2025年房屋水电燃气协议

2025年房屋水电燃气协议合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）系__________，乙方（以下简称“乙方”）系__________。鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方需使用该房屋内的水电燃气设施，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋内的水电燃气使用事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方房屋内的水电燃气使用方式、费用结算、责任划分等事宜，保障双方权益，维护正常的生活秩序。

二、合同签订背景

甲方房屋内的水电燃气设施已满足乙方日常生活需求，为确保双方权益，经双方协商一致，特订立本协议。

三、合同双方名称

甲方：__________

乙方：__________

四、合同签订依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市供水条例》等相关法律法规制定。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方同意乙方在其房屋内使用水电燃气设施，包括但不限于水、电、燃气供应。

2.乙方承诺按照甲方提供的设施和条件，合理使用水电燃气，不得擅自改变设施用途或损坏设施。

二、服务质量标准

1.甲方应确保房屋内的水电燃气设施正常运行，符合国家相关安全标准和规范。

2.乙方在使用过程中，如发现设施存在安全隐患或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

三、价格支付

1.乙方应按照甲方提供的收费标准，按时支付水电燃气费用。

2.甲方应在每月的指定日期前向乙方提供水电燃气费用的账单，乙方应在收到账单后十日内支付费用。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用水电燃气设施，甲方应退还相应费用。

四、设施维护与更新

1.甲方负责房屋内水电燃气设施的日常维护和保养。

2.如需更换或升级设施，甲方应提前通知乙方，并征得乙方同意。

3.更换或升级设施所需费用，按实际发生费用由甲方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付水电燃气费用，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并追究乙方相应的违约责任。

2.若乙方损坏甲方房屋内的水电燃气设施，乙方应承担修复费用。

3.若甲方未按时提供水电燃气供应，甲方应向乙方支付违约金，违约金标准为每日应收费用的一倍。

六、保密条款

1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露协议内容。

2.本保密条款在本协议有效期内及协议终止后三年内均有效。

七、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期限为____年，自生效之日起计算。

3.如任何一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后解除本协议。

九、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

合同/协议编号：____________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方合理使用水电燃气设施，不得擅自改动或损坏。

（2）甲方有权根据市场价格调整水电燃气收费标准。

（3）甲方有权在合同期满或乙方违约的情况下，终止合同并要求乙方承担相应责任。

2.义务：

（1）甲方应确保房屋内的水电燃气设施符合国家相关安全标准和规范。

（2）甲方应在合同约定的期限内向乙方提供稳定的水电燃气供应。

（3）甲方应按照约定时间和方式向乙方提供水电燃气费用的账单。

（4）甲方应及时处理乙方提出的关于设施使用、维护和更新等方面的合理要求。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供稳定的水电燃气供应。

（2）乙方有权要求甲方按照约定时间提供水电燃气费用的账单。

（3）乙方有权在合同期满或甲方违约的情况下，终止合同并要求甲方承担相应责任。

2.义务：

（1）乙方应按照约定合理使用水电燃气设施，不得擅自改动或损坏。

（2）乙方应按照约定支付水电燃气费用，不得拖欠。

（3）乙方应按照约定时间缴纳水电燃气费用，不得逾期。

（4）乙方应遵守国家关于水电燃气的使用规定，不得进行违法活动。

三、合同执行过程中的权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方使用水电燃气设施的情况进行监督，确保乙方遵守约定。

（2）甲方有权要求乙方在设施出现问题时，及时报告并配合处理。

（3）甲方有权在乙方违约时，采取必要措施维护自身合法权益。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方在设施出现问题时，及时修复或更换。

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供水电燃气供应，确保生活需求。

（3）乙方有权在设施维护、更新等方面提出合理建议。

四、合作方式

1.双方应本着友好合作、平等互利的原则，共同维护水电燃气设施的正常运行。

2.双方应定期召开协调会议，讨论解决合同执行过程中出现的问题。

3.双方应相互支持、相互配合，共同提高水电燃气设施的使用效率。

五、合同变更与解除

1.合同双方经协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容经双方签字（或盖章）后生效。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不追究责任。

3.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

六、合同终止

1.合同期满，双方无异议的，合同自行终止。

2.一方违约，另一方有权解除合同，合同终止。

3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满后，如双方未提出终止或变更要求，且房屋所有权未发生变更，本合同自动续期____年。

二、合同终止条件

1.合同期满自然终止。

2.一方违约，另一方有权书面通知违约方终止合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

4.双方协商一致，决定终止合同。

三、合同的变更

1.合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

2.变更协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

四、合同的解除

1.如遇以下情况，任何一方均有权解除合同：

（1）对方严重违约，且违约方在接到解除通知后____日内仍未采取补救措施；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。

五、争议解决机制

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可参照相关法律法规执行。

合同/协议编号：____________

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。

2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。

3.城市供水条例：规范城市供水活动的行政法规。

4.保密义务：合同当事人一方对所知悉的对方商业秘密、技术秘密等事项负有保守秘密的义务。

5.违约责任：合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。

6.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

7.争议解决：指当事人之间发生争议后，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式寻求解决方案。

8.法律适用：指根据法律规定，确定适用哪一法律规范处理案件。

9.管辖法院：指有权对案件进行审判的法院。

10.合同效力：指合同是否符合法律规定，能否产生法律约束力。

11.友好协商：指合同当事人之间通过友好沟通，达成一致意见，解决争议。

12.书面通知：指以书面形式通知对方有关事项，包括但不限于解除合同、变更合同等。

13.司法管辖：指人民法院对特定案件行使审判权的权限范围。

14.法院判决：指人民法院对案件进行审理后作出的具有法律效力的判决书。

15.行政法规：国务院或者省、自治区、直辖市的人民政府根据宪法和法律制定的具有普遍约束力的规范性文件。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.**问题：水电燃气设施出现故障**

注意事项：及时报告故障，避免安全隐患。

解决办法：乙方应在发现设施故障后立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时安排维修。

2.**问题：费用结算争议**

注意事项：确保费用结算透明，避免纠纷。

解决办法：双方应按照约定时间和方式提供和收取费用，如有争议，应友好协商解决。

3.**问题：合同变更或解除**

注意事项：合同变更或解除需双方协商一致，并签订书面协议。

解决办法：任何一方提出变更或解除合同时，应提前通知对方，经双方协商达成一致后，签订书面变更或解除协议。

4.**问题：违约行为**

注意事项：明确违约行为及相应的违约责任。

解决办法：违约方应承担合同约定的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.**问题：不可抗力事件**

注意事项：合同中应明确不可抗力事件的范围及处理方式。

解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同未约定，可参照相关法律法规处理。

6.**问题：合同执行过程中的沟通不畅**

注意事项：保持有效沟通，确保合同顺利执行。

解决办法：双方应定期召开会议，沟通合同执行情况，及时解决出现的问题。

7.**问题：合同条款理解不一致**

注意事项：合同条款应清晰明确，避免歧义。

解决办法：在签订合同前，双方应充分理解合同条款，如有疑问，应及时咨询专业人士。

8.**问题：合同执行过程中的法律风险**

注意事项：了解相关法律法规，防范法律风险。

解决办法：双方应熟悉相关法律法规，并在合同中明确法律适用和管辖法院。

9.**问题：合同执行过程中的证据保存**

注意事项：妥善保存合同及相关证据，以备不时之需。

解决办法：双方应定期整理和保存合同执行过程中的相关文件和证据。

10.**问题：合同履行过程中的保密问题**

注意事项：合同内容涉及商业秘密，双方应严格保密。

解决办法：双方应遵守保密条款，不得向任何第三方泄露合同内容。

本合同/协议适用场景：

1.个人或家庭住宅水电燃气使用管理。

2.房地产开发商与租户之间的水电燃气供应协议。

3.住宅小区物业公司与住户之间的水电燃气服务合同。

4.业主委员会与物业公司之间的水电燃气管理协议。

5.房屋出租人与承租人之间的水电燃气使用约定。

6.房屋买卖双方在过户过程中对水电燃气设施的使用交接。

7.公共租赁住房管理单位与承租人之间的水电燃气供应协议。

8.企事业单位内部水电燃气设施的使用管理。

9.水电燃气供应商与用户之间的服务合同。

10.房屋维修基金管理与使用过程中的水电燃气设施管理。

11.房屋改造或装修过程中的水电燃气设施更新协议。

12.水电燃气设施维护保养服务合同。

13.水电燃气设施安装、更换或升级项目合同。

14.水电燃气相关纠纷解决过程中的调解或仲裁协议。

15.水电燃气设施使用过程中的安全责任约定。

所需附件列表：

所需附件列表：

1.房屋产权证明文件。

2.水电燃气设施清单及使用说明。

3.水电燃气供应合同或服务协议。

4.甲方提供的收费标准及费用明细。

5.乙方身份证明文件。

6.合同签订双方的签字或盖章证明。

7.任何一方提出的变更或解除合同的相关文件。

8.不可抗力事件的证明材料。

9.争议解决过程中的相关沟通记录和文件。

10.合同履行过程中的费用支付凭证。

11.水电燃气设施维修、更换或升级的相关记录和凭证。

12.合同执行过程中的照片或视频资料。

13.任何一方提供的与合同执行相关的其他文件或证明。

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