2025年上海本地房屋租赁合同范文（2篇）

2025年上海本地房屋租赁合同范文上海本地房屋租赁合同标准第一章总则第一条（合同主体）本合同双方分别为甲方（出租人）与乙方（承租人）。第二条（房屋情况）甲方同意将其位于上海市的房屋出租给乙方，并承担房屋交付、验收等责任。第三条（租赁期限）租赁期限自____年/月/日起至____年/月/日止，共计____年/月。第四条（租金及支付方式）乙方每月应支付租金____元人民币，并于每月合同签订日起____日内，以现金/银行转账等方式向甲方支付。第五条（押金）乙方需向甲方支付押金____元人民币，作为履行本合同的保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，押金将全额退还。第六条（违约责任）若乙方未按时支付租金或违反其他条款，甲方有权依法解除合同，并要求乙方支付相应违约金。第七条（履行地点）本合同的履行地点为上海市。第二章房屋交付与验收第八条（房屋交付）甲方应按照合同约定的时间进行房屋交付。第九条（房屋验收）乙方应在房屋交付后____日内进行验收。如发现房屋损坏或质量问题，应及时通知甲方并要求修复。第十条（返租条件）租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方，否则应承担相应赔偿责任。第三章权益及义务第十一条（乙方权益）乙方有权按合同约定使用所租赁的房屋，并享有相应承租权益。第十二条（乙方义务）乙方应按时支付租金，合理使用房屋，不得转租或进行违法活动。第十三条（甲方权益）甲方享有合同约定的租金权益，并对房屋享有管理及监督权。第十四条（甲方义务）甲方应在租赁期内维修和保养房屋，确保房屋的正常使用，并按合同约定提供服务。第四章合同解除与变更第十五条（合同解除）本合同在以下情况下可解除：1.租赁期满；2.双方协议解除；3.依法终止。第十六条（违约责任）任何一方违反本合同约定，应承担相应违约责任。第十七条（合同变更）本合同的任何变更须经双方书面协商一致，并签订变更协议。第五章其他条款第十八条（争议解决）因本合同引起的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十九条（附则）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十条（附加条款）本合同附有以下附加条款：（1）____（2）____（3）____第二十一条（合同终止）本合同在以下情况下终止：1.租赁期满；2.双方协商一致解除；3.法律法规规定的其他情形。合同终止后，甲方应退还乙方押金。第二十二条（合同生效）本合同经甲乙双方签字盖章后生效，自____年/月/日起生效。第二十三条（未尽事宜）对本合同未尽事宜，双方应协商解决，并签订补充协议。以上为上海本地房屋租赁合同标准的主要内容，合同双方可根据实际情况进行修改、补充。2025年上海本地房屋租赁合同范文（二）关于上海本地的房屋租赁协议，其规范条款如下：1.租赁时间设定为____年，起始于____年月日，终止于____年月日。2.租金规定为每月____元，需于每月____日之前支付。3.承租方需在租赁期间支付相当于____个月租金的押金作为保障，用于可能的维修及赔偿。4.租赁房屋仅限于居住用途，未经出租方同意，承租方不得擅自变更用途或进行转租。5.承租方有责任对房屋进行日常维护，若出现损坏或故障，应立即通知出租方，由出租方负责维修。6.承租方需按时支付租金，以及水电费等额外费用，且不得擅自改动房屋结构或增设设施。7.出租方保证房屋的基本设施正常运行，一旦出现问题，需立即进行维修。8.如合同任一方违反协议规定，须赔偿对方因此产生的经济损失。9.若因合同解释或执行出现争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商无果时，可寻求相关仲裁机构或法院进