公寓经营餐饮合同范例

公寓经营餐饮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方位于__________的公寓经营餐饮事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、餐饮经营许可

1.甲方同意乙方在其位于__________的公寓内经营餐饮业务，并依法取得相应的餐饮经营许可证。

2.乙方应遵守国家有关餐饮经营的法律、法规和政策，确保餐饮经营安全、卫生、质量。

二、餐饮经营内容

1.乙方经营的餐饮项目包括但不限于中餐、西餐、快餐等。

2.乙方应确保餐饮菜品质量，合理定价，满足顾客需求。

三、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金按月计算，每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前支付甲方。

四、物业管理

1.乙方应遵守公寓物业管理规定，保持公寓环境卫生，不得损坏公寓设施。

2.甲方负责公寓的日常维护和管理，乙方应配合甲方的工作。

五、消防安全

1.乙方应严格遵守国家有关消防安全的法律法规，确保餐饮经营场所消防安全。

2.甲方应定期对公寓进行消防安全检查，乙方应积极配合。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方违反物业管理规定，损坏公寓设施，应承担赔偿责任。

3.乙方违反消防安全规定，造成火灾等事故，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同租赁期满或因双方协商一致解除本合同，本合同自动终止。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）餐饮经营许可证复印件；

（2）公寓租赁合同复印件；

（3）物业管理规定复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方位于__________的公寓经营餐饮事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、餐饮经营许可与授权

1.甲方同意乙方在其位于__________的公寓内经营餐饮业务，并依法取得相应的餐饮经营许可证。

2.丙方作为餐饮品牌运营商，授权乙方使用其品牌及经营模式，乙方须遵守丙方提供的品牌标准及运营规范。

3.甲方保证乙方在经营过程中，符合国家相关法律法规，确保餐饮经营安全、卫生、质量。

二、餐饮经营内容与品牌管理

1.乙方经营的餐饮项目包括但不限于中餐、西餐、快餐等，须符合丙方品牌要求。

2.甲方有权对乙方经营内容进行监督，确保其符合丙方品牌形象及质量标准。

三、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金按月计算，每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.甲方保留因乙方违约或丙方品牌要求变更而调整租金的权利。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责提供餐饮品牌支持，包括但不限于品牌形象、营销方案、运营培训等。

2.丙方有权对乙方经营过程中的品牌使用进行监督，并对不符合要求的经营行为提出整改要求。

3.丙方有权因品牌战略调整要求乙方退出或变更经营内容。

五、甲方责任与权利

1.甲方负责公寓的日常维护和管理，确保乙方经营环境符合餐饮经营要求。

2.甲方有权要求乙方提供经营报告，并对经营状况进行审查。

3.甲方有权在乙方违约或经营不善时，采取必要措施保护自身权益。

六、乙方责任与权利

1.乙方须遵守丙方品牌标准及运营规范，确保餐饮质量和服务水平。

2.乙方有权根据市场变化调整经营策略，但须提前向甲方及丙方报告。

3.乙方有权在合同期内享受丙方提供的品牌支持及运营资源。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方违反物业管理规定，损坏公寓设施，应承担赔偿责任。

3.乙方违反消防安全规定，造成火灾等事故，应承担相应的法律责任。

4.乙方违反丙方品牌标准及运营规范，丙方有权解除授权，乙方应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同租赁期满或因双方协商一致解除本合同，本合同自动终止。

十、第三方介入的意义与目的

1.丙方作为品牌运营商的介入，旨在保证餐饮质量，提升品牌形象，增加甲方公寓的吸引力。

2.通过丙方的专业运营，甲方能够更好地实现公寓价值，降低经营风险。

十一、甲方为主导的目的与意义

1.甲方作为公寓所有者，通过主导与丙方合作，确保公寓资源的合理利用，实现资产增值。

2.甲方在合同中拥有多项权利，能够在乙方违约或经营不善时采取相应措施，保障自身权益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方位于__________的商业空间租赁给乙方用于开设餐饮店铺事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁关系

1.甲方同意将位于__________的商业空间租赁给乙方使用，乙方有权在该空间内开设餐饮店铺。

2.丙方作为餐饮品牌提供方，授权乙方使用其品牌，乙方须遵守丙方品牌规范。

二、租赁期限与租金

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金按月计算，每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.甲方承诺租金价格在合同期限内保持不变，除非因市场波动或政策调整。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责提供餐饮品牌支持，包括但不限于品牌形象、营销方案、运营培训等。

2.丙方有权对乙方经营过程中的品牌使用进行监督，并对不符合要求的经营行为提出整改要求。

3.丙方有权因品牌战略调整要求乙方退出或变更经营内容。

四、乙方责任与权利

1.乙方有权自主经营餐饮店铺，享受丙方品牌带来的市场认可和顾客流量。

2.乙方有权根据市场变化调整经营策略，但须提前向甲方及丙方报告。

3.乙方有权在合同期内享受丙方提供的品牌支持及运营资源。

五、甲方责任与权利

1.甲方保证租赁空间符合餐饮经营要求，并提供必要的设施设备。

2.甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规和租赁合同条款。

3.甲方有权在乙方违约或经营不善时，采取必要措施保护自身权益。

六、违约责任

1.甲方未按时交付租赁空间或提供必要设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每月租金的____%计算。

2.甲方违反合同规定，擅自调整租金，乙方有权要求解除合同或赔偿损失。

3.乙方违反丙方品牌规范，丙方有权解除授权，乙方应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同租赁期满或因双方协商一致解除本合同，本合同自动终止。

九、乙方为主导的目的与意义

1.乙方作为经营主体，通过合同条款确保自身权益，包括租金稳定、经营自主权以及品牌支持。

2.乙方能够在丙方品牌的支持下，降低经营风险，提升市场竞争力。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为出租方，通过合同条款保障自身权益，同时确保租赁空间的有效利用。

2.甲方在合同中承担较少的主导责任，更注重为乙方提供稳定和优质的租赁服务。

甲方（盖章