2025年度国有住宅小区租赁合同范本（精装修）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国有住宅小区租赁合同范本（精装修）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系电话：一、租赁房屋基本情况1.1租赁房屋位于______小区______号，建筑面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，无产权纠纷，甲方保证其有权出租。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.2租金为每月人民币______元，租金支付方式为______。2.3乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、押金及违约金3.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币______元，租赁期满后，甲方扣除乙方应支付的费用后无欠款的情况下，无息退还乙方押金。3.2任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为______。四、房屋使用及维护4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁房屋及其附属设施，如损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.3租赁期间，乙方应对租赁房屋进行定期检查、维护，确保房屋安全。五、物业管理及费用5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。5.2租赁期间，乙方应承担物业管理费、供暖费、水电费等费用。六、租赁期满及续租6.1本合同租赁期满后，如乙方愿意续租，应在期满前______日书面通知甲方。6.2双方续租时，应重新签订租赁合同，并按本合同约定履行双方的权利和义务。七、其他约定7.1甲方应在本合同签订后______日内，将租赁房屋交付乙方使用。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________签字（或盖章）：日期：______年______月______日乙方（承租方）：________________签字（或盖章）：日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业、组织或其他实体，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、保险机构等。二、第三方介入的目的.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，提高租赁服务质量，保障租赁双方的合法权益。三、第三方责任限额.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额如下：.3.1物业管理公司：因物业管理不善导致租赁房屋及附属设施损坏，其赔偿总额不超过______元。.3.2中介机构：因中介服务不当导致合同无效或履行困难，其赔偿总额不超过______元。.3.3维修服务提供者：因维修服务不到位导致租赁房屋及附属设施损坏，其赔偿总额不超过______元。.3.4保险机构：在保险责任范围内，按照保险合同约定进行赔偿。四、第三方介入的具体条款.4.1甲方和乙方共同委托中介机构提供租赁服务。.4.2甲方或乙方因房屋维修、物业管理等原因需要第三方提供专业服务。.4.3甲方和乙方根据合同约定，同意引入第三方进行租赁期满后的续租协商。.4.4甲方和乙方因房屋保险、法律咨询等原因需要第三方提供支持。五、第三方的责权利.5第三方的责权利如下：.5.1责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行相应的职责，对因自身原因造成的损失承担相应的赔偿责任。.5.2权利：第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，获得相应的服务费用、报酬或其他权益。.5.3利益：第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。六、第三方与其他各方的划分说明.6第三方介入后，各方责任划分如下：.6.1甲方与乙方之间的租赁关系不变，双方权利义务仍按照本合同约定执行。.6.2第三方作为甲乙双方之间的服务提供者，其服务内容、费用等由甲乙双方与第三方另行约定。.6.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方权益的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。.6.4第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或法律法规，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的法律责任。七、合同变更及终止.7如因第三方介入导致合同内容需要变更或终止，甲乙双方应协商一致，并按照法定程序办理相关手续。八、争议解决.8本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、合同生效.9本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________签字（或盖章）：日期：______年______月______日乙方（承租方）：________________签字（或盖章）：日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.3房屋产权证明文件说明：提供房屋产权证明文件，证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。.4房屋租赁登记备案证明说明：提供房屋租赁登记备案证明，证明租赁关系的合法性和有效性。.5房屋装修情况说明说明：提供房屋装修情况说明，包括装修风格、材料、施工日期等信息。.6甲方房屋维修保养记录说明：提供甲方房屋维修保养记录，证明甲方对房屋的维护情况。.7乙方租赁房屋使用情况说明说明：提供乙方租赁房屋使用情况说明，包括使用时间、使用情况、损坏情况等信息。.8物业管理费缴纳凭证说明：提供物业管理费缴纳凭证，证明乙方已按照约定支付物业管理费。.9水电费缴纳凭证说明：提供水电费缴纳凭证，证明乙方已按照约定支付水电费。.10其他相关证明文件说明：提供其他相关证明文件，如租赁合同附件、维修保养合同等。说明二：违约行为及责任认定：.11违约行为：.11.1甲方违约行为：未按时交付租赁房屋；擅自改变房屋结构或用途；未按约定提供房屋相关证明文件；违反物业管理规定，造成他人损失。.11.2乙方违约行为：未按时支付租金；擅自改变房屋结构或用途；损坏房屋或附属设施；违反物业管理规定，造成他人损失。.12责任认定标准：.12.1甲方违约责任：未按时交付租赁房屋的，每延迟一日，甲方应向乙方支付______元的违约金。擅自改变房屋结构或用途的，甲方应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。未按约定提供房屋相关证明文件的，甲方应承担相应的法律责任。违反物业管理规定的，甲方应承担相应的法律责任。.12.2乙方违约责任：未按时支付租金的，每延迟一日，乙方应向甲方支付______元的违约金。擅自改变房屋结构或用途的，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。损坏房屋或附属设施的，乙方应承担修复或赔偿责任。违反物业管理规定的，乙方应承担相应的法律责任。.13违约行为示例说明：甲方未在合同约定的交付日期前将租赁房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付_