2025年度房地产公司股权交易与委托持股管理规范合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产公司股权交易与委托持股管理规范合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：______法定代表人：______联系电话：______地址：______法定代表人：______联系电话：______鉴于：1.甲方是一家从事房地产开发、销售、租赁等业务的有限责任公司，注册地为______，注册资本为______元。2.乙方是一家从事投资、资产管理等业务的有限责任公司，注册地为______，注册资本为______元。4.甲方同意将其持有的目标股权委托乙方进行管理。5.乙方同意接受委托，对目标股权进行管理。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条股权转让与受让1.1甲方同意将其持有的目标股权的______%转让给乙方，乙方同意受让。1.2目标股权的转让价格为人民币______元，其中______元为股权交易价格，______元为委托持股管理费用。1.3甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将目标股权的转让手续办理完毕，并将相关文件提交乙方。第二条委托持股管理2.1乙方接受甲方的委托，对目标股权进行管理。2.2乙方应按照甲方的要求，在合法合规的前提下，行使目标股权的表决权、分红权、转让权等权利。2.3乙方在管理目标股权过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方的合法权益。2.4乙方应定期向甲方报告目标股权的管理情况，包括但不限于：公司经营状况、财务状况、项目进展等。第三条保密条款3.1双方对本合同内容以及目标股权的相关信息负有保密义务。3.2除法律法规规定或者双方另有约定外，未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容以及目标股权的相关信息。第四条违约责任4.1若甲方未按约定时间办理目标股权的转让手续，应向乙方支付违约金人民币______元。4.2若乙方未按约定履行管理义务，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。4.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同生效与终止6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的有效期为______年，自合同生效之日起计算。6.3本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。第七条其他7.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（法定代表人）：________________乙方（法定代表人）：________________甲方（授权代表）：________________乙方（授权代表）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。8.1.2第三方介入本合同是指第三方在甲乙双方同意的情况下，参与本合同的某些特定环节，提供专业服务或履行特定职责。8.2第三方介入的环节与职责8.2.1中介机构：负责协助甲乙双方进行股权交易和委托持股管理的洽谈、协调和执行，包括但不限于提供市场信息、协助签订合同、监督交易资金等。8.2.3律师事务所：负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务，包括但不限于合同起草、审查、签署等。8.3第三方责任限额8.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2第三方责任限额为本合同交易金额的______%，且最高不超过人民币______元。8.3.3第三方责任限额的确定应以第三方在介入环节中的实际责任和风险为依据。8.4第三方权利8.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。8.4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准应在合同中明确。8.5第三方与其他各方的划分说明8.5.1第三方与甲方、乙方的法律关系独立，第三方对甲方、乙方的权利义务仅限于本合同约定的范围内。8.5.2第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。8.5.3第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规，不得违反甲乙双方的合法权益。8.6第三方介入的程序8.6.1甲乙双方同意第三方介入本合同前，应书面通知对方，并取得对方的同意。8.6.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的服务协议或委托协议，明确双方的权利义务。8.6.3第三方在介入过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。8.7第三方介入的终止8.7.1如第三方在介入过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止其介入。8.7.2如第三方完成其约定的职责，甲乙双方应按照约定支付服务费用。8.7.3如第三方介入的依据或原因消失，甲乙双方应协商终止其介入。8.8第三方介入的费用承担8.8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或服务协议分担。8.8.2第三方介入的费用应在合同中明确，或由甲乙双方另行协商确定。8.9第三方介入的保密义务8.9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务。8.9.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。8.10第三方介入的争议解决8.10.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决。8.10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议详细要求：股权转让协议应详细列明甲乙双方的基本信息、股权转让的具体条款、交易价格、支付方式、交割时间等。说明：股权转让协议是本合同的核心附件，是股权交易的法律依据。2.目标股权评估报告详细要求：评估报告应包括评估目的、评估方法、评估依据、评估结果、评估结论等。3.财务审计报告详细要求：审计报告应包括审计范围、审计依据、审计结论、财务报表等。说明：审计报告为甲乙双方提供目标公司的财务状况，有助于交易的决策。4.法律意见书详细要求：法律意见书应包括法律依据、法律分析、法律建议等。说明：法律意见书为甲乙双方提供法律保障，确保交易合法合规。5.委托持股管理协议详细要求：委托持股管理协议应包括委托内容、管理职责、管理费用、保密条款等。说明：委托持股管理协议是乙方进行委托持股管理的法律依据。6.第三方服务协议详细要求：服务协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的法律依据。7.其他相关文件详细要求：根据交易的具体情况，可能涉及其他相关文件，如公司章程、股东会决议等。说明：其他相关文件为交易的顺利进行提供必要支持。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理目标股权的转让手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金人民币______元。示例说明：若甲方未在合同约定的期限内完成股权转让手续，应按合同约定支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行管理义务，导致甲方权益受损。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。示例说明：若乙方在管理过程中出现重大失误，导致甲方损失人民币______元，乙方应赔偿甲方相应损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中出现重大违约行为。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例说明：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲方损失人民币______元，第三方应按合同约定赔偿甲方损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反保密条款、未按约定支付服务费用等。责任认定：根据违约行为的严重程度，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方（盖章）：________________乙方