二零二五年度酒店客房租赁合同（含押金条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店客房租赁合同（含押金条款）本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物品3.1房间类型3.2房间设施3.3房间数量4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期支付6.押金条款6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.使用规则7.1房间使用规定7.2不得违反的规定7.3违规责任8.房间维护与维修8.1房间维护责任8.2维修责任8.3维修费用9.保险9.1房屋保险9.2人员保险9.3财产保险10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除条件12.违约责任12.1违约责任概述12.2违约情形12.3违约责任承担13.合同终止与清算13.1合同终止13.2清算流程13.3清算费用14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3通知与送达第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“租赁方”指与本合同签订的，租赁酒店客房的个人或单位。1.1.2“出租方”指拥有酒店客房并出租给租赁方的个人或单位。1.1.3“租赁物品”指出租方提供的客房及其中包含的设施。1.1.4“押金”指租赁方为保证遵守本合同约定，向出租方支付的保证金。1.1.5“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.6“违约”指租赁方或出租方违反本合同约定的行为。1.1.7“争议”指租赁方与出租方在履行本合同过程中产生的分歧。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同主体2.1租赁方信息2.1.1名称：2.1.2法定代表人：2.1.3联系电话：2.1.4通讯地址：2.2出租方信息2.2.1名称：2.2.2法定代表人：2.2.3联系电话：2.2.4通讯地址：3.租赁物品3.1房间类型3.1.1房间类型为标准间。3.1.2房间面积为30平方米。3.2房间设施3.2.1客房内含床、衣柜、电视、空调等基本设施。3.2.2客房提供热水淋浴设施。3.3房间数量3.3.1租赁方租赁房间数量为1间。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1本合同租赁期限自2025年1月1日起开始计算。4.2租赁结束日期4.2.1本合同租赁期限至2025年12月31日结束。4.3期限延长4.3.1如租赁方需要延长租赁期限，应提前30日向出租方提出书面申请，经出租方同意后，双方另行签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租金为每月人民币5000元。5.2支付方式5.2.1租赁方应于每月的一个工作日支付下一个月的租金。5.3支付时间5.3.1租赁方应在约定的时间内将租金支付至出租方指定的账户。5.4逾期支付5.4.1如租赁方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的1%作为违约金。6.押金条款6.1押金金额6.1.1本合同押金为人民币10000元。6.2押金退还条件6.2.1租赁期满且租赁物品无损坏，租赁方无违约行为的情况下，出租方应在3个工作日内退还押金。6.3押金退还流程6.3.1租赁方应在租赁期满前，将租赁物品交还出租方并办理退房手续。6.3.2出租方在收到租赁物品并确认无损坏后，将押金退还至租赁方指定的账户。8.使用规则8.1房间使用规定8.1.1租赁方仅可使用租赁物品进行住宿，不得用于其他商业活动。8.1.2租赁方应爱护租赁物品，不得擅自拆卸、损坏或变卖。8.1.3租赁方不得在客房内进行任何违法活动。8.2不得违反的规定8.2.1租赁方不得在客房内吸烟或使用明火。8.2.2租赁方不得在客房内饲养宠物。8.2.3租赁方不得擅自改变客房的内部结构或设施。8.3违规责任8.3.1如租赁方违反上述规定，出租方有权要求租赁方立即停止违规行为，并承担由此产生的损失和责任。8.3.2如造成租赁物品损坏，租赁方应负责修复或赔偿相应的损失。9.房间维护与维修9.1房间维护责任9.1.1出租方负责客房的日常维护和清洁。9.1.2出租方应定期检查客房设施，确保其正常运行。9.2维修责任9.2.1因自然磨损或正常使用造成的设施损坏，由出租方负责维修。9.2.2因租赁方使用不当或故意造成的损坏，由租赁方负责维修或赔偿。9.3维修费用9.3.1出租方负责维修期间的客房清洁和住宿安排。9.3.2如维修费用超过押金金额，超出部分由租赁方承担。10.保险10.1房屋保险10.1.1出租方已为其房屋购买了房屋保险，保险范围包括火灾、自然灾害等。10.2人员保险10.2.1租赁方在租赁期间应自行购买意外伤害保险。10.3财产保险10.3.1租赁方在租赁期间如需对个人财产进行保险，应自行购买财产保险。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后30日内提交书面争议解决申请。11.2.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同的义务。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为出租方所在地。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同任何一方需变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方。12.2合同解除12.2.1如一方违约，对方有权解除合同。12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.3解除条件12.3.1租赁方未按时支付租金，经催告后仍不支付的。12.3.2出租方未按约定提供客房或设施，影响租赁方正常使用的。13.违约责任13.1违约责任概述13.1.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.2违约情形13.2.1租赁方未按时支付租金。13.2.2出租方未按约定提供客房或设施。13.3违约责任承担13.3.1违约方应在收到违约通知后30日内承担违约责任。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁物品清单、押金收据等。14.3通知与送达14.3.1双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的联系方式送达。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在履行本合同时，由租赁方或出租方邀请或指定的，提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的独立个体、企业或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的具体职责和权限。3.第三方职责和权限3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或咨询，协助甲乙双方履行合同。3.2第三方的职责和权限应限于合同约定的范围内，不得超越其授权。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出建议或方案。5.第三方义务5.1第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方应按照约定的时间、质量要求完成工作。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的10%。6.2第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。7.2第三方在履行职责过程中，如需与其他方（如供应商、服务商等）发生联系，应征得甲乙双方的同意。7.3第三方在履行职责过程中，如与其他方发生争议，应由第三方自行解决。8.第三方变更8.1如需更换第三方，甲乙双方应提前30日书面通知对方，并经对方同意。8.2更换第三方后，原合同条款中关于第三方的约定仍有效。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入本合同。9.2第三方介入费用应包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等。10.第三方介入的终止10.1如第三方在履行职责过程中出现重大失误或违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。11.第三方介入的保密11.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.第三方介入的适用法律13.1第三方介入适用中华人民共和国法律。14.第三方介入的合同附件14.1本合同附件包括但不限于第三方服务协议、费用清单等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物品清单要求：详细列出租赁房间的设施清单，包括家具、电器、装饰品等。说明：清单应包含物品名称、数量、型号、品牌等信息，作为租赁双方确认物品状况的依据。2.押金收据要求：押金收据应包含押金金额、交付日期、收据编号等信息。说明：收据作为租赁方支付押金的凭证，由出租方出具。3.第三方服务协议要求：详细规定第三方的服务内容、费用、责任等。说明：协议应明确第三方的职责范围，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务。4.维修费用清单要求：维修费用清单应包含维修项目、维修费用、维修日期等信息。说明：清单作为维修费用的依据，由维修方或出租方出具。5.保险单要求：保险单应包含保险类型、保险金额、保险期间等信息。说明：保险单作为保险责任的凭证，由保险公司出具。6.争议解决协议要求：详细规定争议解决的程序、地点、方式等。说明：协议应明确争议解决的具体步骤，以保障双方权益。7.合同变更协议要求：变更协议应包含变更内容、变更日期、变更双方签字等信息。说明：变更协议作为合同变更的书面证明，由甲乙双方共同签署。8.合同解除协议要求：解除协议应包含解除原因、解除日期、解除双方签字等信息。说明：解除协议作为合同解除的书面证明，由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付逾期租金的1%作为违约金，并承担由此产生的损失。示例：租赁方应于每月的一个工作日支付下一个月的租金，如逾期支付，则每日应支付1%的违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供客房或设施责任认定：出租方应承担因未提供客房或设施给租赁方造成的损失，并支付相应的赔偿金。示例：出租方未按约定提供客房，导致租赁方无法入住，出租方应赔偿租赁方因住宿不便而产生的费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或咨询责任认定：第三方应在责任限额内承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按约定提供专业咨询服务，导致甲乙双方遭受经济损失，第三方应赔偿相应损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定履行合同解除程序责任认定：违约方应承担由此产生的损失，包括但不限于合同解除通知费用、诉讼费用等。示例：租赁方在未履行合同解除程序的情况下单方面解除合同，应承担由此产生的诉讼费用。全文完。2025年度酒店客房租赁合同（含押金条款）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式1.4合同签订日期2.房间信息2.1房间类型及规格2.2房间数量2.3房间位置2.4房间设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付罚则5.押金条款5.1押金金额5.2押金缴纳时间5.3押金退还条件5.4押金退还方式6.房间使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3禁止行为7.维修及保养责任7.1房间维修7.2设施维修7.3保养责任8.物业管理费8.1费用标准8.2收费方式8.3逾期缴费罚则9.保险9.1保险责任9.2保险金额9.3保险期限10.违约责任10.1租金违约10.2使用违约10.3维修保养违约11.合同解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1房间设施清单13.2其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_________（酒店名称）乙方：_________（租赁方名称）1.2双方地址甲方地址：_________（酒店地址）乙方地址：_________（租赁方地址）1.3联系人及联系方式甲方联系人：_________（联系人姓名）甲方联系电话：_________（联系电话）乙方联系人：_________（联系人姓名）乙方联系电话：_________（联系电话）1.4合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第二条房间信息2.1房间类型及规格甲方出租的房间类型为_________（如单间、标准间、豪华间等），规格为_________（如面积、床位等）。2.2房间数量甲方同意出租给乙方的房间数量为____间。2.3房间位置出租房间位于甲方酒店____楼层，具体房间号为_________。2.4房间设施出租房间内配备有_________（如空调、电视、网络、热水器等）。第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起开始计算。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至____年____月____日止。3.3租赁续约条款如乙方需要续租，应于合同到期前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额甲方同意出租给乙方的租金为每月____元人民币。4.2租金支付时间乙方应于每月____日前支付当月租金。4.3支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金。4.4逾期支付罚则如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。第五条押金条款5.1押金金额乙方需向甲方支付押金____元人民币。5.2押金缴纳时间乙方应在签订合同后____日内缴纳押金。5.3押金退还条件在合同到期且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应无息退还押金。5.4押金退还方式甲方应在合同终止后的____个工作日内，将押金退还至乙方指定的银行账户。第六条房间使用规范6.1使用范围乙方仅限于自用，不得转租、转借或作他用。6.2使用限制乙方不得在房间内从事违法活动，不得损坏房间设施。6.3禁止行为乙方不得在房间内吸烟、养宠物、擅自改变房间结构或进行装修。第七条维修及保养责任7.1房间维修甲方负责对出租房间及公共区域进行定期检查、维修和保养。7.2设施维修甲方负责对房间内设施进行维修，但乙方因使用不当造成的损坏除外。7.3保养责任乙方应合理使用房间及设施，并保持其整洁、完好。第八条物业管理费8.1费用标准甲方按月向乙方收取物业管理费，费用标准为每月____元人民币，具体费用标准以甲方发布的最新收费标准为准。8.2收费方式物业管理费随租金一并支付，乙方应按约定的支付时间缴纳。8.3逾期缴费罚则如乙方逾期缴纳物业管理费，应向甲方支付____%的滞纳金。第九条保险9.1保险责任甲方应为其所有财产投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。9.2保险金额保险金额应足以覆盖甲方在合同期间可能承担的风险。9.3保险期限保险期限自合同签订之日起至合同终止之日止。第十条违约责任10.1租金违约如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。10.2使用违约如乙方违反使用规范，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担由此产生的损失。10.3维修保养违约如乙方未按照约定进行房间及设施保养，导致设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。第十一条合同解除与终止11.1解除条件（1）乙方未按时支付租金超过____日；（2）乙方违反合同约定的使用规范；（3）乙方故意损坏甲方财产；（4）乙方从事违法活动；（5）因不可抗力导致合同无法履行。11.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.3解除程序甲方解除合同，应提前____日书面通知乙方，并说明解除原因。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方约定争议解决机构为____（如仲裁委员会名称）。第十三条合同附件13.1房间设施清单本合同附件包括房间设施清单，列明房间内所有设施及设备。13.2其他相关文件其他相关文件包括但不限于租金支付凭证、押金收据等。第十四条其他约定事项14.1通知送达本合同项下通知、文件的送达，以书面形式通过双方约定的通讯方式完成。14.2合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式并由双方签字盖章确认。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介服务、担保、咨询或其他相关服务的独立主体。1.2第三方范围（1）房地产中介机构；（2）担保公司；（3）律师事务所；（4）评估机构；（5）其他为合同履行提供相关服务的机构或个人。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入方式第三方介入本合同，应当以书面形式与甲乙双方签订相关协议，明确各方的权利和义务。2.2第三方介入目的第三方介入的目的在于协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同的顺利进行。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在合同履行过程中因其过错造成的损失，应当承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订相关协议时协商确定，并在协议中明确列出。3.3责任限额范围（1）第三方提供的服务或产品不符合约定；（2）第三方违反相关法律法规；（3）第三方故意或重大过失导致合同无法履行。第四条第三方责任划分4.1责任划分原则第三方责任划分应遵循公平、合理原则，由甲乙双方根据实际情况协商确定。4.2责任划分方式（1）按比例承担责任；（2）按损失金额承担责任；（3）按合同约定承担责任。第五条第三方权利和义务5.1第三方权利（1）获得甲乙双方提供的必要信息和资料；（2）根据协议约定提供专业服务；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督；（4）根据协议约定获得报酬。5.2第三方义务（1）遵守国家法律法规；（2）按照协议约定履行职责；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）对甲乙双方提供的服务或产品进行质量监督。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同履行主体第三方介入后，甲乙双方仍为合同履行主体，第三方不替代甲乙双方的权利和义务。6.2第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。6.3第三方介入后的争议解决第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。第七条第三方介入后的合同终止7.1合同终止原因（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）第三方违反协议约定，经甲乙双方催告后仍未改正；（5）法律法规规定的其他情形。7.2合同终止程序合同终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。第八条第三方介入后的其他事项8.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按协议约定承担。8.2第三方介入协议的生效第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。8.3本合同其他条款本合同其他条款仍适用于第三方介入后的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房间设施清单要求：详细列明出租房间内所有设施及设备的品牌、型号、数量、状态等信息。说明：作为合同附件，用于确认房间设施状况，便于后续的维修和保养。2.押金收据要求：收据需注明押金金额、缴纳时间、收款人等信息。说明：作为合同附件，证明乙方已缴纳押金，便于后续押金退还。3.租金支付凭证要求：凭证需注明租金金额、支付时间、支付方式等信息。说明：作为合同附件，用于证明乙方已按时支付租金。4.物业管理费缴纳凭证要求：凭证需注明物业管理费金额、缴纳时间、缴纳方式等信息。说明：作为合同附件，用于证明乙方已按时缴纳物业管理费。5.第三方介入协议要求：协议需明确第三方介入的目的、权利、义务、责任限额等内容。说明：作为合同附件，用于规范第三方介入行为，保障合同各方权益。6.合同变更协议要求：协议需明确合同变更的内容、原因、生效时间等信息。说明：作为合同附件，用于记录合同变更情况，便于后续合同履行。7.争议解决协议要求：协议需明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明：作为合同附件，用于规范争议解决过程，保障合同各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.租金违约违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。示例：若乙方应于每月5日支付租金，但于6日支付，则乙方需支付____%的滞纳金。2.使用违约违约行为：乙方违反使用规范，如损坏房间设施、在房间内吸烟等。责任认定标准：乙方应负责修复或赔偿由此造成的损失。示例：若乙方损坏房间内空调，则乙方应负责维修或赔偿空调的价值。3.维修保养违约违约行为：乙方未按照约定进行房间及设施保养。责任认定标准：乙方应承担由此造成的损失。示例：若乙方未定期清洁房间，导致房间内设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。4.保险违约违约行为：甲方未按约定投保保险，或保险金额不足。责任认定标准：甲方应承担由此造成的损失。示例：若发生火灾，因甲方未投保火灾保险，导致损失无法赔偿，甲方应承担全部损失。5.第三方违约违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担由此造成的损失。示例：若第三方提供的咨询服务存在重大失误，导致乙方遭受损失，第三方应承担相应责任。全文完。2025年度酒店客房租赁合同（含押金条款）2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3客房租赁期限1.4客房租赁费用1.5押金金额及退还条件1.6客房设施及用品1.7租赁保证金1.8客房维修及保养1.9客房退租手续1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同解除条件1.13合同附件1.14合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系人：________________1.1.4出租方联系电话：________________1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系人：________________1.2.4承租方联系电话：________________第二条合同签订日期2.1本合同签订日期为：____年____月____日。第三条客房租赁期限3.1客房租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条客房租赁费用4.1客房租赁费用为每月人民币____元整，共计____个月。4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。第五条押金金额及退还条件5.1本合同租赁押金为人民币____元整。5.2押金退还条件：5.2.1承租方在租赁期满且无违约行为的情况下，租赁期满后____个工作日内，可向出租方提出退还押金申请。5.2.2出租方在收到退还押金申请后____个工作日内，若无异议，退还押金。第六条客房设施及用品6.1出租方提供的客房设施及用品包括：床、桌椅、衣柜、电视、空调等。6.2承租方应爱护并合理使用出租方提供的设施及用品，如有损坏或丢失，按照市场价格赔偿。第七条租赁保证金7.1承租方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出租方支付人民币____元整的租赁保证金。7.2租赁保证金在租赁期满且无违约行为的情况下，租赁期满后____个工作日内，退还给承租方。如有违约行为，租赁保证金不予退还。第八条客房维修及保养8.1出租方负责客房的日常维护和保养，确保客房设施的正常使用。8.2承租方在使用过程中发现客房设施损坏，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后____个工作日内进行维修。8.3因承租方使用不当导致的客房设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。第九条客房退租手续9.1承租方需提前____个工作日通知出租方，办理退租手续。9.2退租时，客房应保持整洁，设施完好，无损坏或遗失。9.3出租方对退租的客房进行验收，如客房状况良好，无违约行为，租赁保证金将在验收合格后____个工作日内退还给承租方。第十条违约责任10.1承租方如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。10.2承租方如提前终止合同，应向出租方支付____个月的租金作为违约金。10.3出租方如未按约定提供客房，应向承租方退还已收取的租金，并支付____天的违约金。第十一条争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同解除条件12.1如遇国家法律法规或政策变化，导致本合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同，并无需承担违约责任。12.2如出租方因房屋产权问题无法继续出租，应提前____个工作日通知承租方，并退还已收取的租金。第十三条合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1客房租赁清单13.1.2房屋设施清单13.1.3附属设施使用说明第十四条合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、物业管理方、维修服务方、保险代理方等。15.2第三方介入的缘由15.2.1.1客房租赁事宜的咨询和评估；15.2.1.2客房设施维修和保养；15.2.1.3客房租赁合同的签订和履行过程中的法律咨询；15.2.1.4客房租赁合同履行过程中的保险事宜；15.2.1.5其他甲乙双方认为有必要第三方介入的情况。15.3第三方的责任与权利15.3.1.1对甲乙双方提供真实、准确、完整的信息；15.3.1.2在其专业范围内，对甲乙双方提供专业意见或服务；15.3.1.3维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.3.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.3.2.2对甲乙双方提供的服务或意见享有报酬请求权；15.3.2.3在其专业范围内，对甲乙双方的服务或意见享有监督权。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方在介入本合同时，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方的责任限额为本合同租赁费用总额的____%，且不超过人民币____元。15.5第三方的更换15.5.1甲乙双方均可要求更换第三方，但应提前____个工作日书面通知对方。15.5.2第三方的更换不影响本合同的履行和第三方的责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方仅作为甲乙双方提供专业服务的角色，其行为不代表甲乙双方，甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。15.6.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定，与本合同无关。15.6.