2025年度合租房租赁与青年人才扶持合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租赁与青年人才扶持合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________联系方式：________住址：________乙方（承租方）：________联系方式：________住址：________鉴于甲方拥有位于________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.2租赁物用途为居住，乙方不得将租赁物用于任何商业活动或非法用途。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自________起至________止，共计________个月。2.2租金为每月________元，乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。三、押金及押金退还3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金________元。3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。四、房屋交付及维修4.1甲方应于本合同生效之日起________日内将租赁物交付乙方使用。4.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在损坏、漏水等问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________日内进行维修。五、物业管理费用5.1乙方应按时缴纳物业管理费用，具体金额及缴纳方式由甲方与物业管理处协商确定。六、违约责任6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、保险机构等。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.2第三方介入目的包括但不限于提供中介服务、物业管理、维修服务、保险保障等。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在签订相关协议时约定。3.2若第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，其赔偿金额不超过双方约定的责任限额。四、第三方权利与义务4.1第三方在本合同项下的权利：（1）根据甲乙双方授权，代表甲乙双方与相关方进行协商、签订合同等。（2）在履行职责过程中，有权获取必要的信息和资料。（3）有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。4.2第三方在本合同项下的义务：（1）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。（2）按照甲乙双方授权的范围和方式履行职责。（3）及时向甲乙双方报告履行职责过程中发现的问题。（4）在责任限额内承担因履行职责造成甲方或乙方损失的责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间系委托代理关系，第三方在履行职责过程中，其行为视为甲乙双方的行为。5.2第三方与物业管理公司、维修服务提供商、保险机构等之间，应根据各自签订的协议进行责任划分。5.3第三方在履行职责过程中，若涉及与其他方的权益关系，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、第三方介入合同条款（1）第三方介入事由及目的。（2）第三方介入方式及职责。（3）第三方责任限额。（4）第三方与其他各方的责任划分。（5）争议解决方式。6.2第三方介入合同由甲乙双方与第三方共同签订，并报甲方或乙方所在地工商行政管理部门备案。七、第三方变更及退出7.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前________日书面通知甲乙双方。7.2第三方变更或退出后，原合同约定的权利义务由新的第三方继续履行。八、本合同附件（1）第三方介入合同。（2）第三方责任限额协议。（3）其他与第三方介入相关的协议。8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。九、本合同修订9.1本合同在履行过程中，如需修订，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订修订协议。9.2修订协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同解释10.1本合同涉及的法律、法规、政策解释，以国家法律法规及政策为准。10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方介入合同》：详细规定第三方介入的事由、目的、职责、责任限额、与其他各方的责任划分等内容。2.《第三方责任限额协议》：明确第三方在本合同项下的责任限额，以及超出责任限额时的赔偿方式。3.《物业管理费用缴纳协议》：约定物业管理费用的缴纳金额、方式及违约责任。4.《维修服务协议》：规定房屋维修的范围、费用承担、维修期限等内容。5.《保险合同》：明确保险责任、保险金额、保险期限等内容。6.《租赁物使用规则》：规定租赁物的使用范围、禁止事项、损坏赔偿等内容。7.《争议解决协议》：约定争议解决的方式、地点、期限等内容。8.《修订协议》：记录本合同在履行过程中进行的修订内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应于每月________日前支付租金，若逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付________元滞纳金。示例说明：若乙方于2023年1月1日应支付租金，但至2023年1月10日仍未支付，则乙方应向甲方支付9天的滞纳金，共计________元。2.违约行为：甲方未按时交付租赁物。责任认定标准：甲方应于本合同生效之日起________日内将租赁物交付乙方使用，若未按时交付，每逾期一日，应向乙方支付________元违约金。示例说明：若甲方应于2023年1月1日交付租赁物，但至2023年1月10日仍未交付，则甲方应向乙方支付9天的违约金，共计________元。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途。责任认定标准：乙方不得将租赁物用于任何商业活动或非法用途，若擅自改变用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。示例说明：若乙方将租赁物用于商业活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.违约行为：第三方未履行合同约定的职责。责任认定标准：第三方应按照甲乙双方授权的范围和方式履行职责，若未履行，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按时提供维修服务，甲方有权要求第三