2025年度房地产项目挂靠销售代理服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目挂靠销售代理服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产项目挂靠销售代理服务协议名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________鉴于甲方拟在2025年度内开发房地产项目，并需乙方提供挂靠销售代理服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条项目概述1.2本项目具体信息如下：项目名称：____________________________项目地址：____________________________项目类型：____________________________预计开盘时间：_________________________预计竣工时间：_________________________第二条服务内容2.1乙方负责本项目的市场调研、营销策划、广告宣传、客户接待、销售签约、售后服务等工作。2.2乙方应按照甲方要求，制定详细的项目营销方案，包括但不限于：（1）市场调研报告；（2）营销推广计划；（3）销售策略及目标；（4）客户服务标准。2.3乙方应确保本项目销售工作的顺利进行，包括但不限于：（1）建立销售团队，并进行专业培训；（3）制定销售政策，鼓励销售业绩；（4）定期向甲方汇报销售进展情况。第三条服务期限3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。3.2双方在协议期限内，如需延长服务期限，应另行协商签订补充协议。第四条服务费用（1）按销售额的一定比例收取佣金；（2）根据实际工作量，按月收取固定代理服务费。4.2具体收费标准如下：（1）佣金比例：____________________________%（2）固定代理服务费：________________________元/月4.3甲方应在每月15日前向乙方支付上月佣金及固定代理服务费。第五条保密条款5.1双方对本协议内容以及在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密条款在本协议终止后仍具有法律效力。第六条违约责任6.1如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本协议履行过程中的任何个人、企业或其他组织。（1）市场调研机构；（2）广告宣传公司；（3）营销策划公司；（4）销售代理机构；（5）售后服务机构；（6）法律、财务等咨询服务机构。二、第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。（1）具备相应的资质和业务能力；（2）不违反国家法律法规和行业规范；（3）不损害甲乙双方的合法权益。三、第三方的责任（1）按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照约定的时间和标准完成工作任务；（4）因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。四、第三方的权利（1）根据协议约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）对甲乙双方提供的服务提出意见和建议。五、第三方的责任限额5.1第三方在本协议履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额如下：（1）对于因市场调研、广告宣传、营销策划等服务产生的损失，责任限额为人民币______元；（2）对于因销售代理、售后服务等服务产生的损失，责任限额为人民币______元；（3）对于因法律、财务等咨询服务产生的损失，责任限额为人民币______元。5.2如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方可另行协商确定。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为合作关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。6.2第三方在履行本协议过程中，应服从甲乙双方的指导和监督。6.3第三方与其他各方之间的责任划分，按照各自合作协议执行。七、第三方介入的具体条款（1）第三方名称、住所、法定代表人；（2）第三方提供的具体服务内容；（3）第三方服务费用及支付方式；（4）第三方责任限额；（5）第三方与其他各方的责任划分。7.2第三方介入的具体条款，应由甲乙双方与第三方协商一致后，在补充协议中明确约定。八、第三方介入的变更与终止8.1第三方介入的变更或终止，需经甲乙双方同意，并签订相应的变更或终止协议。8.2第三方介入的变更或终止，不影响本协议其他条款的效力。8.3第三方介入的变更或终止，应按照变更或终止协议的约定执行。九、其他9.1本部分为2025年度房地产项目挂靠销售代理服务协议的附加条款，与本协议具有同等法律效力。9.2本部分内容如有与不一致之处，以本部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告要求：详细的市场调研数据，包括但不限于目标客户群体、竞争对手分析、市场趋势等。说明：市场调研报告应作为乙方提供的服务成果之一，甲方应予以审核。2.营销推广方案要求：包含广告宣传计划、促销活动方案、公关活动方案等。说明：营销推广方案应具体、可行，并符合甲乙双方共同确定的市场策略。3.销售政策要求：明确销售价格、折扣、优惠政策等。说明：销售政策应有利于提高销售业绩，同时保障甲方的利益。4.销售团队组织架构要求：销售团队的组成、职责分工、培训计划等。说明：销售团队的组织架构应合理，确保销售工作的顺利进行。5.销售中心设施清单要求：销售中心的布局图、设备清单、环境描述等。6.销售合同样本要求：标准化的销售合同格式，包括合同条款、签字盖章等。说明：销售合同样本应确保交易的合法性和安全性。7.售后服务手册要求：售后服务流程、服务标准、客户投诉处理等。说明：售后服务手册应指导乙方提供高质量的售后服务。8.财务报告要求：佣金结算、服务费用支付等财务数据的详细记录。说明：财务报告应确保双方财务交易的透明度。9.第三方合作协议要求：与第三方签订的合作协议文本，包括服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议应明确各方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成市场调研责任认定标准：乙方未在约定时间内提交市场调研报告，导致甲方无法及时了解市场信息。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内提交市场调研报告，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为合同总金额的1%。2.违约行为：销售业绩未达到预期责任认定标准：乙方未达到合同约定的销售业绩目标。3.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密，给对方造成损失。示例说明：若甲方或乙方泄露对方商业秘密，导致对方经济损失，泄露方应承担全部赔偿责任。4.违约行为：未按时支付服务费用责任认定标准：任何一方未按约定时间支付服务费用。示例说明：若乙方未按合同约定时间支付佣金或服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日1%。5.违约行为