2025年度房地产股权过户与受让交易合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产股权过户与受让交易合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产股权过户与受让交易合同书甲方（出让方）：_______乙方（受让方）：_______鉴于：2.乙方有意向购买甲方所持有的标的房地产项目股权。3.甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的股权1.1甲方同意将其持有的标的房地产项目股权的_______%转让给乙方。1.2标的股权的转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。第二条付款方式2.1乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付全部股权转让款。2.2付款方式为：_______（如银行转账、现金支付等）。第三条股权过户手续3.1甲方应协助乙方办理标的股权的过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得标的股权。3.2乙方在取得标的股权后，应按照相关法律法规和政策规定，办理标的房地产项目的变更登记手续。第四条责任与义务4.1甲方保证其转让的股权真实、合法、有效，不存在任何争议或权利瑕疵。4.2甲方应向乙方提供标的房地产项目的相关资料，包括但不限于公司章程、财务报表、土地使用权证书、房产证等。4.3乙方应按照合同约定支付股权转让款，并承担标的股权过户后的所有责任。第五条违约责任5.1如甲方未按约定时间完成股权过户手续，应向乙方支付_______元（大写：_______元整）的违约金。5.2如乙方未按约定时间支付股权转让款，应向甲方支付_______元（大写：_______元整）的违约金。5.3如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______市_______人民法院诉讼解决。第七条其他7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指在本合同签订、履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、法律服务等服务的任何个人或法人。（1）房地产中介机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）评估机构；（5）其他为甲乙双方提供相关服务的个人或法人。二、第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行股权转让谈判；（2）提供标的房地产项目的评估报告；（3）协助甲乙双方办理股权转让手续；（4）提供法律咨询和起草相关法律文件；（5）其他为甲乙双方提供的服务。三、第三方的责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的咨询服务和相关信息。3.2第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。3.3第三方的责任限额：（1）如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，其赔偿金额不超过甲乙双方因该损失所实际遭受的直接经济损失；（2）如第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致甲乙双方遭受损失，第三方不承担赔偿责任。四、第三方的权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，收取合理的服务费用。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，要求甲乙双方提供必要的文件和资料。4.3第三方有权根据甲乙双方的要求，对标的房地产项目进行现场勘查和评估。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的股权转让交易。5.2第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方的其他相关人员（如政府相关部门、其他股东等）进行沟通，应经甲乙双方同意。5.3第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的其他相关人员的行为导致其遭受损失的，第三方有权要求甲乙双方承担相应的责任。5.4第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方之间的争议导致其遭受损失的，第三方有权要求甲乙双方承担相应的责任。六、第三方介入的合同条款（1）第三方的名称、服务内容、服务期限等；（2）第三方应承担的责任和权利；（3）第三方应收取的服务费用；（4）第三方与其他各方的划分说明。6.2第三方介入的合同条款应作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。七、其他7.1本合同条款的修正不影响本合同的其他条款。7.2本合同条款的修正经甲乙双方签字（或盖章）后生效。甲方（出让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件：用于证明甲方具备合法经营资格。2.甲方股权结构证明文件：包括但不限于公司章程、股东会决议等，用于证明甲方拥有标的股权。3.标的房地产项目的土地使用权证书复印件：用于证明标的房地产项目拥有合法土地使用权。4.标的房地产项目的房产证复印件：用于证明标的房地产项目拥有合法房产所有权。5.标的房地产项目的评估报告：由第三方评估机构出具，用于评估标的房地产项目的价值。6.股权转让协议：由甲乙双方签署的股权转让协议，详细约定股权转让的具体内容。7.股权转让款支付凭证：用于证明乙方已按照合同约定支付股权转让款。9.其他相关文件：甲乙双方认为需要提供的其他文件。附件详细要求和说明：所有附件均需为原件的复印件，并加盖公章。所有附件需清晰可辨，不得有涂改、伪造等情形。附件内容需与合同约定相符，如发现不符，甲乙双方有权要求对方提供真实、有效的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间完成股权过户手续：甲方应向乙方支付_______元（大写：_______元整）的违约金。提供虚假文件或隐瞒重要事实：甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间支付股权转让款：乙方应向甲方支付_______元（大写：_______元整）的违约金。未按约定时间办理股权过户手续：乙方应向甲方支付_______元（大写：_______元整）的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：提供虚假信息或评估报告：第三方应赔偿因此给甲乙双方造成的全部损失。未按约定提供服务：第三方应向甲乙双方支付_______元（大写：_______元整）的违约金。示例说明：若乙方在合同签订