2025年度店铺资产拍卖合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度店铺资产拍卖合同范本3合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方因经营需要，决定对其2025年度的店铺资产进行拍卖，以实现资产优化和资源配置。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度店铺资产拍卖过程中的权利、义务及责任，确保拍卖活动的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1）店铺资产：指甲方拥有的用于经营的各种物质财产，包括但不限于土地、房屋、设备、存货、债权等。2）拍卖：指甲方通过公开竞价方式出售店铺资产的行为。3.2关键词解释1）竞价：指在拍卖过程中，乙方或其他竞买人根据拍卖规则，对店铺资产提出的价格竞争。2）成交价：指在拍卖过程中，最终由最高出价者支付的价格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）有权决定拍卖的资产范围、时间、地点等事宜；2）有权对参与拍卖的乙方进行资格审查；3）有权在拍卖过程中调整竞价规则；4）有权在拍卖过程中宣布成交或终止拍卖；5）有义务向乙方提供真实、完整的拍卖资料；6）有义务保证拍卖活动的公开、公平、公正。4.2乙方的权利和义务1）有权参与拍卖，对拍卖的店铺资产进行出价；2）有权要求甲方提供拍卖资料；3）有义务按照拍卖规则参与竞价；4）有义务在成交后按照约定支付拍卖款；5）有义务在拍卖过程中遵守法律法规及甲方规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点拍卖活动将在甲方指定的地点进行。5.3合同履行方式本合同履行方式为线上拍卖，乙方需通过甲方指定的平台参与竞价。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）本合同约定的履行期限届满；2）双方协商一致解除本合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1）双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；2）一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。6.4终止后果1）合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行的义务；2）合同解除后，已履行的部分，按照双方约定或法律规定处理。七、费用与支付7.1费用构成1）拍卖服务费：甲方根据拍卖规则向乙方收取的拍卖服务费用；2）佣金：乙方在拍卖成交后，按照成交价的一定比例向甲方支付的佣金；3）税费：根据国家相关法律法规，乙方需缴纳的税费；4）其他费用：根据实际情况，双方约定的其他费用。7.2支付方式1）现金支付：乙方可在拍卖成交后，以现金形式支付佣金及税费；2）银行转账：乙方可通过银行转账方式支付佣金及税费；3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用的其他支付方式。7.3支付时间1）拍卖成交后：乙方应在拍卖成交后的约定时间内支付佣金及税费；2）合同签订后：如合同签订后需支付定金或其他费用，乙方应在约定时间内支付。7.4支付条款1）甲方应在拍卖成交后，向乙方提供合法有效的收款凭证；2）乙方应确保支付款项的合法合规；3）双方应遵守国家有关支付结算的法律法规。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按约定时间、地点进行拍卖，应向乙方支付违约金；2）如甲方提供虚假拍卖资料，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）如乙方未按约定时间、地点参与拍卖，应向甲方支付违约金；2）如乙方在拍卖过程中违反拍卖规则，应承担相应的法律责任；3）如乙方未在约定时间内支付佣金及税费，应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式1）违约金的计算：根据实际情况，双方协商确定违约金的计算方式；2）赔偿金额：违约方应按照约定向守约方支付赔偿金额；3）赔偿方式：违约方应按照约定方式向守约方支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1）本合同的条款；2）拍卖过程中涉及的商业秘密；3）其他双方约定应保密的内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至拍卖结束之日止。9.3保密履行方式1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因，导致合同履行无法正常进行，且双方无法预见、无法避免、无法克服的事件。10.2不可抗力事件1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；2）社会事件，如战争、罢工、政府行为等；3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2）双方应尽力采取措施减少损失；3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1）地震导致拍卖活动无法进行；2）政府政策变动导致拍卖规则发生变化；3）罢工导致拍卖场地无法使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成时，双方可申请调解；2）调解不成时，双方可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方；2）经双方协商一致，可转让本合同。12.2不得转让的情形1）合同项下债务或义务；2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对店铺资产的最终所有权；2）乙方在拍卖成交后，不得以任何形式侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留1）甲方保留在拍卖过程中对拍卖规则的调整权；2）甲方保留在拍卖过程中对竞买人的资格审查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充，需经双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1）合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效；2）合同的修改和补充，不影响原合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互配合，共同完成拍卖活动；2）双方应提供必要的信息和资料，协助对方完成相关事宜。15.2协作与配合方式1）双方应按照约定的方式和时间，进行协作与配合；2）双方应保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中未列明的条款，双方可根据实际情况另行协商补充。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.拍卖规则及流程说明2.店铺资产清单及评估报告3.甲方营业执照副本4.乙方身份证明文件5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.修改和补充协议8.其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间、地点进行拍卖：认定违约，需向乙方支付违约金。提供虚假拍卖资料：认定违约，需承担相应的法律责任。未按约定调整拍卖规则：认定违约，需向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间、地点参与拍卖：认定违约，需向甲方支付违约金。违反拍卖规则：认定违约，需承担相应的法律责任。未按约定时间支付佣金及税费：认定违约，需向甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然原因或社会原因，导致合同履行无法正常进行，且双方无法预见、无法避免、无法克服的事件。2.仲裁：指双方发生争议时，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指双方发生争议时，通过人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。4.调解：指双方在第三方的协助下，通过协商达成一致意见，解决争议的一种方式。5.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拍卖过程中出现技术故障，导致拍卖活动无法进行。解决办法：及时通知双方，并采取必要措施恢复拍卖活动。2.问题：乙方在拍卖过程中出现资金问题，无法支付佣金及税费。解决办法：乙方应提供相关证明材料，经甲方核实后，可协商延期支付。3.问题：拍卖过程中出现争议，双方无法达成一致意见。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中，出现法律法规变动，影响合同履行。解决办法：双方应根据法律法规变动情况，及时调整合同条款，确保合同有效履行。5.问题：合同履行过程中，出现不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决合同无法履行的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体定义2.第三方权利丙方有权获得甲方提供的拍卖资料和相关信息；丙方有权根据自身职责，对拍卖活动进行监督和协助；丙方有权在拍卖过程中提出合理化建议。3.第三方义务丙方应遵守国家法律法规及合同约定，保证拍卖活动的合法性；丙方应保守拍卖秘密，不得泄露任何拍卖信息；丙方应按照约定，完成协助或参与拍卖活动的各项任务。4.第三方责任丙方因自身原因导致拍卖活动出现违法行为的，应承担相应的法律责任；丙方因自身原因导致拍卖活动无法正常进行的，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供真实、完整的拍卖资料；乙方有权要求甲方在拍卖过程中遵守公平、公正、公开的原则；乙方有权要求甲方对拍卖过程中出现的问题进行及时处理。2.乙方利益条款乙方在拍卖成交后，有权获得拍卖款的优先支付；乙方有权要求甲方在拍卖结束后，提供相关税务证明。3.甲方的违约及限制条款如甲方未按约定提供真实、完整的拍卖资料，乙方有权要求赔偿损失；如甲方在拍卖过程中违反公平、公正、公开的原则，乙方有权要求重新拍卖；如甲方在拍卖结束后，未提供相关税务证明，乙方有权要求甲方补齐。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方