住宅区水电暖通专业分包安装合同(2024版)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL住宅区水电暖通专业分包安装合同(2024版)版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3分包工程第二条合同范围及工程量2.1工程范围2.2工程量清单第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整第四条工程质量4.1质量标准4.2质量监督第五条工程进度5.1施工计划5.2进度调整第六条材料及设备6.1材料供应6.2设备供应第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2泄密责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条违约责任11.1发包方违约11.2承包方违约第十二条合同的变更和解除12.1变更条件12.2解除条件第十三条合同的终止和结算13.1合同终止13.2结算方式第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指甲方，即住宅区的开发商或物业管理公司，具体名称在合同附件中明确。1.2承包方：指乙方，即承担水电暖通专业分包安装工程的企业，具体名称在合同附件中明确。1.3分包工程：指甲方将其住宅区内水电暖通安装工程的一部分或全部分包给乙方进行施工的工程。第二条合同范围及工程量2.1工程范围：指甲方委托乙方进行的水电暖通专业分包安装工程的范围，包括工程设计、材料采购、施工安装、调试、验收等全部工作。2.2工程量清单：指合同附件中详细列出的分包工程的工程量，包括各项工程的数量、规格、型号等。第三条合同价格3.1合同总价：指乙方向甲方提供的分包工程的最终交易价格，具体金额在合同附件中明确。3.2价格调整：指合同执行过程中，因市场行情变化、政策调整等原因导致合同价格发生变化的处理方式，具体规定在合同附件中明确。第四条工程质量4.1质量标准：指乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和甲方的要求进行分包工程的施工，保证工程质量符合规定。4.2质量监督：指甲方有权对乙方施工过程进行质量监督，乙方应积极配合，确保工程质量。第五条工程进度5.1施工计划：指乙方应按照合同约定的时间节点和工程量清单，制定详细的施工计划，并提交甲方备案。5.2进度调整：指合同执行过程中，因特殊情况导致工程进度需要调整的处理方式，具体规定在合同附件中明确。第六条材料及设备6.1材料供应：指乙方应按照合同约定的材料种类、规格、数量等要求，向甲方供应分包工程所需的原材料和设备。6.2设备供应：指乙方应按照合同约定的设备种类、规格、数量等要求，向甲方供应分包工程所需的设备。第七条施工安全7.1安全措施：指乙方应按照国家和行业的相关安全规定，制定并落实分包工程的安全措施，确保施工现场的安全。7.2安全事故处理：指合同执行过程中，如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求进行处理。第八条知识产权保护8.1知识产权归属：指乙方在分包工程中独立创作的知识产权成果，包括但不限于专利、著作权等，归乙方所有。8.2侵权责任：指如乙方在分包工程中侵犯他人的知识产权，由乙方承担相应的法律责任，与甲方无关。第九条保密条款9.1保密内容：指合同双方在分包工程过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等敏感信息。9.2泄密责任：指如乙方违反保密义务，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1协商解决：指合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。10.2调解解决：指如协商不成，双方可寻求第三方调解机构进行调解。10.3诉讼解决：指如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条违约责任11.1发包方违约：指甲方未按合同约定履行义务，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。11.2承包方违约：指乙方未按合同约定履行义务，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任。第十二条合同的变更和解除12.1变更条件：指合同执行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。12.2解除条件：指合同执行过程中，如因不可抗力等原因需要解除合同的，双方可协商一致解除合同。第十三条合同的终止和结算13.1合同终止：指合同执行完毕，或者双方协商一致解除合同，或者合同约定的终止条件出现。13.2结算方式：指合同终止后，乙方应向甲方提交工程结算报告，双方按照合同约定的价格及支付方式进行结算。第十四条其他条款14.1不可抗力：指合同执行过程中，如因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方不承担违约责任。14.2法律适用：指本合同适用中华人民共和国的法律。14.3合同附件：指本合同附件中列明的文件，包括但不限于工程量清单、材料和设备供应清单等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出分包工程的所有工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、工程量计算依据等。附件二：材料和设备供应清单详细列出分包工程所需的所有材料和设备的名称、数量、规格、型号、质量标准等。附件三：施工计划详细列出分包工程的施工进度计划，包括施工起始日期、施工结束日期、各阶段施工内容等。附件四：质量标准和要求详细列出分包工程的质量标准和要求，包括工程质量验收标准、质量保证措施等。附件五：安全措施和应急预案详细列出分包工程施工过程中的安全措施和应急预案，包括施工现场安全管理、安全事故处理等。附件六：合同价格明细表详细列出合同价格的构成，包括工程款、材料款、设备款、税费等。附件七：支付方式及时间表详细列出合同款项的支付方式、支付时间、支付比例等。附件八：变更和解除合同的条件及程序详细列出合同变更和解除的条件、程序以及相关责任规定。附件九：违约行为及责任认定详细列出合同中的违约行为及相应的责任认定标准。附件十：争议解决方式详细列出合同争议解决的途径，包括协商、调解、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的时间节点和工程量清单完成施工任务。2.乙方使用的材料和设备不符合合同约定的质量标准。3.乙方未按照合同约定的安全措施进行施工，导致安全事故发生。4.乙方未按照合同约定的保密义务履行保密职责，泄露甲方商业秘密。违约责任认定标准：1.根据合同约定的违约金计算公式，计算乙方应支付的违约金。2.因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方违约行为严重的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。示例说明：若乙方未按照合同约定的时间节点完成施工任务，甲方有权按照合同约定的违约金计算公式，计算乙方应支付的违约金。若乙方使用的材料和设备不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换符合质量标准的材料和设备，并追究乙方的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利，包括但不限于专利权、著作权等。3.违约金：指合同一方未履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。4.赔偿责任：指因一方违约行为导致对方损失，违约方应承担的赔偿责任。5.不可抗力：指合同执行过程中，因不可抗力导致