2025年惠城区房地产经纪服务合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年惠城区房地产经纪服务合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务事宜，达成如下协议：一、服务内容（1）为甲方寻找合适的购房或租房目标，提供房源信息及推荐服务；（2）协助甲方进行房屋交易过程中的合同签订、房屋过户、贷款办理等事宜；（3）提供房屋交易过程中的法律咨询、政策解读等服务；（4）其他与房地产经纪相关的服务。二、服务期限1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方如需续约，应提前____个工作日向乙方提出书面续约申请，经双方协商一致后，可续签本合同。三、服务费用1.乙方提供房地产经纪服务的费用为人民币____元（大写：____元整），甲方应在本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付。2.如因乙方原因导致交易失败，乙方应退还甲方已支付的服务费用。3.如因甲方原因导致交易失败，甲方应支付乙方已发生的服务费用。四、保密条款1.甲乙双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同终止后仍具有法律效力。五、违约责任1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按约定履行经纪服务义务的，应向甲方支付____%的违约金。3.任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.房地产经纪机构：除乙方外的其他房地产经纪机构或个人；2.房地产评估机构：提供房屋价值评估服务的第三方机构；3.房地产贷款机构：为交易双方提供贷款服务的第三方金融机构；4.房地产过户登记机构：负责房屋过户登记的政府部门或机构；5.房地产相关服务机构：如律师、公证处等提供专业服务的第三方机构。二、第三方介入的适用范围（1）房屋价值评估；（2）房屋交易贷款；（3）房屋过户登记；（4）法律咨询、公证等；（5）其他经甲乙双方同意的事项。2.第三方介入的具体服务内容、费用及责任由甲乙双方另行约定。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额如下：（1）房地产评估机构：评估价值与实际成交价差异在人民币____元（大写：____元整）以内的，由评估机构承担；超过部分由甲乙双方按照实际损失比例承担。（2）房地产贷款机构：因贷款机构原因导致贷款失败，贷款机构应退还甲方已支付的全部贷款申请费用。（3）房地产过户登记机构：因过户登记机构原因导致过户失败，过户登记机构应退还甲方已支付的全部过户登记费用。（4）法律咨询、公证等第三方服务机构：因服务机构原因导致法律咨询、公证等服务失败，服务机构应退还甲方已支付的全部服务费用。四、第三方责任划分1.第三方在本合同项下提供的服务，其责任由第三方自行承担。2.甲乙双方应就第三方提供的服务内容、费用及责任进行充分沟通，并在合同中明确约定。3.第三方介入服务过程中，若出现纠纷，甲乙双方应积极配合第三方解决，如第三方无法解决，则由甲乙双方按照本合同约定承担责任。五、第三方变更1.如需变更第三方，甲乙双方应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意后，方可变更。2.变更后的第三方应与本合同约定承担相同责任。六、第三方退出1.第三方退出本合同，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后，方可退出。2.第三方退出后，其责任由乙方或其他接替的第三方承担。3.第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。七、其他1.本合同附件中列明的第三方服务内容、费用及责任，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房地产经纪服务合同》正本及副本，各一式两份。2.《房屋买卖合同》或《房屋租赁合同》，经甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认的正式合同文本。3.房屋产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。4.房屋评估报告，由第三方评估机构出具。5.房屋交易税费缴纳凭证，包括但不限于契税、印花税等。6.贷款合同，如甲方申请贷款，应提供贷款合同。7.法律咨询意见书，如涉及法律问题，应由第三方法律服务提供。8.房屋过户登记申请书，由第三方过户登记机构出具。9.房屋租赁登记备案证明，如涉及房屋租赁，应由第三方登记备案。11.任何甲乙双方认为必要的其他文件或资料。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经甲乙双方及第三方签字（或盖章）的复印件。2.附件内容应真实、完整，不得有任何虚假陈述或遗漏。3.附件应在合同签订前提交，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。4.附件如有变更，甲乙双方应及时书面通知对方，并经对方同意后，方可进行变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付服务费用的，构成违约。（2）乙方未按约定提供房地产经纪服务的，构成违约。（3）第三方未按约定履行服务义务的，构成违约。（4）任何一方违反保密条款的，构成违约。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）乙方未按约定提供房地产经纪服务的，应向甲方支付____%的违约金。（3）第三方未按约定履行服务义务的，由第三方承担相应责任。（4）任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。违约示例说明：1.甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付____元（大写：____元整）的违约金。2.乙方未按约定在规定时间内提供房源信息，导致甲方错过购房机会，乙方应向甲方支付____元（大写：____元整）的违约金。3.第三方评估机构提供的房屋评估报告存在重大误差