2025年度装配式建筑合作建房合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度装配式建筑合作建房合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度装配式建筑合作建房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目名称及地点项目名称：_______项目地点：_______二、合作方式1.甲方负责提供项目建设所需土地、资金、相关审批手续等。2.乙方负责项目的设计、施工、监理、竣工验收等全过程。3.甲方与乙方签订装配式建筑合作建房合同，明确双方的权利和义务。三、建设内容1.建设规模：_______2.建设标准：_______3.建设工期：_______4.建设范围：_______四、工程款支付方式1.甲方按工程进度支付工程款，具体支付比例及时间节点如下：（1）开工前支付_____%作为预付款；（2）主体结构完工后支付_____%；（3）屋面及外墙施工完毕后支付_____%；（4）室内装修完毕后支付_____%；（5）竣工验收合格后支付_____%；（6）保修期满后支付_____%。2.甲方支付工程款时，应向乙方提供相应的付款凭证。五、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家有关标准和规范进行施工，确保工程质量。2.工程质量验收标准按照国家有关标准和规范执行。3.工程竣工验收合格后，甲方应在_______日内向乙方支付竣工验收费用。六、工程保修1.乙方对施工的工程质量承担_______年的保修责任。2.保修期内，如因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无偿进行维修。七、违约责任1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，为完成项目提供专业服务或参与项目管理的个人或单位，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、审计机构、材料供应商、设备供应商等。二、第三方介入方式（1）委托设计：甲方委托第三方进行项目设计，乙方根据设计图纸进行施工；（2）委托监理：甲方委托第三方进行项目监理，确保工程质量符合合同约定；（3）委托咨询：甲方委托第三方提供项目管理咨询、风险评估等服务；（4）委托审计：甲方委托第三方对项目进行审计，确保项目资金使用合规；（5）委托材料、设备供应：甲方委托第三方提供建筑材料、设备，乙方按照约定进行采购和使用。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额如下：（1）设计单位：设计单位对其设计的图纸和文件承担责任，若因设计问题导致工程质量不合格，设计单位应承担相应责任，但责任限额不超过设计合同金额的_____%；（2）监理单位：监理单位对工程质量进行监督管理，若因监理责任导致工程质量不合格，监理单位应承担相应责任，但责任限额不超过监理合同金额的_____%；（3）咨询机构：咨询机构对其提供的服务承担责任，若因咨询服务导致项目损失，咨询机构应承担相应责任，但责任限额不超过咨询服务合同金额的_____%；（4）审计机构：审计机构对项目资金使用进行审计，若因审计责任导致项目资金使用违规，审计机构应承担相应责任，但责任限额不超过审计合同金额的_____%；（5）材料、设备供应商：材料、设备供应商对其提供的材料、设备承担责任，若因材料、设备质量问题导致工程质量不合格，供应商应承担相应责任，但责任限额不超过材料、设备合同金额的_____%。2.甲方、乙方与第三方签订的合同中，应明确上述责任限额条款。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在项目中的责任和义务，仅限于其与甲方、乙方签订的合同范围内。2.第三方在履行合同过程中，应遵守国家有关法律法规和行业标准，不得损害甲方、乙方的合法权益。3.甲方、乙方对第三方的监督和管理，仅限于第三方履行合同过程中的行为，不得干涉第三方在合同约定范围内的自主权。4.第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方、乙方损失，应承担相应责任。五、第三方介入时的额外条款及说明1.甲方、乙方应提前_______日将第三方介入事宜通知对方，并就第三方介入的具体事项进行协商。2.甲方、乙方与第三方签订的合同，应与本合同的内容相一致，不得与本合同相抵触。3.甲方、乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，符合国家相关法律法规的要求。4.第三方在项目中的工作，应服从甲方、乙方的统一安排和协调。5.甲方、乙方应就第三方介入事宜，与第三方签订保密协议，确保项目信息和商业秘密的安全。六、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方应按照本合同约定，履行各自的义务，确保项目顺利实施。2.甲方、乙方应就第三方介入事宜，定期召开协调会议，解决项目实施过程中出现的问题。3.第三方在项目中的工作，应接受甲方、乙方的监督和检查。4.甲方、乙方与第三方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目用地批准文件：提供项目用地批准的相关文件，证明甲方拥有项目用地的合法使用权。2.项目投资计划书：详细说明项目的投资预算、资金来源和使用计划。3.设计图纸及说明书：提供项目的设计图纸、施工说明书和设计变更通知等文件。4.施工合同：甲方与乙方签订的施工合同，明确双方在施工过程中的权利和义务。5.监理合同：甲方与监理单位签订的监理合同，明确监理单位在项目监理过程中的职责和权限。6.材料设备采购合同：甲方与材料设备供应商签订的采购合同，明确采购的品种、数量、质量、价格及交货期限等。7.工程进度计划：详细说明项目的施工进度计划，包括各个阶段的起止时间、关键节点等。8.质量验收标准：提供项目质量验收的标准和规范，确保工程质量符合国家要求。9.工程款支付凭证：甲方支付工程款的凭证，包括银行转账记录、支票等。10.工程验收报告：项目竣工验收的报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。11.保修证书：乙方提供的保修证书，明确保修范围、期限和保修责任。12.争议解决协议：甲方、乙方在合同履行过程中发生争议时，双方达成的争议解决协议。13.第三方合同：甲方、乙方与第三方签订的合同，包括设计、监理、咨询、审计等合同。14.保密协议：甲方、乙方与第三方签订的保密协议，保护项目信息和商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按时支付工程款；b.未按时提供项目用地；c.未按时完成审批手续；d.未按时提供设计图纸及说明书。（2）乙方违约行为：a.未按时完成工程；b.工程质量不符合合同约定；c.违反施工安全规定；d.未按时提供保修服务。（3）第三方违约行为：a.未按时提供设计、监理、咨询等服务；b.提供的服务不符合合同约定；c.违反保密协议。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.未按时支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金；b.未按时提供项目用地的，应承担相应赔偿责任；c.未按时完成审批手续的，应承担相应赔偿责任；d.未按时提供设计图纸及说明书的，应承担相应赔偿责任。（2）乙方违约责任：a.未按时完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金；b.工程质量不符合合同约定的，应承担相应赔偿责任；c.违反施工安全规定的，应承担相应赔偿责任；d.未按时提供保修服务的，应承担相应赔偿责任。（3）第三方违约责任：a.未按时提供服务的，应向甲方、乙方支付_____%的违约金；b.提供的服务不符合合同约定的，应承担相应赔偿责任；c.违反保密协议的，应承担相应赔偿责任。3.违约示例说明：a.甲方未按时支付工程款，导致乙方施工进度受阻，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金