2025年新型办公模式租赁合作协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年新型办公模式租赁合作协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、租赁场所1.1甲方同意将位于_______的办公场所出租给乙方使用，租赁场所的具体面积、位置、楼层等详见附件一。1.2租赁场所的附属设施包括但不限于：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_______元，每月租金为_______元。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户，汇款账户信息如下：银行名称：_______账号：_______开户行：_______四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金，押金总额为_______元。4.2租赁期满后，乙方应将租赁场所恢复原状，并支付相关费用。甲方在核实乙方履行完毕上述义务后，无息退还押金。五、使用及维护5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构、用途及附属设施。5.2乙方应负责租赁场所的日常维护和保养，确保租赁场所的安全、卫生和整洁。5.3乙方在使用过程中如造成租赁场所损坏，应负责修复或赔偿。六、税费及其他费用6.1乙方应承担租赁期间产生的相关税费，包括但不限于：_______。6.2租赁期间，乙方应按国家规定缴纳水、电、燃气、网络等费用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁场所或提供不符合约定的租赁场所，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、咨询服务机构等。二、第三方介入的情形（1）为租赁事宜提供咨询、评估或推荐服务；（2）为租赁双方提供担保或信用背书；（3）协助租赁双方进行合同签订、履行及争议解决；（4）为租赁场所提供设施设备、维修保养等服务。三、第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额如下：（1）第三方提供的咨询、评估或推荐服务，其责任限额为_______元；（2）第三方提供的担保或信用背书，其责任限额为_______元；（3）第三方协助签订、履行及争议解决过程中，其责任限额为_______元；（4）第三方提供的设施设备、维修保养等服务，其责任限额为_______元。四、第三方责权利划分4.1第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；（2）在合同约定范围内，行使监督、协调和协助的权利；（3）根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定，提供优质、高效的服务。4.3第三方的责任：（1）因第三方原因导致甲乙双方合法权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、第三方介入的程序5.1甲乙双方同意第三方介入本合同，应书面通知对方，并取得对方同意；5.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任；5.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。六、第三方介入的费用6.1第三方介入本合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担；6.2如合同未约定，甲乙双方应根据实际情况协商确定分担比例。七、第三方介入的变更与解除7.1第三方介入期间，如因不可抗力或其他原因导致第三方无法继续履行职责，甲乙双方应协商解决；7.2如甲乙双方一致同意解除第三方介入，应书面通知第三方，并解除与其签订的合作协议。八、本合同其他条款的适用8.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力；8.2如第三方介入与本合同其他条款存在冲突，以本合同为准。九、争议解决9.1第三方介入期间发生的争议，甲乙双方应协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2本合同关于第三方介入的修正条款，作为本合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场所详细情况表要求：详细列明租赁场所的面积、位置、楼层、装修状况、设施设备清单等。说明：此附件作为本合同的组成部分，用于明确租赁场所的具体情况。2.附件二：租金支付计划表要求：列明租金的支付方式、金额、支付时间、支付方式等。说明：此附件作为本合同的组成部分，用于明确租金的支付细节。3.附件三：押金收据要求：注明押金金额、收据编号、收取日期等。说明：此附件作为本合同的组成部分，用于证明押金已收讫。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：此附件作为本合同的组成部分，用于明确第三方介入的细节。5.附件五：租赁场所使用规则要求：明确租赁场所的使用规范、禁止事项、安全注意事项等。说明：此附件作为本合同的组成部分，用于明确租赁场所的使用要求。6.附件六：设施设备清单及使用说明要求：详细列明租赁场所内设施设备的名称、型号、数量、使用方法等。说明：此附件作为本合同的组成部分，用于明确租赁场所内设施设备的使用情况。7.附件七：争议解决机制要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：此附件作为本合同的组成部分，用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁场所或提供不符合约定的租赁场所。乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变租赁场所的结构、用途及附属设施。乙方未按约定进行租赁场所的日常维护和保养。第三方未按约定履行其职责。2.责任认定标准：甲方未按约定提供租赁场所或提供不符合约定的租赁场所，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金，并承担甲方因此遭受的损失。乙方擅自改变租赁场所的结构、用途及附属设施，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按约定进行租赁场所的日常维护和保养，应承担修复或赔偿责任。第三方未按约定履行其职责，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.示例说明：示例一：甲方未在约定时间内提供租赁场所，导致乙方无法按计划办公，甲方应支付乙