2025年度购物中心柜台租赁及品牌孵化合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购物中心柜台租赁及品牌孵化合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度购物中心柜台租赁及品牌孵化合作协议甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的购物中心柜台，乙方有意租赁该柜台并开展品牌孵化业务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及用途1.1乙方租赁甲方位于_______的购物中心柜台，柜台面积为_______平方米。1.2乙方租赁柜台仅用于开展品牌孵化业务，不得从事与品牌孵化无关的经营活动。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。三、押金及保证金3.1乙方需向甲方支付押金_______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。3.2乙方需向甲方支付保证金_______元，作为乙方履行本合同义务的担保。四、品牌孵化及运营管理4.1乙方负责品牌孵化业务的运营管理，确保品牌孵化项目的顺利实施。4.2乙方应遵守购物中心的相关管理规定，不得损害购物中心形象。4.3乙方在品牌孵化过程中，应积极与甲方沟通，共同解决运营过程中出现的问题。五、违约责任5.1乙方未按约定支付租金、押金或保证金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金_______元。5.2乙方未按约定用途使用柜台，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金_______元。5.3乙方在运营过程中，如违反购物中心管理规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金_______元。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______签字：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业、组织或机构，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。1.2第三方介入本合同，需事先取得甲乙双方的书面同意。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。2.2若第三方在本合同中造成甲方或乙方的损失，甲乙双方应依据合同约定及法律规定，向第三方追究责任。（1）第三方在本合同中的角色和职责；（2）第三方介入的必要性；（3）第三方介入可能带来的风险；（4）甲方和乙方的利益平衡。三、第三方责任划分3.1第三方在本合同中的责任，应明确划分如下：（1）中介方：负责协助甲乙双方签订本合同，并确保合同条款的履行。中介方对本合同中甲乙双方的权益不承担直接责任。（2）担保方：为保证乙方履行合同义务，提供担保服务。担保方在本合同中的责任，限于其担保范围内。（3）技术服务提供方：为乙方提供技术支持和服务。技术服务提供方在本合同中的责任，限于其提供的技术服务范围内。3.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的法律责任。四、第三方权利4.1第三方在本合同中的权利，包括但不限于：（1）根据合同约定，收取相应的费用；（2）根据合同约定，参与合同履行的监督和管理；（3）在合同履行过程中，享有相应的知情权、参与权和监督权。五、第三方义务5.1第三方在本合同中的义务，包括但不限于：（1）遵守合同约定，履行相关职责；（2）按照合同约定，提供必要的协助和支持；（3）在合同履行过程中，确保自身行为的合法性、合规性。六、第三方变更6.1若第三方在本合同履行过程中，需要变更其角色、职责或权利义务，应事先取得甲乙双方的书面同意。6.2第三方变更后，原合同中关于该第三方的条款应相应调整。七、第三方退出7.1若第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。7.2第三方退出后，其在本合同中的权利义务应由其他第三方或甲乙双方自行承担。八、第三方争议解决8.1第三方在本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同中关于第三方介入的条款，是对甲乙双方原合同条款的补充和修正。9.2本合同中关于第三方介入的条款，与原合同条款具有同等法律效力。9.3本合同中关于第三方介入的条款，在履行过程中如需调整，应经甲乙双方协商一致。十、合同生效10.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。10.2本合同自生效之日起，对甲乙双方及第三方具有约束力。甲方（出租方）：_______签字：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字：_______日期：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，以证明甲方具备出租资格。说明：甲方营业执照是证明甲方合法经营的重要文件，乙方在签订合同时应要求甲方提供。2.乙方品牌孵化项目计划书要求：详细描述品牌孵化项目的目标、内容、实施步骤、预期成果等。说明：品牌孵化项目计划书是乙方开展品牌孵化业务的重要指导文件，甲方应要求乙方提供。3.柜台租赁面积图要求：清晰标注柜台位置、面积、布局等信息。说明：柜台租赁面积图是确定柜台面积和布局的重要依据，双方应共同确认。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明乙方已按时支付租金。说明：租金支付凭证是证明乙方履行合同义务的重要证据，双方应妥善保管。5.第三方合作协议要求：第三方合作协议应明确第三方的角色、职责、权利和义务。说明：第三方合作协议是明确第三方在本合同中地位和责任的重要文件，双方应共同签订。6.违约责任认定书要求：违约责任认定书应详细列出违约行为、责任认定及处理措施。说明：违约责任认定书是处理违约行为的重要依据，双方应共同制定。7.合同履行情况报告要求：定期提交合同履行情况报告，包括项目进展、租金支付、违约情况等。说明：合同履行情况报告是监督合同履行的重要手段，双方应定期提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方未按约定用途使用柜台。（3）第三方未履行合作协议中的义务。（4）甲方未按约定提供柜台或服务。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。（2）乙方未按约定用途使用柜台，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元违约金。（3）第三方未履行合作协议中的义务，甲方有权解除合同，并要求第三方支付_______元违约金。（4）甲方未按约定提供柜台或服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_______元违约金。3.违约责任示例：（1）乙方逾期支付租金一个月，应向甲方支付_______元违约金。（2）乙方在柜台内开展与品牌孵化无关的经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元违约金。（3）第三方未按