二零二五年度房屋拆除工程合同范本：拆除工程验收与交付协议8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋拆除工程合同范本：拆除工程验收与交付协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（房屋拆除方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.2乙方（房屋拆除承接方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.3其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，房屋拆除工程在城市建设中扮演着重要角色。为了规范房屋拆除工程的管理，保障拆除工程的安全、顺利进行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方在房屋拆除工程中的权利与义务，确保拆除工程的安全、顺利进行，为双方的合法权益提供保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋拆除：指依法对房屋进行拆除的行为。（2）拆除工程：指为实现房屋拆除目的而进行的各项施工活动。3.2关键词解释：（1）甲方：指房屋拆除方。（2）乙方：指房屋拆除承接方。（3）拆除工程验收：指在拆除工程完成后，由甲方、乙方共同对拆除工程进行验收。（4）交付：指乙方按照约定完成拆除工程后，将拆除现场移交给甲方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定时间、地点、方式完成拆除工程。（2）甲方有权对拆除工程进行监督、检查，确保拆除工程符合相关法律法规和标准。（3）甲方有权要求乙方在拆除工程过程中，采取必要的安全措施，防止事故发生。（4）甲方有义务按照约定支付拆除工程款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定提供拆除工程所需的相关资料和条件。（2）乙方有权要求甲方在拆除工程过程中，提供必要的安全保障措施。（3）乙方有义务按照约定的时间、地点、方式完成拆除工程，确保拆除工程的质量。（4）乙方有义务在拆除工程完成后，按照约定将拆除现场移交给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至拆除工程验收合格之日止。5.2合同履行地点：_________________________5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方提供的拆除工程图纸、施工方案进行施工。（2）乙方在施工过程中，严格按照相关法律法规和标准进行操作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）拆除工程验收合格，双方同意终止本合同。（2）因不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止本合同时，应提前30日书面通知对方。（2）双方应就终止后的相关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：（1）终止本合同后，乙方应按照约定将拆除现场移交给甲方。（2）双方应按照约定支付已发生的拆除工程款项。（3）本合同终止后，双方应继续履行本合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）拆除工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、运输费等。（2）拆除工程间接费用：包括但不限于管理费、监理费、安全文明施工费等。（3）其他费用：包括但不限于设计费、咨询费、验收费、交付费等。7.2支付方式：（1）乙方提交发票及相关证明材料后，甲方应在收到之日起5个工作日内支付拆除工程直接费用。（2）拆除工程间接费用及其他费用，按合同约定分期支付。7.3支付时间：（1）拆除工程直接费用支付时间：拆除工程验收合格后，乙方提交发票及相关证明材料，甲方支付。（2）拆除工程间接费用及其他费用支付时间：按合同约定分期支付。7.4支付条款：（1）甲方支付乙方拆除工程款项时，应按照国家有关税收政策规定缴纳相关税费。（2）乙方应提供合法、有效的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付拆除工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。（2）甲方未按约定提供拆除工程所需的相关资料和条件，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间、地点、方式完成拆除工程，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的千分之五计算。（2）乙方在拆除工程过程中，未采取必要的安全措施，导致事故发生，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、征收、征收补偿等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致拆除工程无法继续进行。（2）政府征收导致拆除工程终止。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）双方可约定仲裁机构，通过仲裁解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法权益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对拆除工程验收和交付的最终决定权。（2）乙方在拆除工程过程中，应保留所有相关施工记录、检验报告和资料，以备甲方查验。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在拆除工程验收合格前，对拆除工程进行监督和检查的权利。（2）乙方在拆除工程完成后，应保留现场清理和恢复原状的责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。（2）任何修改和补充，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。（2）合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保拆除工程顺利进行。（2）甲方应配合乙方进行拆除工程的相关工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，及时沟通、协调，解决问题。（2）乙方在拆除工程过程中，应按照甲方的要求，进行必要的调整。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于拆除工程验收与交付的全部协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：（1）本合同条款的增减，应以书面形式进行。（2）任何增减条款，均应与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋拆除方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（房屋拆除承接方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆除工程图纸及施工方案。2.拆除工程验收报告。3.拆除工程相关费用清单。4.双方签订的保密协议。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决相关文件。7.合同修改和补充协议。8.其他双方认为需要附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付拆除工程款项。乙方未按约定时间、地点、方式完成拆除工程。乙方在拆除工程过程中未采取必要的安全措施，导致事故发生。甲方未按约定提供拆除工程所需的相关资料和条件。未经对方同意，一方泄露保密内容。2.违约行为的认定：违约行为的发生，应依据合同条款和相关法律法规进行认定。任何一方认为对方存在违约行为，应提供相关证据，由双方协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密履行方式。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约金：指合同一方违约时，应向另一方支付的金钱赔偿。5.赔偿责任：指合同一方因违约给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程过程中出现设计变更。解决办法：双方应及时沟通，协商解决设计变更事宜，并签订补充协议。2.问题：拆除工程验收不合格。解决办法：双方应查明原因，采取措施进行整改，直至验收合格。3.问题：拆除工程款项支付不及时。解决办法：双方应按照合同约定，及时支付拆除工程款项，如发生延误，应支付违约金。4.问题：拆除工程过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即采取应急措施，防止事故扩大，并及时报告甲方，双方共同处理。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.第三方责任：第三方应承担的拆除工程相关责任，包括但不限于工程质量、安全生产等。第三方应遵守国家相关法律法规，确保拆除工程符合相关标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。第三方有权对拆除工程进行监督检查，确保工程质量和安全。4.第三方义务：第三方应积极配合甲方和乙方的工作，确保拆除工程顺利进行。第三方应提供必要的专业技术支持和咨询服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆除工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和安全保障。乙方有权在拆除工程过程中，对工程质量、安全等方面进行监督检查。2.乙方利益条款：甲方应确保拆除工程款项的及时支付，以保障乙方利益。甲方应承担因拆除工程导致的乙方合理损失，包括但不限于设备损坏、人员伤亡等。甲方应按照合同约定，提供必要的施工材料和设备。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付拆除工程款项，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供施工条件和安全保障，应承担相应的责任。甲方不得单方面修改合同条款，影响乙方的权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对拆除工程进行验收，确保工程质量符合要求。甲方可要求乙方提供拆除工程相关资料，包括施工图纸、验收报告等。甲方可对拆除工程进行监督检查，确保工程进度和质量。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定，按时、按质完成拆除工程。乙方应承担因拆除工程延误、质量不合格等原因导致的损失。乙方应遵守国家相关法律法规，确保拆除工程安全、环保。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时、按质完成拆除工程，应向甲方支付违约金。乙方在拆除工程过程中，如发生安全事故，应承担相应责任。乙方不得擅自改变拆除工程的设计和施工方案，未经甲方同意。全文完。二零二五年度房屋拆除工程合同范本：拆除工程验收与交付协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（房屋所有权人）：1.2乙方（房屋拆除施工单位）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有房屋所有权，现因房屋老旧、安全隐患等原因，决定拆除该房屋，并委托乙方进行拆除工程。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在房屋拆除工程中的权利与义务，确保拆除工程顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋拆除工程：指对甲方房屋进行拆除的工程；（2）拆除工程验收：指乙方完成拆除工程后，甲方对拆除工程进行验收；（3）交付：指乙方完成拆除工程并经甲方验收合格后，将拆除现场交付甲方。3.2关键词解释：（1）拆除工程：指乙方按照甲方要求，对甲方房屋进行拆除的工程；（2）验收：指甲方对乙方完成的拆除工程进行质量、安全等方面的检查；（3）交付：指乙方完成拆除工程并经甲方验收合格后，将拆除现场交付甲方。四、权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行拆除工程；（2）甲方有权对拆除工程进行验收；（3）甲方应按照合同约定支付拆除工程款项；（4）甲方应配合乙方进行拆除工程，提供必要的资料和条件。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按照合同约定进行拆除工程，确保工程质量和安全；（2）乙方应接受甲方对拆除工程的验收；（3）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成拆除工程；（4）乙方应承担因拆除工程造成的第三方损失。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）乙方应按照甲方要求，采用合适的拆除方式；（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成拆除工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕，拆除工程验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将拆除现场交付甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定进行结算，乙方应退还甲方已支付的款项。七、费用与支付7.1费用构成：（1）拆除工程费用：包括但不限于拆除工程的人工费、材料费、机械使用费、运输费等；（2）管理费：包括但不限于项目管理、质量监督、安全防护等费用；（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、意外赔偿费等。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付乙方拆除工程费用；（2）甲方有权要求乙方提供发票及相关费用凭证。7.3支付时间：7.4支付条款：（1）甲方应在支付款项前，对乙方提交的发票及相关费用凭证进行审核；八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金；（2）甲方未能按照合同约定提供必要的资料和条件，导致工程延误，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（2）乙方未按合同约定进行拆除工程，导致工程质量不符合要求，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方的赔偿金额应按照实际损失计算；（2）违约方应采取适当的方式赔偿对方损失，包括但不限于支付违约金、修复工程、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的内容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致拆除工程无法进行；（2）政府政策调整导致拆除工程无法进行。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及国家安全、保密等特殊事项；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的最终解释权；（2）未经对方同意，任何一方不得单方面修改或解除合同。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对拆除工程验收结果的最终决定权；（2）乙方保留对拆除工程过程中发现的问题提出改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方如需修改或补充合同内容，应书面通知对方；（2）双方就修改或补充内容达成一致意见后，签署书面协议。14.2修改和补充效力：修改或补充的书面协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同确保拆除工程的顺利进行；（2）双方应按照合同约定，及时提供必要的资料和条件。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面或口头方式及时沟通；（2）双方应遵守合同约定的时间、地点、方式进行协作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于拆除工程验收与交付的唯一、完整协议，取代此前所有口头或书面协议。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，本合同不得增减条款；（2）如本合同任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋所有权人）：乙方（房屋拆除施工单位）：见证人：（如有见证人，请在此处填写）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋拆除工程预算书2.拆除工程图纸及设计文件3.拆除工程验收报告4.甲方提供的房屋所有权证明文件5.乙方提供的施工资质证明文件6.乙方提供的工程保险证明文件7.乙方提交的工程进度报告8.乙方提交的工程验收合格证明文件9.乙方提交的工程结算报告10.双方协商达成的修改或补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定标准为超过合同约定的付款期限。未提供必要资料和条件：认定标准为影响工程进度和质量。2.乙方违约：未按时完成拆除工程：认定标准为超过合同约定的工程完成期限。工程质量不符合要求：认定标准为不符合合同约定的质量标准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的金钱。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程进度延误。解决办法：及时沟通，查明原因，必要时调整工程进度计划。2.问题：工程质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取补救措施，确保工程质量。3.问题：支付纠纷。解决办法：按照合同约定，及时核对工程进度和费用，确保支付公平合理。4.问题：合同修改和补充。解决办法：双方书面协商，达成一致意见后签署书面协议。5.问题：不可抗力事件。解决办法：按照合同约定，及时通知对方，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担在合同履行过程中因自身原因导致的任何损失或损害。第三方应确保其提供的服务或产品符合合同要求和质量标准。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其提供服务的费用。第三方有权在合同履行过程中对工程进度、质量和安全进行监督。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和方式提供所需服务。第三方应配合甲方和乙方的工程管理和监督工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付预付款和进度款。乙方有权在工程验收合格后要求甲方支付尾款。乙方有权要求甲方在工程验收过程中提供必要的配合。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方对因不可抗力导致工程延误造成的损失进行赔偿。乙方有权要求甲方在合同约定的范围内调整工程进度计划。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括未按时支付款项、未提供必要配合等。对于甲方的违约行为，乙方有权要求赔偿损失，并有权暂停或终止合同。甲方不得要求乙方承担超出合同约定范围的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量完成拆除工程。甲方可对拆除工程进行验收，并有权要求乙方进行整改。甲方可要求乙方提供工程进度报告和结算报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后提供工程质量保证期。甲方可要求乙方在工程完成后清理现场，恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括未按时完成工程、工程质量不合格等。对于乙方的违约行为，甲方有权要求赔偿损失，并有权暂停或终止合同。乙方不得要求甲方承担超出合同约定范围的责任。全文完。二零二五年度房屋拆除工程合同范本：拆除工程验收与交付协议2合同目录一、合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程概况描述三、合同签订依据与目的3.1签订依据3.2合同目的四、工程拆除范围与要求4.1拆除范围4.2拆除要求五、工程拆除进度与计划5.1进度安排5.2计划调整六、拆除工程验收标准与流程6.1验收标准6.2验收流程6.3验收记录七、拆除工程交付条件7.1交付条件7.2交付手续八、工程款支付方式与结算8.1支付方式8.2结算方式8.3拖欠处理九、违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决十、合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止十一、合同附件11.1附件一：工程拆除施工方案11.2附件二：工程拆除进度计划11.3附件三：验收标准及记录十二、其他约定事项12.1环保要求12.2安全保障12.3资质要求十三、合同签署13.1签署日期13.2签署人十四、附件14.1附件一：工程拆除施工图纸14.2附件二：工程拆除现场照片14.3附件三：工程拆除验收报告合同编号_________一、合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_______乙方：_______1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.4合同双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______二、工程概况2.1工程名称_______2.2工程地点_______2.3工程规模_______2.4工程概况描述_______三、合同签订依据与目的3.1签订依据_______3.2合同目的_______四、工程拆除范围与要求4.1拆除范围_______4.2拆除要求_______五、工程拆除进度与计划5.1进度安排_______5.2计划调整_______六、拆除工程验收标准与流程6.1验收标准_______6.2验收流程_______6.3验收记录_______七、拆除工程交付条件7.1交付条件_______7.2交付手续_______八、工程款支付方式与结算8.1支付方式8.1.1甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程款。8.1.2甲方支付工程款时，应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。8.1.3乙方收到工程款后，应及时向甲方出具收款凭证。8.2结算方式8.2.1工程款按阶段支付，具体支付节点和金额由双方协商确定。8.2.2首付款：合同签订后_______日内，甲方支付总工程款的_______%作为首付款。8.2.3进度款：在工程进度达到合同约定的节点后，甲方支付达到该节点的工程款的_______%。8.2.4验收款：工程验收合格后，甲方支付剩余工程款的_______%。8.2.5留置金：工程验收合格后，甲方保留总工程款_______%作为留置金，待保修期满无质量问题后无息退还。8.3拖欠处理8.3.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_______%的违约金。8.3.2乙方有权暂停施工，直至甲方支付欠款。九、违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.1.2违约金的具体计算方式由双方在合同中约定。9.2争议解决9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同生效与终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止10.2.1合同因下列原因终止：10.2.1.1合同约定的终止条件成就；10.2.1.2双方协商一致解除合同；10.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.1.4其他法律规定的情形。十一、合同附件11.1附件一：工程拆除施工方案11.2附件二：工程拆除进度计划11.3附件三：验收标准及记录十二、其他约定事项12.1环保要求12.1.1乙方在施工过程中应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施防止环境污染。12.2安全保障12.2.1乙方应确保施工现场的安全，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。12.3资质要求12.3.1乙方应具备相应的资质证书，并按照规定进行施工。十三、合同签署13.1签署日期_______13.2签署人甲方代表签字：_________乙方代表签字：_________十四、附件14.1附件一：工程拆除施工图纸14.2附件二：工程拆除现场照片14.3附件三：工程拆除验收报告[此处为合同附件，具体内容详见附件]甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方监督权1.1.1甲方有权对拆除工程的全过程进行监督，包括施工进度、质量、安全等方面。1.1.2甲方应指定专人负责监督工作，并定期向甲方汇报工程进展情况。1.2甲方变更权1.2.1在工程实施过程中，如因甲方原因需要对工程内容、进度或费用进行变更，甲方应提前通知乙方，并书面确认变更内容。1.2.2乙方应按照甲方的要求进行变更，并相应调整工程进度和费用。1.3甲方验收权1.3.1甲方有权对拆除工程进行验收，验收标准应符合国家相关法规和行业标准。1.3.2验收不合格的工程，乙方应在接到通知后_______日内进行整改，直至合格。1.4甲方付款条件1.4.1甲方支付工程款的条件包括：工程进度达到约定节点、乙方提交验收合格报告、甲方完成付款手续。1.4.2甲方应在收到乙方提交的验收合格报告后_______日内支付相应的工程款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工自主权2.1.1乙方在遵守合同约定的前提下，有权自主安排施工进度、施工方法和施工组织。2.1.2乙方应确保施工过程中的安全和质量，并对因施工原因造成的损失承担责任。2.2乙方变更权2.2.1在工程实施过程中，如因不可抗力或乙方原因需要对工程内容、进度或费用进行变更，乙方应提前通知甲方，并书面确认变更内容。2.2.2甲方应按照乙方的要求进行变更，并相应调整工程进度和费用。2.3乙方验收权2.3.1乙方有权对拆除工程进行验收，验收标准应符合国家相关法规和行业标准。2.3.2验收不合格的工程，甲方应在接到通知后_______日内进行整改，直至合格。2.4乙方付款条件2.4.1乙方在收到甲方支付工程款的条件包括：工程进度达到约定节点、甲方完成验收合格报告、乙方完成付款手续。2.4.2乙方应在收到甲方支付工程款后_______日内进行付款。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责对拆除工程进行全过程监督，包括施工进度、质量、安全等方面。3.1.2中介机构应定期向双方汇报工程进展情况，并对发现的问题提出整改建议。3.2中介机构验收权3.2.1中介机构有权对拆除工程进行验收，验收标准应符合国家相关法规和行业标准。3.2.2验收不合格的工程，乙方应在接到通知后_______日内进行整改，直至合格。3.3中介机构费用3.3.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3.2中介机构的服务费用应在合同签订后_______日内支付。3.4中介机构责任3.4.1中介机构应按照合同约定履行职责，对因中介机构原因造成的损失承担责任。3.4.2中介机构在履行职责过程中，如发现任何一方违反合同约定，应及时通知双方，并协助双方解决争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程拆除施工方案2.附件二：工程拆除进度计划3.附件三：验收标准及记录4.附件四：工程拆除施工图纸5.附件五：工程拆除现场照片6.附件六：工程拆除验收报告7.附件七：合同双方资质证书复印件8.附件八：中介机构资质证书复印件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款。认定：甲方未在约定的时间内支付工程款，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定完成工程。认定：乙方未在约定的时间内完成工程，经甲方验收不合格或未按时整改至合格，视为违约。3.违约行为：中介机构未履行监督职责。认定：中介机构未按照合同约定履行监督职责，导致工程出现严重质量问题或安全事故，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.验收合格：指拆除工程经验收达到合同约定的质量标准，符合国家相关法规和行业标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度滞后。解决办法：及时沟通，调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：工程款支付不及时。解决办法：明确付款节点，加强资金管理，确保及时支付工程款。3.问题：工程质量问题。解决办法：严格执行验收标准，发现问题及时整改，确保工程质量。4.问题：安全事故发生。解决办法：加强安全管理，严格执行安全操作规程，预防安全事故的发生。五、所有应用场景：1.房屋拆除工程：适用于城市更新、土地储备、房屋拆迁等房屋拆除工程。2.建设项目拆除：适用于建设项目施工前的场地清理、拆除旧建筑等。3.城市基础设施建设：适用于城市道路、桥梁、隧道等基础设施建设中的拆除工程。全文完。二零二五年度房屋拆除工程合同范本：拆除工程验收与交付协议3本合同目录一览1.工程概况1.1拆除工程的基本信息1.2拆除工程的范围与内容1.3拆除工程的时间节点2.拆除工程验收2.1验收标准与程序2.2验收人员与职责2.3验收结果的记录与确认3.拆除工程交付3.1交付条件与标准3.2交付流程与手续3.3交付后的责任与义务4.工程款项4.1工程款项的支付方式4.2工程款项的支付时间4.3工程款项的支付比例5.质量保证5.1工程质量标准5.2质量保证期限5.3质量保证责任与赔偿6.安全生产6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3安全事故的处理与报告7.环境保护7.1环境保护责任7.2环境保护措施7.3环境污染的处理与赔偿8.法律法规8.1合同的法律依据8.2合同的适用法律8.3违法行为的法律责任9.合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同变更与解除的后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定事项的效力14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1拆除工程的基本信息1.1.1工程名称：二零二五年度房屋拆除工程1.1.2工程地点：[具体地址]1.1.3工程规模：[拆除房屋面积、数量等]1.1.4工程合同编号：[合同编号]1.2拆除工程的范围与内容1.2.1拆除房屋的结构、装饰、设备等1.2.2拆除工程产生的废弃物处理1.2.3拆除工程现场的安全防护措施1.3拆除工程的时间节点1.3.1工程开工日期：[具体日期]1.3.2预计完工日期：[具体日期]1.3.3验收日期：[具体日期]第二条拆除工程验收2.1验收标准与程序2.1.1验收标准：按照国家相关标准和合同约定进行验收2.1.2验收程序：验收前通知、现场检查、验收记录、验收结论2.2验收人员与职责2.2.1验收人员：甲方代表、乙方代表、第三方验收人员2.2.2职责：甲方代表负责监督验收过程，乙方代表负责提供验收资料，第三方验收人员负责独立验收2.3验收结果的记录与确认2.3.1验收结果记录：验收记录表2.3.2验收结果确认：验收结果经三方签字确认后生效第三条拆除工程交付3.1交付条件与标准3.1.1交付条件：拆除工程按合同约定完成，且验收合格3.1.2交付标准：现场无残留物，场地平整，安全防护措施完善3.2交付流程与手续3.2.1交付流程：通知甲方验收、进行验收、签署验收报告、办理交付手续3.2.2办理交付手续：签署交付确认书，办理工程移交手续3.3交付后的责任与义务3.3.1乙方负责交付后的工程维护3.3.2甲方负责接收后的工程使用第四条工程款项4.1工程款项的支付方式4.1.1支付方式：按进度支付、按验收合格支付4.1.2支付比例：根据工程进度和验收情况，按合同约定比例支付4.2工程款项的支付时间4.2.1支付时间：每个支付周期结束后5个工作日内支付4.2.2支付期限：工程款支付期限不超过30天4.3工程款项的支付比例4.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付，比例为合同总额的20%4.3.2进度款：根据工程进度，每月支付一次，比例为已完成工程量的20%4.3.3验收合格款：验收合格后5个工作日内支付，比例为合同总额的60%4.3.4结算款：工程完工并验收合格后30日内支付，比例为合同总额的20%第五条质量保证5.1工程质量标准5.1.1工程质量标准：符合国家相关标准和合同约定5.1.2质量保证期限：自工程交付之日起1年5.2质量保证责任与赔偿5.2.1质量保证责任：乙方对工程质量承担保证责任5.2.2赔偿：因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任第六条安全生产6.1安全生产责任6.1.1安全生产责任：乙方负责拆除工程的安全生产6.1.2安全生产措施：制定安全生产方案，落实安全生产责任6.2安全生产措施6.2.1安全生产方案：包括安全组织、安全制度、安全措施等6.2.2安全防护：设置安全警示标志，采取必要的安全防护措施6.3安全事故的处理与报告6.3.1安全事故处理：发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理6.3.2安全事故报告：及时向甲方和相关部门报告安全事故情况第八条环境保护8.1环境保护责任8.1.1乙方负责拆除工程过程中的环境保护工作8.1.2甲方监督乙方执行环境保护措施8.2环境保护措施8.2.1采取有效措施减少拆除工程对环境的影响8.2.2对拆除产生的废弃物进行分类处理，确保符合环保要求8.2.3防止拆除工程对周边居民生活造成影响8.3环境污染的处理与赔偿8.3.1如发生环境污染事件，乙方应立即采取措施予以治理8.3.2乙方应承担因环境污染造成的全部责任和赔偿第九条法律法规9.1合同的法律依据9.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定9.2合同的适用法律9.2.1本合同适用中华人民共和国法律9.3违法行为的法律责任9.3.1任何一方违反本合同，应承担相应的法律责任第十条合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.1.1合同变更需经双方协商一致10.1.2变更内容应以书面形式确认10.2合同解除的条件与程序10.2.1合同解除需符合法律规定或双方约定10.2.2解除合同应以书面形式通知对方10.3合同变更与解除的后果10.3.1合同变更不影响已履行部分的效力10.3.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行部分第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为[仲裁委员会]11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并经甲方盖章确认12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕12.2.2合同解除或终止12.3合同终止后的处理12.3.1双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜第十三条附件13.1合同附件清单13.1.1本合同附件包括但不限于：拆除工程图纸拆除工程预算书拆除工程进度计划安全生产方案环境保护措施13.2合同附件内容13.2.1附件内容应与合同内容一致，作为合同的有效组成部分第十四条其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力14.2其他约定事项的效力14.2.1本合同其他约定事项的效力，以双方签字或盖章确认为准第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理方、检测机构、评估机构、咨询顾问等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1双方一致同意引入第三方；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入的内容符合本合同约定。16.2第三方介入的程序16.2.1双方协商确定第三方介入的具体事宜；16.2.2双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；16.2.3第三方介入后，应及时向甲、乙双方通报工作进展和结果。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方的资质、能力和介入合同的具体内容确定；17.1.2责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.2责任限额的执行17.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，应在责任限额内承担责任；17.2.2超出责任限额的部分，由第三方自行承担。第十八条第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方应向甲方提供真实、准确、完整的报告和意见；18.1.2甲方对第三方的报告和意见有审查权，并对第三方的工作结果负责。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方应向乙方提供真实、准确、完整的报告和意见；18.2.2乙方对第三方的报告和意见有审查权，并对第三方的工作结果负责。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方应遵守国家相关法律法规和本合同约定；18.3.2第三方对其他各方不承担直接责任，但应协助各方解决因第三方工作产生的争议。第十九条第三方介入的费用承担19.1第三方介入费用的计算19.1.1第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、检测费等；19.1.2费用计算方式应在第三方介入协议中明确约定。19.2费用承担19.2.1第三方介入费用由甲、乙双方按照协议约定承担；19.2.2如因第三方原因导致费用增加，增加部分由第三方承担。第二十条第三方介入的终止与解除20.1第三方介入的终止20.1.1第三方介入协议约定的期限届满；20.1.2双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入协议约定的解除条件成立；20.2.2双方协商一致解除第三方介入。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入产生的争议，由甲、乙双方协商解决；21.1.2协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。21.2争议解决机构21.2.1争议解决机构为[仲裁委员会]。21.3争议解决费用21.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆除工程图纸要求：图纸应清晰、完整，标注拆除范围、结构、设备等信息。说明：图纸是工程拆除的重要依据，确保拆除工作的顺利进行。2.拆除工程预算书要求：预算书应详细列出工程拆除的各项费用，包括材料费、人工费、设备租赁费等。说明：预算书是双方确认工程款项的重要文件，确保工程款的合理使用。3.拆除工程进度计划要求：进度计划应明确工程拆除的各个阶段和时间节点。说明：进度计划是双方监督工程进度的重要依据，确保工程按期完成。4.安全生产方案要求：方案应包括安全组织、安全制度、安全措施等内容。说明：安全生产方案是确保拆除工程安全进行的重要文件，防止安全事故的发生。5.环境保护措施要求：措施应包括对拆除工程产生的废弃物、噪声、粉尘等污染物的处理方法。说明：环境保护措施是确保拆除工程符合环保要求的重要文件，减少对环境的影响。6.验收记录表要求：记录表应详细记录验收过程中的各项数据和结果。说明：验收记录表是确认工程验收结果的重要文件，确保验收过程的公正、透明。7.交付确认书要求：确认书应明确工程交付的具体内容和条件。说明：交付确认书是确认工程交付的重要文件，确保双方对交付结果的认同。8.合同附件清单要求：清单应详细列出所有附件的名称和内容。说明：合同附件清单是确保合同附件完整性的重要文件，便于双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成拆除工程。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日延误工程款的一定比例。示例：若乙方延误工期10天，则应支付违约金10000元。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程验收。责任认定：乙方应承担重新验收的费用，并赔偿因验收延误造成的损失。示例：若乙方未按期完成验收，导致甲方损失20000元，乙方应赔偿20000元。3.违约行为：第三方未按约定履行职责，导致工程验收不合格。责任认定：第三方应承担重新验收的费用，并赔偿因验收不合格造成的损失。示例：若第三方导致验收不合格，造成甲方损失30000元，第三方应赔偿30000元。4.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，利息按银行同期贷款利率计算。示例：若甲方逾期支付工程款，则应支付每日逾期付款金额的0.1%作为利息。5.违约行为：甲方未按合同约定提供必要的工作条件。责任认定：甲方应承担因工作条件不足造成的损失，并赔偿乙方相应的费用。示例：若甲方未提供必要的工作条件，导致乙方损失5000元，甲方应赔偿5000元。全文完。二零二五年度房屋拆除工程合同范本：拆除工程验收与交付协议4合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋所有者）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（拆除工程承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度房屋拆除工程中的权利、义务、验收与交付等相关事宜。2.2目的：通过本合同，双方约定拆除工程的质量、进度、验收与交付等事项，确保工程顺利进行，实现双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）拆除工程：指乙方按照甲方要求，对甲方拥有的房屋进行拆除的工程。（2）验收：指甲方对拆除工程完成后的质量、进度等进行检查、确认的过程。（3）交付：指乙方完成拆除工程后，将拆除现场清理干净，交付给甲方的过程。3.2关键词解释：（1）拆除工程验收：指甲方对拆除工程的质量、进度等进行检查，确认是否符合合同约定的标准。（2）拆除工程交付：指乙方完成拆除工程，将拆除现场清理干净，交付给甲方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成拆除工程。（2）甲方有权对拆除工程的质量、进度进行监督、检查，并提出整改意见。（3）甲方有权要求乙方在拆除工程完成后，将拆除现场清理干净，交付给甲方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有义务按照合同约定的时间、质量、进度完成拆除工程。（2）乙方有义务接受甲方对拆除工程的质量、进度进行监督、检查，并及时整改。（3）乙方有义务在拆除工程完成后，将拆除现场清理干净，交付给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点：拆除工程地点：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成拆除工程。（2）甲方对拆除工程的质量、进度进行监督、检查。（3）乙方在拆除工程完成后，将拆除现场清理干净，交付给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）经双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；（3）终止合同协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将拆除现场清理干净，交付给甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关款项；（3）合同终止后，双方应就合同终止后的责任承担进行协商。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆除工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等。（2）拆除工程间接费用：包括但不限于管理费、监理费、安全防护费等。（3）拆除工程其他费用：包括但不限于设计费、勘察费、环保费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：拆除工程进度达到合同约定节点时，甲方应向乙方支付已完成工程量的相应比例款项。（3）结算款：拆除工程完成后，甲方应向乙方支付剩余工程量的相应比例款项。（4）质保金：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的5%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方应将质保金无息退还乙方。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后五个工作日内。（2）进度款支付时间：拆除工程进度达到合同约定节点后五个工作日内。（3）结算款支付时间：拆除工程验收合格后十个工作日内。（4）质保金支付时间：质保期满后十个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应提供有效的支付凭证，包括但不限于银行转账单据、支票等。（2）乙方收到甲方支付款项后，应及时出具收款确认函。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。（2）甲方未按约定提供相关资料，导致工程进度延误，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间、质量、进度完成拆除工程，应向甲方支付违约金，违约金按延误工程总金额的千分之五计算。（2）乙方未按约定清理拆除现场，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。（2）违约方应按照合同约定支付违约金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、法律法规变化等政府行为；（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的特定业务或技术；（3）合同约定的特定人员。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。（2）乙方保留对拆除工程的技术秘密和商业秘密的保密权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在拆除工程过程中对工程质量、进度进行监督的权利。（2）乙方保留在拆除工程过程中对工程安全进行管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）甲方应积极配合乙方进行拆除工程的相关工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工程进展情况。（2）双方应通过书面形式及时沟通，解决工程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于拆除工程验收与交付的完整协议，不因任何其他协议、承诺或声明而受影响。16.3增减条款任何增减合同条款均应以书面形式进行，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋所有者）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（拆除工程承包方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋拆除工程合同书2.预付款支付凭证3.进度款支付凭证4.结算款支付凭证5.质保金支付凭证6.拆除工程验收报告7.拆除现场清理确认函8.保密协议9.不可抗力事件证明材料10.争议解决相关文件11.合同修改和补充协议12.协作会议纪要13.法律法规及政策文件14.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：逾期支付款项：甲方未按约定时间支付款项，认定为违约。未提供资料：甲方未按约定提供相关资料，导致工程进度延误，认定为违约。2.乙方违约：未按约定完成工程：乙方未按约定时间、质量、进度完成拆除工程，认定为违约。未清理现场：乙方未按约定清理拆除现场，认定为违约。违约行为的认定需双方协商一致，必要时可提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限、保密内容、保密履行方式等。3.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。4.质保期：指拆除工程完成后，乙方保证工程质量的一定期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解延误原因，并协商调整进度计划。2.问题：拆除工程验收不合格。解决办法：乙方应立即整改，重新进行验收，直至合格。3.问题：拆除现场清理不及时。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方加快清理进度。4.问题：支付款项时发生争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和解纷条款进行处理。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款进行处理，如合同无法履行，应协商解除合同或延期履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：________________第三方的责权利：1.责任：第三方应确保其提供的服务符合合同要求，并对因自身原因造成的损失承担责任。第三方应遵守国家相关法律法规，并承担相应的法律责任。2.权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成其服务。3.义务：第三方应按照合同约定的时间、质量、进度完成其服务。第三方应配合甲方和乙方进行工程验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款、进度款、结算款和质保金。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电供应、场地平整等。乙方有权要求甲方在工程验收合格后，及时支付结算款。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同约定的范围内调整工程进度计划。乙方有权要求甲方在工程验收合格后，支付结算款和质保金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的施工条件，应承担相应的责任。甲方未在工程验收合格后支付结算款，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成拆除工程。甲方可对拆除工程的质量、进度进行监督、检查。甲方可要求乙方在拆除工程完成后，将拆除现场清理干净。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后，支付结算款和质保金。甲方可要求乙方在工程验收合格后，将拆除现场清理干净。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成拆除工程，应向甲方支付违约金。乙方未在工程验收合格后清理拆除现场，应承担相应的责任。乙方未按约定调整工程进度计划，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度房屋拆除工程合同范本：拆除工程验收与交付协议5合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同履行地点1.7合同签订地点1.8合同附件第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程内容2.6工程进度安排2.7工程质量要求2.8工程安全要求第三章工程拆除方案3.1拆除范围3.2拆除方法3.3拆除顺序3.4拆除时间3.5拆除材料3.6拆除作业人员3.7拆除安全措施3.8环保要求第四章工程验收标准4.1验收依据4.2验收内容4.3验收方法4.4验收时间4.5验收人员4.6验收程序4.7验收报告第五章付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款条件5.4付款凭证5.5逾期付款责任5.6付款争议解决第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用6.5争议解决期限第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序8.5合同解除或终止后的处理第九章合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同补充协议9.4合同变更或补充的效力第十章合同保密10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任10.4违约责任第十一章合同解除与终止后的处理11.1工程交付11.2工程拆除后的清理11.3工程拆除后的验收11.4工程拆除后的付款11.5工程拆除后的争议解决第十二章合同解除与终止后的责任12.1合同解除或终止后的责任12.2责任承担12.3责任追究12.4责任赔偿第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效日期13.4合同终止日期13.5合同生效与终止的效力第十四章合同附件14.1附件一：工程拆除方案14.2附件二：工程验收标准14.3附件三：付款方式与期限14.4附件四：争议解决14.5附件五：违约责任14.6附件六：合同解除与终止14.7附件七：合同变更与补充14.8附件八：合同保密14.9附件九：合同解除与终止后的处理14.10附件十：合同解除与终止后的责任14.11附件十一：合同生效与终止合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度房屋拆除工程合同范本：拆除工程验收与交付协议”。1.2合同双方基本信息甲方（拆除方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（被拆除方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同于____年__月__日在____地签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.6合同履行地点本合同履行地点为[合同履行地点]。1.7合同签订地点本合同签订地点为[合同签订地点]。1.8合同附件1.拆除工程方案2.验收标准3.付款方式与期限4.争议解决条款5.其他相关文件第二章工程概况2.1工程名称[工程名称]2.2工程地点[工程地点]2.3工程规模[工程规模]2.4工程类型[工程类型]2.5工程内容[工程内容]2.6工程进度安排[工程进度安排]2.7工程质量要求[工程质量要求]2.8工程安全要求[工程安全要求]第三章工程拆除方案3.1拆除范围[拆除范围]3.2拆除方法[拆除方法]3.3拆除顺序[拆除顺序]3.4拆除时间[拆除时间]3.5拆除材料[拆除材料]3.6拆除作业人员[拆除作业人员]3.7拆除安全措施[拆除安全措施]3.8环保要求[环保要求]第四章工程验收标准4.1验收依据[验收依据]4.2验收内容[验收内容]4.3验收方法[验收方法]4.4验收时间[验收时间]4.5验收人员[验收人员]4.6验收程序[验收程序]4.7验收报告[验收报告]第五章付款方式与期限5.1付款方式[付款方式]5.2付款期限[付款期限]5.3付款条件[付款条件]5.4付款凭证[付款