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文档简介
2025年个人农村土地租赁合同标准范文个人农村土地租赁合同甲方(出租方):____(姓名)、____(身份证号码)乙方(承租方):____(姓名)、____(身份证号码)依据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规,甲方自愿将其合法拥有的农村土地出租予乙方使用。经双方友好协商,达成以下合同条款,共同遵守:第一条租赁土地概况一、租赁土地位于____(详细地址),占地面积约为____亩(或平方米),土地性质明确为____(耕地/宅基地/草地等)。二、土地使用权证编号:____。第二条租赁期限与用途一、租赁期限设定为____年,起始日期为____年____月____日,终止日期为____年____月____日。双方应在租赁期满前三个月内商讨续租事宜,若未达成续租协议,乙方应提前清空土地。二、乙方承诺将租赁土地用于____(明确描述农业生产或其他合法用途)。第三条租金及支付方式一、租金总额为人民币____元,分____期支付。具体支付时间及金额为:____年____月____日支付____元;____年____月____日支付____元;剩余租金每年____月____日前支付____元。二、乙方需严格按照约定时间及金额,将租金汇入甲方指定的银行账户。三、若双方决定续租,租金的支付方式、时间及金额可重新协商确定。第四条土地管理与维护一、甲方确保所出租土地完整、清洁、无毁坏及污染,符合法律法规要求。二、乙方应合理利用土地资源,遵循农业生产需求,不得损坏农田设施,不得擅自改变土地用途,且不得造成土地污染。三、甲方有权监督乙方的土地使用情况,一旦发现违规行为,有权要求乙方立即停止并采取补救措施。第五条土地转让与转租租赁期间,乙方未经甲方书面同意,不得将土地转让或转租给第三方。第六条土地征收与补偿因国家、政府或相关部门需要征收土地的,将按照相关法律法规执行补偿程序。第七条违约责任一、若甲方违约导致乙方无法正常使用土地,乙方有权要求退还已付租金并索赔损失。二、若乙方违约,甲方有权要求乙方停止违规行为并支付违约金,同时保留追究其他损失的权利。第八条合同解除与终止一、合同可因双方协商一致、租赁期满或不可抗力等因素解除。二、乙方未按时支付租金、擅自转让土地或严重违反农田管理规定时,甲方有权终止合同。第九条法律适用与争议解决一、本合同适用中华人民共和国法律。二、双方因执行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,可依法向人民法院提起诉讼。第十条其他一、本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订书面补充协议。二、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(出租方)签字:____日期:____乙方(承租方)签字:____日期:____附件:租赁土地使用权证书复印件(或相关土地证明材料)2025年个人农村土地租赁合同标准范文(二)个人农村土地租赁合同范本甲方(出租方):(具体出租方信息)乙方(承租方):(具体承租方信息)鉴于甲方系合法拥有并持有相应权利的农村土地使用权的主体,为优化土地资源配置,提升土地利用效率,甲乙双方依据友好协商、平等自愿、公平互利的原则,经充分沟通,达成以下协议条款,并承诺共同遵守执行:一、租赁土地详情1.甲方同意将其合法拥有的位于(具体位置和面积)的农村土地出租予乙方使用。2.租赁期限明确为(具体租赁期限),自本合同签订之日起生效,至期满日终止。3.租金标准设定为每年(具体租金数额)元,乙方需于每年(具体时间)前向甲方足额支付租金。4.乙方在租赁期间内,有权进行农业生产、建设等符合国家法律法规及当地政策规定的合法活动。二、权利与义务界定1.甲方享有依据合同约定收取租金的权利,并保留对租赁土地使用状况的监督权。2.乙方应合理利用租赁土地,严禁擅自改变土地用途,亦不得擅自转租、转让土地。3.乙方承诺按照甲方要求,对租赁土地实施科学合理的耕种或管理,致力于保护土地资源,防范土地荒漠化、水土流失等生态环境问题。三、违约与合同解除条款1.任何一方违反本合同约定,均视为违约,守约方有权要求违约方赔偿因此遭受的损失,并有权选择解除本合同。2.合同解除后,双方应基于诚实信用原则,就租金结算、土地归还等事宜进行协商,并尽快完成相关手续。四、其他约定事项1.本合同项下发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交
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