二零二四年度小产权房屋交易合同解除及终止协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度小产权房屋交易合同解除及终止协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋用途4.交易背景4.1交易原因4.2交易时间5.合同解除原因5.1解除原因5.2解除通知6.合同终止原因6.1终止原因6.2终止通知7.解除及终止的程序7.1解除程序7.2终止程序8.经济补偿8.1补偿金额8.2补偿方式8.3补偿时间9.房屋产权过户9.1过户原因9.2过户程序9.3过户费用10.房屋现状及交接10.1房屋现状10.2房屋交接11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指在本合同中出售小产权房屋的当事人。1.1.2“乙方”指在本合同中购买小产权房屋的当事人。1.1.3“小产权房屋”指未取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋所有权证等法律规定的相关证件的房屋。1.1.4“合同解除”指本合同在履行过程中，经双方协商一致或根据法律规定，提前终止合同关系的行为。1.1.5“合同终止”指本合同因履行完毕、合同解除或法律规定等原因而结束合同关系的行为。2.双方当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系方式：3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1所在省市：3.1.2所在区县：3.1.3具体地址：3.2房屋面积3.2.1建筑面积：3.2.2使用面积：3.3房屋用途3.3.1房屋用途为：3.3.2不得改变房屋用途。4.交易背景4.1交易原因4.1.1甲方因（原因）出售小产权房屋。4.1.2乙方因（原因）购买小产权房屋。4.2交易时间4.2.1交易时间为：____年____月____日。5.合同解除原因5.1解除原因5.1.1甲方因（原因）提出解除合同。5.1.2乙方因（原因）提出解除合同。5.2解除通知5.2.1甲方应在____日内以书面形式向乙方发出解除合同的通知。5.2.2乙方应在____日内以书面形式向甲方发出解除合同的通知。6.合同终止原因6.1终止原因6.1.1合同履行完毕。6.1.2合同解除。6.1.3法律规定。6.2终止通知6.2.1合同终止时，双方应相互通知对方。6.2.2合同终止通知应在合同终止前____日内发出。8.经济补偿8.1补偿金额8.1.1若因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付____元人民币作为经济补偿。8.1.2若因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方支付____元人民币作为经济补偿。8.2补偿方式8.2.1经济补偿金应以人民币现金形式支付。8.2.2支付时间：在合同解除之日起____个工作日内支付。8.3补偿时间8.3.1甲方应在收到乙方解除合同通知之日起____个工作日内支付经济补偿。8.3.2乙方应在收到甲方解除合同通知之日起____个工作日内支付经济补偿。9.房屋产权过户9.1过户原因9.1.1本合同解除或终止后，如乙方仍需继续拥有房屋产权，双方可协商进行产权过户。9.2过户程序9.2.1双方应按照相关法律规定和程序办理房屋产权过户手续。9.2.2过户过程中产生的税费由双方根据实际情况分担。9.3过户费用9.3.1过户费用包括但不限于登记费、契税等，具体费用根据当地政策执行。9.3.2双方应在办理过户手续前协商确定各自承担的费用。10.房屋现状及交接10.1房屋现状10.1.1房屋现状应符合合同约定的交付条件。10.2房屋交接10.2.1交接时间：在合同解除或终止后____个工作日内。10.2.2交接方式：双方应在约定的时间和地点进行房屋的实物交接。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按本合同约定履行义务，构成违约。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。11.2.2违约金的具体金额由双方在合同中约定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定条款13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字（或盖章）后，本合同自签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1本合同因履行完毕、合同解除或法律规定等原因而终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助合同双方达成交易或解决争议而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。1.2第三方的介入应得到甲乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过____元人民币。2.2若第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲乙双方按合同约定分担。3.第三方介入的职责与义务3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务。3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3第三方在介入过程中，应遵循诚实信用原则，不得故意误导甲乙双方。4.第三方介入的具体程序4.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围。4.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。4.3第三方根据合作协议，履行其职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合作关系，第三方不对甲方或乙方的违约行为承担责任。5.2第三方在介入过程中，与甲乙双方之间的沟通应通过正式渠道进行，不得单独与任何一方进行私下协商。5.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。6.第三方介入时的额外条款6.1甲乙双方在第三方介入期间，应继续履行本合同的约定，不得因第三方介入而免除或推迟履行合同义务。6.2第三方介入期间，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。6.4第三方介入期间，若因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方应协商解决，必要时可向第三方追究责任。6.5第三方介入期间，若因第三方原因导致合同解除或终止，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。7.第三方介入的终止7.1第三方介入期间，若甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交工作报告，并退还已收取的费用。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，或根据实际情况重新协商。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定分担。8.2若第三方介入导致合同履行受阻，由此产生的额外费用由责任方承担。8.3第三方介入的费用支付方式、时间及金额由甲乙双方在合作协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效的身份证件、营业执照等身份证明文件。说明：用于证明甲方具备签订合同的法律主体资格。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效的身份证件、营业执照等身份证明文件。说明：用于证明乙方具备签订合同的法律主体资格。3.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关产权证明文件。说明：用于证明房屋产权的合法性。4.房屋测绘报告要求：提供房屋的测绘报告，包括房屋面积、位置等信息。说明：用于明确房屋的具体情况。5.交易背景材料要求：提供交易双方签订的协议、意向书等交易背景材料。说明：用于证明交易的合法性。6.经济补偿协议要求：提供经济补偿的具体金额、方式、时间等协议内容。说明：用于明确经济补偿的细节。7.产权过户手续要求：提供房屋产权过户所需的各类文件和证明材料。说明：用于办理房屋产权过户手续。8.第三方合作协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：用于规范第三方介入过程中的行为。9.违约责任认定书要求：提供违约行为的认定标准和相关证据。说明：用于明确违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付购房款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，并承担相应的利息损失。示例：若合同约定于____年____月____日支付购房款，甲方未按时支付，则应向乙方支付____元人民币的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间办理产权过户手续。责任认定：乙方应向甲方支付逾期办理过户手续的违约金，并承担相应的税费损失。示例：若合同约定于____年____月____日办理产权过户手续，乙方未按时办理，则应向甲方支付____元人民币的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方未按时提交工作报告，则应向甲乙双方支付____元人民币的违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年度小产权房屋交易合同解除及终止协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.合同解除原因3.1双方协商解除原因3.2法律法规规定解除原因3.3违约解除原因4.合同终止日期4.1合同解除日期4.2合同终止日期5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3房屋验收程序6.房屋占用及使用6.1房屋占用期间6.2房屋使用期间6.3房屋使用限制7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋照片11.3附件三：其他相关证明文件12.合同签订地点及日期12.1合同签订地点12.2合同签订日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：________乙方：________1.2合同双方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：________乙方联系方式：________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋位于：________2.2房屋产权证号房屋产权证号：________2.3房屋面积房屋面积为：________平方米2.4房屋结构房屋结构为：________2.5房屋用途房屋用途为：________3.合同解除原因3.1双方协商解除原因经甲乙双方友好协商，同意解除本合同。3.2法律法规规定解除原因无3.3违约解除原因无4.合同终止日期4.1合同解除日期本合同解除日期为：________4.2合同终止日期本合同终止日期为：________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应在本合同解除日期前将房屋交付给乙方。5.2房屋验收标准房屋交付时，乙方有权对房屋进行验收，验收标准为：________5.3房屋验收程序乙方在收到房屋后________日内进行验收，验收合格后签字确认。6.房屋占用及使用6.1房屋占用期间自本合同解除之日起至房屋实际交付之日止，乙方有权占用房屋。6.2房屋使用期间乙方在占用期间应合理使用房屋，不得损坏房屋及其附属设施。6.3房屋使用限制7.付款方式及期限7.1付款方式本合同解除后，甲方应退还乙方已支付的全部款项。7.2付款期限甲方应在合同解除日期后________日内退还乙方款项。7.3逾期付款责任若甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款利息，利息按________计算。8.违约责任8.1违约行为若甲方未按合同约定时间交付房屋，视为违约。若乙方未按合同约定支付款项，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为已收款项的________%。8.2.2乙方违约责任若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的________%。8.3违约赔偿标准若因违约导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为：________10.3合同终止条件本合同因房屋交付、款项支付完毕或双方协商一致解除而终止。10.4合同终止日期本合同终止日期为：________11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋照片11.3附件三：其他相关证明文件12.合同签订地点及日期12.1合同签订地点合同签订地点：________12.2合同签订日期合同签订日期：________13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。13.2合同保管合同由甲方和乙方分别妥善保管。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。14.2本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.3本合同如有修改，应以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在房屋交易过程中提供居间服务的中介机构或个人，其职责是协助甲乙双方完成交易，但不参与交易款项的支付和房屋的交付。15.2.2监理方监理方是指在房屋交付和验收过程中，受甲乙双方委托对房屋质量进行监督和检验的第三方机构或个人。15.2.3法律顾问法律顾问是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供法律咨询和协助解决法律问题的律师或律师事务所。15.3第三方责任15.3.1中介方责任中介方应保证其提供的服务真实、合法，并对甲乙双方提供的信息保密。中介方对因自身原因造成的合同纠纷不承担责任。15.3.2监理方责任监理方应按照甲乙双方的要求，对房屋进行质量监督和检验，确保房屋符合合同约定的标准。监理方对因自身过错导致的检验结果不准确不承担责任。15.3.3法律顾问责任法律顾问应提供专业的法律意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。法律顾问对因自身过错导致的法律建议失误不承担责任。16.甲乙双方增加条款16.1中介费用中介费用由甲乙双方按照中介合同约定支付，中介费用在房屋交易完成后支付。16.2监理费用监理费用由甲乙双方按照监理合同约定支付，监理费用在房屋验收合格后支付。16.3法律顾问费用法律顾问费用由甲乙双方按照法律顾问合同约定支付，法律顾问费用在提供法律服务后支付。17.第三方责任限额17.1中介方责任限额中介方对本合同项下因自身原因造成的损失，赔偿总额不超过中介服务费用的________倍。17.2监理方责任限额监理方对本合同项下因自身原因造成的损失，赔偿总额不超过监理服务费用的________倍。17.3法律顾问责任限额法律顾问对本合同项下因自身原因造成的损失，赔偿总额不超过法律顾问服务费用的________倍。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系仅限于合同约定范围内的服务，第三方不对甲方承担超出合同约定的责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系仅限于合同约定范围内的服务，第三方不对乙方承担超出合同约定的责任。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系是基于各自合同约定，第三方不对甲乙双方承担超出各自合同约定的责任。19.第三方变更19.1第三方变更条件若甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前________天书面通知对方，并经对方同意后方可更换。19.2第三方变更程序第三方变更需签订新的合作协议，并明确各方的权利和义务。20.争议解决20.1第三方争议若第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方与其他各方争议第三方与其他各方发生争议，按照各自合同约定或相关法律法规解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、房屋所有权人信息页、附图页等。说明：附件一用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.附件二：房屋照片要求：提供房屋内外各个房间的照片，包括房屋整体外观、室内布局、家具设施等。3.附件三：其他相关证明文件要求：根据实际情况提供其他证明文件，如户口本、身份证、营业执照等。说明：附件三用于补充和证明合同履行过程中可能涉及到的其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间交付房屋，若未按时交付，视为违约。示例说明：若合同约定甲方应于2024年6月30日前交付房屋，但甲方于2024年7月5日才交付，则甲方构成违约。2.违约行为：乙方未按合同约定支付款项责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间和金额支付款项，若未按时支付，视为违约。示例说明：若合同约定乙方应于2024年6月30日前支付房屋款，但乙方于2024年7月10日才支付，则乙方构成违约。3.违约行为：房屋交付时存在质量问题责任认定标准：房屋交付时，若存在合同约定以外的质量问题，视为违约。示例说明：若合同约定房屋交付时，门窗应完好无损，但交付时发现门窗存在破损，则甲方构成违约。4.违约行为：乙方擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方应按照合同约定的用途使用房屋，若擅自改变用途，视为违约。示例说明：若合同约定房屋仅用于居住，但乙方将房屋用于经营商业活动，则乙方构成违约。5.违约行为：第三方提供虚假信息责任认定标准：第三方提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失的，视为违约。示例说明：若中介方提供虚假房屋信息，导致乙方购买后才发现房屋存在严重质量问题，则中介方构成违约。全文完。二零二四年度小产权房屋交易合同解除及终止协议2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1房屋基本情况1.2买卖双方的身份信息2.合同解除及终止的原因2.1合同解除的原因2.2合同终止的原因3.合同解除及终止的程序3.1合同解除的程序3.2合同终止的程序4.合同解除及终止的时间4.1合同解除的时间4.2合同终止的时间5.合同解除及终止的补偿及赔偿5.1补偿及赔偿的原则5.2补偿及赔偿的具体金额5.3补偿及赔偿的支付方式6.合同解除及终止后的房屋产权归属6.1房屋产权归属的处理6.2房屋产权归属的变更登记7.合同解除及终止后的房屋占有使用7.1房屋占有使用的规定7.2房屋占有使用的期限8.合同解除及终止后的费用承担8.1费用承担的原则8.2费用承担的具体内容9.合同解除及终止后的争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的方式10.合同解除及终止后的其他事项10.1其他事项的约定10.2其他事项的处理11.合同解除及终止后的通知与送达11.1通知与送达的方式11.2通知与送达的期限12.合同解除及终止后的合同解除证明12.1合同解除证明的制作12.2合同解除证明的生效13.合同解除及终止后的合同终止证明13.1合同终止证明的制作13.2合同终止证明的生效14.合同解除及终止后的合同解除及终止协议的附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1房屋基本情况1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋产权证号：_______1.1.3房屋面积：_______平方米1.1.4房屋结构：_______1.1.5房屋用途：_______1.2买卖双方的身份信息1.2.1甲方（出卖方）名称：_______1.2.2甲方（出卖方）身份证号码：_______1.2.3乙方（买受方）名称：_______1.2.4乙方（买受方）身份证号码：_______2.合同解除及终止的原因2.1合同解除的原因2.1.1甲方原因：_______2.1.2乙方原因：_______2.2合同终止的原因2.2.1甲方原因：_______2.2.2乙方原因：_______3.合同解除及终止的程序3.1合同解除的程序3.1.1甲方提出解除合同意向3.1.2乙方确认解除合同意向3.1.3双方协商解除合同的具体事宜3.1.4签订合同解除协议3.2合同终止的程序3.2.1甲方提出终止合同意向3.2.2乙方确认终止合同意向3.2.3双方协商终止合同的具体事宜3.2.4签订合同终止协议4.合同解除及终止的时间4.1合同解除的时间4.1.1合同解除协议签订时间：_______4.1.2合同解除协议生效时间：_______4.2合同终止的时间4.2.1合同终止协议签订时间：_______4.2.2合同终止协议生效时间：_______5.合同解除及终止的补偿及赔偿5.1补偿及赔偿的原则5.1.1甲方应向乙方支付_______元作为补偿5.1.2乙方应向甲方支付_______元作为赔偿5.2补偿及赔偿的具体金额5.2.1甲方补偿金额：_______元5.2.2乙方赔偿金额：_______元5.3补偿及赔偿的支付方式5.3.1甲方补偿支付方式：_______5.3.2乙方赔偿支付方式：_______6.合同解除及终止后的房屋产权归属6.1房屋产权归属的处理6.1.1房屋产权归甲方所有6.1.2房屋产权归乙方所有6.2房屋产权归属的变更登记6.2.1甲方负责办理房屋产权变更登记手续6.2.2乙方负责办理房屋产权变更登记手续7.合同解除及终止后的房屋占有使用7.1房屋占有使用的规定7.1.1房屋在合同解除及终止后的占有使用期限为_______7.1.2房屋在占有使用期间，乙方不得擅自改变房屋结构和使用性质7.2房屋占有使用的期限7.2.1房屋占有使用期限自_______起至_______止8.合同解除及终止后的费用承担8.1费用承担的原则8.1.1双方应按照合同约定承担各自应承担的费用8.1.2合同解除及终止后产生的费用，除双方另有约定外，由责任方承担8.2费用承担的具体内容8.2.1合同解除及终止过程中产生的律师费、鉴定费、评估费等费用8.2.2房屋占有使用期间的物业费、水电费等费用8.2.3合同解除及终止协议签订过程中产生的其他费用9.合同解除及终止后的争议解决9.1争议解决的途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决的方式9.2.1诉讼9.2.2仲裁10.合同解除及终止后的其他事项10.1其他事项的约定10.1.1本合同解除及终止协议作为原买卖合同的一部分，具有同等法律效力10.1.2本合同解除及终止协议的附件与本协议具有同等法律效力10.2其他事项的处理10.2.1合同解除及终止后，双方应立即停止所有与合同履行相关的行为10.2.2合同解除及终止后，双方应妥善保管与合同相关的文件和资料11.合同解除及终止后的通知与送达11.1通知与送达的方式11.1.1通知可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式送达11.1.2送达地址为合同签订时双方提供的地址11.2通知与送达的期限11.2.1通知应在合同解除及终止后的_______日内送达11.2.2送达视为通知到达的时间为送达之日起的_______日内12.合同解除及终止后的合同解除证明12.1合同解除证明的制作12.1.1合同解除证明应包括合同解除的原因、时间、双方签字等12.1.2合同解除证明应由双方签字或盖章确认12.2合同解除证明的生效12.2.1合同解除证明自双方签字或盖章之日起生效13.合同解除及终止后的合同终止证明13.1合同终止证明的制作13.1.1合同终止证明应包括合同终止的原因、时间、双方签字等13.1.2合同终止证明应由双方签字或盖章确认13.2合同终止证明的生效13.2.1合同终止证明自双方签字或盖章之日起生效14.合同解除及终止协议的附件14.1附件一：原买卖合同14.2附件二：房屋产权证复印件14.3附件三：双方身份证复印件14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供咨询、评估、中介、代理等服务的第三方机构或个人。15.2.1房屋买卖合同的咨询与评估15.2.2房屋产权过户手续的办理15.2.3房屋交易过程中的法律咨询15.2.4房屋交易过程中的资金监管16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应在合同签订前共同协商确定第三方介入的事项及第三方的基本信息。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。16.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保交易顺利进行。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务：17.1.1甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.1.2甲方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的文件和资料。17.1.3甲方有权要求第三方按照约定提供专业、高效的服务。17.2乙方的权利与义务：17.2.1乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.2.2乙方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的文件和资料。17.2.3乙方有权要求第三方按照约定提供专业、高效的服务。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额如下：18.2.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过第三方服务费用的_______倍。18.2.2第三方在履行服务过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方处理相关事务。19.2第三方在履行服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3第三方不得利用甲乙双方的信任，谋取不正当利益。20.第三方介入的终止20.1如第三方在履行服务过程中，违反合同约定或损害甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权终止与第三方的服务协议。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应立即终止与第三方的合作关系，并要求第三方归还相关文件和资料。21.第三方介入的费用21.1第三方服务费用由甲乙双方按照约定支付，具体金额在服务协议中明确。21.2第三方服务费用不包括因甲乙双方原因导致的额外费用。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。22.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。23.第三方