2025年度户外广告设施租赁及维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度户外广告设施租赁及维护合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________地址：________________法定代表人：________联系电话：________乙方（承租方）：________地址：________________法定代表人：________联系电话：________鉴于甲方拥有位于________的户外广告设施，现甲方同意将上述广告设施租赁给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及期限1.租赁范围：甲方位于________的户外广告设施，包括但不限于广告牌、灯箱等。2.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、租金及支付方式1.租金：乙方应向甲方支付租赁期内广告设施的租金，共计人民币____元。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：________开户银行：________账号：________三、广告内容与发布1.乙方有权在租赁期内使用广告设施发布广告内容，广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。2.乙方应确保广告内容的真实性、合法性，不得侵犯他人合法权益。3.乙方应在租赁期内自行负责广告内容的制作、安装、维护，确保广告设施的正常使用。四、广告设施的维护与保养1.乙方应保持广告设施的良好状态，不得擅自拆除、改动广告设施。2.乙方应负责广告设施的日常维护与保养，确保广告设施的使用寿命。3.如广告设施在使用过程中出现损坏，乙方应负责维修或更换，维修费用由乙方承担。五、违约责任1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.若乙方擅自拆除、改动广告设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.若乙方发布广告内容侵犯他人合法权益，乙方应承担全部法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。二、第三方介入的范围1.中介方：指在甲乙双方签订本合同时提供中介服务，促成双方达成租赁及维护协议的第三方。2.担保方：指为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务的第三方。3.技术服务提供方：指为广告设施的安装、维修、保养提供技术服务的第三方。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在本合同项下的责任限于其促成合同签订的服务费用，不承担因甲乙双方违约而产生的任何损失。2.担保方：担保方在本合同项下的责任限于其担保金额，对超出担保金额的损失不承担责任。3.技术服务提供方：技术服务提供方在本合同项下的责任限于其提供的服务质量，对因服务不当导致的广告设施损坏不承担责任。四、第三方权利与义务1.中介方：（1）权利：收取甲方支付的中介服务费用。（2）义务：为甲乙双方提供真实、准确的信息，协助双方达成协议。2.担保方：（1）权利：在乙方违约时，根据担保合同的规定，向甲方履行担保责任。（2）义务：在合同约定的担保期限内，确保乙方履行合同义务。3.技术服务提供方：（1）权利：根据合同约定，获得技术服务费用。（2）义务：按照合同约定，提供优质的技术服务。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，第三方不参与甲乙双方的权益分配。3.第三方介入的费用及责任由第三方自行承担，不涉及甲乙双方的合同履行。4.若第三方违反其义务导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的法律责任。六、第三方变更与退出1.若第三方在合同履行过程中退出，应提前通知甲乙双方，并承担由此产生的后果。2.第三方的变更需经甲乙双方同意，并签订补充协议。七、保密条款1.第三方在本合同履行过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.第三方与其他各方的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.第三方与其他各方的诉讼费用，由败诉方承担。九、其他1.本部分修正条款作为本合同的补充，与合同具有同等法律效力。2.本部分修正条款未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《户外广告设施租赁及维护合同》副本要求：合同双方各执一份，内容应与正本一致。2.户外广告设施清单要求：详细列出租赁广告设施的类型、数量、规格、位置等信息。3.广告内容审批文件要求：乙方提供的广告内容需经甲方审核批准，并附上审批文件。4.广告设施安装图纸及施工方案要求：乙方提供的广告设施安装图纸及施工方案需符合相关法律法规和标准。5.广告设施维护保养记录要求：乙方应定期对广告设施进行维护保养，并做好记录。6.乙方营业执照副本要求：乙方提供有效的营业执照副本，证明其合法经营资格。7.担保合同要求：如有担保方，需提供担保合同，明确担保范围、期限、责任等。8.乙方支付凭证要求：乙方支付租金、保证金等费用的凭证。9.争议解决协议要求：双方在合同履行过程中发生的争议，可签订争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在每月规定时间内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.乙方未按约定发布广告内容责任认定标准：乙方发布广告内容违反国家法律法规，或侵犯他人合法权益。示例说明：若乙方发布含有违法违规信息的广告，甲方有权要求乙方立即撤下广告，并承担相应的法律责任。3.乙方未按约定进行广告设施的维护保养责任认定标准：乙方未按规定对广告设施进行维护保养，导致设施损坏。示例说明：若乙方未按时对广告设施进行保养，导致设施提前报废，乙方应承担维修或更换费用。4.甲方未按时交付广告设施责任认定标准：甲方未在合同约定的时间内交付广告设施。示例说明：若甲方未能按时交付广告设施，应向乙方支付违约金。5.第三方违反保密条款责任认定标准：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承