二零二五年度商业地产场地租赁合同范本16篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业地产场地租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4违约责任5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整方式6.场地使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用要求7.场地维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任7.3日常维护8.场地维修与改造8.1维修责任8.2维修费用8.3改造事宜9.场地租赁保证金9.1保证金金额9.2交纳时间9.3退还条件9.4违约扣除10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释13.3合同变更14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：市区路号1.1.4出租方联系电话：02156781.1.5出租方营业执照注册号：051.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：X1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：市区路号1.2.4承租方联系电话：021876543211.2.5承租方营业执照注册号：052.租赁场地基本情况2.1场地位置：市区路号商业地产2.2场地面积：200平方米2.3场地用途：商业经营2.4场地现状：场地现状为空置，具备使用条件3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长两年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付，采用银行转账方式支付4.3付款时间：每月租金的支付时间为每月的一个工作日4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日千分之二的滞纳金5.租金调整5.1调整依据：根据市场租金水平及物价指数调整5.2调整频率：每两年调整一次5.3调整方式：双方协商确定6.场地使用规范6.1使用范围：场地仅限于商业经营用途6.2使用限制：禁止从事非法活动，禁止存放危险品6.3使用要求：保持场地整洁，不得损坏场地设施7.场地维护与保养7.1出租方责任：负责场地的公共设施维护与保养7.2承租方责任：负责场地内的设备、设施维护与保养7.3日常维护：双方应共同负责场地的日常维护工作8.场地维修与改造8.1维修责任8.1.1出租方负责场地的主体结构、公共设施及公共区域的维修8.1.2承租方负责场地内自用设施、设备的维修8.1.3因自然原因造成的场地损坏，双方按实际情况协商维修责任8.2维修费用8.2.1出租方负责的维修费用由出租方承担8.2.2承租方负责的维修费用由承租方承担8.2.3双方共同责任的维修费用按比例分担8.3改造事宜8.3.1承租方如需对场地进行改造，应提前一个月向出租方提出申请8.3.2出租方应在收到申请后七个工作日内给予答复8.3.3改造方案需符合相关法律法规及场地使用规范9.场地租赁保证金9.1保证金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）9.2交纳时间：签订本合同之日起七个工作日内9.3退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在场地交还后七个工作日内退还9.4违约扣除：如有违约行为，保证金可部分或全部扣除作为违约金10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1未按时支付租金，应支付滞纳金10.1.2损坏场地设施，应赔偿损失10.1.3违反场地使用规范，应承担相应法律责任10.2出租方违约责任10.2.1未按时交付场地，应支付违约金10.2.2违反合同约定，应承担相应法律责任10.3违约赔偿10.3.1双方违约责任按合同约定执行10.3.2如一方违约给另一方造成损失，应承担赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议11.2争议解决地点：市区人民法院11.3争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向市区人民法院提起诉讼12.合同生效与解除12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同解除条件：符合法定解除条件或双方协商一致12.3合同解除程序：任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方13.其他约定事项13.1合同附件：包括场地平面图、租赁场地现状描述等13.2合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行13.3合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点：市区路号14.3签署人：出租方代表：，承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入合同关系中的非合同当事人。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入方式15.2.1甲乙双方可协商一致，邀请第三方介入合同履行过程。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.3第三方介入范围15.3.1第三方可协助甲乙双方进行场地租赁事宜的谈判、合同签订、场地交付、租金支付等。15.3.2第三方可对场地使用情况进行监督，确保甲乙双方履行合同义务。15.4第三方责任15.4.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，按照甲乙双方的要求行事。15.4.2第三方在合同履行过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.3第三方责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供相关资料和信息。15.5.2第三方有权对甲乙双方履约情况进行审查，并提出意见和建议。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲乙双方是合作关系，而非委托关系。15.6.2第三方不承担甲乙双方之间因合同履行而产生的任何法律责任。15.6.3第三方与其他各方之间无直接的法律关系，其权利义务仅限于甲乙双方签订的协议。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和能力。16.1.2甲方应向第三方提供必要的配合和协助，确保第三方履行职责。16.1.3甲方有权要求第三方提供履约情况的报告，并对报告内容进行审核。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，应确保第三方遵守合同约定，不得损害乙方合法权益。16.2.2乙方有权对第三方的工作提出意见和建议，并要求第三方进行改进。16.2.3乙方有权要求第三方提供履约情况的报告，并对报告内容进行审核。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额的约定17.1.1甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额。17.1.2第三方责任限额应在合同签订前由甲乙双方协商确定。17.2第三方责任限额的履行17.2.1第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。17.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。17.3第三方责任限额的变更17.3.1第三方责任限额的变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。17.3.2第三方责任限额的变更不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：精确标注场地边界、建筑物位置、公共设施分布等。说明：用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.场地现状描述要求：详细描述场地现状，包括建筑结构、设施设备、装修情况等。说明：作为合同附件，用于证明场地交付时的状态。3.租金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。说明：用于证明租金已按约定支付。4.场地使用规范要求：明确场地使用范围、限制和注意事项。说明：作为合同附件，用于规范场地使用行为。5.维修保养记录要求：记录场地维修保养的时间、内容、费用等。说明：用于证明场地维护保养的履行情况。6.第三方协议要求：第三方介入时的协议内容，包括权利义务、责任限额等。说明：作为合同附件，用于明确第三方在合同中的地位和责任。7.合同变更协议要求：合同变更时的协议内容，包括变更事项、生效日期等。说明：作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之二的比率计算。示例：若租金为每月人民币叁万元整，承租方逾期支付三天，则应支付滞纳金人民币90元。2.损坏场地设施责任认定：承租方损坏场地设施，应赔偿损失，赔偿金额根据实际损失确定。示例：若承租方损坏场地内的空调设备，经评估损失为人民币5000元，则承租方应赔偿5000元。3.违反场地使用规范责任认定：承租方违反场地使用规范，应承担相应法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若承租方在场地内从事非法活动，被相关部门查处，则承租方应承担法律责任，并赔偿由此造成的损失。4.未按时交付场地责任认定：出租方未按时交付场地，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。示例：若场地租赁价格为每月人民币叁万元整，出租方逾期交付场地五天，则应支付违约金人民币75元。5.违反合同约定责任认定：任何一方违反合同约定，应承担相应法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若出租方未按约定提供必要的配合和协助，导致承租方无法正常经营，则出租方应承担相应法律责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度商业地产场地租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于_________的商业地产场地出租给乙方使用，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保双方在商业地产场地租赁过程中的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“商业地产”、“场地”、“租赁期限”等，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释：（1）商业地产：指用于商业经营、办公、仓储、展览等用途的房地产。（2）场地：指甲方出租给乙方的商业地产场地，包括但不限于建筑物、土地、设施等。（3）租赁期限：指乙方租赁甲方商业地产场地的起止时间。（4）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督和管理。（3）甲方应保证租赁场地符合国家相关法律法规及行业标准。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁场地。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁场地位于：_________。5.3合同履行方式：（1）乙方应在租赁期限内按照本合同约定支付租金。（2）乙方应在租赁期限内合法经营，不得从事违法活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）经甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，本合同可终止。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或提前终止本合同，甲乙双方应在本合同终止之日起____日内办理场地交接手续。（2）因提前终止本合同，甲乙双方应协商确定赔偿事宜。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或提前终止本合同后，乙方应将租赁场地恢复原状，并退还甲方。（2）因提前终止本合同，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按时支付给甲方。（2）物业管理费：乙方应按照甲方指定的物业管理公司标准支付物业管理费。（3）其他费用：包括水电费、网络费、清洁费等，乙方应根据实际使用情况支付。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每期的租赁期限开始前支付当期的租金。（2）物业管理费：乙方应在物业管理公司开具缴费通知后的十个工作日内支付。（3）其他费用：乙方应在费用产生后，按照甲方指定的缴费时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应保证支付款项的准确性和及时性，如因乙方原因导致支付延迟，应向甲方支付相应的滞纳金。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，乙方应予以配合。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未能按时交付租赁场地，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未能按时支付租金或相关费用，应向甲方支付每日____%的滞纳金。（2）若乙方违反合同约定的使用规定，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额应按照实际损失计算。（2）违约金和赔偿金应以人民币现金或银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的甲方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后____年止。9.3保密履行方式：（1）乙方不得以任何形式泄露、复制或传播保密内容。（2）乙方应采取合理措施保护保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、台风、战争、政府行为等自然灾害或社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。（2）不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：如新冠疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，甲乙双方可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。（2）甲方有权在合同履行期间将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同项下的权利和义务与乙方个人身份相关。（2）法律法规或政策禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对租赁场地的所有权。（2）甲方保留对租赁场地的使用权，包括但不限于维修、改造等。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方经营活动的监督权。（2）甲方保留在乙方违约时解除本合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于场地交付、设施维护等。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关手续。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于商业地产场地租赁的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议均无效。16.3增减条款：本合同中未列明的其他条款，甲乙双方可根据实际情况另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：_________乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：_________签订日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：_________乙方（承租方）盖章：_________甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：_________乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：_________签订日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：_________乙方（承租方）盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本及副本。2.甲方拥有的商业地产场地所有权证明文件。3.乙方营业执照副本。4.乙方身份证复印件。5.甲方指定的物业管理公司服务协议。6.甲方要求的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金或相关费用。b.乙方违反合同约定的使用规定。c.甲方未按时交付租赁场地。d.甲方违反保密条款。e.乙方未经甲方同意转让合同权利和义务。2.违约行为的认定：a.甲方有权根据乙方未支付租金或费用的记录认定违约。b.甲方有权根据现场检查或监控录像认定乙方违反使用规定。c.乙方有权根据甲方未交付租赁场地的书面通知认定违约。d.任何第三方因甲方违反保密条款而遭受损失，均可认定甲方违约。e.甲方有权根据乙方提供的转让证明文件认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.商业地产：指用于商业经营、办公、仓储、展览等用途的房地产。2.租赁期限：指乙方租赁甲方商业地产场地的起止时间。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。4.不可抗力：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指甲乙双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，若乙方仍不支付，甲方可要求支付滞纳金，并有权解除合同。2.问题：甲方未按时交付租赁场地。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因延迟交付造成的损失。3.问题：保密内容泄露。解决办法：甲方应立即采取补救措施，并要求乙方承担相应的法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商确定合同履行期限的顺延或合同解除，并承担相应的责任。5.问题：合同争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）名称：_________（2）地址：_________（3）联系人：_________（4）联系电话：_________2.第三方权利：a.第三方作为甲乙双方的见证人，有权了解合同内容，并在合同履行过程中提供必要的协助。b.第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。3.第三方义务：a.第三方应保证其提供的见证服务真实、合法、有效。b.第三方应保守合同内容秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方责任：a.若第三方因提供虚假见证导致合同无效或甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。b.第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方提供租赁场地的相关证明文件。b.乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁场地。c.乙方有权要求甲方提供必要的设施和设备。2.乙方利益条款：a.甲方应保证租赁场地符合乙方经营需求。b.甲方应配合乙方进行装修改造，但装修改造费用由乙方承担。c.甲方应保证租赁场地的安全，防止乙方遭受意外伤害。3.甲方的违约及限制条款：a.若甲方未按时交付租赁场地，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。b.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。c.甲方不得在租赁期限内擅自改变租赁场地的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督。b.甲方可根据市场情况调整租金。2.甲方的利益条款：a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。b.甲方有权要求乙方遵守租赁场地的使用规定。c.甲方有权要求乙方保持租赁场地的原状。3.乙方的违约及限制条款：a.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金。b.若乙方违反合同约定的使用规定，应承担相应的法律责任。c.乙方不得在租赁期限内擅自改变租赁场地的用途。全文完。二零二五年度商业地产场地租赁合同范本10合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于________________的场地事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：甲方同意将位于________________的场地出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金，并履行相关义务。三、定义与解释3.1专业术语：1.商业地产：指用于商业活动的土地、建筑物及其附属设施。2.场地：指甲方出租给乙方的商业地产场地，包括建筑物、土地及其附属设施。3.2关键词解释：1.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地使用费用。2.租赁期限：指乙方租赁场地的时间期限。3.租赁用途：指乙方租赁场地用于的商业活动类型。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定出租场地给乙方。2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。3.甲方有义务保证场地符合租赁用途的要求。4.甲方有义务按照合同约定提供场地相关设施。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用场地。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务合理使用场地，不得损害场地设施。4.乙方有义务按照合同约定使用场地，不得擅自改变租赁用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方位于________________的场地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为______。2.乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变租赁用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.双方协商一致后，签订终止协议；3.双方按照终止协议约定履行各自义务。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定将场地恢复原状；2.双方应按照合同约定结算租金及其他费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。2.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整），租赁期满或合同终止后，甲方无违约行为的情况下，押金全额无息退还乙方。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修基金等，按实际发生额另行结算。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及押金，具体账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________7.3支付时间：1.租金：乙方应于每季度第一个月的第一个工作日支付当季租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项千分之五的违约金。2.乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝签订本合同。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定提供场地或提供不符合约定的场地，应向乙方支付相当于租金总额____%的违约金。2.甲方擅自解除合同，应向乙方支付相当于租金总额____%的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项千分之五的违约金。2.乙方擅自改变租赁用途或损坏场地设施，应向甲方支付修复费用及相应的违约金。8.3赔偿金额和方式：违约方应按本合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失时，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方场地及相关设施的布局、使用情况；2.乙方租赁场地的商业信息；3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式：1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露或被未授权人员获取。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策变动、法律修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例：1.因地震导致场地无法使用；2.因政府政策变动导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务；2.经双方同意，乙方可以将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的租金支付义务；2.本合同项下的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁场地的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押或以其他方式处分租赁场地。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入租赁场地进行维修或维护的权利。2.乙方保留在租赁期间对租赁场地的合理使用权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的书面文件与本合同不一致的，以修改或补充的书面文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.双方应就租赁场地的使用、维护等问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就租赁场地事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.租赁场地平面图2.乙方营业执照复印件3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁场地平面图2.乙方营业执照复印件3.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供场地或提供不符合约定的场地。擅自解除合同。未按合同约定支付违约金。2.乙方违约：未按时支付租金。擅自改变租赁用途或损坏场地设施。未按合同约定支付违约金。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并提供相关证据。双方应按照合同约定和法律规定，共同认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的一定金额的金钱。3.保密条款：指双方对本合同约定的事项负有保密义务的条款。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金，并按合同约定支付违约金。2.问题：甲方未按合同约定提供场地。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内提供符合约定的场地，并按合同约定支付违约金。3.问题：租赁场地设施损坏。解决办法：双方应共同协商确定维修方案，维修费用由责任方承担。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成时，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的服务或商品符合合同约定和法律规定。第三方对因其服务或商品导致的任何损失或损害承担相应的责任。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定向甲方或乙方收取服务费或商品费。第三方有权要求甲方或乙方履行合同中与其相关的义务。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。第三方应及时通知甲方或乙方其服务或商品的质量问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，提供必要的帮助和支持。乙方有权在合同约定的租赁用途范围内，自由经营，不受甲方不当干预。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满或合同终止时，按照市场价或合同约定价获得场地使用权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得在未通知乙方的情况下，擅自改变场地的使用性质。甲方不得在租赁期内擅自提高租金或其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定，按时支付租金和其他相关费用。甲方有权监督乙方在租赁场地的经营活动，确保其符合法律法规。2.甲方的利益条款：甲方有权在租赁期满或合同终止后，收回场地并按市场价重新出租。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得在租赁场地进行违法经营活动。乙方不得擅自改变场地的结构或用途，未经甲方同意不得转租。全文完。二零二五年度商业地产场地租赁合同范本11合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有商业地产场地，乙方有意租赁该场地用于商业经营活动，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范租赁关系，确保租赁双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）商业地产：指用于商业经营活动的房地产，包括但不限于商场、购物中心、商业街等。（2）场地租赁：指甲方将商业地产场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方商业地产场地的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付使用商业地产场地的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用商业地产场地进行监督，确保乙方合法合规经营。（3）甲方应保证租赁场地的安全、卫生，符合国家相关法律法规要求。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁场地，进行商业经营活动。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应遵守国家法律法规，合法合规经营，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：甲方提供的商业地产场地。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付第一个月的租金。（2）租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）乙方提前解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理场地移交手续。（2）乙方提前解除合同，应提前____个工作日书面通知甲方。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理场地移交手续。（2）乙方提前解除合同，应按照合同约定支付违约金。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。（2）押金：乙方应在签订合同后支付相当于一个月租金的押金，作为租赁场地的保证金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的标准支付物业管理费。（4）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费等，按照实际使用量由乙方支付。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可选择在合同约定的支付日以现金形式支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订合同后____个工作日内支付押金。（3）物业管理费：乙方应在物业管理公司规定的缴费时间内支付。7.4支付条款（1）乙方支付的所有费用，甲方应在收到后____个工作日内出具收据。（2）若乙方逾期支付任何费用，甲方有权按每日万分之五的比例收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按时提供符合合同约定的租赁场地，甲方应向乙方支付相当于____天的租金作为违约金。（2）若甲方未按照合同约定维护租赁场地，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或其他费用，乙方应向甲方支付相当于____天的滞纳金。（2）若乙方擅自改变租赁场地的用途或损坏租赁场地，乙方应承担修复费用及相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方法：违约金=应支付金额×违约天数×违约金比例。（2）赔偿金额的支付方式：违约金及赔偿金额应以银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于租赁场地位置、租赁期限、租金金额、双方商业秘密等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件。（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁场地损坏。（2）政府政策调整导致乙方无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决若甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中的保密条款。（2）合同中的违约责任条款。（3）合同中的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业地产场地的所有权。（2）乙方租赁场地仅限于约定的商业经营活动，不得改变场地用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁场地的管理权，包括但不限于维护、修缮等。（2）乙方在租赁期间，不得转让、转租、抵押或以其他方式处置租赁场地。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字或盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同维护商业地产场地的良好运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常经营。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方独立签订的合同，与其他任何协议或承诺无关。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：年月日盖章：乙方（承租方）：代表（签字）：年月日盖章：附件：1.本合同复印件一份。2.甲方营业执照复印件。3.乙方营业执照复印件。4.其他与本合同相关的文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同复印件一份。2.甲方营业执照复印件。3.乙方营业执照复印件。4.其他与本合同相关的文件，包括但不限于租赁场地平面图、租金支付凭证、物业管理费缴纳凭证等。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未能按时提供符合合同约定的租赁场地，认定为违约。未按照合同约定维护租赁场地，导致乙方无法正常经营，认定为违约。违反保密条款，未经乙方同意泄露保密内容，认定为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金或其他费用，认定为违约。擅自改变租赁场地用途或损坏租赁场地，认定为违约。违反保密条款，未经甲方同意泄露保密内容，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.违约金：指因一方违约，根据合同约定或法律规定，向另一方支付的金钱赔偿。3.滞纳金：指因一方未按时支付费用，根据合同约定或法律规定，应向另一方支付的延迟付款赔偿。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方将争议提交人民法院，通过诉讼程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：租赁场地使用争议。解决办法：双方应按照合同约定的用途使用租赁场地，如有争议，可通过协商或仲裁解决。3.问题：租赁场地维护争议。解决办法：甲方应负责租赁场地的维护，如有争议，双方应协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应严格履行保密条款，如有泄露，应立即采取措施制止，并追究责任。5.问题：合同修改和补充争议。解决办法：任何修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出，如有争议，可通过协商或仲裁解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________5.第三方权利：第三方有权获得租赁场地内的使用权，但不得改变场地用途。第三方有权参与租赁场地的管理和维护。6.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，合法经营。第三方应按照合同约定支付相关费用。第三方应维护租赁场地的良好秩序。7.第三方责任：第三方因自身原因造成租赁场地损坏，应承担修复责任。第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁场地。乙方有权要求甲方按照合同约定维护租赁场地。乙方有权要求甲方提供必要的协助，确保乙方正常经营。2.乙方利益条款：甲方应保证租赁场地的安全、卫生，符合国家相关法律法规要求。甲方应提供必要的物业管理服务，确保乙方经营环境。甲方应配合乙方进行商业推广活动。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供租赁场地，应向乙方支付违约金。甲方未按照合同约定维护租赁场地，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自改变租赁场地的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对租赁场地进行必要的检查和监督。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和其他费用。甲方可要求乙方遵守合同约定的使用规则。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付租金和其他费用。乙方应按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变用途。乙方应保持租赁场地的整洁和完好。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金和其他费用，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变租赁场地用途，应承担相应的赔偿责任。乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度商业地产场地租赁合同范本12本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1租赁双方基本信息1.2合同租赁场地基本情况2.租赁期限2.1租赁起止日期2.2租赁期限的续约及终止3.租赁场地使用3.1场地用途3.2使用范围及限制3.3附属设施的使用4.租金及支付方式4.1租金标准及计算方法4.2租金支付方式及时间4.3拖欠租金的处理5.押金及退还5.1押金金额及支付时间5.2押金退还条件及流程6.租赁费用6.1水电费及其他相关费用6.2费用承担及结算方式7.保证金及退还7.1保证金金额及支付时间7.2保证金退还条件及流程8.合同解除与违约责任8.1合同解除的条件及程序8.2违约责任的承担9.不可抗力9.1不可抗力的定义及范围9.2不可抗力发生时的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构的选定11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件及补充协议11.3合同变更及解除11.4合同解除后的处理12.合同附件12.1场地租赁合同附件一12.2场地租赁合同附件二13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人签字或盖章14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人或授权代表：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.1.5出租方开户银行及账号：_______1.2租赁双方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人或授权代表：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.2.5承租方开户银行及账号：_______1.3合同租赁场地基本情况1.3.1场地名称：_______1.3.2场地地址：_______1.3.3场地面积：_______平方米1.3.4场地用途：_______1.3.5场地附属设施：_______2.租赁期限2.1租赁起止日期：_______至_______2.2租赁期限的续约及终止2.2.1租赁期限届满前_______个月，双方可协商续约。2.2.2若一方未在规定时间内提出续约申请，则视为放弃续约权。2.2.3合同期满或提前终止时，双方应按照本合同约定办理场地交接手续。3.租赁场地使用3.1场地用途：_______3.2使用范围及限制：_______3.3附属设施的使用：_______3.3.1附属设施清单：_______3.3.2附属设施使用规定：_______4.租金及支付方式4.1租金标准及计算方法：_______4.2租金支付方式及时间：_______4.2.1每月_______日前支付上月租金。4.2.2支付方式：_______4.3拖欠租金的处理：_______4.3.1拖欠租金超过_______天，出租方有权解除合同。4.3.2拖欠租金期间，承租方应支付滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额及支付时间：_______5.2押金退还条件及流程：_______5.2.1租赁期满且场地无损坏，押金全额退还。5.2.2退还押金流程：_______6.租赁费用6.1水电费及其他相关费用：_______6.2费用承担及结算方式：_______6.2.1水电费及其他相关费用由_______方承担。6.2.2结算方式：_______7.保证金及退还7.1保证金金额及支付时间：_______7.2保证金退还条件及流程：_______7.2.1租赁期满且场地无损坏，保证金全额退还。7.2.2退还保证金流程：_______8.合同解除与违约责任8.1合同解除的条件及程序8.1.1出租方解除合同的条件：8.1.1.1承租方未按约定支付租金超过_______天；8.1.1.2承租方违反场地使用规定，造成场地损坏或影响他人正常使用；8.1.1.3承租方未按约定用途使用场地；8.1.2承租方解除合同的条件：8.1.2.1出租方未按约定提供场地或附属设施；8.1.2.2出租方违反合同约定，影响承租方正常经营；8.1.3合同解除程序：8.1.3.1一方提出解除合同，应提前_______天书面通知对方；8.1.3.2双方协商一致，签订合同解除协议；8.1.3.3合同解除后，双方应按照约定办理场地交接手续。8.2违约责任的承担8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；8.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过_______元；8.2.3违约方应承担因违约行为产生的所有费用。9.不可抗力9.1不可抗力的定义及范围9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；9.1.2不可抗力的范围包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。9.2不可抗力发生时的处理9.2.1不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；9.2.2不可抗力发生导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；9.2.3不可抗力发生期间，双方应相互理解，尽力减少损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构的选定10.2.1双方可约定仲裁机构解决争议；10.2.2若约定仲裁，应明确仲裁机构和仲裁规则。11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章或合同专用章；11.1.2合同经出租方法定代表人或授权代表签字；11.1.3合同经承租方法定代表人或授权代表签字。11.2合同附件及补充协议11.2.1本合同附件一为场地租赁清单；11.2.2本合同附件二为场地租赁图纸。11.3合同变更及解除11.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；11.3.2合同解除按本合同第八条约定执行。12.合同附件12.1场地租赁合同附件一：场地租赁清单12.2场地租赁合同附件二：场地租赁图纸13.合同签署13.1合同签署时间：_______13.2合同签署地点：_______13.3合同签署人签字或盖章13.3.1出租方签字或盖章：_______13.3.2承租方签字或盖章：_______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估机构、咨询机构等。15.1.2第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，由甲乙双方邀请或授权参与的独立第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.2.2第三方责任限额应明确写明，并在合同中单独列出。15.3第三方责任界定15.3.1第三方在合同履行过程中的责任，应明确界定，包括但不限于：15.3.1.1第三方提供的服务或产品不符合合同约定；15.3.1.2第三方在合同履行过程中违反法律法规；15.3.1.3第三方在合同履行过程中存在欺诈、虚假陈述等行为。15.4第三方权利义务15.4.1第三方在合同履行过程中的权利包括：15.4.1.1获得合同约定的服务或产品；15.4.1.2要求甲乙双方履行合同义务；15.4.1.3对甲乙双方的违约行为提出异议。15.4.2第三方在合同履行过程中的义务包括：15.4.2.1按照合同约定提供服务或产品；15.4.2.2严格遵守法律法规；15.4.2.3对甲乙双方的违约行为进行监督和纠正。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。15.5.2甲乙双方共同与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务和责任限额。15.5.3第三方介入后，应积极参与合同履行，并对甲乙双方的行为进行监督。16.甲乙双方额外条款16.1甲方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质；16.1.2甲方应负责监督第三方履行合同情况，并及时将相关信息通报乙方；16.1.3甲方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。16.2乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款：16.2.1乙方应配合第三方履行合同，并提供必要的协助；16.2.2乙方应监督第三方履行合同情况，并及时将相关信息通报甲方；16.2.3乙方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方在合同履行过程中，应明确其与甲乙双方的关系，包括但不限于：17.1.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供的服务或产品，甲方为第三方支付报酬；17.1.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供的服务或产品，乙方为第三方支付报酬；17.1.3第三方与甲乙双方的关系：第三方受甲乙双方委托，参与合同履行。17.2第三方在合同履行过程中的权利和义务，应明确界定，避免与甲乙双方的权利义务产生冲突。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同附件一：场地租赁清单详细要求：清单应包括场地名称、地址、面积、用途、附属设施等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁场地的具体信息。2.场地租赁合同附件二：场地租赁图纸详细要求：图纸应详细标注场地布局、尺寸、附属设施位置等信息。说明：本图纸作为合同附件，用于明确场地布局和附属设施的具体位置。3.场地租赁合同附件三：租赁保证金收据详细要求：收据应包含租赁保证金金额、支付日期、收款人等信息。说明：本收据作为合同附件，用于证明租赁保证金的支付。4.场地租赁合同附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应包含租金金额、支付日期、收款人等信息。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金的支付。5.场地租赁合同附件五：租赁合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更日期、双方签字等信息。说明：本协议作为合同附件，用于记录租赁合同的变更情况。6.场地租赁合同附件六：合同解除协议详细要求：协议应包含解除原因、解除日期、双方签字等信息。说明：本协议作为合同附件，用于记录租赁合同的解除情况。7.场地租赁合同附件七：第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方名称、权利义务、责任限额等信息。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定支付租金；1.2违反场地使用规定，造成场地损坏或影响他人正常使用；1.3未按约定用途使用场地；1.4未按约定提供场地或附属设施；1.5违反合同约定，影响对方正常经营；1.6欺诈、虚假陈述等行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过_______元；2.3违约方应承担因违约行为产生的所有费用。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定支付租金超过_______天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_______元的违约金；3.2乙方违反场地使用规定，造成场地损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用，并支付_______元的违约金；3.3甲方未按约定提供场地，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付_______元的违约金。全文完。二零二五年度商业地产场地租赁合同范本13合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的商业地产场地出租给乙方使用，乙方承租甲方商业地产场地进行经营活动事宜，经友好协商达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保商业地产场地租赁关系的稳定运行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）商业地产：指用于商业、办公、餐饮、娱乐等经营活动的房地产；（2）场地租赁：指甲方将其拥有的商业地产场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方商业地产场地的起止时间；（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（3）押金：指乙方为保障甲方权益，向甲方支付的一定金额；（4）违约责任：指甲乙双方违反本合同约定应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方使用商业地产场地的行为进行监督，确保乙方合法经营；（3）甲方应按照本合同约定，提供符合约定的商业地产场地；（4）甲方应保障乙方在使用商业地产场地期间的人身和财产安全。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用商业地产场地；（2）乙方应按照本合同约定支付租金；（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；（4）乙方应合理使用商业地产场地，不得擅自改变场地用途；（5）乙方应爱护场地设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方应在甲方提供的商业地产场地内进行经营活动。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为____；（2）乙方应在租赁期间，按照甲方要求，对商业地产场地进行维护和保养；（3）乙方应按照本合同约定，合理使用商业地产场地，不得擅自改变场地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，甲乙双方应按照本合同约定办理场地移交手续；（2）甲乙双方协商一致解除合同，应提前____天书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应按照本合同约定，将商业地产场地交还甲方；（2）甲乙双方协商一致解除合同，应按照本合同约定处理剩余租金、押金等事宜；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：本合同约定的费用包括租金、押金、物业管理费、水电费等。7.2支付方式：（1）租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整；（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整作为押金；（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费；（4）水电费：乙方应自行支付使用期间的水电费。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户；（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；（3）物业管理费：乙方应在物业管理费产生后____日内支付；（4）水电费：乙方应在水电费产生后____日内支付。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付款项的准确性，如因支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应的责任；（2）甲方应在收到乙方支付款项后的____个工作日内，向乙方出具收据；（3）如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权采取包括但不限于暂停场地使用权在内的措施。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照合同约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为____；（2）甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为____。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____；（2）乙方擅自改变场地用途，应向甲方支付违约金，违约金为____；（3）乙方损坏场地设施，应照价赔偿。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额应以人民币计算；（2）违约金和赔偿金额的支付方式为人民币现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保