2025年度住宅装修合同模板（精装修版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅装修合同模板（精装修版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______地址：_______一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程面积：_______平方米1.4工程内容：_______1.5工程工期：_______二、工程费用2.1工程总费用：_______2.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付_______%的工程预付款；（2）工程进度达到_______时，甲方支付_______%的工程进度款；（3）工程完工验收合格后，甲方支付_______%的工程结算款；（4）工程保修期内，如发生保修事项，甲方支付_______%的保修费用。三、工程进度及验收3.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，并保证工程质量。3.2甲方有权对工程进度进行监督，乙方应予以配合。3.3工程完工后，双方应共同进行验收。验收合格后，甲方应在_______日内支付_______%的工程结算款。四、工程变更及索赔4.1在工程实施过程中，如因设计变更、材料代用等原因导致工程量增加或减少，双方应协商确定变更后的工程费用。4.2因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应向甲方支付_______%的违约金。4.3因不可抗力等原因导致工程无法按期完成，双方应协商解决。五、工程质量及保修5.1乙方应按照国家有关标准和规范进行施工，确保工程质量。5.2工程保修期为_______年，保修期内，因乙方原因导致的工程质量问题，乙方应负责免费维修。六、违约责任6.1甲方未按约定支付工程款，每延期一日，应向乙方支付_______%的违约金。6.2乙方未按约定完成工程，每延期一日，应向甲方支付_______%的违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在甲方与乙方签订本合同后，因本合同履行需要，经甲方或乙方同意，介入本合同履行过程的任何自然人、法人或其他组织。（1）设计单位：负责提供装修设计方案的专业机构。（2）监理单位：负责对装修工程进行监督、检查的专业机构。（3）材料供应商：提供装修所需材料的供应商。（4）施工队伍：承担装修工程施工任务的施工队伍。（5）其他相关服务提供者：如测量、检测、咨询等。二、第三方责任2.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同约定。2.2第三方的责任限额：（1）设计单位：设计单位对设计方案的合理性和可行性负责，如因设计方案不合理或存在缺陷导致工程损失，设计单位应承担相应的赔偿责任。（2）监理单位：监理单位对工程进度、质量、安全等进行监督，如因监理单位失职导致工程损失，监理单位应承担相应的赔偿责任。（3）材料供应商：材料供应商应保证提供的材料符合国家质量标准，如因材料质量问题导致工程损失，材料供应商应承担相应的赔偿责任。（4）施工队伍：施工队伍应按照设计方案和施工规范进行施工，如因施工质量问题导致工程损失，施工队伍应承担相应的赔偿责任。（5）其他相关服务提供者：其他相关服务提供者应按照合同约定提供相关服务，如因服务问题导致工程损失，服务提供者应承担相应的赔偿责任。三、第三方权利（1）知情权：了解本合同的履行情况，包括工程进度、质量、安全等。（2）参与权：参与工程的设计、施工、验收等环节。（3）监督权：对工程进度、质量、安全等进行监督。（4）索赔权：如因甲方或乙方的违约行为导致其权益受损，第三方有权向甲方或乙方提出索赔。四、第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，按照本合同约定执行。4.2第三方与甲方、乙方之间发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.3第三方在介入本合同履行过程中，如与甲方、乙方发生争议，应将争议事项通知甲方和乙方，甲方和乙方应积极配合第三方解决争议。五、第三方介入的程序5.1甲方或乙方需第三方介入本合同履行过程时，应提前_______日书面通知对方。5.2甲方或乙方与第三方达成一致后，应将第三方的基本信息（如名称、地址、联系方式等）书面通知对方。5.3第三方介入本合同履行过程后，应按照本合同约定履行其职责。六、第三方变更6.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前_______日书面通知对方，并书面说明更换原因。6.2对方收到通知后，应在_______日内书面回复是否同意更换第三方。6.3任何一方不同意更换第三方，应说明理由，并协商解决。七、本合同其他条款的适用7.1本合同其他条款对第三方同样适用。7.2第三方介入本合同履行过程后，如与甲方、乙方发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。八、其他8.1本合同附件中涉及第三方的内容，均适用本部分规定。8.2本部分未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修工程设计图纸及说明：包括平面布置图、立面图、剖面图、水电图、设备清单等，由设计单位提供。2.工程量清单：详细列出装修工程的各项工程量，由乙方根据设计图纸及施工规范编制。3.材料清单：列出装修所需材料的品牌、规格、型号、数量等，由甲方和乙方共同确认。4.工程预算表：包括工程总费用、分项费用、材料费用、人工费用等，由乙方根据工程量清单和材料清单编制。5.工程进度计划表：列出工程各个阶段的起止时间，由乙方编制。6.付款进度计划表：列出各阶段付款的时间和金额，由甲方和乙方共同确认。7.工程验收记录：记录工程验收的时间和结果，由甲方和乙方共同填写。8.工程变更记录：记录工程变更的原因、内容、费用等，由甲方和乙方共同确认。9.工程保修承诺书：由乙方提供，承诺保修范围、期限和保修服务方式。10.第三方资质证明文件：如设计单位、监理单位、材料供应商等的资质证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付工程款，每延期一日，应向乙方支付_______%的违约金。提供的材料不符合约定，导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方更换或赔偿损失。（2）乙方违约：工程延期完成，每延期一日，应向甲方支付_______%的违约金。工程质量不符合约定，乙方应免费进行修复，如无法修复，乙方应承担相应的赔偿责任。未按约定进行工程变更，乙方应承担由此产生的额外费用。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方未按约定支付工程款，由甲方承担违约责任，并支付违约金。甲方提供的材料存在问题，由甲方承担更换或赔偿的责任。（2）乙方违约：乙方未按时完成工程，由乙方承担违约责任，并支付违约金。乙方施工质量问题，由乙方承担修复或赔偿的责任。乙方未按约定进行工程变更，由乙方承担由此产生的额外费用。3.违约示例说明：（1）甲方违约示例：甲方未按合同约定在工程进度达到某个