2025年房屋担保保险合同

2025年房屋担保保险合同合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为保险公司，双方就甲方所拥有房屋的担保保险事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方所拥有房屋的担保保险责任，保障甲方的房屋权益，同时保障乙方的合法权益。

二、签订背景

鉴于甲方所拥有房屋存在潜在风险，为确保房屋安全，甲方决定购买乙方提供的房屋担保保险。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋担保保险事宜达成本合同。

三、合同内容

（具体内容在此处省略）

特此协议。

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1乙方根据本合同约定，向甲方提供房屋担保保险服务，确保甲方房屋在保险期间内因特定原因造成的损失获得赔偿。

1.2乙方应按照甲方要求，及时、准确地完成保险合同的相关手续，并确保保险合同的有效性。

第二条质量标准

2.1乙方提供的房屋担保保险服务应符合国家相关法律法规和保险行业规范的要求。

2.2乙方应保证保险条款的表述清晰、准确，保险责任明确，避免歧义。

2.3乙方应确保保险合同在签订、履行、解除等环节的操作规范，保障甲方合法权益。

第三条价格支付

3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付房屋担保保险费。

3.2保险费支付方式：甲方应在合同签订之日起五个工作日内，将保险费一次性支付给乙方。

3.3保险费标准：根据甲方房屋的具体情况和乙方提供的保险产品，双方协商确定。

第四条保险责任

4.1保险责任范围：本合同约定的保险责任范围包括但不限于房屋主体结构、附属设施、装修等因自然灾害、火灾、爆炸、意外事故等原因造成的损失。

4.2保险责任限额：本合同约定的保险责任限额为人民币__________元。

第五条保险期间

5.1本合同保险期间自保险合同生效之日起至合同约定的保险期满之日止。

5.2保险期间内，甲方如需延长保险期间，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可续保。

第六条保险金赔偿

6.1甲方在保险期间内发生保险责任范围内的事故，应立即通知乙方。

6.2乙方在接到甲方事故通知后，应尽快核实事故情况，并在核实无误后，按照本合同约定支付保险金。

6.3保险金的支付方式：乙方应在核实事故情况后，将保险金支付至甲方指定的银行账户。

第七条保密条款

7.1双方对本合同内容以及甲方房屋信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2甲方未按时支付保险费的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按保险费总额的千分之一计算。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1本合同自保险合同期满或双方协商一致解除之日起终止。

10.2保险合同解除后，乙方应退还甲方未到期的保险费。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房屋担保保险服务；

（2）甲方有权在保险期间内，根据实际情况申请调整保险责任范围和保险金额；

（3）甲方有权在发生保险事故后，按照本合同约定向乙方提出索赔申请。

1.2甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定，按时支付房屋担保保险费；

（2）甲方应如实提供房屋信息，包括房屋结构、用途、价值等，以便乙方评估保险责任和保险金额；

（3）甲方在保险期间内，应采取必要的防范措施，确保房屋安全，避免保险事故的发生；

（4）甲方在发生保险事故后，应及时通知乙方，并配合乙方进行事故调查和索赔处理。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权根据本合同约定，收取房屋担保保险费；

（2）乙方有权对甲方提供的房屋信息进行核实，以确定保险责任和保险金额；

（3）乙方有权在保险期间内，根据实际情况调整保险责任范围和保险金额；

（4）乙方有权在甲方发生保险事故后，按照本合同约定进行事故调查和赔偿处理。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定，提供房屋担保保险服务，确保保险合同的有效性；

（2）乙方应确保保险条款的表述清晰、准确，保险责任明确；

（3）乙方应严格按照合同约定，在保险期间内履行保险责任，确保甲方合法权益；

（4）乙方在接到甲方事故通知后，应尽快核实事故情况，并在核实无误后，按照本合同约定支付保险金；

（5）乙方应妥善保管甲方提供的房屋信息，不得泄露给任何第三方。

三、合同执行过程中双方的权利、义务及合作方式

3.1双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，确保合同的有效履行。

3.2双方在合同执行过程中，应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.3双方在保险期间内，如需调整保险责任范围和保险金额，应提前协商一致，并在合同中予以明确。

3.4发生保险事故时，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后，尽快进行调查和核实，并按照合同约定处理赔偿事宜。

3.5双方应本着诚实信用原则，履行合同义务，不得以任何方式逃避或减轻自身责任。

3.6双方在合同执行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为______年，自合同生效之日起计算。

1.2本合同有效期限届满后，如双方无异议，且甲方继续支付保险费，本合同可自动续保，续保期限与原合同一致。

二、合同终止条件

2.1本合同在以下情形下终止：

（1）本合同约定的有效期限届满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）甲方未按时支付保险费，经乙方催告后仍不支付；

（4）保险合同约定的其他终止情形。

2.2合同终止后，乙方应退还甲方未到期的保险费。

三、合同的变更

3.1合同在履行过程中，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的一部分。

3.2任何合同变更均不得损害任何一方的合法权益，并应遵循法律法规的规定。

四、合同的解除

4.1合同在履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方有权解除合同：

（1）对方严重违约，经催告后仍未改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。

4.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理未了事宜。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本合同发生的争议，由合同签订地有管辖权的人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。如法律法规有变更，本合同条款亦相应调整。

”法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.保险合同：指保险人与被保险人之间就保险权益的设立、变更和终止所订立的协议。

2.保险责任：指保险合同约定的，在保险事故发生时，保险人应承担的赔偿责任。

3.保险期间：指保险合同约定的，保险责任开始至终止的时间段。

4.保险费：指被保险人为获得保险保障而向保险人支付的费用。

5.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。

6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

8.法院管辖：指法院对特定案件具有审判权的地域范围。

9.法律适用：指在处理案件时，应当适用的法律规范。

10.法律约束力：指法律对当事人具有强制性和约束力，当事人应当遵守。

11.补充协议：指在原合同基础上，为补充、修改原合同内容而签订的协议。

12.合同解除：指合同当事人依照法律规定或合同约定，终止合同关系的行为。

13.保险金：指保险合同约定的，在保险事故发生后，保险人向被保险人支付的赔偿金额。

14.保密义务：指合同当事人对合同内容以及相关信息负有保守秘密的义务。

15.实际履行：指合同当事人按照合同约定，全面、适当地履行合同义务的行为。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：保险事故发生后，甲方无法及时通知乙方。

注意事项：及时通知是索赔的前提。

解决办法：甲方应确保在发生保险事故后的第一时间通知乙方，可以通过电话、电子邮件等方式进行。

2.问题：乙方在处理保险事故时，赔偿金额与合同约定不符。

注意事项：赔偿金额的准确性对甲方至关重要。

解决办法：乙方应在处理保险事故时，严格按照合同约定和保险条款进行赔偿，如有异议，双方应协商解决。

3.问题：合同履行过程中，双方对某些条款理解不一致。

注意事项：条款理解不一致可能导致合同执行困难。

解决办法：双方应通过沟通和协商，对有争议的条款进行明确解释，必要时可寻求法律专业人士的帮助。

4.问题：甲方未按时支付保险费。

注意事项：逾期支付保险费可能导致保险合同失效。

解决办法：甲方应按时支付保险费，如因特殊情况无法按时支付，应提前与乙方沟通，寻求延期支付或分期支付的可能性。

5.问题：保险事故发生后，甲方提供的资料不完整或不真实。

注意事项：资料的不完整或不真实可能导致索赔失败。

解决办法：甲方在发生保险事故后，应及时、如实地提供所有相关资料，确保资料的完整性。

6.问题：合同变更时，双方意见不一致。

注意事项：合同变更应经双方一致同意。

解决办法：双方应就变更内容进行充分沟通，达成一致意见后，以书面形式确认变更内容。

7.问题：合同终止后，甲方对剩余保险费的处理有异议。

注意事项：剩余保险费的处理应符合合同约定。

解决办法：双方应根据合同约定处理剩余保险费，如无约定，可协商解决。

8.问题：争议解决过程中，双方无法达成一致意见。

注意事项：争议解决是维护双方权益的重要环节。

解决办法：若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院作出最终裁决。

本合同/协议适用场景：

1.房屋所有权人为确保其房屋安全，希望获得专业的保险保障，以减轻因自然灾害、意外事故等造成的财产损失。

2.保险公司为拓展业务范围，提供房屋担保保险服务，为房屋所有权人提供财产保障。

3.房屋所有权人在房屋购买、翻新、租赁等过程中，需要附加房屋担保保险作为附加保障。

4.房屋所有权人在面临贷款、抵押等金融交易时，需要提供房屋担保保险作为信用保证。

5.房屋所有权人与保险公司因合同条款理解不一致，需要通过合同明确双方的权利义务。

6.房屋所有权人因房屋损坏或保险事故发生，需要向保险公司提出索赔。

7.保险公司因业务发展或市场变化，需要对房屋担保保险合同进行修订或终止。

8.双方在合同履行过程中，因不可抗力因素导致合同无法履行，需要协商解决合同终止或变更事宜。

9.双方在合同履行过程中发生争议，需要通过合同约定的争议解决机制进行解决。

10.双方在合同执行过程中，需要对合同条款进行解释和补充，以适应实际情况的变化。

11.双方在合同签订、履行、解除等环节，需要遵守国家相关法律法规，确保合同的有效性。

所需附件列表：

1.房屋所有权证明文件，如房产证、购房合同等。

2.房屋详细描述文件，包括房屋结构、面积、装修情况等。

3.保险合同申请书，填写甲方的基本信息、房屋信息、保险要求等。

4.保险条款，详细列明保险责任、保险金额、保险期间等。

5.保险费缴纳凭证，证明甲方已按时支付保险费。

6.保险事故通知函，甲方在发生保险事故后向乙方发出的通知。

7.保险事故调查报告，乙方在接到事故通知后进行调查形成的报告。

8.索赔申请表，甲方在发生保险事故后向乙方提交的索赔申请。

9.保险金支付凭证，证明乙方已向甲方支付保险金。

10.合同变更协议，双方就合同条款变更达成一致后的书面文件。

11.合同解除协议，双方就合同解除达成一致后的书面文件。

12.争议解决相关文件，包括协商记录、调解协议、仲裁裁决或法院判决等。

13.其他与合同履行相关的文件，如维修记录、验收报告等。

14.保密协议，如适用，双方就保密事项达成的书面协议。

15.任何其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字盖章位置：

-甲方法定代表人（或授权代表）签字：__________（签字）

-甲方公章或合同专用章：________________________（盖章）

-签字日期：___________________