2025年度回迁房项目施工监理及验收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房项目施工监理及验收合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________联系电话：______________________名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________联系电话：______________________鉴于：2.乙方具备相应的施工监理资质，愿意为甲方提供2025年度回迁房项目施工监理及验收服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、监理范围及内容（1）施工过程中的质量、进度、安全监理；（2）施工图纸的审核；（3）施工过程中发现的问题整改；（4）施工过程中发生的纠纷协调；（5）施工过程中相关资料的收集、整理和归档；（6）工程验收。二、监理期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，监理期限为______个月。2.监理期限自施工开工之日起计算。三、监理费用1.乙方根据甲方提供的工程量清单及监理范围，向甲方收取监理费用，具体金额为：人民币______元。2.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内向乙方支付监理费用的50%作为预付款。3.甲方在监理过程中根据实际情况调整工程量时，乙方应按实际发生的工作量向甲方收取监理费用。4.监理费用支付方式：甲方应在监理过程中每月向乙方支付监理费用的______%。四、双方责任1.甲方责任：（1）负责办理工程项目的审批、报建、施工许可证等相关手续；（2）按照工程进度及时支付监理费用；（3）配合乙方进行监理工作，提供必要的资料和条件；（4）确保工程项目的质量和安全。2.乙方责任：（1）按照国家有关法律法规、工程建设标准和合同约定，认真履行监理职责；（2）严格按照监理规范和程序进行监理工作，确保监理质量；（3）对监理过程中发现的问题及时提出整改意见，并跟踪整改情况；（4）对监理过程中发生的纠纷进行协调，维护甲方的合法权益。五、违约责任1.甲方违约：（1）未按约定支付监理费用的，应向乙方支付______%的违约金；（2）未按时提供必要资料和条件的，应承担相应的责任。2.乙方违约：（1）未按约定履行监理职责，导致工程质量、安全问题的，应承担相应的责任；（2）未按时完成监理任务的，应向甲方支付______%的违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于设计单位、勘察单位、施工单位、材料供应商、监理咨询服务机构、中介机构等，其介入合同项目的原因和目的可能包括但不限于提供专业服务、中介服务、材料供应、技术支持等。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在合同执行过程中，任何一方均可邀请第三方介入合同项目，但必须事先取得另一方的书面同意。（1）第三方的名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式；（2）第三方介入的原因、目的和预期服务内容；（3）第三方介入可能对合同执行产生的影响；（4）第三方介入的费用预算及支付方式。三、第三方责任1.第三方在合同项目中的责任由其与甲方或乙方签订的单独合同约定。2.第三方介入合同项目后，其行为后果由第三方自行承担。3.甲方和乙方对第三方的行为不承担连带责任，但第三方若违反合同约定，给甲方或乙方造成损失的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿。四、第三方责任限额1.第三方责任限额根据其与甲方或乙方签订的单独合同约定，并在该合同中明确。2.若第三方责任限额低于本合同中甲乙双方约定的责任限额，则以本合同约定的责任限额为准。3.甲方和乙方应在第三方介入合同项目前，要求第三方提供相应的责任限额证明。五、第三方与其他各方的划分1.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由其与甲方或乙方签订的单独合同约定。2.第三方在合同项目中的行为仅受其与甲方或乙方签订的单独合同约束，不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。3.第三方在合同项目中的行为应遵守国家相关法律法规和行业标准。六、第三方介入的程序1.任何一方拟邀请第三方介入合同项目时，应提前______个工作日向另一方发出书面通知。2.另一方收到通知后，应在______个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。3.任何一方未在规定时间内答复的，视为同意第三方介入。七、第三方介入的费用1.第三方介入合同项目的费用由甲方、乙方和第三方根据其与第三方签订的单独合同约定。2.甲方和乙方应在本合同中明确第三方介入费用的承担方式。3.第三方介入费用应在合同项目实施前或实施过程中支付。八、第三方介入的终止1.第三方介入合同项目后，如因任何原因需要终止，任何一方均可向另一方发出书面通知。2.收到终止通知的一方应在______个工作日内给予书面答复，确认终止或提出异议。3.如双方同意终止第三方介入，应在本合同中明确终止后的后续事宜处理。4.若因第三方原因导致合同项目无法继续进行，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。九、本合同修正条款的生效1.本部分修正条款作为本合同不可分割的一部分，自双方签字盖章之日起生效。2.本部分修正条款的生效不影响本合同其他条款的效力。3.本部分修正条款与本合同其他条款不一致的，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范详细要求：包含项目的设计图纸、施工图纸、技术规范、设计变更通知等，确保乙方能够全面了解工程的技术要求。说明：乙方在监理过程中，需对照施工图纸及技术规范进行监理，确保施工质量符合设计要求。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的分部分项工程量，为监理费用计算和工程进度控制提供依据。说明：工程量清单是监理费用计算和工程进度控制的重要依据，乙方应确保其准确性和完整性。3.附件三：监理大纲详细要求：包括监理范围、监理内容、监理方法、监理程序等，明确乙方的监理职责和权限。说明：监理大纲是监理工作的指导文件，乙方应严格按照监理大纲进行监理。4.附件四：施工合同详细要求：包括甲乙双方签订的施工合同的主要内容，如工程范围、工期、质量标准、付款方式等。说明：施工合同是施工项目的基础文件，乙方在监理过程中应参照施工合同执行。5.附件五：施工进度计划详细要求：包括工程项目的分阶段进度计划，明确各阶段的工作内容和时间节点。说明：施工进度计划是监理工作的重要依据，乙方应确保施工进度符合计划要求。6.附件六：质量保证体系文件详细要求：包括甲方质量保证体系文件，明确甲方在工程质量控制方面的职责和措施。说明：质量保证体系文件是甲方质量控制的依据，乙方在监理过程中应参照执行。7.附件七：安全生产管理制度详细要求：包括甲方安全生产管理制度，明确甲方在安全生产方面的职责和措施。说明：安全生产管理制度是确保施工安全的重要文件，乙方在监理过程中应参照执行。8.附件八：监理日志详细要求：记录监理过程中的各项活动，包括检查记录、整改通知、会议纪要等。说明：监理日志是监理工作的重要记录，乙方应确保其真实、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付监理费用。责任认定标准：甲方未在约定的时间内支付监理费用，应向乙方支付______%的违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内支付监理费用，乙方有权要求甲方支付______元违约金。2.违约行为：乙方未按约定履行监理职责。责任认定标准：乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全问题的，应承担相应的责任。示例说明：若乙方在监理过程中未发现施工质量问题，导致工程出现安全隐患，乙方应承担相应责任。3.违约行为：第三方未按约定履行合同义务。责任认定标准：第三方未按其与甲方或乙方签订的单独合同履行义务，给甲方或乙方造成损失的，第三方应承担相应责任。示例说明：若第三方提供的材料质量不合格，导致工程质量问题，第三方应承担相应责任。4.违约行为：工程进度延误。责任认定标准：因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应责任；因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任。示例说明：若因甲方提供的施工图纸延误，导致工程进度延误，甲方应承担相应责任。5.违约行为：工程质量不合格。责任认定标准：因