2025年度国际实业房地产子公司股权置换与整合服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国际实业房地产子公司股权置换与整合服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方在_______（具体地区）拥有一定规模的房地产项目，为优化公司股权结构，提升管理效率，乙方同意为甲方提供股权置换与整合服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）对甲方现有房地产子公司的股权结构进行全面梳理，分析股权分布、股东背景等信息；（2）根据甲方发展战略，制定合理的股权置换方案，包括但不限于股权比例调整、新增股东或退出股东等；（3）协助甲方与现有股东进行沟通，就股权置换方案达成一致意见；（4）协助甲方完成股权置换相关法律手续，包括但不限于股权转让协议、股东会决议、工商登记等；（5）对整合后的子公司进行管理架构调整，优化管理团队，提升公司运营效率。2.乙方应确保所提供的服务符合国家法律法规及相关政策规定。二、服务期限1.本协议服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.乙方应在服务期限内完成本协议约定的各项服务内容。三、服务费用及支付方式1.本协议服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.甲方应于_______年_______月_______日前向乙方支付服务费用的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）；3.乙方完成本协议约定的服务内容后，甲方应于_______个工作日内支付剩余服务费用的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。四、保密条款1.双方对本协议内容以及执行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在双方终止合作后仍有效。五、违约责任1.乙方未按本协议约定履行服务义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.甲方未按本协议约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停或终止服务。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_______（具体法院）提起诉讼。七、其他1.本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、法律顾问、财务顾问、评估机构等，其参与本协议的执行，旨在协助甲方和乙方完成股权置换与整合服务。二、第三方介入的范围与方式1.第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供专业意见和咨询服务；（2）协助进行尽职调查；（3）协助进行交易结构设计和谈判；（4）协助完成法律、财务、税务等尽职审查；（5）协助完成股权置换相关手续的办理。2.第三方介入的方式包括但不限于：（1）甲方或乙方聘请的独立第三方；（2）甲方或乙方指定的第三方；（3）经甲方和乙方同意的其他第三方。三、第三方的责任与义务1.第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，独立、客观、公正地履行职责。2.第三方应按照甲方和乙方的委托，提供专业、高效的服务。3.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致服务不达预期，应承担相应的责任。四、第三方的责任限额1.第三方对本协议项下的责任，包括但不限于直接损失和间接损失，均不得超过人民币_______元整（大写：_______元整）。2.第三方的责任限额自本协议生效之日起计算，至本协议终止之日止。3.若因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失，超出责任限额的部分，由甲方和乙方自行承担。五、第三方的权利1.第三方有权根据本协议约定，收取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。3.第三方有权根据自身专业判断，对甲方和乙方的股权置换与整合方案提出建议。六、第三方的退出1.第三方在履行完本协议约定的职责后，可以随时退出。2.第三方退出前，应将工作成果和文件移交给甲方或乙方指定的接收方。3.第三方退出后，甲方和乙方应继续履行本协议约定的义务。七、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，仅为服务提供关系，第三方不参与甲方和乙方的股权置换与整合决策过程。2.第三方在履行职责过程中，如需与其他相关方（如股东、债权人等）进行沟通，甲方和乙方应予以协助。3.第三方在履行职责过程中，如因与其他相关方的沟通不畅导致服务受阻，第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持。4.第三方与其他相关方的责任划分，应按照国家法律法规、行业规范和合同约定执行。八、本部分作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。九、本部分未尽事宜，按照本合同及相关法律法规处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权置换方案详细要求：包含股权置换的具体方案，包括股权比例调整、新增股东或退出股东等细节。说明：本附件作为股权置换与整合服务协议的附件，需详细阐述股权置换的具体操作步骤和预期效果。2.附件二：尽职调查报告详细要求：对甲方房地产子公司的股权结构、财务状况、法律合规性等进行全面调查，并提供调查结果。说明：本附件作为尽职调查的成果，需确保内容的客观性和准确性，为股权置换提供依据。3.附件三：股权转让协议详细要求：明确甲方与乙方之间股权转让的具体条款，包括转让价格、支付方式、交割时间等。说明：本附件作为股权转让的法律文件，需确保符合国家法律法规，并经双方签字盖章。4.附件四：股东会决议详细要求：记录股东会就股权置换与整合事项的表决结果，包括表决方式、表决票数等。说明：本附件作为股东会决议的法律文件，需确保符合公司章程和法律法规，并经股东签字盖章。5.附件五：工商登记文件详细要求：提供股权转让后的工商登记文件，包括营业执照、股东名册等。说明：本附件作为工商登记的证明文件，需确保内容的完整性和有效性。6.附件六：管理架构调整方案详细要求：提出整合后的子公司管理架构调整方案，包括部门设置、人员配置等。说明：本附件作为管理架构调整的指导文件，需确保符合公司发展战略和运营需求。7.附件七：服务费用支付凭证详细要求：提供服务费用支付的相关凭证，包括银行转账记录、发票等。说明：本附件作为服务费用支付的证明，需确保内容的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成尽职调查报告；甲方未按约定时间支付服务费用；乙方未按约定时间完成股权置换相关手续；第三方泄露甲方或乙方的商业秘密。2.责任认定标准：乙方未按约定时间完成尽职调查报告的，每逾期一日，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金；甲方未按约定时间支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金；乙方未按约定时间完成股权置换相关手续的，每逾期一日，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金；第三方泄露甲方或乙方的商业秘密的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。3.示例说明：若乙方未按约定时间完成尽职调查报告，导致甲方无法按计划进行股权置换，乙方应向甲