2025年哈尔滨市房地产中介服务收费标准合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年哈尔滨市房地产中介服务收费标准合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、服务内容1.1乙方接受甲方的委托，为其提供标的房产的出售、出租或租赁中介服务。1.2乙方在中介服务过程中，应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益，为甲方提供真实、准确、完整的信息。1.3乙方应积极推广标的房产，通过多种渠道寻找潜在买家、承租人或租赁方。二、服务费用2.1甲方同意支付乙方中介服务费用，具体费用如下：（1）标的房产出售：_______元人民币（大写：_______元整）。（2）标的房产出租：_______元人民币（大写：_______元整）。（3）标的房产租赁：_______元人民币（大写：_______元整）。2.2乙方在成功促成标的房产出售、出租或租赁后，甲方应在七个工作日内支付乙方中介服务费用。2.3乙方在收到甲方支付的中介服务费用后，应及时向甲方出具正式发票。三、保密条款3.1双方对本合同内容以及标的房产的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.2本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。四、违约责任4.1甲方未按时支付乙方中介服务费用的，应向乙方支付_______元人民币的违约金。4.2乙方未按约定提供中介服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的中介服务费用。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与标的房产出售、出租或租赁过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于评估机构、鉴定机构、担保机构、贷款机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失给甲方造成损失的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为_______元人民币（大写：_______元整）。超过责任限额的部分，由甲方自行承担。三、第三方责任划分3.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，按照约定和行业标准提供专业服务。3.2第三方在提供服务的范围内，对标的房产的真实性、合法性、安全性等承担相应的责任。3.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，乙方应协助甲方追究第三方的责任。四、第三方介入程序4.1甲方在决定引入第三方介入时，应提前通知乙方，并取得乙方的同意。4.2甲方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。4.3乙方有权对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照约定和行业标准提供服务。五、第三方权利和义务5.1第三方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。5.2第三方在提供服务过程中，应保守甲方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在履行职责过程中，如发现标的房产存在潜在风险或问题，应及时通知甲方和乙方。六、第三方介入费用6.1第三方介入产生的费用，由甲方承担。6.2第三方介入费用包括但不限于评估费、鉴定费、担保费、贷款手续费等。六、违约责任6.1第三方在履行职责过程中，未履行或未正确履行其义务，导致甲方权益受损的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。6.2甲方未按照约定支付第三方介入费用的，应向第三方支付_______元人民币的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同对第三方介入后的权利义务、责任划分等事项作出补充和明确，不影响本合同其他条款的效力。8.2本合同对第三方介入后的修正与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《标的房产信息表》：详细记载标的房产的基本信息，包括房产地址、面积、用途、产权状况、配套设施等。2.《中介服务协议》：甲乙双方签订的明确中介服务内容、费用、期限等事项的协议。3.《第三方合作协议》：甲方与第三方签订的明确第三方介入服务内容、费用、责任等事项的协议。4.《保密协议》：甲乙双方与第三方签订的保密协议，约定各方对标的房产信息及中介服务信息的保密义务。5.《服务费用支付凭证》：甲方支付乙方中介服务费用的凭证。6.《服务报告》：乙方在中介服务过程中形成的报告，包括服务内容、进展情况、存在的问题等。7.《第三方服务报告》：第三方在介入服务过程中形成的报告，包括服务内容、进展情况、存在的问题等。8.《违约金支付凭证》：甲方支付违约金的凭证。9.《争议解决协议》：甲乙双方在发生争议时，签订的解决争议的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方中介服务费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。示例说明：若甲方应在2025年6月30日前支付乙方中介服务费用，但至2025年7月10日仍未支付，则甲方应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供中介服务。责任认定标准：甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的中介服务费用。示例说明：若乙方未在合同约定的期限内完成中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的5000元中介服务费用。3.违约行为：第三方未履行其职责，导致甲方权益受损。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方赔偿损失。4.违约行为：甲方未按时支付第三方介入费用。责任认定标准：甲方应向第三方支付_______元人民币的