2025年度购房合同转让与合同终止条件协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购房合同转让与合同终止条件协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（受让方）：姓名：____________________住址：____________________一、转让房产的基本情况1.1转让房产的坐落地址：____________________1.2转让房产的建筑面积：____________________平方米1.3转让房产的产权证号：____________________1.4转让房产的用途：____________________二、转让房产的转让价格2.1甲方同意将转让房产的产权转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方同意支付上述转让价格，并按照本合同约定的时间、方式支付。三、转让房产的交付及过户3.1甲方应在乙方支付完全部转让价格后，将转让房产的产权证及相关手续交付给乙方。3.2乙方应在收到转让房产的产权证及相关手续后，依法办理转让房产的过户手续。四、合同终止条件（1）甲乙双方协商一致，同意终止本合同；（2）转让房产因国家政策、法律法规等原因被征收、征用或拆除；（3）转让房产被依法查封、扣押、没收；（4）甲乙双方一方违约，导致本合同无法继续履行。五、违约责任5.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间、方式支付转让价格的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%；（2）甲方未按约定将转让房产的产权证及相关手续交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%；（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。5.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间、方式支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%；（2）乙方未按约定办理转让房产的过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%；（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、担保机构等。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方一致同意，并签订相应的合作协议或委托书。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，以双方签订的合作协议或委托书中的约定为准。3.2若合作协议或委托书中未对第三方责任限额进行约定，则第三方在本合同项下的责任限额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。四、第三方权利与义务4.1第三方在本合同项下的权利：（1）根据合作协议或委托书，第三方有权要求甲乙双方履行合同义务；（2）第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出合理化建议。4.2第三方在本合同项下的义务：（1）第三方应遵守国家法律法规，确保其行为符合相关行业规范；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应按照合作协议或委托书约定，履行其在本合同项下的各项义务。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其在本合同项下的权利与义务范围内，与甲乙双方之间不承担连带责任。5.2第三方在本合同项下的责任，不涉及甲乙双方之间其他合同关系或民事责任。5.3第三方在本合同项下的责任，不因甲乙双方之间的纠纷而免除。六、第三方介入后的额外条款及说明（1）甲方应向乙方提供第三方介入的相关文件，包括合作协议或委托书等；（2）甲方应确保乙方了解第三方介入的目的、范围及责任限额；（3）甲方应确保乙方同意第三方介入，并签署相应的合作协议或委托书。（1）乙方应向甲方提供第三方介入的相关文件，包括合作协议或委托书等；（2）乙方应确保甲方了解第三方介入的目的、范围及责任限额；（3）乙方应确保甲方同意第三方介入，并签署相应的合作协议或委托书。七、第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利与义务。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行顺利进行。八、第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，需加盖甲方公章或签字确认。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告的正式文件，需加盖测绘机构公章。3.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。4.房产维修基金缴纳证明要求：提供房产维修基金缴纳的证明，如缴纳凭证、账户信息等。5.房产抵押、查封情况说明要求：若房产存在抵押、查封等情况，需提供相关证明文件。8.合作协议或委托书要求：提供第三方介入的相关合作协议或委托书，需加盖甲乙双方及第三方公章。9.甲方付款凭证要求：提供甲方支付转让价格的凭证，如银行转账记录、现金收据等。10.乙方付款凭证要求：提供乙方支付转让价格的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间、方式支付转让价格；（2）甲方未按约定将转让房产的产权证及相关手续交付给乙方；（3）乙方未按约定时间、方式支付转让价格；（4）乙方未按约定办理转让房产的过户手续；（5）第三方违反合作协议或委托书中的约定；（6）甲乙双方一方违反本合同其他约定。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约金，违约金为转让价格的____________________%；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）违约方应承担因违约行为导致合同无法履行而产生的其他费用；（4）违约方应承担因违约行为导致合同无法履行而给对方造成的信誉损失；（5）违约方应承担因违约行为导致合同无法履行而给对方造成的其他损失。3.违约责任示例说明：（1）若甲方未按约定时间支付转让价格，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的5%；（2）若乙方未按约定办理转让房产的过户手续，则乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的3%；（3）若第三方违反合作协议或委托书中的约定，则第