2025年度城市地下空间开发利用规划合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市地下空间开发利用规划合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______单位名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______单位名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方为_______城市地下空间开发利用的管理单位，负责本区域内地下空间的规划、开发、利用和管理。2.乙方为具有相应资质的地下空间开发利用企业，具备承担本合同约定的地下空间开发利用项目的条件。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目总投资：_______二、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）负责项目的规划、审批和监管；（2）提供项目所需的土地、地下空间使用权；（3）按照合同约定支付乙方项目费用；（4）协助乙方办理项目所需的相关手续；（5）对乙方在项目实施过程中出现的问题给予协调解决。2.乙方权利义务：（1）按照合同约定完成项目的设计、施工、验收等各项工作；（2）保证项目质量符合国家有关标准和规范；（3）按照合同约定的时间节点完成项目；（4）对项目实施过程中的安全问题负责；（5）遵守国家有关法律法规，保护环境，节约资源。三、合同期限及费用1.合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.项目费用：（1）设计费：_______（2）施工费：_______（3）其他费用：_______总计：_______四、付款方式1.甲方在合同签订后_______日内支付乙方合同总价款的_______%作为预付款；2.乙方在项目完工并验收合格后_______日内向甲方提交结算报告，甲方在收到结算报告后_______日内支付乙方剩余合同总价款的_______%；3.乙方在项目完工并验收合格后_______日内向甲方提交最终结算报告，甲方在收到最终结算报告后_______日内支付乙方剩余合同总价款的_______%。五、违约责任1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付_______%的违约金；2.乙方未按合同约定完成项目的，应向甲方支付_______%的违约金；3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在甲方、乙方之间，不直接参与本合同约定的地下空间开发利用项目，但为项目的顺利进行提供必要服务的主体。（1）咨询机构：为甲方提供项目可行性研究报告、规划设计方案等咨询服务。（2）监理机构：对项目施工过程进行监督、检查，确保工程质量。（3）勘察机构：对项目所需土地、地下空间进行勘察，提供勘察报告。（4）检测机构：对项目施工材料、工程实体进行检测，确保符合相关标准。（5）中介机构：协助甲方、乙方进行项目招标、投标、合同签订等工作。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额如下：（1）咨询机构：因提供咨询服务导致项目无法按期完成或质量不符合要求的，赔偿金额不超过咨询费用总额的_______%。（2）监理机构：因监理不力导致工程质量不合格的，赔偿金额不超过监理费用总额的_______%。（3）勘察机构：因勘察数据错误导致项目无法按期完成或质量不符合要求的，赔偿金额不超过勘察费用总额的_______%。（4）检测机构：因检测数据错误导致工程质量不合格的，赔偿金额不超过检测费用总额的_______%。（5）中介机构：因中介服务导致合同签订不合法、不合规的，赔偿金额不超过中介服务费用总额的_______%。三、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）根据合同约定，获得相应服务费用；（2）享有合同约定的保密权利；（3）有权要求甲方、乙方履行合同约定的义务。2.第三方义务：（1）按照合同约定提供优质服务；（2）对甲方、乙方提供的信息保密；（3）遵守国家法律法规，保证服务质量。3.第三方与其他各方的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间为委托与被委托关系；（2）第三方应服从甲方、乙方的管理，遵守甲方、乙方的相关规定；（3）第三方在履行合同过程中，如与甲方、乙方发生争议，应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、第三方介入程序1.甲方、乙方需在合同签订前，明确所需第三方服务的类型和数量。2.甲方、乙方应根据项目需求，选择合适的第三方，并与其签订服务合同。3.甲方、乙方应将第三方服务合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.第三方介入后，应按照本合同及服务合同的约定履行义务。五、第三方变更1.甲方、乙方如需更换第三方，应提前_______日通知对方，并书面确认。2.第三方更换后，原第三方服务合同终止，新第三方应按照本合同及服务合同的约定履行义务。六、第三方退出（1）因不可抗力导致无法履行合同；（2）甲方、乙方单方面解除合同；（3）第三方自身原因导致无法履行合同。2.第三方退出本合同，应提前_______日通知甲方、乙方，并书面确认。3.第三方退出本合同后，应按照本合同及服务合同的约定承担相应责任。七、其他1.本合同及第三方服务合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同及第三方服务合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：报告应详细阐述项目背景、市场分析、经济效益、风险评估等内容，并由具有相应资质的咨询机构出具。说明：本附件作为项目决策的重要依据，甲方应在合同签订前获得并审查。2.附件二：规划设计方案详细要求：方案应包括项目总体布局、功能分区、交通组织、绿化配置等内容，并由具有相应资质的设计单位出具。说明：本附件作为项目施工的重要依据，乙方应在合同签订前完成并提交给甲方。3.附件三：土地、地下空间使用权证明详细要求：证明文件应明确土地、地下空间的权属、使用年限、用途等内容。说明：本附件作为项目实施的前提条件，甲方应在合同签订前提供。4.附件四：项目招标文件及中标通知书详细要求：招标文件应包含项目概况、投标要求、评标标准等内容，中标通知书应明确中标单位。说明：本附件作为项目施工单位的确定依据，甲方应在合同签订前完成招标程序。5.附件五：施工合同详细要求：合同应明确施工范围、工期、质量要求、付款方式、违约责任等内容。说明：本附件作为乙方施工的依据，双方应在合同签订前达成一致。6.附件六：监理合同详细要求：合同应明确监理范围、监理内容、监理费用、违约责任等内容。说明：本附件作为项目施工监理的依据，双方应在合同签订前达成一致。7.附件七：勘察合同详细要求：合同应明确勘察范围、勘察内容、勘察费用、违约责任等内容。说明：本附件作为项目勘察的依据，双方应在合同签订前达成一致。8.附件八：检测合同详细要求：合同应明确检测范围、检测内容、检测费用、违约责任等内容。说明：本附件作为项目检测的依据，双方应在合同签订前达成一致。9.附件九：中介服务合同详细要求：合同应明确中介服务内容、中介费用、违约责任等内容。说明：本附件作为中介服务的依据，双方应在合同签订前达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：①未按合同约定支付费用；②未按合同约定提供土地、地下空间使用权；③未按合同约定协助乙方办理相关手续。（2）乙方违约：①未按合同约定完成项目；②项目质量不符合国家有关标准和规范；③未按合同约定的时间节点完成项目。（3）第三方违约：①未按合同约定提供优质服务；②泄露甲方、乙方信息；③违反国家法律法规，造成损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约：①未按合同约定支付费用的，应向乙方支付_______%的违约金；②未按合同约定提供土地、地下空间使用权的，应向乙方支付_______%的违约金；③未按合同约定协助乙方办理相关手续的，应向乙方支付_______%的违约金。（2）乙方违约：①未按合同约定完成项目的，应向甲方支付_______%的违约金；②项目质量不符合国家有关标准和规范的，应向甲方支付_______%的违约金；③未按合同约定的时间节点完成项目的，应向甲方支付_______%的违约金。（3）第三方违约：①未按合同约定提供优质服务的，应向甲方、乙方支付_______%的违约金；②泄露甲方、乙方信息的，应向甲方、乙方支付_______%的违约金；③违反国家法律法规，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按合同约定在合同签订后_______日内支付乙方合同总价款的_______%，乙方有权要