2025年度智能电梯居间租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能电梯居间租赁合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息2.电梯租赁概况2.1电梯品牌、型号及规格2.2电梯安装位置2.3租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额3.2支付方式及时间3.3逾期付款的违约责任4.电梯交付及验收4.1电梯交付时间4.2电梯验收标准及程序4.3交付后的责任划分5.电梯维护保养5.1维护保养责任5.2维护保养费用及支付方式5.3维护保养质量的监督6.电梯维修6.1维修责任及程序6.2维修费用及支付方式6.3重大维修的协商程序7.电梯使用安全7.1使用安全责任7.2安全事故的处理7.3电梯安全使用培训8.合同变更及解除8.1合同变更条件及程序8.2合同解除条件及程序8.3解除合同的补偿责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同份数及生效日期13.合同附件13.1电梯租赁合同附件一13.2电梯使用说明书13.3电梯维修保养记录14.合同签署及备案14.1合同签署时间14.2合同备案手续14.3合同备案机构第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方住所：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方住所：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方联系电话：_________________1.3丙方基本信息1.3.1丙方名称：_________________1.3.2丙方住所：_________________1.3.3丙方法定代表人：_________________1.3.4丙方联系电话：_________________2.电梯租赁概况2.1电梯品牌、型号及规格2.1.1品牌型号：_________________2.1.2规格参数：_________________2.2电梯安装位置2.2.1安装地址：_________________2.2.2安装楼层：_________________2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：_________________2.3.2租赁终止日期：_________________3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额：_________________3.2支付方式及时间3.2.1首付款：_________________3.2.2每月租金：_________________3.2.3支付时间：每月____日前支付3.3逾期付款的违约责任3.3.1逾期付款违约金：每月租金的____%3.3.2逾期付款的追偿权4.电梯交付及验收4.1电梯交付时间：_________________4.2电梯验收标准及程序4.2.1验收标准：符合国家相关标准和规范4.2.2验收程序：甲方组织验收，丙方配合4.3交付后的责任划分4.3.1交付后电梯的日常使用责任归甲方4.3.2交付后电梯的维修保养责任归丙方5.电梯维护保养5.1维护保养责任5.1.1丙方负责电梯的日常维护保养5.1.2丙方应确保电梯的正常运行5.2维护保养费用及支付方式5.2.1维护保养费用由丙方承担5.2.2支付方式：与租金支付方式相同5.3维护保养质量的监督5.3.1甲方有权对丙方的维护保养工作进行监督5.3.2发现问题应及时通知丙方处理6.电梯维修6.1维修责任及程序6.1.1电梯维修责任归丙方6.1.2维修程序：丙方接到维修通知后，应在____小时内响应6.2维修费用及支付方式6.2.1维修费用由丙方承担6.2.2支付方式：与租金支付方式相同6.3重大维修的协商程序6.3.1重大维修需经甲方同意6.3.2协商程序：双方协商确定维修方案及费用7.电梯使用安全7.1使用安全责任7.1.1甲方负责电梯使用过程中的安全管理7.1.2乙方负责电梯使用人员的培训和安全教育7.2安全事故的处理7.2.1事故报告：发生安全事故后，甲方应在____小时内向丙方报告7.2.2事故处理：丙方应在接到报告后____小时内进行处理7.3电梯安全使用培训7.3.1甲方应定期组织电梯安全使用培训7.3.2培训内容：电梯操作规范、安全注意事项等8.合同变更及解除8.1合同变更条件及程序8.1.1变更条件：因不可抗力、电梯损坏、法律法规变更等原因需要变更合同内容8.1.2变更程序：双方协商一致后，以书面形式修改合同内容，并签订补充协议8.2合同解除条件及程序8.2.1解除条件：一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等8.2.2解除程序：提出解除方书面通知对方，并说明解除理由，合同自通知到达对方时解除8.3解除合同的补偿责任8.3.1甲方解除合同：应向乙方支付剩余租赁期限内的租金8.3.2乙方解除合同：应向丙方支付剩余租赁期限内的维护保养费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1逾期支付租金：按逾期金额每日支付____%的违约金9.1.2未按时支付维修保养费用：按逾期金额每日支付____%的违约金9.2乙方违约责任9.2.1未按时交付电梯：按逾期天数每日支付____%的违约金9.2.2电梯不符合约定：乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失9.3丙方违约责任9.3.1维护保养不到位：丙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失9.3.2电梯损坏：丙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：____仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序：按照仲裁规则进行11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.3合同终止后的处理11.3.1电梯退还：甲方应在合同终止后____日内将电梯退还给丙方11.3.2费用结算：双方应在合同终止后____日内结算剩余费用12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等12.1.2发生不可抗力事件，双方互不承担责任12.2合同附件12.2.1合同附件一：电梯租赁合同12.2.2合同附件二：电梯使用说明书12.2.3合同附件三：电梯维修保养记录12.3合同份数及生效日期12.3.1合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1电梯租赁合同附件一13.1.1电梯租赁合同主要条款13.2电梯使用说明书13.3电梯维修保养记录14.合同签署及备案14.1合同签署时间：_________________14.2合同备案手续14.2.1甲方备案：_________________14.2.2乙方备案：_________________14.2.3丙方备案：_________________14.3合同备案机构14.3.1甲方备案机构：_________________14.3.2乙方备案机构：_________________14.3.3丙方备案机构：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.1.2第三方应具备相应的资质和业务能力，并遵守相关法律法规。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的具体事项及职责应在协议中明确。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入过程中，应遵守合同约定，履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，最高不超过合同总金额的____%。15.5.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。16.甲乙双方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1在第三方介入期间，甲方应确保电梯的正常使用，不得擅自停用或损坏电梯。16.1.2甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供电梯使用记录、维修保养记录等。16.2乙方增加条款16.2.1在第三方介入期间，乙方应确保电梯的交付和验收符合合同约定。16.2.2乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供电梯的技术参数、操作规程等。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方在介入过程中，应与甲方保持密切沟通，及时反馈电梯使用情况和存在的问题。17.1.2甲方应配合第三方的工作，确保第三方能够有效履行职责。17.2第三方与乙方17.2.1第三方在介入过程中，应与乙方保持密切沟通，及时反馈电梯的技术参数、操作规程等。17.2.2乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够有效履行职责。17.3第三方与丙方17.3.1第三方在介入过程中，应与丙方保持密切沟通，及时反馈电梯的维修保养情况。17.3.2丙方应配合第三方的工作，确保第三方能够有效履行职责。17.4第三方与其他第三方17.4.1如存在多个第三方介入，各方应相互协调，确保工作顺利进行。17.4.2各方应遵守合同约定，不得相互推诿责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入结束后，甲乙双方应与第三方进行结算，并确认各方责任。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。19.本合同修正的生效19.1本合同修正自双方签字盖章之日起生效。19.2本合同修正对本合同原有条款的修改，以本合同修正为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯租赁合同附件一：电梯租赁合同详细要求：包含合同双方的基本信息、电梯租赁概况、租赁费用、交付及验收、维护保养、维修、使用安全、合同变更及解除、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。附件说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.电梯使用说明书详细要求：包含电梯的基本信息、操作规程、安全注意事项、维护保养指南等。附件说明：本附件为电梯使用和维护的指导文件，甲方应确保所有使用人员熟悉并遵守。3.电梯维修保养记录详细要求：记录电梯的维修保养时间、内容、费用、责任人等信息。附件说明：本附件用于跟踪电梯的维修保养情况，确保电梯的正常运行。4.电梯验收报告详细要求：记录电梯验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。附件说明：本附件为电梯交付使用前的验收证明，证明电梯符合合同约定。5.电梯安全评估报告详细要求：记录电梯的安全评估时间、地点、评估内容、评估结果等。附件说明：本附件为电梯安全性的评估结果，用于确保电梯使用安全。6.电梯保险单详细要求：包含保险金额、保险期限、保险责任等信息。附件说明：本附件为电梯的保险凭证，用于在发生意外时提供赔偿。7.第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的条件、程序、职责、责任限额等信息。附件说明：本附件为第三方介入的详细约定，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：甲方未按约定时间支付租金。责任认定标准：按逾期金额每日支付____%的违约金。示例：若甲方逾期支付一个月租金，则应支付一个月租金金额的____%作为违约金。2.未按时交付电梯违约行为：乙方未按约定时间交付电梯。责任认定标准：按逾期天数每日支付____%的违约金。示例：若乙方逾期交付电梯三天，则应支付三天租金金额的____%作为违约金。3.电梯不符合约定违约行为：电梯交付时不符合合同约定的品牌、型号、规格等。责任认定标准：乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若电梯交付时品牌不符合约定，乙方应负责更换或赔偿相应损失。4.维护保养不到位违约行为：丙方未按约定进行电梯的维护保养。责任认定标准：丙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若电梯因维护保养不到位导致故障，丙方应负责维修并赔偿损失。5.电梯损坏违约行为：电梯在使用过程中因丙方原因造成损坏。责任认定标准：丙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若电梯因丙方维修不当导致损坏，丙方应负责维修并赔偿损失。全文完。2025年度智能电梯居间租赁合同范本1合同目录第一章合同签订1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件1.4合同期限1.5合同解除条件第二章租赁物信息2.1电梯品牌及型号2.2电梯安装位置2.3电梯数量2.4电梯规格及参数2.5电梯质量保证期第三章租赁费用3.1租赁费用总额3.2费用支付方式及时间3.3违约金及滞纳金3.4费用调整及支付条件第四章质量与服务4.1电梯维护保养标准4.2定期检查与保养4.3电梯维修服务4.4运维团队要求4.5质量纠纷处理第五章安全责任5.1安全责任主体5.2安全管理要求5.3安全事故报告与处理5.4安全培训与宣传5.5应急预案与演练第六章权益保护6.1信息保密6.2不可抗力及免责条款6.3争议解决方式6.4合同解除与终止6.5合同解除条件及处理第七章附件与补充条款7.1附件一：租赁物清单7.2附件二：电梯安装验收报告7.3附件三：电梯维护保养记录7.4补充条款一：租赁物变更7.5补充条款二：费用调整约定第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序8.4合同解除与终止后的责任承担第九章违约责任9.1违约责任概述9.2违约金及赔偿范围9.3违约金支付及执行9.4违约责任的追究与处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用的承担第十一章合同解除后的处理11.1租赁物返还11.2费用结算11.3违约责任追究11.4合同解除后的其他事宜第十二章合同终止后的处理12.1租赁物返还12.2费用结算12.3违约责任追究12.4合同终止后的其他事宜第十三章合同备案13.1合同备案要求13.2合同备案程序13.3合同备案材料13.4合同备案时间及费用第十四章其他约定14.1法律适用14.2语言文字14.3合同生效及修改14.4通知方式及送达地址合同编号_________第一章合同签订1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.2合同签订时间及地点合同签订时间：_________________________合同签订地点：_________________________1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同期限本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。1.5合同解除条件（1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；（2）租赁物存在严重安全隐患，经维修仍无法达到安全标准；（3）乙方未按约定支付租金或违反合同其他约定；（4）甲方违反合同约定，严重影响乙方使用。第二章租赁物信息2.1电梯品牌及型号租赁物品牌：_________________________租赁物型号：_________________________2.2电梯安装位置电梯安装位置：_________________________2.3电梯数量租赁电梯数量：_________________________2.4电梯规格及参数电梯规格：_________________________电梯参数：_________________________2.5电梯质量保证期电梯质量保证期自安装之日起____年。第三章租赁费用3.1租赁费用总额租赁费用总额：_________________________3.2费用支付方式及时间租金支付方式：_________________________租金支付时间：_________________________3.3违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。3.4费用调整及支付条件如遇政策调整或市场波动，租赁费用可按双方协商一致的原则进行调整。第四章质量与服务4.1电梯维护保养标准电梯维护保养标准应符合国家相关法规和行业标准。4.2定期检查与保养甲方应定期对电梯进行检查与保养，确保电梯运行安全。4.3电梯维修服务电梯发生故障，甲方应立即派员进行维修，确保电梯尽快恢复正常运行。4.4运维团队要求甲方应配备具备相应资质的运维团队，负责电梯的日常管理和维护。4.5质量纠纷处理如出现质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可向相关主管部门申请调解或仲裁。第五章安全责任5.1安全责任主体甲方为电梯的安全责任主体，负责电梯的安全运行。5.2安全管理要求甲方应建立健全安全管理制度，确保电梯安全运行。5.3安全事故报告与处理发生安全事故，甲方应立即报告并采取有效措施进行处理。5.4安全培训与宣传甲方应定期对运维人员进行安全培训，提高安全意识。5.5应急预案与演练甲方应制定应急预案，并定期进行演练。第六章权益保护6.1信息保密双方应对合同内容及相关信息予以保密。6.2不可抗力及免责条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。6.3争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。6.4合同解除与终止在合同期限内，如遇合同解除或终止情况，双方应按约定处理。6.5合同解除条件及处理如遇合同解除条件，双方应按约定处理合同解除事宜。第七章附件与补充条款7.1附件一：租赁物清单附件一应详细列明租赁物的品牌、型号、规格、数量等信息。7.2附件二：电梯安装验收报告附件二应包括电梯安装验收时间、验收人员、验收结果等信息。7.3附件三：电梯维护保养记录附件三应记录电梯的维护保养时间、内容、人员等信息。7.4补充条款一：租赁物变更如需变更租赁物，双方应协商一致，并签订补充协议。7.5补充条款二：费用调整约定如遇特殊情况，需调整租赁费用，双方应协商一致，并签订补充协议。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件（1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；（2）租赁物存在严重安全隐患，经维修仍无法达到安全标准；（3）乙方未按约定支付租金或违反合同其他约定；（4）甲方违反合同约定，严重影响乙方使用。8.2合同终止条件合同到期后，如双方无特殊约定，合同自动终止。8.3合同解除与终止的程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前____天书面通知对方，并按约定处理相关事宜。8.4合同解除与终止后的责任承担合同解除或终止后，双方应按照约定结算剩余租金及费用，并处理租赁物的返还事宜。第九章违约责任9.1违约责任概述任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2违约金及赔偿范围如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。9.3违约金支付及执行违约金应在违约行为发生后____天内支付，逾期未支付的，甲方有权追究乙方违约责任。9.4违约责任的追究与处理违约责任的追究与处理，应遵循公平、公正、合理原则。第十章争议解决10.1争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2争议解决机构（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规则。10.4争议解决费用的承担争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一章合同解除后的处理11.1租赁物返还合同解除后，乙方应立即将租赁物返还给甲方。11.2费用结算合同解除后，双方应按照约定结算剩余租金及费用。11.3违约责任追究合同解除后，如有违约行为，应按第九章规定追究违约责任。11.4合同解除后的其他事宜合同解除后，双方应妥善处理合同解除后的其他事宜。第十二章合同终止后的处理12.1租赁物返还合同终止后，乙方应立即将租赁物返还给甲方。12.2费用结算合同终止后，双方应按照约定结算剩余租金及费用。12.3违约责任追究合同终止后，如有违约行为，应按第九章规定追究违约责任。12.4合同终止后的其他事宜合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的其他事宜。第十三章合同备案13.1合同备案要求本合同需依法进行备案。13.2合同备案程序双方应按照相关法律法规及规定程序办理合同备案。13.3合同备案材料合同备案所需材料包括但不限于合同文本、身份证件等。13.4合同备案时间及费用合同备案时间及费用按相关规定执行。第十四章其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2语言文字本合同使用中文书写。14.3合同生效及修改本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如需修改，应双方协商一致，并签订书面补充协议。14.4通知方式及送达地址甲方送达地址：_________________________乙方送达地址：_________________________甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________签字/盖章：_________________________签字/盖章：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1电梯选购与安装1.1.1甲方负责选购符合国家规定和行业标准的电梯品牌及型号。1.1.2甲方负责电梯的安装、调试和验收工作，确保电梯安装质量。1.1.3甲方应在合同签订前提供电梯安装验收报告。1.2租赁物维护保养1.2.1甲方负责租赁物（电梯）的日常维护保养工作，确保电梯运行安全。1.2.2甲方应定期对电梯进行检查，发现故障及时维修。1.2.3甲方应建立电梯维护保养记录，并定期向乙方提供。1.3费用支付与调整1.3.1甲方有权根据市场行情和成本变化调整租赁费用。1.3.2乙方应按约定时间支付租金，逾期未支付，甲方有权追究违约责任。1.4合同解除与终止1.4.1在租赁期限内，如甲方发现乙方存在严重违约行为，有权解除合同。1.4.2合同解除或终止后，甲方有权收回租赁物，乙方应无条件配合。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1电梯使用与维护2.1.1乙方负责租赁物（电梯）的日常使用，确保电梯安全运行。2.1.2乙方应遵守电梯使用规定，不得擅自改动电梯结构。2.1.3乙方应配合甲方进行电梯的定期检查和维护保养。2.2租赁费用调整2.2.1乙方有权要求甲方在市场行情波动较大时调整租赁费用。2.2.2调整后的租赁费用应书面通知乙方，并经双方协商一致。2.3合同解除与终止2.3.1在租赁期限内，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。2.3.2合同解除或终止后，乙方有权要求甲方退还已支付的租金。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协助双方签订合同，并监督合同的履行。3.1.2中介机构应保证合同的合法性和有效性。3.2中介费用3.2.1中介费用由甲方和乙方按约定比例承担。3.2.2中介费用应在合同签订前支付。3.3中介机构责任3.3.1中介机构应对合同履行过程中的问题进行协调和处理。3.3.2如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.4合同解除与终止3.4.1在租赁期限内，如中介机构发现甲方或乙方存在严重违约行为，有权解除合同。3.4.2合同解除或终止后，中介机构应协助双方妥善处理相关事宜。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________中介机构：_________________________签字/盖章：_________________________日期：_________________________日期：_________________________附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方主导条款2.附件二：乙方主导条款3.附件三：第三方中介条款4.附件四：租赁物清单5.附件五：电梯安装验收报告6.附件六：电梯维护保养记录二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定，乙方应在规定时间内支付租金，逾期未支付视为违约。2.违约行为：甲方未按约定提供电梯维护保养服务。认定：根据合同约定，甲方应定期对电梯进行检查与保养，未履行该义务视为违约。3.违约行为：乙方擅自改动电梯结构或使用不当。认定：根据合同约定，乙方应遵守电梯使用规定，擅自改动或不当使用视为违约。4.违约行为：甲方未按约定调整租赁费用。认定：根据合同约定，甲方有权根据市场行情和成本变化调整租赁费用，未履行该义务视为违约。5.违约行为：中介机构未履行监督合同履行的职责。认定：根据合同约定，中介机构应监督合同的履行，未履行该义务视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，如协商、调解、仲裁、诉讼等。3.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。4.合同备案：指将合同文本报送有关行政机关进行登记备案。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在安全隐患。解决办法：立即停止使用，通知甲方进行维修，待维修合格后方可使用。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出催款通知，逾期未支付，甲方有权追究违约责任。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：双方可协商更换中介机构，或解除中介合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成，可选择仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于智能电梯的租赁业务。2.适用于甲方为出租方，乙方为承租方的租赁关系。3.适用于存在第三方中介机构参与租赁业务的情况。全文完。2025年度智能电梯居间租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方作为智能电梯的出租方，乙方作为智能电梯的承租方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度智能电梯的租赁事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在智能电梯租赁过程中的权利义务，确保双方在租赁期间的利益得到保障，促进智能电梯行业的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能电梯：指具备自动控制、安全保护、故障诊断等功能，适用于住宅、商业、公共场所等场所的电梯。（2）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁智能电梯的时间范围。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）智能电梯：如前所述。（2）租赁期限：如前所述。（3）租金：如前所述。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对智能电梯进行维修、保养和更新。（3）甲方应保证智能电梯的安全、可靠运行。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用智能电梯。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应爱护智能电梯，不得擅自改动或损坏。（4）乙方应按照甲方的要求，配合智能电梯的维修、保养和更新。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方提供的智能电梯所在场所。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同履行期限内，按照约定支付租金。（2）乙方应按照甲方的要求，配合智能电梯的维修、保养和更新。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除本合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）双方协商一致解除本合同，应书面通知对方。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应共同协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，本合同终止，乙方应将智能电梯退还甲方。（2）双方协商一致解除本合同，应按照约定处理剩余租金、押金等事宜。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，合同终止时，甲方扣除损坏赔偿后，剩余押金应如数退还乙方。（3）维修费用：在租赁期间，因乙方使用不当或不可抗力原因造成的智能电梯损坏，维修费用由乙方承担。（4）保险费用：乙方应按照合同约定购买保险，以保障智能电梯及人身安全。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可选择在甲方指定的时间、地点进行现金支付。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每个租赁期的开始日前支付当期租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）保险费用：乙方应在签订本合同后立即购买保险。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。（2）乙方应在支付费用后保留支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供智能电梯，导致乙方无法按期使用的，甲方应向乙方支付违约金。（2）甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付一定比例的滞纳金。（2）乙方损坏智能电梯，应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定，以货币形式向守约方支付赔偿金。如双方协商一致，也可采取其他方式赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于智能电梯的技术参数、维修保养信息、租赁价格等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或双方约定的保密期满为止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、法律修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方。（2）双方应积极采取措施，尽量减少损失。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致智能电梯损坏。（2）战争导致交通中断，影响智能电梯的安装和维修。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商无果，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。（2）如一方需转让合同权利和义务，应提前书面通知对方，并取得对方的同意。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同中明确约定不得转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确规定的权利，甲方保留所有权利。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让或抵押智能电梯。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对智能电梯的维修、保养和更新权。（2）甲方保留在必要时对智能电梯进行改造或更换的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，双方应书面同意。（2）修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：修改和补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方了解智能电梯的使用和维护知识。（2）乙方应协助甲方进行智能电梯的维修、保养和更新。15.2协作与配合方式：双方应通过书面或口头方式相互沟通，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并经签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：________________签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：姓名：________________签字：________________日期：________________盖章：________________附件：（如有，请在此处附上相关附件）附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能电梯技术参数及使用说明书2.保险合同及保险单3.维修保养记录及费用明细4.双方签字（或盖章）的合同修改和补充文件5.其他双方认为有必要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时提供智能电梯。b)擅自提高租金。乙方违约：a)未按时支付租金。b)损坏智能电梯。c)擅自转让或抵押智能电梯。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方的实际行为。双方协商无法解决时，可依法向人民法院提起诉讼或选择仲裁机构进行仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约责任：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.保密：指双方在合同履行过程中，对涉及商业秘密、技术秘密等保密内容进行保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能电梯在租赁期间出现故障，乙方要求甲方承担维修责任。解决办法：根据合同约定，乙方应向甲方报告故障情况，甲方应在合理期限内进行维修。2.问题：乙方未按时支付租金，甲方要求乙方支付滞纳金。解决办法：根据合同约定，乙方未按时支付租金，应向甲方支付一定比例的滞纳金。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行，双方无法达成一致意见。解决办法：根据合同约定，双方应积极采取措施，尽量减少损失，如无法履行，可协商解除合同。4.问题：合同履行过程中，双方产生争议。解决办法：根据合同约定，双方应友好协商解决争议，如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼或选择仲裁机构进行仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供智能电梯的维修、保养服务。第三方应保证维修、保养服务的质量，确保智能电梯的正常运行。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取维修、保养费用。第三方有权要求甲方提供必要的维修、保养资料。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保维修、保养服务的合法性。第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成维修、保养工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能电梯。乙方有权要求甲方按照合同约定进行维修、保养。乙方有权在合同期限内解除合同，但需提前通知甲方。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先购买智能电梯。乙方有权享受甲方提供的优惠服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未按时提供智能电梯、提高租金等。甲方的违约行为应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方在合同履行过程中，不得限制乙方的正常使用权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方提供的智能电梯的增值服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于未按时支付租金、损坏智能电梯等。乙方的违约行为应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方在合同履行过程中，不得擅自转让或抵押智能电梯。全文完。2025年度智能电梯居间租赁合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景随着城市化进程的加快，居民对电梯的需求日益增长。为满足市场对智能电梯的需求，甲方拥有一定数量的智能电梯资源，愿意出租给乙方使用。2.2目的本合同的签订，旨在明确甲方与乙方在智能电梯租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能电梯：指具备智能控制系统，可实现远程监控、故障诊断、运行参数记录等功能，且符合国家相关标准的电梯。（2）租赁期限：指乙方租赁智能电梯的起止时间。3.2关键词解释（1）租赁费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（2）租赁保证金：指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方提供符合国家标准的智能电梯。（2）甲方有义务按照本合同约定，对智能电梯进行定期检查、维护和保养。（3）甲方有义务按照本合同约定，向乙方提供电梯使用说明书、操作规程等相关资料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的智能电梯。（2）乙方有义务按照本合同约定，支付租赁费用。（3）乙方有义务按照本合同约定，爱护智能电梯，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点甲方提供的智能电梯位于__________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时支付租赁费用，并爱护使用智能电梯。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将智能电梯完好无损地归还甲方；（2）双方按照本合同约定，结算租赁费用及保证金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：根据双方协商确定的租赁价格，乙方应按月或按年支付租赁费用。（2）维修保养费用：智能电梯的日常维修保养费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏需承担相应的维修费用。（3）保险费用：乙方需按照国家相关法律法规购买电梯使用保险，并将保险单复印件提交给甲方。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租赁费用及相关费用。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每月的____日前支付当月租赁费用。（2）维修保养费用：乙方应在维修保养发生后的____日内支付相应费用。7.4支付条款（1）乙方支付租赁费用后，甲方应向乙方开具合法的税务发票。（2）如乙方逾期支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按____%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未能按照合同约定提供符合标准的智能电梯，应承担相应的违约责任。（2）如甲方未能按照合同约定进行维修保养，导致电梯故障，甲方应承担相应的维修费用。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付____%的违约金。（2）如乙方损坏智能电梯，应承担相应的维修费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：按逾期天数乘以每日租赁费用总额的____%。（2）赔偿金额的支付方式：违约金及赔偿金额可通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容；（2）智能电梯的技术参数、性能等信息；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守合同内容及相关秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取合理措施，防止合同内容及相关秘密被泄露、篡改或丢失。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府调整相关政策，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向有关调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的；（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对智能电梯的所有权和使用权。（2）未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置智能电梯。13.2特殊权力保留（1）在租赁期限内，甲方保留对智能电梯进行升级、改造或更换的权利。（2）如因不可抗力导致智能电梯无法正常使用，甲方有权提前终止合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行。（2）经双方签字盖章后，修改或补充内容与