2025版个人租房合同模板（含租赁期限变更）

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2025版个人租房合同模板（含租赁期限变更）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______4.房屋用途：_______5.房屋装修情况：_______二、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限自动延续_______年。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元人民币。2.支付方式：每月_______日前支付。3.甲方应向乙方提供合法的房屋租赁发票。四、押金及退还1.乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金_______元人民币。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在_______日内退还乙方押金。五、房屋使用及维护1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方应负责房屋及附属设施的使用维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。3.乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。六、物业管理费及其他费用1.乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。2.房屋租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、供暖等费用。3.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。七、违约责任1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金：（1）未按约定提供房屋的；（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时维修的；（3）甲方擅自改变房屋结构及用途的。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：（1）未按约定支付租金的；（2）擅自改变房屋结构及用途的；（3）违反物业管理规定，造成他人损失的。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的目的是为了保障甲乙双方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。二、第三方介入的必要条件1.甲乙双方同意在合同中引入第三方介入。2.第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。三、第三方的责权利1.责任：第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、评估、担保等职责，并对自己的行为承担法律责任。2.权利：第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。3.利益：第三方通过提供服务，获得合同约定的报酬。四、第三方介入的具体条款1.中介服务：第三方作为中介方，负责促成甲乙双方签订本合同，并协助双方履行合同。2.咨询服务：第三方提供相关法律法规、市场行情等咨询服务，帮助甲乙双方了解合同条款。4.担保服务：第三方对甲乙双方的履约行为进行担保，确保合同履行。五、第三方责任限额1.第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）中介服务：中介服务费用的一定比例。（2）咨询服务：根据实际咨询内容，由甲乙双方协商确定。（3）评估服务：评估服务费用的一定比例。（4）担保服务：担保金额的一定比例。六、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不因第三方介入而改变。2.第三方仅作为甲乙双方的辅助角色，不承担甲乙双方之间的直接责任。3.第三方与其他各方之间发生争议时，由第三方自行解决。4.第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙双方利益，应及时通知甲乙双方。七、合同变更及解除1.因第三方介入导致的合同变更，应经甲乙双方及第三方协商一致。2.如甲乙双方或第三方违约，导致合同无法继续履行，任何一方均可提出解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.第三方与其他各方在履行合同过程中发生的争议，由第三方自行解决。3.第三方与其他各方之间的争议，如涉及甲乙双方利益，应及时通知甲乙双方。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式_______份，甲乙双方及第三方各执_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明甲方对出租房屋拥有合法的产权。2.房屋租赁登记备案证明：证明甲乙双方已依法办理房屋租赁登记备案手续。3.房屋现状描述：详细描述房屋的装修、设施、设备等情况。4.租金支付凭证：证明乙方已按照合同约定支付租金的凭证。5.押金收据：证明乙方已向甲方支付押金的凭证。6.第三方服务协议：包括中介服务协议、咨询服务协议、评估服务协议、担保服务协议等。7.争议解决协议：约定甲乙双方在发生争议时，应采取的解决方式。8.其他：双方认为有必要提供的其他文件。附件要求：2.附件内容应真实、完整、准确。3.附件应由甲乙双方在签订本合同前准备齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供房屋的：甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并支付违约金。（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时维修的：甲方应承担维修责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（3）擅自改变房屋结构及用途的：甲方应恢复原状，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金的：乙方应支付滞纳金，并承担违约责任。（2）擅自改变房屋结构及用途的：乙方应恢复原状，赔偿甲方因此遭受的损失。（3）违反物业管理规定，造成他人损失的：乙方应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介服务未达成的：第三方应退还中介服务费用，并承担违约责任。（2）咨询服务未达成的：第三方应退还咨询服务费用，并承担违约责任。（3）评估服务未达成的：第三方应退还评估服务费用，并承担违约责任。（4）担保服务未达成的：第三方应退还担保服务费用，并承担违约责任。示例说明：1.甲方未按约定提供房屋，乙方遭受了损失，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并支付违约金。2.乙方擅自