方进行服务验收，确保服务达到预期效果。五、履行条款5.1合同履行时间本合同履行时间为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方指定范围内的电梯安装与改造现场。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，分阶段、分批次完成电梯安装与改造一体化服务，甲方负责验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议。2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定结算服务费用。2.双方应按照约定处理遗留问题。3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.安装费用：包括但不限于电梯设备购置费、安装工程费、调试费等。2.改造费用：包括但不限于电梯设备改造费、改造工程费、改造调试费等。3.服务费用：包括但不限于设计费、咨询费、售后服务费等。4.其他费用：根据实际情况，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付乙方费用。2.甲方应在合同约定的支付期限内，将费用支付至乙方指定的账户。7.3支付时间1.电梯安装费用：在电梯安装工程验收合格后支付。2.电梯改造费用：在电梯改造工程验收合格后支付。3.服务费用：在服务完成后，根据实际完成情况支付。7.4支付条款1.甲方应在合同约定的支付时间内，按照约定的支付比例支付费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。2.甲方未按合同约定提供相关资料的，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成电梯安装与改造工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。2.乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方违约造成对方损失的，应根据实际情况，由违约方承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额的计算方式为：实际损失金额×赔偿比例。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在合同履行过程中产生的、涉及双方利益的任何信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后______年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起______日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为______。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利义务。2.经双方协商一致，可以转让合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对电梯安装与改造一体化服务的最终验收权。2.乙方保留对甲方提供资料的保密权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在合同履行过程中发现的问题提出改进建议的权利。2.甲方保留在合同履行过程中对乙方工作进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间、地点和方式提供相关资料和服务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与合同附件具有同等法律效力。