2025版物业权益让与担保执行合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业权益让与担保执行合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（让与人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（受让人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，物业权益转让与担保业务日益增多。为规范物业权益转让与担保行为，保障各方合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将物业权益让与乙方，并由乙方提供担保，确保甲方在物业权益转让过程中的合法权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）物业权益：指甲方所拥有的物业所有权、使用权、收益权等相关权益；（2）担保：指乙方为甲方提供的一种保证，确保甲方在物业权益转让过程中的合法权益得到充分保障；（3）合同履行：指甲方将物业权益让与乙方，乙方按照约定履行担保义务的过程。3.2关键词解释：（1）让与：指甲方将物业权益无偿或有偿地转让给乙方；（2）担保：指乙方为甲方提供的保证，确保甲方在物业权益转让过程中的合法权益得到充分保障；（3）合同主体：指甲方、乙方及其他相关方；（4）合同生效：指本合同自各方签字盖章之日起生效。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方提供担保，确保甲方在物业权益转让过程中的合法权益得到充分保障；（2）甲方应向乙方提供真实、完整的物业权益资料；（3）甲方应按照约定的时间、地点、方式履行合同义务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照约定提供担保，确保甲方在物业权益转让过程中的合法权益得到充分保障；（2）乙方应积极配合甲方办理物业权益转让手续；（3）乙方应按照约定履行担保义务，不得擅自变更或解除担保。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同生效之日起，至物业权益转让手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：物业所在地。5.3合同履行方式：甲方将物业权益让与乙方，乙方按照约定提供担保。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲方、乙方及其他相关方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）物业权益转让手续办理完毕，本合同自动终止；（2）合同当事人协商一致，决定终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，本合同自动终止。6.3终止程序：（1）合同当事人协商一致，决定终止本合同，应书面通知对方；（2）合同终止后，各方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，各方应按照约定履行各自义务；（2）合同终止后，本合同不再具有法律效力。七、费用与支付7.1费用构成（1）物业权益转让费用：包括但不限于转让手续费、税费等；（2）担保费用：包括但不限于担保费、评估费等；（3）其他相关费用：包括但不限于律师费、公证费、通讯费等。7.2支付方式（1）甲方应按照本合同的约定向乙方支付上述费用；（2）支付方式可为现金、转账、支票等，具体方式由双方协商确定；（3）乙方有权要求甲方以银行转账的方式支付费用，以保障交易安全。7.3支付时间（1）物业权益转让费用应在物业权益转让手续办理完毕前支付；（2）担保费用应在签订本合同后支付；（3）其他相关费用应在发生时支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付时间、方式向乙方支付费用；（2）乙方有权要求甲方提前或延期支付费用，具体事宜由双方协商确定；（3）如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停履行担保义务。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__%；（2）若甲方未按约定提供真实、完整的物业权益资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定提供担保，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为担保金额的__%；（2）若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同的约定承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）赔偿金额应包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等；（3）赔偿方式可为现金、转账、支票等，具体方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的物业权益、担保信息、交易价格等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至物业权益转让手续办理完毕之日止。9.3保密履行方式（1）各方应严格遵守保密义务，不得泄露保密内容；（2）未经对方同意，不得以任何形式向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，各方应立即通知对方；（2）各方应积极采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致本合同无法履行时，各方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、瘟疫、战争、政府禁止等。十一、争议解决11.1协商解决合同当事人应通过友好协商解决合同争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）如需转让，转让方应书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息的；（2）合同中明确约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利；（2）乙方同意在物业权益转让过程中，甲方对物业享有监督权、检查权等。13.2特殊权力保留（1）在物业权益转让期间，甲方有权要求乙方提供相关财务报告、经营状况等；（2）在物业权益转让期间，甲方有权对物业进行必要的管理和维护。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经甲方、乙方及其他相关方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经各方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经各方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充内容自签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方、乙方及其他相关方应相互配合，共同完成物业权益转让及担保事宜；（2）各方应按照本合同的约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式（1）各方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作；（2）各方应遵守诚实信用原则，积极履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间物业权益让与担保的全部协议，具有独立性和完整性。16.3增减条款（1）未经甲方、乙方及其他相关方协商一致，不得对本合同进行增减条款；（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（让与人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（受让人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.物业权益转让协议2.担保协议3.物业权益评估报告4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.相关税费缴纳凭证7.协议修改和补充文件8.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未按合同约定时间支付费用的，视为违约。未提供真实资料：甲方未提供真实、完整的物业权益资料，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供担保：乙方未按合同约定提供担保，视为违约。违反保密条款：乙方泄露保密内容，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业权益：指甲方所拥有的物业所有权、使用权、收益权等相关权益。2.担保：指乙方为甲方提供的保证，确保甲方在物业权益转让过程中的合法权益得到充分保障。3.不可抗力：指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指违约方应按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，各方应遵守。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快履行支付义务。2.问题：乙方未按约定提供担保。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快履行担保义务。3.问题：合同中存在争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：各方应积极采取措施减轻不可抗力事件的影响，并协商解决合同无法履行的问题。5.问题：合同履行过程中出现其他问题。解决办法：各方应保持沟通，协商解决出现的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.丙方责任：丙方作为担保方，应对甲方的物业权益转让提供担保，确保甲方的权益得到保障。丙方应按照合同约定，在必要时履行担保义务，包括但不限于支付违约金、承担赔偿责任等。3.丙方权利：丙方有权要求甲方提供物业权益的相关资料，以核实担保的真实性和有效性。丙方有权要求甲方在物业权益转让过程中，保持物业的完好状态，不得擅自处置。4.丙方义务：丙方应按照合同约定，在规定的期限内履行担保义务。丙方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在物业权益转让过程中，提供必要的协助和配合。乙方有权要求甲方按照合同约定，及时支付相关费用。乙方有权要求甲方在物业权益转让后，保持物业的正常运营，不得影响乙方的利益。2.乙方利益条款：乙方在物业权益转让后，享有物业的收益权，包括但不限于租金、物业管理费等。乙方有权对物业进行必要的管理和维护，确保物业价值的保值和增值。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快履行支付义务。若甲方擅自处置物业，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。甲方在物业权益转让后，不得干涉乙方的物业管理和运营。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在物业权益转让过程中，提供必要的协助和配合。甲方可要求乙方按照合同约定，履行担保义务，确保甲方的权益得到保障。甲方可要求乙方在物业权益转让后，不得擅自处置物业，影响甲方的利益。2.甲方的利益条款：甲方可从物业权益转让中获得收益，包括但不限于物业转让款、租金等。甲方可要求乙方在物业权益转让后，保持物业的正常运营，确保物业价值的保值和增值。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定履行担保义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快履行担保义务。若乙方擅自处置物业，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。全文完。2024版物业权益让与担保执行合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订地点4.合同当事人信息二、物业权益让与1.物业权益概述2.物业权益让与范围3.物业权益让与方式4.物业权益让与期限5.物业权益让与条件三、担保事项1.担保方式2.担保范围3.担保期限4.担保责任5.担保解除条件四、权利义务1.让与方权利义务2.担保方权利义务3.被担保方权利义务4.第三方权利义务五、合同履行1.履行期限2.履行方式3.履行地点4.履行费用六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约纠纷解决七、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除后果八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同生效1.生效条件2.生效日期3.生效范围十、合同变更与解除1.变更程序2.解除程序3.变更与解除效力十一、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止后果十二、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.保密条款4.合同附件十三、合同附件1.物业权益清单2.担保协议3.其他相关文件十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版物业权益让与担保执行合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同签订地点：____市____区____街道____号4.合同当事人信息：a.让与方：_______联系人：_______联系电话：_______b.担保方：_______联系人：_______联系电话：_______c.被担保方：_______联系人：_______联系电话：_______二、物业权益让与1.物业权益概述：本合同涉及的物业权益为_______2.物业权益让与范围：_______3.物业权益让与方式：_______4.物业权益让与期限：_______5.物业权益让与条件：a.让与方应保证物业权益的合法性和有效性；b.让与方需提供物业权益的相关证明文件；c.担保方应同意并参与物业权益的让与。三、担保事项1.担保方式：_______2.担保范围：_______3.担保期限：_______4.担保责任：a.担保方应承担因物业权益让与所产生的一切法律责任；b.担保方应保证在担保期限内不得擅自解除担保；5.担保解除条件：_______四、权利义务1.让与方权利义务：a.让与方有权将物业权益让与给担保方；b.让与方应确保物业权益的完整性和合法性；2.担保方权利义务：a.担保方有权接受物业权益的让与；b.担保方应履行担保责任，确保让与方的权益不受侵害；3.被担保方权利义务：a.被担保方有权要求担保方履行担保责任；b.被担保方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同；4.第三方权利义务：_______五、合同履行1.履行期限：_______2.履行方式：_______3.履行地点：_______4.履行费用：_______六、违约责任1.违约情形：a.让与方未按约定履行物业权益让与义务；b.担保方未按约定履行担保责任；c.被担保方未按约定履行合同义务；2.违约责任承担：a.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；b.违约方应承担因违约行为导致的其他责任；3.违约纠纷解决：_______七、合同解除1.解除条件：a.双方协商一致；b.合同约定的解除条件成就；2.解除程序：a.提出解除的一方应提前_______日书面通知对方；b.收到解除通知的一方应确认并签署解除协议；3.解除后果：a.合同解除后，双方应按照约定处理剩余事务；b.合同解除不影响双方因违约所应承担的责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向_______仲裁委员会申请仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。九、合同生效1.生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.生效日期：____年____月____日。3.生效范围：本合同对双方具有法律约束力。十、合同变更与解除1.变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。2.解除程序：任何一方要求解除本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面解除协议。3.变更与解除效力：变更协议或解除协议自双方签字盖章之日起生效。十一、合同终止1.终止条件：本合同因下列原因终止：a.合同约定的终止条件成就；b.合同履行完毕；c.双方协商一致解除合同；d.法律法规规定的其他终止情形。2.终止程序：合同终止时，双方应按照约定处理剩余事务。3.终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止。十二、其他约定1.通知方式：本合同中所述的书面通知应以挂号信或特快专递方式发送。2.不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。3.保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。4.合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十三、合同附件1.物业权益清单2.担保协议3.其他相关文件十四、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：____市____区____街道____号让与方（签字）：________________担保方（签字）：________________被担保方（签字）：________________日期：____年____月____日让与方（签字）：________________担保方（签字）：________________被担保方（签字）：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：a.甲方在本合同中拥有主导权，包括但不限于物业权益的让与决策、担保安排等。b.乙方和被担保方应服从甲方的合理安排和决策。2.物业权益评估条款：a.甲方负责对物业权益进行评估，并提供评估报告。b.评估报告应真实、公正，并由具备相应资质的评估机构出具。3.担保方选择条款：a.甲方有权选择担保方，并要求担保方具备相应的担保能力。4.担保金条款：a.甲方有权要求担保方提供一定数额的担保金，以保障本合同的有效执行。b.担保金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确约定。5.甲方优先权条款：a.在本合同履行过程中，甲方享有优先权，包括但不限于优先获得物业权益收益、优先受偿等。b.乙方和被担保方应尊重甲方的优先权，不得损害甲方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：a.乙方在本合同中拥有主导权，包括但不限于物业权益的选择、担保安排等。b.甲方和被担保方应服从乙方的合理安排和决策。2.物业权益选择条款：a.乙方有权选择物业权益，并要求甲方提供符合乙方要求的物业权益。b.甲方应积极配合乙方选择物业权益，确保物业权益符合乙方要求。3.担保条件条款：a.乙方有权要求担保方满足特定的担保条件，以确保乙方权益的实现。b.担保方应按照乙方要求提供担保，并满足乙方设定的担保条件。4.担保金条款：a.乙方有权要求担保方提供一定数额的担保金，以保障本合同的有效执行。b.担保金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确约定。5.乙方优先权条款：a.在本合同履行过程中，乙方享有优先权，包括但不限于优先获得物业权益收益、优先受偿等。b.甲方和被担保方应尊重乙方的优先权，不得损害乙方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款：a.本合同涉及的第三方中介机构应具备相应的资质和信誉。b.双方应共同委托具备资质的中介机构进行物业权益评估、担保安排等事宜。2.中介费用条款：a.中介机构提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。b.中介机构的服务费用应在合同履行过程中支付。3.中介责任条款：a.中介机构应按照合同约定履行职责，确保物业权益评估、担保安排等事宜的顺利进行。b.中介机构因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。4.中介保密条款：a.中介机构对本合同内容及履行情况负有保密义务，不得泄露给任何第三方。b.中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。5.中介解除条款：a.如中介机构违反合同约定或存在严重过错，双方有权解除与中介机构的合作关系。b.中介机构解除后，双方应按照合同约定处理剩余事务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业权益清单2.担保协议3.评估报告4.中介机构资质证明5.双方身份证复印件6.双方签字盖章的合同副本7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.让与方未按约定履行物业权益让与义务；b.担保方未按约定履行担保责任；c.被担保方未按约定履行合同义务；d.任何一方未按约定支付费用；e.任何一方泄露合同内容或相关信息；f.任何一方未履行保密义务；g.任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约认定：a.违约行为发生后，由受损害方提出违约认定；b.双方应提供相关证据，由仲裁机构或法院进行认定；c.违约认定结果应作为违约责任承担的依据。三、法律名词及解释：1.物业权益：指业主依法享有的对物业的使用、收益、处分权利。2.担保：指担保人为债务人的债务履行提供担保，确保债权实现的法律行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，具有法律约束力的争议解决方式。5.法院：指国家设立的审判机关，负责审理各类案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业权益评估结果与实际价值不符。解决办法：重新进行评估，或由双方协商确定物业权益的价值。2.问题：担保方无法履行担保责任。解决办法：寻找新的担保方，或采取其他担保措施。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。4.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：解除与中介机构的合作关系，并追究其责任。五、所有应用场景：1.业主将物业权益让与给第三方，并要求第三方提供担保。2.第三方为业主提供担保，以支持业主的物业权益让与。3.物业权益涉及复杂交易，需要专业机构进行评估和担保。4.业主与第三方之间因物业权益让与产生纠纷，需要通过合同约定解决。全文完。2024版物业权益让与担保执行合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1物业权益1.2让与担保1.3执行合同2.合同双方2.1让与人2.2担保人2.3物业权益受让人3.物业权益让与3.1让与方式3.2让与标的3.3让与期限3.4让与条件4.担保条款4.1担保范围4.2担保方式4.3担保期限4.4担保责任5.执行合同5.1执行主体5.2执行范围5.3执行方式5.4执行期限6.付款方式6.1付款金额6.2付款时间6.3付款方式6.4付款责任7.利息与费用7.1利息计算7.2费用承担7.3利息与费用支付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案程序13.其他约定13.1通知与送达13.2法律适用与争议解决13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1物业权益：指物业所有权、使用权、收益权、处分权等权利。1.2让与担保：指让与人将其物业权益转移给担保人，担保人以其所拥有的担保权益对让与人履行债务提供担保。1.3执行合同：指在让与担保关系成立后，为确保债务履行，双方就执行事项达成的协议。2.合同双方2.1让与人：指将物业权益让与给担保人的当事人。2.2担保人：指接受让与物业权益，并承担担保责任的当事人。2.3物业权益受让人：指通过让与担保关系获得物业权益的当事人。3.物业权益让与3.1让与方式：让与人应将物业权益的转移手续办理完毕，并依法将物业权益转移给担保人。3.2让与标的：让与标的为让与人的物业权益，具体包括但不限于房屋、土地等。3.3让与期限：让与期限自让与人将物业权益转移给担保人之日起至担保人履行完毕担保义务之日止。3.4让与条件：让与条件包括但不限于让与人的债务履行、担保人履行担保义务等。4.担保条款4.1担保范围：担保范围为让与人的债务履行，包括本金、利息、违约金等。4.2担保方式：担保方式为一般担保，担保人承担无限连带责任。4.3担保期限：担保期限自让与担保关系成立之日起至担保人履行完毕担保义务之日止。4.4担保责任：担保人应按照合同约定，在担保期限内履行担保义务，确保让与人的债务得到履行。5.执行合同5.1执行主体：执行主体为让与人和担保人。5.2执行范围：执行范围为担保人履行担保义务，确保让与人的债务得到履行。5.3执行方式：执行方式为双方协商一致的方式，包括但不限于代为履行、赔偿损失等。5.4执行期限：执行期限自担保人履行完毕担保义务之日起至债务履行完毕之日止。6.付款方式6.1付款金额：付款金额为让与人债务的本金、利息、违约金等。6.2付款时间：付款时间为债务到期之日。6.3付款方式：付款方式为现金、银行转账等。6.4付款责任：付款责任由让与人承担，担保人有权要求让与人履行付款义务。7.利息与费用7.1利息计算：利息按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。7.2费用承担：费用包括但不限于评估费、登记费、律师费等，由双方协商确定。7.3利息与费用支付方式：利息与费用支付方式为与债务履行方式一致。8.违约责任8.1违约情形8.1.1让与人未按约定将物业权益转移给担保人；8.1.2担保人未按约定履行担保义务；8.1.3让与人未按约定履行债务；8.1.4双方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任8.2.1让与人违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2担保人违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.3让与人未按约定履行债务的，担保人有权要求其履行债务或承担相应的赔偿责任。8.2.4双方违约的，应根据各自违约情况，承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3.2违约赔偿金的支付时间为违约行为发生之日起30日内。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为仲裁委员会。9.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及相关规定。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照仲裁规则提交仲裁申请。9.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请之日起60日内作出裁决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2出现不可抗力；10.1.3合同目的无法实现；10.2合同终止条件10.2.1担保人履行完毕担保义务；10.2.2让与人履行完毕债务；10.3合同解除与终止程序10.3.1双方应按照合同约定程序解除或终止合同。10.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜。11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致，签订书面变更协议。11.1.2变更协议经双方签字盖章后生效。11.2合同补充条款11.2.1补充条款作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容符合法律规定。12.2合同备案程序12.2.1双方应将合同报送相关政府部门备案。12.2.2备案手续齐全，合同自备案之日起生效。13.其他约定13.1通知与送达13.1.1通知应以书面形式进行。13.1.2送达地址为合同约定的地址。13.2法律适用与争议解决13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2.2争议解决方式按照第九条约定执行。13.3合同附件13.3.1合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1双方代表应在合同上签字盖章。14.1.2签字盖章后，合同即成立。14.2合同生效日期14.2.1合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在物业权益让与担保执行合同中，除让与人、担保人和物业权益受让人之外的独立第三方。15.1.2第三方可以是评估机构、律师事务所、会计师事务所、仲裁机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。15.2.2第三方责任限额的约定应考虑第三方的专业能力、服务范围及可能产生的风险。15.3第三方介入条件15.3.1当合同双方认为有必要引入第三方提供专业服务时，可启动第三方介入程序。15.3.2第三方介入需经合同双方同意，并由双方共同决定第三方的选择。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合同双方的委托，提供专业意见或执行特定任务。15.4.2第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务符合合同要求。15.5第三方介入程序15.5.1.1确定第三方介入的必要性；15.5.1.2选择合适的第三方；15.5.1.3签订第三方服务协议；15.5.1.4明确第三方的职责和权利；15.5.1.5监督第三方的工作进度和质量。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方在合同中的地位是独立的，其服务对象为合同双方。15.6.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密或个人信息。15.6.3第三方在执行任务过程中，应遵守合同双方的要求，不得损害合同双方的合法权益。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方可要求乙方在第三方介入时