二零二五年度个人租房中介服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度个人租房中介服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：二零二五年度个人租房中介服务合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条房屋基本情况1.1房屋地址：_______1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋结构：_______1.4房屋装修情况：_______1.5房屋配套设施：_______第二条租赁期限2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租赁期限届满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月人民币_______元。3.2租金支付方式：_______3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。第四条房屋交付及验收4.1甲方应于本合同生效后_______日内将房屋交付乙方使用。4.2乙方在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在验收期内通知甲方，甲方应在_______日内予以修复。第五条房屋使用及维修5.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2乙方应爱护房屋及配套设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。5.3房屋及配套设施的维修责任如下：（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等由甲方负责维修；（2）房屋内的水电、管道、设备等由甲方负责维修；（3）乙方在使用过程中造成房屋及配套设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿。第六条违约责任6.1如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。6.2如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。6.3如甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为本次租赁活动提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、保险机构等。二、第三方责任.2第三方的责任应当明确界定，具体如下：.2.1第三方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量。.2.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。.2.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致服务无法正常进行，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减少损失。.2.4第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方或他人的人身伤害或财产损失，应承担相应的赔偿责任。三、第三方责任限额.3第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：.3.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务质量不符合约定，其赔偿责任不超过合同总金额的_______%。.3.2第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方或他人的人身伤害或财产损失，其赔偿责任不超过合同总金额的_______%。.3.3如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额部分的赔偿责任。四、第三方介入的具体条款.4.1第三方介入的必要性：甲乙双方应明确第三方介入的必要性，并在合同中予以说明。.4.2第三方介入的条件：甲乙双方应明确第三方介入的条件，包括但不限于资质要求、服务内容、费用标准等。.4.3第三方介入的程序：甲乙双方应明确第三方介入的程序，包括但不限于选择、签约、服务、验收等环节。.4.4第三方介入的期限：甲乙双方应明确第三方介入的期限，确保第三方在合同约定的期限内完成服务。.4.5第三方介入的费用：甲乙双方应明确第三方介入的费用，并在合同中约定支付方式及时间。.4.6第三方介入的违约责任：甲乙双方应明确第三方介入的违约责任，包括但不限于延迟服务、服务质量不符合约定等。五、第三方与其他各方的划分说明.5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方负责与第三方签订服务合同，并监督第三方履行服务义务；（2）甲方有权要求第三方按照约定提供服务，并对第三方服务质量进行监督；（3）甲方有权要求第三方承担违约责任。.5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并对第三方服务质量进行监督；（2）乙方有权要求第三方承担违约责任；（3）乙方有权要求甲方协助解决第三方服务过程中出现的问题。.5.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）甲乙双方应共同监督第三方履行服务义务；（2）甲乙双方应共同承担第三方服务过程中出现的问题，包括但不限于沟通、协调、解决争议等。六、本合同与第三方合同的衔接.6.1本合同与第三方合同之间的关系为补充关系，双方合同内容不冲突。.6.2如本合同与第三方合同内容冲突，以本合同为准。.6.3本合同签订后，甲乙双方应将本合同及第三方合同一并交付第三方，确保第三方了解双方的权利义务。.6.4如第三方在履行服务过程中违反本合同或第三方合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房屋产权证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明甲方对房屋享有合法权利。.2房屋租赁登记备案证明：证明房屋租赁行为合法有效。.3房屋装修情况说明：包括房屋装修的时间、材料、费用等详细信息。.4房屋配套设施清单：详细列出房屋内的水电、管道、设备等配套设施情况。.5房屋租赁合同：包括本合同及其附件，作为甲乙双方签订的正式租赁协议。.7乙方信用报告：如有需要，可提供乙方信用报告，证明乙方信用良好。.8乙方收入证明：如有需要，可提供乙方收入证明，证明乙方有稳定收入。.9第三方服务合同：如有第三方介入，应提供第三方服务合同，明确第三方责任。.10其他相关文件：如双方认为有必要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：.11违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定时间交付房屋；提供虚假房屋信息；未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途；未能按照约定修复房屋及配套设施的损坏；违反合同约定，擅自解除合同。（2）乙方违约行为：未按约定支付租金；擅自改变房屋结构或用途；损坏房屋及配套设施，未及时修复或赔偿；违反合同约定，擅自解除合同；未按约定使用房屋。.12责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金；甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任；甲方擅自改变房屋结构或用途，导致乙方损失的，应承担相应赔偿责任；甲方未能按照约定修复房屋及配套设施的损坏，应承担相应赔偿责任；甲方违反合同约定，擅自解除合同，应向乙方支付_______元违约金。（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金；乙方擅自改变房屋结构或用途，导致甲方损失的，应承担相应赔偿责任；乙方损坏房屋及配套设施，未及时修复或赔偿，应承担相应赔偿责任；乙方违反合同约定，擅自解除合同，应向甲方支付_______元违约金