2025年杭州房屋租赁装修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年杭州房屋租赁装修合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________住址：_________乙方（承租方）：_________住址：_________一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋的具体地址为：_________。1.2租赁房屋的建筑面积为：_________平方米。1.3租赁房屋的用途为：_________。1.4租赁房屋的装修情况：_________。二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如甲乙双方无异议，可继续签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。3.2租金支付方式：每月____日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内将押金无息退还乙方。五、房屋使用及维护5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施。5.2乙方在使用过程中，如有损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，并承担相应的清洁费用。六、水、电、燃气、网络等费用的承担6.1水电费：由乙方承担，按实际使用量支付。6.2燃气费：由乙方承担，按实际使用量支付。6.3网络费：由乙方承担，按实际使用量支付。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。（2）甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。（3）乙方损坏房屋及附属设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为租赁事宜提供中介、担保、评估、维修、装修等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。二、第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；（2）提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务；（3）提供评估服务，对租赁房屋进行评估；（4）提供维修服务，对租赁房屋进行日常维护和维修；（5）提供装修服务，对租赁房屋进行装修改造。三、第三方责任限额3.1第三方在提供本合同约定的服务时，如因自身原因导致甲乙双方合法权益受损，应承担相应的赔偿责任。（1）中介服务：中介费总额的____倍；（2）担保服务：担保金额的____倍；（3）评估服务：评估费用总额的____倍；（4）维修服务：维修费用总额的____倍；（5）装修服务：装修费用总额的____倍。四、第三方权利义务4.1第三方权利：（1）按照合同约定提供相关服务；（2）在提供服务的范围内，享有相应的报酬；（3）依法维护自身合法权益。4.2第三方义务：（1）按照合同约定提供优质、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在提供担保服务时，应确保担保的真实性和有效性；（4）在提供评估服务时，应客观、公正地进行评估；（5）在提供维修和装修服务时，应确保工程质量，并承担相应的质量责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的租赁关系，仅提供相关服务。5.2第三方在提供担保服务时，甲乙双方应按照合同约定履行相应的义务，第三方不承担租赁关系中的任何责任。5.3第三方在提供评估、维修、装修等服务时，甲乙双方应按照合同约定支付相应的费用，第三方不承担租赁关系中的任何责任。5.4第三方在提供中介服务时，甲乙双方应按照合同约定履行相应的义务，第三方不承担租赁关系中的任何责任。六、第三方介入合同的签订（1）甲乙双方同意，第三方提供的服务应在本合同约定的范围内；（2）第三方应按照合同约定提供相关服务，并承担相应的责任；（3）第三方与甲乙双方签订的合同应与本合同的内容相一致。（1）向第三方提供必要的资料和证明；（2）按照合同约定支付相关费用；（3）在第三方提供服务过程中，积极配合，确保服务顺利进行。六、第三方介入合同的终止（1）租赁关系终止；（2）第三方提供的服务不符合合同约定，甲乙双方协商一致解除合同；（3）第三方无法继续履行合同，经甲乙双方协商一致解除合同。6.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用，并办理相关手续。七、其他约定7.1本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。7.3本合同关于第三方介入的条款，甲乙双方应共同遵守，任何一方不得擅自修改或解除。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。7.2本合同关于第三方介入的条款，甲乙双方应共同遵守，任何一方不得擅自修改或解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权。2.房屋租赁合同：双方签订的房屋租赁合同文本，包括但不限于房屋租赁合同正本及副本。3.装修清单：详细列明租赁房屋的装修情况，包括装修项目、材料、品牌、规格、数量等。4.押金收据：证明乙方已向甲方支付押金的收据。5.租金支付凭证：证明乙方已支付租金的凭证。6.水电费、燃气费、网络费等费用缴纳凭证：证明乙方已支付相关费用的凭证。9.第三方服务合同：甲方与第三方签订的服务合同，包括但不限于中介服务合同、担保服务合同、评估服务合同、维修服务合同、装修服务合同等。10.其他可能涉及到的文件：根据甲乙双方协商一致，认为需要作为附件的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定提供租赁房屋，导致乙方无法入住；未按约定退还押金；未按约定承担房屋维修责任；擅自改变房屋结构、用途，影响乙方正常使用。（2）乙方违约行为：未按约定支付租金；擅自改变房屋结构、用途，损坏房屋及附属设施；未按约定承担房屋维修责任；将房屋转租、转借他人使用。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：甲方未按约定提供租赁房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。甲方未按约定退还押金，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按约定承担房屋维修责任，应承担相应的维修费用。甲方擅自改变房屋结构、用途，应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任认定：乙方未按约定支付租金，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方擅自改变房屋结构、用途，损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。乙方未按约定承担房屋维修责任，应承担相应的维修费用。乙方将房屋转租、转借他人使用，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：（1）示例一：甲方未按约定提供租赁房屋，导致乙方无法入住，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__