二零二五年度房地产开发项目承包合同补充协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产开发项目承包合同补充协议书本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2协议签订背景与目的1.3协议内容概述1.4协议生效条件2.1主体工程承包范围2.2主体工程承包内容2.3主体工程承包方式3.1配套设施建设要求3.2配套设施建设范围3.3配套设施建设标准4.1工程质量要求4.2工程质量标准4.3工程质量监督与验收5.1工程进度要求5.2工程进度计划5.3工程进度调整与延误责任6.1工程造价6.2工程造价调整6.3工程结算与支付7.1工程合同履行7.2工程合同变更7.3工程合同解除8.1保密条款8.2知识产权保护8.3违约责任9.1争议解决9.2不可抗力条款10.1合同生效10.2合同期限10.3合同解除11.1合同附件11.2合同附件说明12.1合同解释12.2合同附件效力13.1协议签署时间13.2协议签署地点13.3协议签署代表14.1协议附件清单14.2协议附件清单说明第一部分：合同如下：1.1协议双方基本信息1.1.1承包方名称：房地产开发1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：市区路号1.1.4乙方名称：建筑工程1.1.5乙方法定代表人：1.1.6乙方地址：市区路号1.2协议签订背景与目的1.2.1背景说明：鉴于甲方（房地产开发）拟开发建设项目，乙方（建筑工程）具备承接该项目的资质和能力，双方经协商一致，达成协议。1.2.2目的说明：本协议旨在明确双方在项目开发过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.3协议内容概述1.3.1本协议主要内容包括：项目范围、工程质量、工程进度、工程造价、合同履行、违约责任、争议解决等。1.4协议生效条件1.4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。1.5主体工程承包范围1.5.1主体工程包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰装修工程等。1.5.2主体工程的具体范围以双方签订的施工合同为准。1.6主体工程承包内容1.6.1乙方负责主体工程的施工、监理、验收等工作。1.6.2乙方应按照甲方提供的设计图纸、技术规范和施工标准进行施工。1.7主体工程承包方式1.7.1乙方采用包工包料的方式进行主体工程承包。1.7.2乙方负责主体工程的材料采购、运输、储存等。1.7.3乙方应确保主体工程材料的质量符合国家相关标准。8.1保密条款8.1.1双方对本协议内容以及项目相关信息负有保密义务。8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露协议内容或项目信息。8.1.3保密期限自协议生效之日起至项目竣工交付之日止。8.2知识产权保护8.2.1双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得使用对方的知识产权。8.2.2项目中产生的知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中应遵守相关法律法规。8.3违约责任8.3.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。8.3.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据违约情况由双方协商确定。8.4争议解决8.4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.5不可抗力条款8.5.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。8.5.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。8.5.3因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。9.1合同生效9.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同期限9.2.1本协议的有效期为自生效之日起至项目竣工交付之日止。9.3合同解除9.3.1在合同履行期间，任何一方有权在提前30日书面通知对方的情况下解除本协议。10.1合同附件10.1.1本协议附件包括但不限于：施工合同、设计图纸、技术规范、材料清单等。10.2合同附件说明10.2.1合同附件与本协议具有同等法律效力。11.1协议签署时间11.1.1本协议签署时间为二零二五年X月X日。11.2协议签署地点11.2.1本协议签署地点为市区路号。11.3协议签署代表11.3.1甲方代表：（签字）11.3.2乙方代表：（签字）12.1合同解释12.1.1本协议的解释以中文为准。12.2合同附件效力12.2.1合同附件与本协议具有同等法律效力。13.1协议签署时间13.1.1本协议签署时间为二零二五年X月X日。13.2协议签署地点13.2.1本协议签署地点为市区路号。13.3协议签署代表13.3.1甲方代表：（签字）13.3.2乙方代表：（签字）14.1协议附件清单14.1.1附件一：施工合同14.1.2附件二：设计图纸14.1.3附件三：技术规范14.1.4附件四：材料清单14.2协议附件清单说明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本协议中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本项目开发、建设、管理、监理等活动的任何个人、法人或其他组织。1.2.1工程监理单位1.2.2工程咨询机构1.2.3材料供应商1.2.4设备供应商1.2.5质量检测机构1.2.6法务顾问1.2.7其他与本合同执行相关的第三方。2.第三方介入方式2.1.1甲方委托第三方提供服务2.1.2乙方邀请第三方参与项目2.1.3双方共同邀请第三方参与项目3.第三方责任限额3.1第三方在本协议项下的责任限额如下：3.1.1第三方因自身原因导致项目出现质量问题或延误，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.1.2第三方责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和预期效果由双方协商确定，并在协议中明确。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1第三方应按照本协议约定和甲方或乙方的委托范围履行职责。4.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致项目出现质量问题或延误，由第三方承担责任。4.1.3若第三方因甲方或乙方的指示或提供的信息导致项目出现质量问题或延误，责任由甲方或乙方承担。5.第三方权利5.1第三方权利如下：5.1.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的支持，包括但不限于信息、资料、场地等。5.1.2第三方有权根据本协议约定和委托范围，向甲方或乙方提出合理的工作要求和意见。6.第三方义务6.1第三方义务如下：6.1.1第三方应按照本协议约定和委托范围，履行其职责。6.1.2第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。6.1.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和项目信息。7.第三方变更7.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后，方可进行变更。7.2第三方变更后，原第三方与本协议相关的权利和义务由变更后的第三方继承。8.第三方违约责任8.1第三方违约责任如下：8.1.1第三方未按约定履行职责或提供的服务不符合要求的，应承担相应的违约责任。8.1.2第三方违约导致项目出现质量问题或延误，应承担相应的赔偿责任。9.第三方退出9.1第三方因故退出本项目，应提前书面通知甲乙双方，并按照本协议约定办理相关手续。9.2第三方退出后，其与本协议相关的权利和义务自行终止。10.第三方介入协议10.1第三方介入本协议时，应与甲乙双方另行签订协议，明确双方的权利义务。11.第三方争议解决11.1第三方在本协议项下产生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入费用12.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方协商确定。13.第三方介入期限13.1第三方介入期限与本协议的有效期一致，或根据双方另行签订的协议确定。14.第三方介入生效14.1第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。15.第三方介入终止15.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工合同详细要求：包括但不限于工程范围、工程量清单、工期、质量标准、工程造价、支付方式等。说明：施工合同是主体工程承包的基础，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.设计图纸详细要求：包括但不限于总体设计、结构设计、设备设计、装饰设计等。说明：设计图纸是施工的依据，必须符合国家相关标准和规范。3.技术规范详细要求：包括但不限于施工工艺、材料标准、质量检验标准等。说明：技术规范是确保工程质量的重要依据，施工过程中必须严格执行。4.材料清单详细要求：包括但不限于材料名称、规格、数量、品牌、产地等。说明：材料清单是材料采购和管理的依据，确保材料的质量和供应。5.质量检测报告详细要求：包括但不限于材料质量检测、施工质量检测等。说明：质量检测报告是验证工程质量的重要文件，确保工程质量达标。6.工程进度计划详细要求：包括但不限于各阶段工期、关键节点、进度控制措施等。说明：工程进度计划是控制工程进度的重要工具，确保工程按时完成。7.工程结算书详细要求：包括但不限于工程量清单、工程造价、支付进度等。说明：工程结算书是工程结算的依据，确保工程款的合理支付。8.争议解决协议详细要求：包括但不限于争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。9.保密协议详细要求：包括但不限于保密内容、保密期限、保密责任等。说明：保密协议是保护甲乙双方商业秘密的重要文件。10.附件清单详细要求：包括所有附件的名称、数量、版本号等。说明：附件清单是合同附件的汇总，确保合同附件的完整性和一致性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定时间完成主体工程的建设。1.2乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准。1.3甲方未按约定时间支付工程款项。1.4第三方未按约定履行职责，导致工程质量问题或延误。2.责任认定标准2.1乙方未按约定时间完成主体工程的建设，每延误一天，应向甲方支付违约金。2.2乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准，乙方应无条件更换或赔偿损失。2.3甲方未按约定时间支付工程款项，每延误一天，应向乙方支付违约金。2.4第三方未按约定履行职责，第三方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例3.1乙方延误工期三天，应向甲方支付违约金X元/天。3.2乙方提供的钢材不符合标准，乙方应更换全部钢材，并赔偿甲方损失Y元。3.3甲方未按约定支付工程款，每延误一天，应向乙方支付违约金Z元/天。3.4第三方因监理失误导致工程质量问题，第三方应赔偿甲方损失W元。全文完。二零二五年度房地产开发项目承包合同补充协议书1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景2.2目的本补充协议旨在明确项目实施过程中的各项细节，确保项目顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本补充协议中涉及的专业术语，均按照主合同中的定义执行。3.2关键词解释1.房地产开发项目：指甲方委托乙方进行开发的住宅、商业、办公等房地产项目。2.承包合同：指甲方与乙方签订的《二零二五年度房地产开发项目承包合同》。3.补充协议：指本补充协议书。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照主合同约定，按时、按质、按量完成房地产开发项目。2.甲方有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督和检查。3.甲方应按照主合同约定，按时支付乙方工程款及各项费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照主合同约定，按时、按质、按量完成房地产开发项目。2.乙方应遵守国家法律法规，确保项目实施过程中的合法合规。3.乙方应积极配合甲方进行项目验收，确保项目质量符合要求。五、履行条款5.1合同履行时间本补充协议自双方签字盖章之日起生效，至主合同约定的项目竣工之日止。5.2合同履行地点本补充协议约定的项目实施地点为主合同约定的项目地点。5.3合同履行方式乙方应按照主合同约定，采用分期付款的方式支付工程款及各项费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.主合同约定的项目竣工；2.双方协商一致解除本补充协议；3.因不可抗力导致本补充协议无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本补充协议，应书面通知对方；2.因不可抗力导致本补充协议无法履行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.本补充协议终止后，双方应按照主合同约定，办理相关手续；2.双方应按照主合同约定，结算剩余款项；3.本补充协议终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.工程款：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费、运输费等。2.管理费：包括项目管理、现场协调、质量监督等费用。3.利润：乙方在项目实施过程中获取的合理利润。4.其他费用：根据项目实际情况，经双方协商一致确认的其他费用。7.2支付方式1.预付款：项目开工前，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款。2.进度款：项目实施过程中，根据实际完成工程量，甲方按月支付乙方合同总价款的30%作为进度款。3.结算款：项目竣工后，经双方验收合格，甲方支付乙方合同总价款的50%作为结算款。4.保修金：项目竣工后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方将保修金无息退还。7.3支付时间1.预付款：项目开工前30日内支付。2.进度款：每月25日前支付上一个月的进度款。3.结算款：项目竣工验收合格后30日内支付。4.保修金：项目竣工验收合格后30日内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，收到乙方提供的合法、有效的发票或收据。2.甲方支付款项后，乙方应及时出具相应的收据或收条。3.甲方有权要求乙方提供项目实施过程中的相关费用支出证明。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按日计算，每日按未付款项的千分之一支付。2.甲方擅自变更项目设计或工程量，导致乙方增加费用或延长工期，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成项目，应向甲方支付违约金，违约金按每日计算，每日按合同总价款的千分之一支付。2.乙方在项目实施过程中出现重大质量问题，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照双方协商一致的方式，赔偿守约方的损失。赔偿金额根据实际情况确定，并可包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在项目实施过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.双方在本补充协议中约定应保密的其他信息。9.2保密期限本补充协议约定的保密期限为自本补充协议签订之日起至项目竣工后5年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本补充协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致项目无法正常实施或无法按约定时间完成的情形。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.因不可抗力导致项目无法正常实施或无法按约定时间完成，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震导致项目施工中断；2.政府政策调整导致项目无法继续实施。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本补充协议的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为房地产开发项目的主办方，其权利义务不得转让。2.乙方作为承包方，其权利义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对项目开发的整体规划、设计方案的最终审批权。2.乙方保留对项目施工过程中的技术创新和合理化建议的提出权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在项目实施过程中，根据市场变化调整销售策略的权利。2.乙方保留在项目施工过程中，对施工工艺和材料选择进行优化调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本补充协议的修改或补充，必须以书面形式提出，经双方协商一致后签字盖章，方为有效。14.2修改和补充效力本补充协议的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效，作为本补充协议的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的资料和信息，以确保项目顺利实施。2.双方应就项目实施过程中出现的问题进行及时沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开项目协调会议，讨论项目实施中的重大问题。2.双方应设立联络人，负责日常沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议是主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。16.3增减条款本补充协议未尽事宜，按主合同约定执行；如主合同未约定，则按本补充协议约定执行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日见证人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.二零二五年度房地产开发项目承包合同2.项目设计方案3.项目施工图纸4.甲方支付款项的银行凭证5.乙方收款凭证6.项目实施过程中的各项验收报告7.项目变更记录8.不可抗力事件的证明材料9.争议解决的相关文件10.其他双方认为需要附在本补充协议中的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付款项：认定甲方违约，应支付逾期付款违约金。擅自变更项目设计或工程量：认定甲方违约，应承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成项目：认定乙方违约，应支付违约金。项目出现重大质量问题：认定乙方违约，应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指双方约定对特定信息进行保密的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中，由于设计变更导致工期延误。解决办法：双方应就设计变更及时沟通，并协商确定变更后的工期安排。2.问题：甲方未按时支付款项，导致乙方资金周转困难。解决办法：甲方应按照合同约定支付款项，如发生逾期支付，应向乙方支付违约金。3.问题：乙方施工过程中出现质量问题，甲方要求整改。解决办法：乙方应立即整改，并承担由此产生的费用。4.问题：不可抗力事件导致项目无法按期完成。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：__________2.第三方主体地址：__________3.第三方主体联系人：__________4.第三方主体联系电话：__________5.第三方权利：参与项目决策，对项目设计、施工、验收等环节提出意见和建议。对项目实施过程中的重大变更享有知情权和参与权。对项目实施过程中的质量问题享有监督权和提出权。6.第三方义务：按照合同约定，履行项目相关职责。对项目实施过程中的信息保密。对项目实施过程中的违法行为进行制止和报告。7.第三方责任：因第三方自身原因导致项目延误或质量不合格，承担相应责任。因第三方违法行为导致项目损失，承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：甲方应保证项目资金及时到位，不得无故拖欠乙方工程款。甲方应保证项目施工过程中的原材料、设备供应及时。甲方应保证项目施工过程中的劳动力供应充足。2.乙方利益条款：乙方在项目实施过程中，有权要求甲方提供必要的支持和服务。乙方在项目实施过程中，有权要求甲方对项目变更进行书面确认。乙方在项目实施过程中，有权要求甲方对项目质量问题进行整改。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日按未付款项的千分之一支付。甲方如擅自变更项目设计或工程量，导致乙方增加费用或延长工期，甲方应承担相应责任。甲方如未保证项目施工过程中的原材料、设备供应及时，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督和检查。甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成项目。甲方有权要求乙方提供项目实施过程中的相关资料和信息。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方对项目变更进行书面确认。甲方有权要求乙方对项目质量问题进行整改。甲方有权要求乙方在项目实施过程中提供必要的支持和服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定完成项目，应向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日按合同总价款的千分之一支付。乙方如出现重大质量问题，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。乙方如未保证项目施工过程中的原材料、设备供应及时，应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年度房地产开发项目承包合同补充协议书3合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.2目的：本补充协议书旨在进一步完善主合同内容，明确双方在项目实施过程中的责任分工，确保项目按期、保质、保量完成。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房地产开发：指在土地上进行的房屋、配套设施及附属设施的开发建设活动。（2）承包：指乙方按照甲方要求，对房地产开发项目进行建设、施工、安装等活动的行为。（3）工期：指乙方完成房地产开发项目所需的时间。3.2关键词解释：（1）甲方：指在房地产开发项目中提供土地、资金等资源的单位或个人。（2）乙方：指在房地产开发项目中承担建设、施工、安装等活动的单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成房地产开发项目。（2）甲方有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督、检查和指导。（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方要求，按时、保质、保量完成房地产开发项目。（2）乙方应按照合同约定，对项目实施过程中的质量问题负责。（3）乙方应积极配合甲方的工作，及时解决项目实施过程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本补充协议书自双方签字之日起生效，至主合同约定的项目竣工日期止。5.2合同履行地点：房地产开发项目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，对房地产开发项目进行建设、施工、安装等活动。（2）甲方按照合同约定，对项目实施过程中的工作进行监督、检查和指导。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本补充协议书经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）主合同约定的项目竣工日期届满，且项目已按约定完成。（2）双方协商一致，决定终止本补充协议书。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止本补充协议书，应提前30日书面通知对方。（2）双方应在接到终止通知后15日内，就终止事宜达成一致意见。6.4终止后果：（1）本补充协议书终止后，双方应按照主合同约定，对项目进行验收。（2）项目验收合格后，甲方应按照合同约定支付乙方剩余工程款。（3）项目验收不合格，乙方应按照合同约定进行整改，直至合格。七、费用与支付7.1费用构成：（1）工程款：包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、监理费等。（2）管理费：包括但不限于项目管理费、协调费、差旅费等。（3）税费：按照国家相关规定，由甲方承担的税费。（4）其他费用：合同约定应由甲方承担的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方提供银行账户信息，甲方通过银行转账支付费用。（2）现金支付：在合同约定的地点，甲方以现金形式支付部分费用。7.3支付时间：（1）工程进度款：按照工程进度分期支付，具体支付节点由双方协商确定。（2）竣工结算款：项目竣工验收合格后，甲方在30日内支付竣工结算款。（3）保修金：项目竣工验收合格后，甲方在支付竣工结算款的同时，支付保修金。7.4支付条款：（1）甲方在支付费用前，应核对乙方提交的发票和相关凭证。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具相应的发票和收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五。（2）甲方未按约定提供土地或相关资料的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成工程或提供合格产品的，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。（2）乙方未按约定进行施工或管理的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿损失的具体金额由双方根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容及双方在项目实施过程中知悉的对方商业秘密。（2）项目的技术资料、图纸、设计方案等。9.2保密期限：本保密条款自合同签订之日起生效，至项目竣工验收合格后三年止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、战争、动乱等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施，减轻不可抗力造成的损失。10.4不可抗力实例：（1）地震导致项目无法正常施工。（2）政府政策调整导致项目停工。十一、争议解决11.1协商解决：双方在发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、保密的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本补充协议书签订后，双方仍保留各自的法律权利。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本补充协议书。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对项目设计、施工、质量等方面的最终决定权。（2）乙方保留对项目实施过程中发现的问题提出建议和意见的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方提出修改或补充本补充协议书的要求，应以书面形式提出。（2）双方应在接到书面要求后15日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改或补充协议，与本补充协议书具有同等法律效力。（2）修改或补充协议的生效日期以双方签字盖章之日起计算。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，确保项目按计划实施。（2）甲方应提供必要的支持，乙方应按时完成各项工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本补充协议书适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本补充协议书是主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。16.3增减条款：本补充协议书未尽事宜，按主合同约定执行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.《二零二五年度房地产开发项目承包合同》2.项目设计图纸、施工方案等相关技术文件3.甲方提供的土地使用证明文件4.乙方提交的施工资质证明文件5.甲方支付费用的银行转账凭证6.乙方提交的工程进度报告及验收报告7.不可抗力事件的相关证明文件8.争议解决过程中产生的相关文件9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定支付费用；未按约定提供土地或相关资料；未按约定进行项目验收。（2）乙方违约：未按约定完成工程或提供合格产品；未按约定进行施工或管理；未按约定提供相关技术文件。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未在约定时间内支付费用，经催告后仍未支付；甲方未按约定提供土地或相关资料，导致项目无法正常进行；甲方未按约定进行项目验收，经乙方提交验收报告后仍未进行。（2）乙方违约的认定：乙方未在约定时间内完成工程或提供合格产品，经甲方验收后不合格；乙方未按约定进行施工或管理，导致项目进度延误或质量下降；