2025年度购房合同社区配套设施共享协议

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2025年度购房合同社区配套设施共享协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度购房合同社区配套设施共享协议地址：_______地址：_______鉴于甲方已购买位于_______的房产，乙方已同意提供相关社区配套设施供甲方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、共享设施范围（1）_______（2）_______（3）_______1.2上述设施的使用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、使用规则（1）遵守相关法律法规和社区管理制度；（2）爱护设施，不得损坏、擅自移动或占用；（3）维护公共秩序，不得从事危害公共安全、扰乱公共秩序的活动；（4）爱护环境卫生，不得随意丢弃垃圾；（5）不得将设施用于非法用途。2.2甲方在使用设施过程中，如发生意外事故或损害，甲方应承担相应责任。三、费用及支付3.1甲方应向乙方支付设施使用费用，费用标准如下：（1）_______（2）_______（3）_______3.2甲方应在_______日前将设施使用费用支付至乙方指定账户。四、违约责任（1）要求甲方立即停止违规行为；（2）要求甲方承担相应的赔偿责任；（3）终止本协议，并要求甲方支付违约金。（1）要求乙方立即停止违规行为；（2）要求乙方承担相应的赔偿责任；（3）终止本协议，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本协议中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与本协议实施、监督或提供相关服务的个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维护保养单位、技术服务提供商等。二、第三方介入的目的和方式.2第三方介入本协议的目的是为了保证本协议的顺利履行，提高设施的使用效率，确保设施的安全运行和维护。.3第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供中介服务，协助甲方和乙方达成协议；（2）提供物业管理服务，对社区配套设施进行日常管理；（3）提供维护保养服务，对设施进行定期检查和维修；（4）提供技术服务，对设施进行升级改造或提供技术支持。三、第三方的责任和权利（1）根据本协议约定，对甲方和乙方提供的服务进行监督；（2）在甲方和乙方违约时，根据本协议约定采取相应的措施；（3）根据甲方和乙方的委托，对设施进行必要的升级改造。（1）按照本协议约定，提供优质的服务；（2）确保设施的安全运行和维护；（3）在甲方和乙方违约时，及时通知甲方和乙方，并采取必要的措施；（4）对于因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。四、第三方的责任限额.6第三方的责任限额如下：（1）因第三方故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担全部赔偿责任；（2）因第三方一般过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过设施原值的_______%。（3）因不可抗力导致甲方或乙方损失的，第三方不承担赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明.7第三方与甲方、乙方之间的关系如下：（1）第三方与甲方、乙方之间不存在直接的法律关系，第三方的权利和义务仅限于本协议的约定；（2）第三方在履行本协议过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益；（3）第三方在履行本协议过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失，应向甲方或乙方承担赔偿责任。六、第三方变更.8任何一方需要变更第三方时，应提前_______日书面通知对方，并经对方同意后方可变更。变更后的第三方应继续履行本协议约定的义务。七、协议终止（1）本协议约定的使用期限届满；（2）甲方或乙方提前_______日书面通知对方终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。八、其他.10本协议的修正和补充，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。.11本协议未尽事宜，由甲乙双方和第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：房产购买合同副本说明：提供甲方购房合同的副本，以证明甲方对房产的所有权。.2附件二：社区配套设施清单说明：详细列出乙方提供的社区配套设施名称、数量、使用范围等信息。.3附件三：设施使用规则说明：详细规定甲方在使用设施时应遵守的规则，包括安全、卫生、爱护等。.4附件四：费用支付凭证说明：提供甲方支付设施使用费用的凭证，以证明甲方已履行支付义务。.5附件五：第三方资质证明说明：提供第三方介入本协议的资质证明，以证明其具备相应的服务能力。.6附件六：第三方服务协议说明：详细规定第三方提供服务的具体内容和要求，包括服务期限、质量标准等。.7附件七：违约责任认定标准说明：明确违约行为的认定标准和相应的赔偿责任。.8附件八：争议解决方式说明：详细规定双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁等。说明二：违约行为及责任认定：.9违约行为一：甲方未按时支付设施使用费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为_______元/天。示例说明：若甲方未在约定时间内支付设施使用费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金自逾期之日起计算，直至甲方支付完毕。.10违约行为二：甲方损坏或擅自移动设施责任认定：甲方应承担设施修复或更换的费用，并支付相应的违约金。示例说明：若甲方在使用设施过程中，故意损坏或擅自移动设施，甲方应负责修复或更换，并支付修复或更换费用及违约金。.11违约行为三：乙方未按约定提供设施责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于设施维修、更换等费用。示例说明：若乙方未按约定提供设施，甲方有权要求乙方进行维修或更换，乙方应承担相应的费用。.12违约行为四：第三方违反服务协议责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于设施维修、更换等费用。示例说明：若第三方在提供服务过程中违反服务协议，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。.13违约行为五：不可抗