二零二五年度文化旅游景区场地合作开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化旅游景区场地合作开发合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内就文化旅游景区场地合作开发的相关事宜达成共识，共同推进项目实施，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）文化旅游景区：指以自然景观、人文景观、历史遗迹、民俗文化等为主要旅游资源，集观光、休闲、度假、娱乐、购物等功能于一体的综合性旅游目的地。（2）场地合作开发：指甲乙双方共同投资、共同开发、共同经营文化旅游景区场地，实现资源共享、优势互补。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中承担文化旅游景区场地合作开发项目的主体。（2）乙方：指本合同中与甲方合作开发文化旅游景区场地的主体。（3）合作期限：指甲乙双方合作开发文化旅游景区场地的起止时间。（4）投资比例：指甲乙双方在合作开发项目中的投资比例。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对文化旅游景区场地进行规划、设计、建设、运营和管理。（2）甲方应按照合同约定，按时、按质、按量完成文化旅游景区场地的建设任务。（3）甲方应保障文化旅游景区场地的安全、卫生、环保，为游客提供优质服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权参与文化旅游景区场地的开发、建设、运营和管理。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成文化旅游景区场地的建设任务。（3）乙方应协助甲方做好文化旅游景区场地的宣传、推广和营销工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为2025年度。5.2合同履行地点文化旅游景区场地合作开发项目地点：（填写具体地点）5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，共同投资、共同开发、共同经营文化旅游景区场地，实现资源共享、优势互补。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合作期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理文化旅游景区场地的移交、资产清算等事宜；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）甲方投资建设费用：包括土地购置费、基础设施建设费、设备购置费、规划设计费等。（2）乙方投资建设费用：包括基础设施建设费、设备购置费、市场营销费等。（3）运营管理费用：包括日常运营费用、人员工资、设备维护费、市场营销费等。（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、法律咨询费等。7.2支付方式甲乙双方约定的支付方式如下：（1）甲方投资建设费用：通过银行转账方式支付。（2）乙方投资建设费用：通过银行转账方式支付。（3）运营管理费用：按季度支付，具体支付日期由双方另行约定。7.3支付时间（1）甲方投资建设费用：自合同生效之日起，甲方应在规定的时间内完成投资建设费用的支付。（2）乙方投资建设费用：自合同生效之日起，乙方应在规定的时间内完成投资建设费用的支付。（3）运营管理费用：每个季度第一个月的10日前，甲乙双方应完成上季度运营管理费用的支付。7.4支付条款（1）甲方和乙方应确保支付款项的合法性，不得使用非法资金。（2）甲方和乙方应按照合同约定的支付方式及时支付费用，不得无故拖延。（3）如因甲方或乙方原因导致支付延迟，应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付投资建设费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按合同约定完成建设任务，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付投资建设费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）乙方未按合同约定完成建设任务，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额以合同约定的计算方法为准。赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，由于自然力量或社会力量所引起的事件，该事件在合同签订时无法预见、无法避免且无法克服。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、暴动、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生，甲乙双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同项下的不可抗力实例包括但不限于自然灾害、社会动荡、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对文化旅游景区场地合作开发项目的独立经营权。（2）甲方保留对文化旅游景区场地规划、设计、建设、运营的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对文化旅游景区场地市场营销、推广的独家使用权。（2）甲方保留对文化旅游景区场地安全、环保、卫生的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面协商一致，并签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同推进文化旅游景区场地合作开发项目的实施。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过定期会议、书面报告、电话沟通等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就文化旅游景区场地合作开发项目的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式补充，并经甲乙双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件2.土地使用权证复印件3.规划许可证复印件4.建设工程规划许可证复印件5.建设工程施工许可证复印件6.投资建设费用明细表7.运营管理费用明细表8.保密协议9.不可抗力事件证明文件10.争议解决协议11.合同修改和补充协议12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付投资建设费用。乙方未按合同约定支付投资建设费用。甲方未按合同约定完成建设任务。乙方未按合同约定完成建设任务。甲乙双方未按合同约定进行协作与配合。2.违约行为的认定：违约行为的发生，应通过书面通知或仲裁/诉讼程序进行认定。违约行为的认定，应以合同约定为准，并结合实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，由于自然力量或社会力量所引起的事件，该事件在合同签订时无法预见、无法避免且无法克服。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.诉讼：指通过人民法院对争议进行审理并作出判决的争议解决方式。5.独家使用权：指在一定期限内，权利人对其拥有的权利享有排他性的使用权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在资金支付上存在争议。解决办法：通过协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：甲方未按合同约定完成建设任务。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.问题：乙方未按合同约定完成建设任务。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。4.问题：甲乙双方在协作与配合上存在分歧。解决办法：通过定期会议、书面报告、电话沟通等方式加强沟通与协调。5.问题：合同执行过程中出现不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力条款，甲乙双方互不承担责任，并协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的设计、施工、运营等服务。第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权获得合同约定的知识产权。3.第三方义务：第三方应按时完成合同约定的服务内容。第三方应保证其提供的服务质量，对因服务质量问题造成的损失承担赔偿责任。4.第三方保密义务：第三方应遵守保密条款，对合同内容及相关信息保密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方对文化旅游景区场地的市场营销和推广拥有独家使用权。乙方有权根据市场情况调整运营策略，但需提前通知甲方。2.乙方利益条款：乙方享有文化旅游景区场地运营收益的优先分配权。乙方在合作期限内，享有文化旅游景区场地品牌使用权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得未经乙方同意，将文化旅游景区场地的经营权转让给第三方。甲方不得干预乙方的市场营销和推广活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对文化旅游景区场地的规划、设计、建设提出建议和意见。甲方可监督乙方的运营管理，确保运营符合合同约定。2.甲方的利益条款：甲方可享受文化旅游景区场地运营收益的一部分。甲方可根据合同约定，对文化旅游景区场地进行必要的维护和更新。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得未经甲方同意，将文化旅游景区场地的经营权转让给第三方。乙方不得擅自调整运营策略，如需调整，应提前通知甲方并获得甲方同意。全文完。二零二五年度文化旅游景区场地合作开发合同2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同目的二、合作范围与内容2.1项目概述2.2合作区域2.3合作期限2.4合作内容三、合作方式与责任3.1合作方式3.2合作各方责任3.3质量要求3.4安全要求四、投资与资金4.1投资额4.2投资方式4.3资金使用4.4资金监管五、项目实施与进度5.1项目实施计划5.2进度安排5.3竣工验收5.4返还投资六、知识产权与保密6.1知识产权归属6.2保密条款6.3技术支持七、合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除条件8.1违约责任8.2争议解决8.3不可抗力八、合同终止与清算8.1合同终止8.2清算程序8.3清算费用九、税收与费用9.1税收政策9.2费用承担9.3费用结算十、其他条款10.1通知与送达10.2合同附件10.3合同生效十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十一、合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案十二、合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件十三、合同解除后的处理13.1合同解除后的处理措施13.2合同解除后的责任承担十四、合同附件14.1附件一：项目可行性研究报告14.2附件二：合作协议书14.3附件三：相关法律法规文件合同编号202501一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度文化旅游景区场地合作开发合同1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内就文化旅游景区场地进行合作开发的各项事宜。二、合作范围与内容2.1项目概述：2.1.1项目名称：[项目名称]2.1.2项目地点：[项目地点]2.1.3项目规模：[项目规模]2.2合作区域：[合作区域详细描述]2.3合作期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.4合作内容：2.4.1甲方责任：a)提供合作区域内的土地使用权b)负责基础设施建设和景区规划2.4.2乙方责任：a)投资建设文化旅游项目b)负责运营管理三、合作方式与责任3.1合作方式：合资经营3.2合作各方责任：3.2.1甲方责任：a)按时提供土地使用权b)按合同约定承担基础设施建设费用3.2.2乙方责任：a)按时提供投资资金b)按合同约定承担文化旅游项目建设费用3.3质量要求：项目建设和运营必须符合国家相关质量标准3.4安全要求：项目建设和运营必须符合国家相关安全规定四、投资与资金4.1投资额：[投资总额]4.2投资方式：[投资方式描述]4.3资金使用：[资金使用计划]4.4资金监管：[资金监管措施]五、项目实施与进度5.1项目实施计划：[项目实施详细计划]5.2进度安排：[进度安排详细说明]5.3竣工验收：[竣工验收标准和程序]5.4返还投资：[投资返还方式和时间]六、知识产权与保密6.1知识产权归属：[知识产权归属约定]6.2保密条款：[保密内容、保密期限和违约责任]6.3技术支持：[技术支持方式和内容]七、合同变更与解除7.1合同变更：[变更条件、程序和内容]7.2合同解除：7.2.1解除条件：[解除合同的条件]7.2.2解除程序：[解除合同的程序]7.3解除条件：7.3.1违约行为：[解除合同的具体违约行为]7.3.2不可抗力：[不可抗力的定义和处理方式]八、合同终止与清算8.1合同终止：8.1.1合同自然终止：合作期限届满，且双方无续约意愿。8.1.2合同提前终止：任何一方在合同有效期内违反合同约定，经另一方书面通知后，合同自通知到达之日起终止。8.2清算程序：8.2.1清算组成立：合同终止后，双方应成立清算组，负责处理合同终止后的有关事宜。8.2.2清算内容：清算组应负责清理项目资产、债务、费用等。8.3清算费用：清算费用由合同终止方承担。九、税收与费用9.1税收政策：双方应按照国家税法规定纳税。9.2费用承担：项目运营产生的各项费用按合同约定由各方承担。9.3费用结算：费用结算按月进行，双方应于次月五日前结清上一个月的费用。十、其他条款10.1通知与送达：10.1.1通知方式：双方应以书面形式进行通知。10.1.2送达地址：通知应送达至合同约定的地址。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于项目可行性研究报告、合作协议书、相关法律法规文件等。10.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。十一、争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：争议解决程序应符合相关法律规定。十二、合同生效与备案12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同备案：本合同签订后，双方应按照国家规定办理备案手续。十三、合同解除与终止13.1合同解除条件：合同解除应符合本合同第七章的规定。13.2合同终止条件：合同终止应符合本合同第八章的规定。十四、合同附件14.1附件一：项目可行性研究报告14.2附件二：合作协议书14.3附件三：相关法律法规文件甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款条款内容：甲方作为项目主导方，对项目整体规划、投资决策、建设管理等方面拥有最终决策权。说明：此条款确保甲方在合作开发过程中能够发挥主导作用，有效推动项目进展。1.2甲方项目管理权条款条款内容：甲方负责项目全过程管理，包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等环节。说明：甲方作为主导方，需对项目进行全面管理，确保项目质量、进度和成本控制。1.3甲方财务监管权条款条款内容：甲方对项目财务进行监管，包括资金筹措、使用、结算等环节。说明：甲方需对项目资金进行严格监管，确保资金使用合规、合理。1.4甲方知识产权保护条款条款内容：甲方负责项目知识产权的申请、保护及维权工作。说明：甲方需对项目产生的知识产权进行保护，防止他人侵权。1.5甲方品牌推广权条款条款内容：甲方负责项目品牌推广和宣传，提高项目知名度和美誉度。说明：甲方需充分利用自身资源，提升项目品牌形象，吸引更多游客。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款条款内容：乙方作为项目主导方，对项目整体规划、投资决策、建设管理等方面拥有最终决策权。说明：此条款确保乙方在合作开发过程中能够发挥主导作用，有效推动项目进展。2.2乙方项目管理权条款条款内容：乙方负责项目全过程管理，包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等环节。说明：乙方作为主导方，需对项目进行全面管理，确保项目质量、进度和成本控制。2.3乙方财务监管权条款条款内容：乙方对项目财务进行监管，包括资金筹措、使用、结算等环节。说明：乙方需对项目资金进行严格监管，确保资金使用合规、合理。2.4乙方知识产权保护条款条款内容：乙方负责项目知识产权的申请、保护及维权工作。说明：乙方需对项目产生的知识产权进行保护，防止他人侵权。2.5乙方品牌推广权条款条款内容：乙方负责项目品牌推广和宣传，提高项目知名度和美誉度。说明：乙方需充分利用自身资源，提升项目品牌形象，吸引更多游客。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款条款内容：合作双方同意聘请第三方中介机构对项目进行监督管理。说明：第三方中介机构在项目开发过程中，负责对甲乙双方进行监督，确保项目合规、高效。3.2第三方中介职责条款a)对项目进度、质量、成本进行监督；b)对项目财务进行审计；c)对项目合同执行情况进行检查；d)对项目运营情况进行评估。说明：第三方中介机构需全面履行职责，确保项目顺利进行。3.3第三方中介费用条款条款内容：第三方中介机构费用由甲乙双方按比例承担。说明：甲乙双方应公平合理地分担第三方中介机构费用，确保项目成本控制。3.4第三方中介责任条款条款内容：第三方中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致项目损失，应承担相应责任。说明：第三方中介机构需对其工作质量负责，确保项目安全、合规。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.合作协议书3.相关法律法规文件4.项目实施计划5.第三方中介机构资质证明6.第三方中介机构服务合同7.甲方提供的土地使用权证8.乙方投资资金证明9.项目竣工验收报告10.知识产权申请文件11.项目运营管理方案二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供土地使用权。认定：甲方应在合同约定的期限内提供土地使用权，否则视为违约。2.违约行为：乙方未按时提供投资资金。认定：乙方应在合同约定的期限内提供投资资金，否则视为违约。3.违约行为：任何一方未履行合同约定的项目管理责任。认定：任何一方未按照合同约定履行项目管理责任，导致项目进度延误或质量不合格，视为违约。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的财务监管责任。认定：任何一方未按照合同约定进行财务监管，导致资金使用不当或财务报表不真实，视为违约。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的知识产权保护责任。认定：任何一方未按照合同约定申请、保护或维权知识产权，导致知识产权被侵犯，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间就某一事项达成的具有法律约束力的协议。2.知识产权：指文学、艺术、科学等领域中创造性的智力成果。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.清算：指合同终止后，对项目资产、债务、费用等进行处理的过程。5.违约：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：加强项目管理，确保各环节按时完成。2.问题：资金使用不当。解决办法：加强财务监管，确保资金使用合理。3.问题：知识产权被侵犯。解决办法：加强知识产权保护，及时维权。4.问题：双方沟通不畅。解决办法：建立有效的沟通机制，定期召开会议，及时解决问题。五、所有应用场景：1.文化旅游景区开发合作。2.土地使用权合作开发。3.投资合作开发。4.第三方中介机构参与的项目管理。5.知识产权保护合作。全文完。二零二五年度文化旅游景区场地合作开发合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方全称）地址：（相关方详细地址）联系人：（相关方联系人姓名）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度内就文化旅游景区场地合作开发事宜的权利、义务及责任，共同推进项目的发展，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）文化旅游景区：指以旅游、文化、休闲、娱乐等为主要功能，具有一定规模、特色和吸引力的景区；（2）场地合作开发：指甲方提供场地，乙方负责投资建设、经营管理，双方共同分享项目收益的合作方式。3.2关键词解释本合同中涉及的关键词如下：（1）甲方：指提供场地的主体；（2）乙方：指负责投资建设、经营管理的主体；（3）合作开发：指双方共同参与项目投资、建设、经营、收益分配的过程；（4）收益分配：指根据合同约定，在项目运营过程中，甲方和乙方按照约定的比例分享项目收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行投资建设、经营管理等义务；（2）甲方有权监督乙方的项目建设进度和质量；（3）甲方有权根据项目运营情况调整合作开发方案；（4）甲方应按合同约定向乙方支付场地使用费。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定进行项目建设、经营管理；（2）乙方应按照甲方要求，确保项目建设进度和质量；（3）乙方应按合同约定，在项目运营过程中，负责项目的日常经营管理；（4）乙方应按照合同约定，向甲方支付场地使用费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方提供的场地所在地。5.3合同履行方式双方应按照合同约定，共同推进项目的发展，实现互利共赢。甲方负责提供场地，乙方负责投资建设、经营管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或继续违约的。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同时，应提前30日书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照合同约定处理项目剩余事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，对项目剩余事宜进行结算；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地使用费：甲方根据乙方实际使用场地面积和期限，按照约定的标准向乙方收取场地使用费；（2）建设投资：乙方为项目建设和运营投入的资金；（3）运营管理费：乙方在项目运营过程中产生的合理费用；（4）其他费用：根据项目实际情况，经双方协商一致确认的其他费用。7.2支付方式甲方收取的费用及乙方支付的款项，均应以人民币结算，通过银行转账方式进行支付。7.3支付时间（1）场地使用费：乙方应在每个自然月结束后10个工作日内，向甲方支付当月场地使用费；（2）建设投资：乙方应在项目建设进度达到约定的节点后，按照合同约定的时间表向甲方支付相应的建设投资；（3）运营管理费：乙方应在项目运营开始后，按照合同约定的时间表向甲方支付运营管理费；（4）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款（1）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收据；（2）乙方支付的款项应明确标注款项用途，便于甲方核对；（3）如因甲方原因导致乙方无法按时支付，甲方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供场地或场地不符合约定条件的，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按时收取场地使用费的，应向乙方支付滞纳金；（3）甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定进行项目建设或运营管理的，应向甲方支付违约金；（2）乙方未按时支付场地使用费或其他费用的，应向甲方支付滞纳金；（3）乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。违约金的具体数额由双方在合同中约定，并按照实际损失进行计算。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同项下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同项下的不可抗力实例包括地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的内容；（2）合同约定的特定权利和义务；（3）法律、法规规定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化旅游景区场地所有权的权利；（2）乙方保留对项目投资、建设、经营管理的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对文化旅游景区场地使用规则的制定权；（2）乙方保留对项目运营策略的制定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改或补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就项目开发、建设、运营等事项进行充分沟通和协作。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告、现场巡查等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于文化旅游景区场地合作开发事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何对合同条款的增减，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.场地使用许可证明文件4.项目可行性研究报告5.项目投资预算及资金来源证明6.项目建设规划及设计文件7.项目运营管理方案8.不可抗力事件清单9.争议解决机制文件10.保密协议11.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供场地或场地不符合约定条件；b.未按时收取场地使用费；c.违反保密义务。乙方违约：a.未按约定进行项目建设或运营管理；b.未按时支付场地使用费或其他费用；c.违反保密义务。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方书面通知后，甲方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约的，视为违约。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合