二零二五年度宠物寄养中心租赁合同规范4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度宠物寄养中心租赁合同规范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方地址及联系方式1.3合同签订日期2.租赁物基本情况2.1租赁物名称及规格2.2租赁物位置及面积2.3租赁物设施及设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.租赁物的使用及维护4.1租赁物使用范围4.2租赁物维护责任4.3租赁物损坏赔偿5.保证金及押金5.1保证金金额及退还条件5.2押金金额及退还条件6.违约责任6.1违约情形及处理方式6.2违约金计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件名称及内容10.2附件效力11.其他约定事项11.1其他约定事项内容11.2其他约定事项效力12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署人员13.合同份数13.1合同份数及分发13.2合同效力14.合同附件清单14.1附件清单内容14.2附件清单效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同双方地址及联系方式甲方地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同于二零二五年[日期]签订。2.租赁物基本情况2.1租赁物名称及规格租赁物名称：宠物寄养中心租赁物规格：[具体面积]平方米，包括[具体房间数量]个房间。2.2租赁物位置及面积租赁物位置：[具体地址]租赁物面积：[具体面积]平方米。2.3租赁物设施及设备租赁物内设施及设备包括但不限于：[列出所有设施和设备名称及数量]。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。3.2租金金额及支付方式租金金额：[具体金额]元/月。支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金至甲方指定账户。4.租赁物的使用及维护4.1租赁物使用范围乙方仅可用于宠物寄养及相关服务，不得用于其他商业用途。4.2租赁物维护责任乙方应负责租赁物内的设施及设备的日常维护，确保其处于良好状态。4.3租赁物损坏赔偿若乙方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应损失。5.保证金及押金5.1保证金金额及退还条件保证金金额：[具体金额]元。退还条件：租赁期满，乙方按合同约定履行完毕后，无违约行为，甲方应无息退还保证金。5.2押金金额及退还条件押金金额：[具体金额]元。退还条件：租赁期满，乙方按合同约定履行完毕后，无违约行为，甲方应无息退还押金。6.违约责任6.1违约情形及处理方式若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约金计算及支付违约金按本合同约定租金的[具体比例]计算，违约方应在违约事实发生后[具体日期]内支付违约金。7.争议解决7.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在[具体期限]内纠正；（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；（3）租赁物被依法查封、扣押或没收；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[具体期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同租赁期满或因解除而终止。10.合同附件10.1附件名称及内容（1）租赁物清单；（2）租赁物使用规则；（3）其他双方约定的文件。10.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1其他约定事项内容双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项效力补充协议的签订、修改或解除，均应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。12.合同签署12.1合同签署地点本合同签署地为[具体地点]。12.2合同签署人员本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。13.合同份数13.1合同份数及分发本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。13.2合同效力本合同各份具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件清单内容本合同附件清单如下：（1）租赁物清单；（2）租赁物使用规则；（3）其他双方约定的文件。14.2附件效力附件清单与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、担保、监督等服务的个人或机构，包括但不限于中介方、担保公司、监理机构等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙双方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助；（2）为保障本合同项下权益，甲乙双方同意引入第三方进行监督或担保；（3）法律法规或政策要求引入第三方。15.3第三方职责15.3.1中介方职责中介方应负责协调甲乙双方的关系，提供合同履行过程中的信息沟通服务，确保合同条款的准确执行。15.3.2担保公司职责担保公司应按照担保合同约定，在甲乙双方约定的条件下，对乙方履行本合同义务进行担保。15.3.3监理机构职责监理机构应按照监理合同约定，对租赁物的使用、维护及安全状况进行监督，确保符合相关法律法规和行业标准。15.4第三方权利15.4.1中介方权利中介方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行中介职责。15.4.2担保公司权利担保公司有权要求乙方提供履行本合同所需的保证措施，并在乙方违约时，依法行使代偿权。15.4.3监理机构权利监理机构有权要求甲乙双方配合其履行监理职责，并对租赁物的使用、维护及安全状况进行检查。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.5.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在相关合同中明确。如无特殊约定，第三方责任限额不超过其收取的服务费用。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为甲乙双方。15.6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为甲乙双方。15.6.3第三方与租赁物的关系第三方对租赁物不享有所有权或使用权，其职责仅限于提供专业服务或协助。15.7第三方变更与替换15.7.1第三方变更如甲乙双方协商一致，可更换第三方。15.7.2第三方替换如第三方因故无法履行职责，甲乙双方可共同寻找替代第三方，并经双方同意后替换。15.8第三方介入的合同15.8.1第三方介入合同第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相关合同，明确各自的权利、义务和责任。15.8.2第三方介入合同的效力第三方介入合同与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同相冲突。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用状况等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.租赁物使用规则详细要求：规定租赁物的使用范围、使用方法、安全注意事项等。说明：使用规则作为附件，用于指导乙方正确使用租赁物，确保安全和合规。3.第三方中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、费用、保密条款等。说明：中介服务协议作为附件，用于规范中介方的服务行为，保障甲乙双方的权益。4.第三方担保合同详细要求：规定担保公司担保的范围、期限、违约责任等。说明：担保合同作为附件，用于明确担保公司对乙方履行合同义务的担保责任。5.第三方监理合同详细要求：规定监理机构的工作内容、监督范围、报告制度等。说明：监理合同作为附件，用于规范监理机构的行为，确保租赁物的使用安全。6.保证金收据详细要求：注明保证金金额、缴纳日期、退还条件等。说明：保证金收据作为附件，用于证明保证金已缴纳，并明确退还条件。7.押金收据详细要求：注明押金金额、缴纳日期、退还条件等。说明：押金收据作为附件，用于证明押金已缴纳，并明确退还条件。8.合同履行过程中的往来函件详细要求：记录甲乙双方在合同履行过程中的沟通内容、处理结果等。说明：往来函件作为附件，用于证明双方在合同履行过程中的沟通和协商。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方擅自改变租赁物的用途；（3）乙方损坏租赁物，未及时修复或赔偿；（4）甲方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；（5）第三方未能履行其合同约定的职责。2.责任认定标准：（1）乙方未支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按未支付租金的[具体比例]计算；（2）乙方擅自改变租赁物用途，应承担由此产生的损失和责任；（3）乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿相应损失；（4）甲方未按约定提供租赁物，应承担由此产生的损失和责任；（5）第三方未能履行职责，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：（1）若乙方未支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的[具体比例]，如逾期支付租金5000元，则违约金为[具体金额]元；（2）若乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失，如损坏费用为[具体金额]元，则乙方应承担该损失；（3）若甲方未按约定提供租赁物，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方实际损失，如损失为[具体金额]元，则甲方应赔偿乙方该损失。全文完。二零二五年度宠物寄养中心租赁合同规范1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范双方在二零二五年度内就宠物寄养中心的租赁事宜达成共识，明确双方的权利义务，确保合同的顺利履行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.宠物寄养中心：指乙方为甲方提供宠物寄养服务，甲方支付相应费用的场所。2.宠物：指甲方委托乙方寄养的动物，包括但不限于猫、狗、兔子等。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的甲方租赁宠物寄养中心的期限。2.租金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的费用。3.合同履行：指双方按照本合同约定，履行各自的义务，实现合同目的的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定，在租赁期限内使用宠物寄养中心。2.甲方应按照本合同约定，按时足额支付租金。3.甲方应遵守宠物寄养中心的规章制度，爱护宠物寄养中心的设施设备。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定，提供符合要求的宠物寄养服务。2.乙方应确保宠物寄养中心的设施设备安全、卫生。3.乙方应按照本合同约定，配合甲方进行宠物寄养服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点宠物寄养中心位于：_____________________5.3合同履行方式1.甲方应按照本合同约定，按时足额支付租金。2.乙方应按照本合同约定，提供符合要求的宠物寄养服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.双方协商一致，提前终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，提前终止本合同时，应书面通知对方。2.本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将宠物寄养中心恢复原状。2.双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据本合同约定，甲方应向乙方支付租金，租金金额为每月人民币_________元，租赁期限为一年。2.保证金：甲方在签订本合同时，应向乙方支付保证金人民币_________元，用于保证甲方履行合同义务。3.其他费用：包括但不限于水电费、维修费、清洁费等，具体费用按实际发生计算。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式支付租金和保证金。2.乙方应在收到甲方支付的款项后，出具相应的收款凭证。7.3支付时间1.租金：甲方应于每月的_________日前支付当月的租金。2.保证金：甲方应在签订本合同时一次性支付保证金。3.其他费用：根据实际情况，甲方应在费用发生后的_________日内支付。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应注明“二零二五年度宠物寄养中心租赁费用”字样。2.乙方应在收到甲方支付款项后的_________个工作日内，向甲方出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日_________%。2.若甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时提供符合要求的宠物寄养服务，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日_________%。2.若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金的计算方法，以实际损失为准。2.赔偿金额的支付方式，与租金支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在本合同签订前、履行中和终止后，任何一方不得泄露对方的商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方应遵守本合同约定的保密期限，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会原因：政府行为、战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会原因：政府政策调整、战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起_________日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。2.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.双方同意，在符合法律法规和本合同约定的前提下，可经对方同意后进行合同转让。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家安全、公共利益的；2.本合同项下的权利和义务涉及他人合法权益的。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对宠物寄养中心的经营管理权，包括但不限于制定规章制度、调整收费标准等。2.甲方保留对宠物寄养中心使用权的最终决定权。13.2特殊权力保留1.在租赁期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自将宠物寄养中心转租、转借或以其他方式让渡使用权。2.乙方保留在租赁期限内，对宠物寄养中心进行必要维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改或补充，应以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保宠物寄养中心的正常运营。2.双方应共同维护宠物寄养中心的形象和声誉。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论宠物寄养中心的运营情况。2.双方应按照约定，及时处理宠物寄养中心发生的突发事件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同或协议无关。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表人（签字）：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：（盖章）代表人（签字）：_____________________日期：_____________________附件：1.宠物寄养中心设施设备清单2.宠物寄养中心规章制度3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.宠物寄养中心设施设备清单2.宠物寄养中心规章制度3.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金：认定标准为超过约定的支付时间未支付。违反宠物寄养中心规章制度：认定标准为甲方违反中心规定的具体条款。未妥善爱护设施设备：认定标准为甲方造成设施设备的损坏或未按约定进行维护。2.乙方违约行为及认定：未按时提供符合要求的宠物寄养服务：认定标准为服务不符合合同约定的质量标准。未按约定进行维修和改造：认定标准为乙方未履行合同中关于设施设备的维护义务。泄露甲方商业秘密：认定标准为乙方未经甲方同意，泄露甲方商业秘密的行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权的设立、变更、转移和消灭的法律规范。3.滞纳金：因迟延履行债务而向债权人支付的一定数额的违约金。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向另一方支付的一定数额的违约赔偿金。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时催收租金，并按照合同约定的滞纳金比例计算滞纳金。2.问题：乙方未提供符合要求的宠物寄养服务。解决办法：乙方应立即采取措施，改进服务质量，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.问题：宠物寄养中心设施设备损坏。解决办法：由损坏原因方负责维修或赔偿，若双方争议，可申请仲裁或诉讼解决。4.问题：泄露商业秘密。解决办法：立即停止泄露行为，并采取措施防止进一步泄露，同时追究乙方法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，承担相应的责任和义务。第三方负责宠物寄养中心的日常运营管理，确保服务质量。3.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，对宠物寄养中心的运营进行管理和监督。第三方有权根据市场需求和经营状况，调整宠物寄养服务的价格。4.第三方义务：第三方应确保宠物寄养中心的设施设备安全、卫生。第三方应遵守宠物寄养中心的规章制度，维护宠物寄养中心的正常运营。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供宠物寄养服务。乙方有权要求甲方保证宠物寄养中心的设施设备安全、卫生。乙方有权要求甲方对宠物寄养服务中存在的不足进行改进。2.乙方利益条款：乙方有权获得宠物寄养服务的合理利润。乙方有权在租赁期限届满后，优先续租宠物寄养中心。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按照合同约定提供宠物寄养服务，乙方有权要求赔偿。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得干涉乙方的正常经营，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲有权要求乙方遵守宠物寄养中心的规章制度。甲有权要求乙方对宠物寄养中心的设施设备进行合理维护。2.甲方的利益条款：甲有权获得宠物寄养中心的租赁收益。甲有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲有权要求支付滞纳金。若乙方违反宠物寄养中心的规章制度，甲有权要求乙方承担相应责任。乙方不得擅自转租或转让宠物寄养中心的租赁权。全文完。二零二五年度宠物寄养中心租赁合同规范2合同目录一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则1.3合同适用范围二、合同双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息2.3代理人信息（如有）三、租赁物概述3.1宠物寄养中心位置3.2宠物寄养中心面积3.3宠物寄养中心设施3.4宠物寄养中心权属四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长五、租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间5.4逾期支付处理六、租赁物使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4禁止行为七、租赁物维修与保养7.1维修责任划分7.2维修申请流程7.3维修费用承担7.4保养责任八、宠物寄养服务8.1服务内容8.2服务标准8.3服务费用8.4服务变更九、违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3第三方违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理十二、其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同附件12.4合同生效十三、合同附件13.1宠物寄养中心设施清单13.2租赁物权属证明13.3其他相关文件十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在宠物寄养中心租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，遵循公平、自愿、诚实信用的原则。1.3合同适用范围本合同适用于甲方租赁乙方宠物寄养中心，用于宠物寄养服务的所有活动。二、合同双方基本信息2.1租赁方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________2.2出租方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________2.3代理人信息（如有）代理人姓名：________________代理事项：________________授权期限：________________三、租赁物概述3.1宠物寄养中心位置地址：____________________所在区域：________________3.2宠物寄养中心面积总面积：________________平方米使用面积：________________平方米3.3宠物寄养中心设施1.宠物寄养区2.饲养区3.玩耍区4.清洁区5.管理办公室3.4宠物寄养中心权属租赁物所有权归乙方所有，甲方租赁期间享有使用权。四、租赁期限4.1租赁起始日期________________年__月__日4.2租赁终止日期________________年__月__日4.3租赁期限延长租赁期限届满前，甲乙双方可协商一致，签订租赁期限延长协议。五、租金及支付方式5.1租金金额每月租金：________________元5.2租金支付方式1.甲方应于每月__日前支付租金。2.甲方可采用银行转账、现金等方式支付租金。5.3支付时间每月__日前5.4逾期支付处理1.甲方逾期支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。2.乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、租赁物使用规范6.1使用范围甲方租赁宠物寄养中心用于宠物寄养服务。6.2使用限制1.甲方不得将租赁物用于非法活动。2.甲方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。6.3维护责任1.甲方负责租赁物的日常维护和保养。2.乙方负责租赁物的重大维修和改造。6.4禁止行为1.甲方不得在租赁物内饲养其他动物。2.甲方不得在租赁物内进行噪音扰民活动。七、租赁物维修与保养7.1维修责任划分1.租赁物在正常使用过程中发生损坏，由甲方负责维修。2.租赁物因乙方原因造成损坏，由乙方负责维修。7.2维修申请流程1.甲方发现租赁物损坏，应及时通知乙方。2.乙方应在接到通知后__小时内进行维修。7.3维修费用承担1.由甲方负责的维修费用，甲方应在维修完成后__日内支付。2.由乙方负责的维修费用，乙方应在维修完成后__日内支付。7.4保养责任1.甲方负责租赁物的日常保养。2.乙方负责租赁物的年度大保养。八、宠物寄养服务8.1服务内容1.提供宠物寄养场所。2.提供清洁、卫生的寄养环境。3.提供营养均衡的宠物食物。4.提供宠物玩耍、运动的空间。5.提供宠物健康监测和疾病预防服务。8.2服务标准1.宠物寄养区温度控制在__℃__℃之间。2.宠物食物每日提供__次，每次喂食量根据宠物需求而定。3.每日进行__次清洁，保持寄养环境干净卫生。4.每日进行__次宠物运动和玩耍活动。8.3服务费用1.宠物寄养费用：__元/天/只。2.特殊服务费用：根据实际情况另行协商。8.4服务变更1.甲方有权根据实际情况对服务内容进行调整。2.乙方应在服务内容调整后__日内通知甲方。九、违约责任9.1租赁方违约责任1.甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金。2.甲方违反使用规范，造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。9.2出租方违约责任1.乙方未按时提供服务质量，应向甲方支付违约金。2.乙方未按时进行维修，应承担相应的维修费用。9.3第三方违约责任1.因第三方原因导致租赁物损坏，乙方应向甲方赔偿。2.第三方违反服务规范，乙方应承担相应的责任。十、争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构________________仲裁委员会10.3争议解决程序1.争议发生后，双方应在__日内提交仲裁申请。2.仲裁委员会应在__日内受理并组织仲裁。十一、合同解除与终止11.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.出现合同约定的解除条件。11.2合同终止条件1.租赁期限届满。2.合同解除。11.3合同解除与终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应结清所有费用。2.乙方应将租赁物恢复原状。十二、其他约定12.1不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。12.2合同变更1.合同变更需经双方协商一致。2.变更后的合同条款具有同等法律效力。12.3合同附件1.合同附件作为合同组成部分，具有同等法律效力。12.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同附件1.宠物寄养中心设施清单2.租赁物权属证明3.其他相关文件十四、合同签署1.签署日期：________________2.签署地点：________________3.签署人签字盖章：（甲方代表签字盖章）（乙方代表签字盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1宠物寄养服务定价权甲方作为主导方，拥有对宠物寄养服务的定价权。具体定价标准应考虑市场行情、服务质量、设施条件等因素，并定期进行价格调整。1.2服务品质监督权甲方有权对乙方提供的服务品质进行监督，包括但不限于宠物护理、环境卫生、设施维护等方面。乙方应积极配合甲方进行服务品质检查。1.3宣传推广权甲方拥有对租赁物的宣传推广权，包括但不限于制作宣传资料、发布广告等。乙方应提供必要的协助，如提供场地、设备等。1.4客户资源分配权甲方有权根据市场需求和客户满意度，对宠物寄养中心的客户资源进行分配。乙方应服从甲方的安排，不得擅自进行客户资源的争夺。1.5人员培训权甲方有权对乙方的工作人员进行培训，以提高服务质量。乙方应提供必要的培训场地、设施和人员。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租赁物使用权乙方作为主导方，拥有对租赁物的使用权，包括但不限于装修、改造、添置设备等。但乙方在使用过程中应确保不违反合同约定。2.2服务内容调整权乙方有权根据市场需求和客户反馈，对服务内容进行调整。调整后的服务内容应提前__天通知甲方，并取得甲方同意。2.3租赁物维护权2.4租金调整权乙方有权根据市场行情和经营状况，在合同约定的范围内调整租金。调整后的租金应提前__天通知甲方，并取得甲方同意。2.5人员招聘权乙方作为主导方，负责招聘和培训工作人员。乙方应确保工作人员具备相应的资质和服务意识。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担1.中介费用由甲方支付，具体金额根据中介合同约定执行。2.中介费用支付方式：__（如银行转账、现金等）。3.2中介责任1.中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。2.中介方在合同签订过程中应遵守法律法规，不得泄露甲方、乙方商业秘密。3.3中介服务期限中介服务期限为__年，自合同签订之日起计算。3.4中介违约责任1.中介方未能履行中介职责，导致合同无法履行，应承担相应责任。2.中介方泄露甲方、乙方商业秘密，应承担法律责任。3.5中介费用退还1.若因甲方、乙方原因导致合同解除，中介方有权要求退还部分中介费用。2.退还中介费用的具体比例由双方协商确定。3.6中介方权利1.中介方有权要求甲方、乙方提供必要的协助，以完成中介服务。2.中介方有权在合同履行过程中对甲方、乙方进行监督。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宠物寄养中心设施清单2.租赁物权属证明3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.中介合同（如有）6.宠物寄养服务标准7.人员培训记录8.客户资料9.租金支付凭证10.维修保养记录11.合同变更协议（如有）12.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。认定：甲方超过合同约定的支付时间未支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方未按时提供服务质量。认定：乙方未达到合同约定的服务标准，视为违约。3.违约行为：租赁物损坏，乙方未及时维修。认定：租赁物损坏后，乙方未在合同约定的时间内进行维修，视为违约。4.违约行为：甲方擅自改变租赁物结构。认定：甲方未取得乙方同意，擅自对租赁物进行装修或改造，视为违约。5.违约行为：中介方泄露商业秘密。认定：中介方在合同履行过程中泄露甲方或乙方的商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。5.法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物设施损坏，乙方维修不及时。解决办法：甲方可要求乙方按照合同约定进行维修，如乙方未履行义务，甲方可自行维修并要求乙方承担费用。2.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方可催告甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.问题：中介方泄露商业秘密。解决办法：甲方或乙方可要求中介方停止泄露并承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.宠物寄养中心租赁。2.宠物寄养服务提供。3.宠物寄养中心设施维护。4.客户资源管理。5.中介服务。6.争议解决。全文完。二零二五年度宠物寄养中心租赁合同规范3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的宠物寄养中心租赁给乙方使用，乙方愿意接受租赁并支付相应租金，双方本着平等互利的原则，达成共识，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并符合国家及地方相关政策规定。三、定义与解释3.1专业术语（1）宠物寄养中心：指甲方拥有的，为宠物提供临时寄养服务的场所；（2）租赁期限：指乙方租赁甲方宠物寄养中心的时间段；（3）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的租金；（4）押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的保证金。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出租方，即拥有宠物寄养中心的所有权或使用权的人；（2）乙方：指本合同中的承租方，即租赁甲方宠物寄养中心并支付租金的人；（3）宠物：指乙方租赁甲方宠物寄养中心时所寄养的动物。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行合同义务；（3）甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，确保乙方正常使用；（4）甲方应提供必要的管理和服务，确保宠物寄养中心的安全和卫生。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方宠物寄养中心；（2）乙方应按照本合同约定支付租金；（3）乙方应爱护租赁物，不得损坏、擅自改变租赁物的用途；（4）乙方应遵守宠物寄养中心的管理规定，维护宠物寄养中心的正常运营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。5.2合同履行地点本合同租赁地点为：____省____市____区____路____号____室。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付押金；（2）乙方应在租赁期间按月向甲方支付租金；（3）租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施完好地交还给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，合同自动终止；（2）甲方或乙方提前____个月书面通知对方解除合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。6.3终止程序（1）合同解除前，双方应妥善处理合同履行过程中的未尽事宜；（2）合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、支付剩余租金等。6.4终止后果（1）合同解除后，甲方应将租赁物及附属设施完好地交还给乙方；（2）乙方应按照本合同约定支付剩余租金和押金；（3）双方因合同解除而产生的争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方租赁甲方宠物寄养中心所应支付的费用；（2）押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的保证金；（3）其他费用：包括但不限于水费、电费、物业费、清洁费等。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金；（2）押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金；（3）其他费用：乙方应根据甲方开具的发票或通知，按时支付相关费用。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月____日前；（2）押金支付时间：签订本合同之日起____个工作日内；（3）其他费用支付时间：根据甲方开具的发票或通知。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应使用甲方指定的支付方式，如银行转账、现金等；（2）乙方支付费用后，甲方应及时出具相应的收据或发票；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供符合合同约定的宠物寄养中心，应向乙方支付____元/日的违约金；（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金；（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元/日的滞纳金；（2）乙方损坏租赁物或擅自改变租赁物用途，应承担修复或赔偿责任；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定支付违约金或赔偿金；（2）违约金或赔偿金的支付方式，应与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、暴动、恐怖袭击等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致宠物寄养中心无法使用；（2）政府发布禁养令，导致宠物寄养中心无法继续运营；（3）恐怖袭击导致宠物寄养中心安全受到威胁。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行方式变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对宠物寄养中心的拥有权或使用权；（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对宠物寄养中心的维修、保养、更新等权利；（2）甲方保留对宠物寄养中心内部管理制度的制定和修改权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并签订补充协议。14.2修改和补充效力经双方书面同意的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护宠物寄养中心的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用宠物寄养中心；（2）乙方应遵守甲方制定的管理制度，配合甲方进行日常管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同的口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他说明