体育场馆日常维护与承包经营协议版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL体育场馆日常维护与承包经营协议版A版本合同目录一览第一条体育场馆的描述1.1场馆名称1.2场馆地址1.3场馆面积1.4场馆设施列表第二条承包经营期限2.1开始日期2.2结束日期第三条承包经营权的内容3.1承包方经营权范围3.2承包方权益第四条日常维护责任4.1承包方负责的维护项目4.2维护质量标准第五条承包方的义务5.1经营活动的合规性5.2维护场馆设施5.3承担经营风险第六条承包方的权利6.1自主经营权6.2收益权6.3命名权第七条合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件7.3终止后的处理第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露的后果第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1双方的其他约定12.2附加条款清单第十三条合同的生效13.1生效条件13.2生效时间第十四条双方信息14.1承包方信息14.2场馆所有权方信息第一部分：合同如下：第一条体育场馆的描述1.1场馆名称：北京市X体育场馆1.2场馆地址：北京市X区X街道X号1.3场馆面积：体育场馆总面积为X平方米，包括多功能运动场、篮球场、排球场、游泳馆、健身房等设施1.4场馆设施列表：1.4.1多功能运动场：容纳X人，符合国际X标准1.4.2篮球场：容纳X人，符合国际X标准1.4.3排球场：容纳X人，符合国际X标准1.4.4游泳馆：容纳X人，水温X摄氏度，符合国际X标准1.4.5健身房：配备X种健身器材，满足不同健身需求第二条承包经营期限2.1开始日期：本合同自双方签字之日起生效，承包经营期限为X年，自X年X月X日起至X年X月X日止2.2结束日期：同上第三条承包经营权的内容3.1承包方经营权范围：承包方享有体育场馆的经营权，包括场馆的租赁、管理和运营，以及提供各类体育服务和相关商品销售3.2承包方权益：承包方在经营期限内享有场馆经营所带来的全部收益，并承担相应的风险和责任第四条日常维护责任4.1承包方负责的维护项目：承包方应负责体育场馆的日常维护和管理，包括场馆设施的检查、保养、维修和更新4.2维护质量标准：承包方应确保场馆设施的安全、正常使用和良好状态，维护质量应符合国际X标准和行业规定第五条承包方的义务5.1经营活动的合规性：承包方应遵守国家法律法规，合法经营，确保场馆活动的合规性5.2维护场馆设施：承包方应负责场馆设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行和安全使用5.3承担经营风险：承包方应自行承担因经营活动所引发的风险和损失，包括但不限于财务风险、市场风险、安全风险等第六条承包方的权利6.1自主经营权：承包方在经营期限内享有自主经营权，有权根据市场需求和自身经营策略制定经营计划和定价6.2收益权：承包方享有经营所得的全部收益，包括但不限于场地租赁费、商品销售收入、广告费用等6.3命名权：承包方有权使用体育场馆的名称进行宣传和推广，但需遵守相关法律法规和合同约定第七条合同的变更与终止7.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议7.2终止条件：合同终止的条件包括但不限于：7.2.1承包方严重违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未纠正的7.2.2承包方丧失经营能力或破产的7.2.3因不可抗力导致合同无法履行或继续履行无意义的7.3终止后的处理：合同终止后，承包方应按照约定将体育场馆交还给场馆所有权方，并处理好相关善后事宜。如有剩余收益，应按合同约定进行分配。第八条违约责任8.1.1承包方未按照合同约定进行日常维护和管理，导致场馆设施损坏或无法正常使用的8.1.2承包方未按照合同约定提供服务或商品，导致消费者权益受损的8.1.3承包方违反国家法律法规，导致场馆经营活动受到处罚或影响的8.2违约责任承担方式：8.2.1违约方应承担因违约行为而产生的直接经济损失8.2.2违约方应支付违约金，违约金的具体金额按照双方约定或法律规定计算8.2.3违约方应承担因违约行为而产生的间接损失，包括但不限于利润损失、信誉损失等第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷9.2调解解决：如协商不成，双方可向相关行业组织或调解机构申请调解9.3法律途径：如调解不成，双方可依法向合同约定的法院提起诉讼第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等10.2泄露的后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿受损方因此遭受的损失第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律11.2争议解决：如本合同的任何条款与适用法律存在冲突，应以适用法律为准第十二条其他条款12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.2附加条款清单：详见附件，附件为本合同不可分割的一部分第十三条合同的生效13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2生效时间：本合同自签字盖章之日起生效，有效期为承包经营期限第十四条双方信息14.1承包方信息：14.1.1名称：X（承包方名称）14.1.2地址：X（承包方地址）14.1.3法定代表人：X（法定代表人姓名）14.1.4联系方式：X（联系电话、邮箱等）14.2场馆所有权方信息：14.2.1名称：X（场馆所有权方名称）14.2.2地址：X（场馆所有权方地址）14.2.3法定代表人：X（法定代表人姓名）14.2.4联系方式：X（联系电话、邮箱等）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：体育场馆设施清单详细列出体育场馆内所有设施的名称、数量、型号、安装位置等信息。附件二：日常维护和管理标准详细列出承包方应遵守的日常维护和管理标准，包括设施检查、保养、维修和更新等内容。附件三：经营计划和预算承包方应提交详细的经营计划和预算，包括场馆租赁费、商品销售收入、广告费用等。附件四：合同变更协议如有合同变更，双方应签订书面变更协议，并附于此附件。附件五：违约行为及责任认定清单详细列出所有可能的违约行为以及违约责任认定标准。附件六：保密协议详细列出双方应保密的信息内容，以及泄露信息的后果。附件七：法律适用及争议解决详细列出适用的法律法规，以及争议解决的方式和机构。附件八：其他约定和附加条款包括双方的其他约定和附加条款，以及附件九的详细内容。附件九：双方信息表详细列出承包方和场馆所有权方的信息，包括名称、地址、法定代表人、联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定进行日常维护和管理，导致场馆设施损坏或无法正常使用的。示例：承包方未按照维护标准对场馆设施进行定期检查，导致某项设施出现故障，影响正常使用。2.承包方未按照合同约定提供服务或商品，导致消费者权益受损的。示例：承包方未能按照约定提供场地租赁服务，导致消费者预订的场地无法使用。3.承包方违反国家法律法规，导致场馆经营活动受到处罚或影响的。示例：承包方未经相关部门批准，擅自举办大型活动，导致活动被取缔，损失惨重。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约行为而产生的直接经济损失。示例：承包方未按时提供场地，导致消费者取消预订，直接经济损失包括预订金退还等。2.违约方应支付违约金，违约金的具体金额按照双方约定或法律规定计算。示例：承包方未能按照约定时间完成场馆维护，按照合同约定支付违约金。3.违约方应承担因违约行为而产生的间接损失，包括但不限于利润损失、信誉损失等。示例：承包方违约导致场馆活动取消，影响场馆声誉，造成未来潜在客户的流失。说明三：法律名词及解释：1.体育场馆：指用于体育比赛、训练、表演、健身等活动的建筑物和设施。示例：本合同中的体育场馆指北京市X体育场馆，具备各种体育设施和功能。2.承包方：指取得体育场馆经营权，负责场馆的日常维护、管理和运营的一方。示例：承包方负责北京市X体育场馆的日常维护、管理和运营工作。3.场馆所有权方：指拥有体育场馆所有权，有权对场馆进行出租、出售或处置的一方。示例：场馆所有权方为北京市X体育场馆的合法所有者，负责与承包方签订合同。4.日常维护：指对体育场馆设施进行定期检查、保养、维修和更新，确保设施的正常运行和安全使用。示例：承包方应按照合同约定，对场馆设施进行定期检查和保养，确保设施的正常使用。5.经营权：指承包方在合同约定期间内，对体育场馆进行自主经营的权利。示例：承包方享有北京市X体育场馆的经营权，可以自主制定经营计划和定价。6.违约行为：指违