二零二五年度养老机构设施设备更新承包协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度养老机构设施设备更新承包协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[如有其他相关方，请在此处填写]二、合同前言2.1背景随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老机构设施设备的更新换代成为提高养老服务质量、满足老年人需求的重要途径。为满足养老机构设施设备更新需求，甲方决定与乙方签订本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在养老机构设施设备更新方面的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现养老机构设施设备的更新目标。三、定义与解释3.1专业术语（1）养老机构：指为老年人提供居住、生活照料、医疗护理、文化娱乐等服务的社会福利机构。（2）设施设备：指养老机构内用于居住、生活照料、医疗护理、文化娱乐等方面的设备、设施。（3）更新：指对现有设施设备进行升级、改造或更换。3.2关键词解释（1）承包：指乙方按照本协议约定，负责养老机构设施设备的更新工作。（2）施工期限：指乙方完成养老机构设施设备更新工作的时间。（3）验收：指甲方对乙方完成的养老机构设施设备更新工作进行审核、确认。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，按时、按质完成养老机构设施设备更新工作。（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督。（3）甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规进行施工，确保施工安全。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供必要的施工条件。（2）乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助和支持。（3）乙方应按照国家相关法律法规进行施工，确保施工安全。（4）乙方应按时、按质完成养老机构设施设备更新工作。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期限]年。5.2合同履行地点养老机构设施设备更新工作在甲方指定的养老机构内进行。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，负责养老机构设施设备的更新工作，包括但不限于设备采购、安装、调试、验收等环节。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的有效期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除本协议的，应当以书面形式通知对方。（2）因不可抗力导致本协议无法履行的，甲乙双方应及时通知对方，并协商处理后续事宜。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定，妥善处理剩余工作。（2）本协议终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规，妥善处理债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）设备采购费用：包括但不限于设备购置、运输、安装、调试等费用。（2）人工费用：包括但不限于施工人员工资、管理费用等。（3）材料费用：包括但不限于施工所需材料、配件等费用。（4）其他费用：包括但不限于设计费、监理费、验收费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应在[预付款支付日期]内向乙方支付合同总金额的[预付款比例]%作为预付款。（2）进度款：乙方在完成每个阶段的设施设备更新工作后，甲方应在[进度款支付日期]内向乙方支付已完成工作量的[进度款比例]%作为进度款。（3）尾款：在乙方完成全部设施设备更新工作并经甲方验收合格后，甲方应在[尾款支付日期]内向乙方支付剩余合同总金额的[尾款比例]%作为尾款。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）预付款支付时间：合同签订后[预付款支付日期]。（2）进度款支付时间：每个阶段工作完成后[进度款支付日期]。（3）尾款支付时间：全部工作完成后并经甲方验收合格后[尾款支付日期]。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应按照乙方提供的合法发票和结算单据进行。（2）甲方支付费用后，乙方应及时提供相应的服务或完成相应的工作。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金，并承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约若乙方未按约定完成设施设备更新工作，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）直接经济损失：按照实际损失计算，包括但不限于设备损坏、工期延误等。（2）间接经济损失：按照合同约定或市场行情计算，包括但不限于利润损失、信誉损失等。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议的内容；（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的内容。9.2保密期限本协议签订之日起至本协议终止之日止，双方对本协议内容及保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、暴动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本协议相关义务。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）政府发布禁令，禁止施工；（3）罢工导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向[仲裁机构名称]申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对养老机构设施设备更新项目的最终决定权。（2）乙方在完成设施设备更新后，甲方保留对设备使用的监管权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将项目分包或转包。（2）乙方应保证所提供的设施设备符合国家相关标准和要求。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本协议原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同确保养老机构设施设备更新项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水电等。（2）乙方应按照甲方要求，提供施工图纸、技术资料等。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于养老机构设施设备更新承包的完整协议，任何与本协议相冲突的协议或条款均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：_________乙方（盖章）：代表（签字）：_________日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老机构设施设备清单2.设备采购合同3.设备安装调试方案4.施工进度计划5.验收标准及流程6.预付款支付凭证7.进度款支付凭证8.尾款支付凭证9.不可抗力事件证明材料10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用：认定甲方违约，应支付违约金和赔偿损失。未提供必要施工条件：认定甲方违约，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约：未按约定完成设施设备更新工作：认定乙方违约，应支付违约金和赔偿损失。转包或分包未经甲方同意：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。提供的设施设备不符合标准：认定乙方违约，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的金钱。3.赔偿损失：指合同当事人因违反合同约定而给对方造成的经济损失。4.验收：指对完成的工作或交付的物品进行审查、确认其是否符合合同要求的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误解决办法：明确施工进度计划，定期检查施工进度，必要时调整进度计划。2.问题：设备质量问题解决办法：要求乙方提供设备质量保证书，验收时严格检查设备质量。3.问题：资金支付争议解决办法：明确支付方式、时间及条款，确保支付过程的透明性和公正性。4.问题：不可抗力事件解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，协商处理后续事宜。5.问题：争议解决解决办法：按照合同约定的争议解决方式，通过协商、调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本协议中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应对其参与本协议项下的行为负责，包括但不限于提供的服务、产品等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定，保障其合法权益。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方参与方式：第三方参与本协议，应经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水电等。乙方有权要求甲方在规定时间内支付进度款和尾款。乙方有权要求甲方在不可抗力事件发生时，按照约定承担相应的责任。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有对设备采购、安装、调试等环节的知情权和监督权。乙方在合同履行完成后，享有对更新后设施设备的永久使用权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供施工条件，应承担相应的违约责任。甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自更改乙方提供的设备型号、规格等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量。甲方有权要求乙方在规定时间内完成设施设备更新工作。甲方有权对乙方提供的设备进行验收，确保其符合要求。2.甲方利益条款：甲方在合同履行期间，享有对设施设备更新项目的决策权。甲方在合同履行完成后，享有对更新后设施设备的所有权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成设施设备更新工作，应承担相应的违约责任。乙方未按约定提供设备，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自更改施工方案，未经甲方同意不得分包或转包。全文完。二零二五年度养老机构设施设备更新承包协议1合同目录第一章总则1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同适用范围1.4定义和解释1.5合同生效与终止1.6违约责任1.7争议解决1.8合同变更与解除第二章承包方与发包方2.1承包方介绍2.2发包方介绍2.3双方资质证明2.4双方联系方式第三章设施设备更新内容3.1设施设备更新范围3.2设施设备更新标准3.3设施设备更新计划第四章工程进度与期限4.1工程进度安排4.2工程验收标准4.3工程期限4.4工程延期处理第五章合同价款5.1合同价款确定方式5.2工程量清单5.3支付方式5.4付款进度5.5逾期付款责任第六章质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证措施6.3质量验收标准6.4质量纠纷处理第七章交付与验收7.1设施设备交付7.2验收标准7.3验收程序7.4验收不合格处理第八章保修与维护8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任8.4维护责任第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序第十章保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿第十二章合同解除后的处理12.1合同解除后财产处理12.2合同解除后债权债务处理12.3合同解除后其他事项处理第十三章合同附件13.1附件一：设施设备更新清单13.2附件二：工程量清单13.3附件三：质量保证书13.4附件四：其他相关文件第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4合同份数合同编号_________第一章总则1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确双方在二零二五年度养老机构设施设备更新项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.3合同适用范围本合同适用于二零二五年度养老机构设施设备更新项目的全部工作内容。1.4定义和解释本合同中使用的术语和定义如下：（1）“承包方”指承担养老机构设施设备更新项目建设的单位。（2）“发包方”指委托承包方进行养老机构设施设备更新项目的单位。（3）“设施设备”指养老机构中需要进行更新或改造的各类设备。（4）“更新”指对现有设施设备进行技术改造、升级或更换。1.5合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为自合同生效之日起至设施设备更新项目完成之日止。1.6违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.7争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.8合同变更与解除1.8.1合同变更本合同经双方协商一致，可进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。1.8.2合同解除1.8.2.1双方协商一致，可解除本合同。1.8.2.2发包方有下列情形之一的，可解除本合同：（1）未按时支付工程款；（2）未按时提供相关资料；（3）未按时完成项目审批；（4）违反合同约定，严重影响工程进度。1.8.2.3承包方有下列情形之一的，可解除本合同：（1）未按时完成工程；（2）工程质量不符合约定；（3）未按时提供工程进度报告；（4）违反合同约定，严重影响工程进度。第二章承包方与发包方2.1承包方介绍承包方为具有相应资质的施工单位，具备完成本合同项目的能力。2.2发包方介绍发包方为养老机构的管理单位，具备完成本合同项目的条件。2.3双方资质证明承包方和发包方应向对方提供相应的资质证明文件。2.4双方联系方式双方应在本合同中明确各自的联系方式，包括电话、传真、电子邮箱等。第三章设施设备更新内容3.1设施设备更新范围（1）养老机构内的供暖、供水、供电系统；（2）电梯、扶梯等垂直运输设备；（3）消防、安防系统；（4）厨房、卫生间等生活设施；（5）康复、医疗设备。3.2设施设备更新标准（1）符合国家相关行业标准和规定；（2）安全可靠，使用寿命长；（3）节能环保，符合绿色建筑要求；（4）操作简便，易于维护。3.3设施设备更新计划（1）更新项目名称；（2）更新设备清单；（3）更新时间；（4）更新预算。第四章工程进度与期限4.1工程进度安排（1）各阶段工程任务；（2）各阶段工程完成时间；（3）各阶段验收标准。4.2工程验收标准工程验收标准应符合国家相关行业标准和规定，以及本合同约定。4.3工程期限工程期限自合同生效之日起至设施设备更新项目完成之日止，具体期限根据工程进度安排确定。4.4工程延期处理因不可抗力或其他原因导致工程延期，承包方应提前向发包方报告，并协商确定延期期限及相应措施。第五章合同价款5.1合同价款确定方式合同价款采用固定总价方式确定。5.2工程量清单工程量清单应详细列明各更新项目的工程量及相应单价。5.3支付方式支付方式为分阶段支付，具体支付比例及时间由双方协商确定。5.4付款进度付款进度应与工程进度安排相一致，确保工程顺利进行。5.5逾期付款责任发包方逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。第六章质量保证6.1质量保证期限质量保证期限自设施设备更新项目竣工验收合格之日起计算，一般为2年。6.2质量保证措施（1）严格按照国家相关行业标准和规定进行施工；（2）选用符合要求的材料和设备；（3）加强施工过程中的质量检查；（4）建立健全质量保证体系。6.3质量验收标准质量验收标准应符合国家相关行业标准和规定，以及本合同约定。6.4质量纠纷处理质量纠纷处理应按照国家相关法律法规和本合同约定进行。第八章交付与验收7.1设施设备交付承包方应按照合同约定的工程进度和交付时间，将更新后的设施设备交付给发包方。7.2验收标准验收标准应符合国家相关行业标准和规定，以及本合同约定。7.3验收程序验收程序如下：（1）承包方完成设施设备更新后，通知发包方进行验收；（2）双方共同组成验收小组，对设施设备进行验收；（3）验收小组根据验收标准对设施设备进行现场检查和测试；（4）验收合格后，双方签署验收报告。7.4验收不合格处理若验收不合格，承包方应在验收报告中说明原因，并在规定期限内进行整改。整改后，双方重新进行验收。第八章保修与维护8.1保修范围（1）因施工原因导致的设施设备损坏；（2）因材料质量原因导致的设施设备损坏；（3）因设计不合理导致的设施设备损坏。8.2保修期限保修期限自设施设备更新项目竣工验收合格之日起计算。8.3保修责任承包方应承担保修责任，在保修期限内对设施设备进行维修、更换或修复。8.4维护责任发包方应负责设施设备的日常维护和保养。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同终止条件包括：（1）合同约定的工程完成；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同约定的终止条件成就。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。第十章保密条款10.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密和业务信息等均属保密内容。10.2保密义务双方应严格保守本合同的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任违反保密义务的一方应承担相应的违约责任。第十一章违约责任11.1违约情形（1）未按时完成工程；（2）工程质量不符合约定；（3）未按时支付工程款；（4）泄露保密信息。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额应根据实际情况和合同约定确定。第十二章合同解除后的处理12.1合同解除后财产处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关财产。12.2合同解除后债权债务处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关债权债务。12.3合同解除后其他事项处理合同解除后，双方应妥善处理其他相关事项。第十三章合同附件13.1附件一：设施设备更新清单13.2附件二：工程量清单13.3附件三：质量保证书13.4附件四：其他相关文件第十四章合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为_______。14.3签署人员发包方代表（签字）：________________承包方代表（签字）：________________14.4合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。发包方（盖章）：地址：________________联系人：________________联系电话：________________承包方（盖章）：地址：________________联系人：________________联系电话：________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权甲方对本合同项目拥有最终决策权，包括但不限于项目设计变更、工程进度调整、合同价款调整等。1.2设计变更审批甲方有权对项目设计进行变更，并需经甲方批准后方可实施。设计变更费用由变更责任方承担。1.3工程进度调整甲方有权根据实际情况调整工程进度，承包方应积极配合，并按照调整后的进度计划执行。1.4合同价款调整因政策调整、市场波动等原因导致合同价款发生变化时，甲方有权根据实际情况进行调整，并经双方协商一致后签署补充协议。1.5甲方监督权甲方有权对项目进行监督检查，包括但不限于施工现场、工程质量、工程进度等。1.6甲方验收权甲方有权对项目进行验收，验收合格后方可投入使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1设计权乙方在保证工程质量的前提下，拥有项目设计权，并需提交甲方审核批准。2.2工程进度控制权乙方有权根据项目实际情况制定工程进度计划，并确保按计划完成工程。2.3材料采购权乙方有权根据项目需求进行材料采购，并确保材料质量符合合同约定。2.4工程变更权乙方在保证工程质量的前提下，有权对项目进行必要的工程变更，并需经甲方审核批准。2.5乙方责任承担乙方应承担因自身原因导致的工程延误、质量不合格等责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构在本合同中承担协调、监督、咨询等职责，具体职责由双方在合同中约定。3.2中介机构费用中介机构费用由双方协商确定，并纳入合同价款。3.3中介机构报告中介机构应定期向双方提交项目进展报告，包括但不限于工程进度、质量情况、费用使用情况等。3.4中介机构变更如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。3.5中介机构责任中介机构应严格按照合同约定履行职责，如因中介机构原因导致项目出现问题，中介机构应承担相应责任。3.6中介机构保密中介机构应对项目信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.7中介机构争议解决中介机构在履行职责过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：设施设备更新清单2.附件二：工程量清单3.附件三：质量保证书4.附件四：其他相关文件5.附件五：中介机构资质证明6.附件六：双方联系方式7.附件七：项目进度报告8.附件八：验收报告9.附件九：补充协议10.附件十：合同解除通知书二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时完成工程。认定：根据合同约定的工程进度，承包方未能在规定时间内完成工程，经甲方确认后，视为违约。2.违约行为：工程质量不符合约定。认定：根据合同约定的质量标准，验收不合格，经双方确认后，视为违约。3.违约行为：未按时支付工程款。认定：根据合同约定的付款进度，发包方未能在规定时间内支付工程款，经承包方确认后，视为违约。4.违约行为：泄露保密信息。认定：未经对方同意，泄露本合同涉及的保密信息，经对方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律法规。2.招标投标法：规范招标投标活动的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密信息：指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和业务信息。5.违约责任：指违约方应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，调整进度计划，必要时增加人力或设备。2.问题：工程质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，进行整改，确保质量。3.问题：工程款支付不及时。解决办法：双方协商解决，必要时通过法律途径解决。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构沟通，要求其履行职责，如不满意，可更换中介机构。五、所有应用场景：1.养老机构设施设备更新项目。2.政府投资或补贴的养老机构建设项目。3.社会资本参与的养老机构建设项目。4.其他涉及设施设备更新的建设项目。全文完。二零二五年度养老机构设施设备更新承包协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老机构设施设备更新换代的需求日益迫切。为提高养老机构的服务质量和水平，满足老年人日益增长的养老需求，甲方决定对养老机构设施设备进行更新。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在养老机构设施设备更新过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，提高养老机构的服务质量和水平。三、定义与解释3.1专业术语：1.养老机构：指为老年人提供生活照料、医疗保健、文化娱乐等服务的非营利性机构。2.设施设备：指养老机构内用于老年人生活、医疗、康复、娱乐等方面的各类设施和设备。3.2关键词解释：1.承包：指乙方按照甲方要求，负责养老机构设施设备的采购、安装、调试和验收等工作。2.更新：指对养老机构内现有的设施设备进行升级、改造或更换，以满足老年人日益增长的养老需求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，完成养老机构设施设备的更新工作。2.甲方应向乙方提供必要的资料和条件，确保乙方顺利开展工作。3.甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成养老机构设施设备的更新工作。2.乙方应确保更新后的设施设备符合国家相关标准和规定。3.乙方应积极配合甲方的工作，及时解决更新过程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____个月。5.2合同履行地点：养老机构所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方要求，负责养老机构设施设备的采购、安装、调试和验收等工作。2.甲方负责提供必要的场地、电源等条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.发生终止条件之一时，任何一方均可向对方发出终止通知；2.双方应在收到终止通知之日起____日内，完成合同终止手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照本协议约定，办理相关手续；2.双方应相互返还已支付的费用和物品。七、费用与支付7.1费用构成：1.设施设备采购费用：包括但不限于设备购置费、运输费、安装费等。2.工程施工费用：包括但不限于施工人员工资、材料费、施工机械使用费等。3.质量检测费用：包括但不限于设备检验费、工程验收费等。4.人员培训费用：包括但不限于培训讲师费用、培训资料费等。5.其他相关费用：包括但不限于税费、保险费等。7.2支付方式：1.乙方提交发票及验收报告后，甲方应在____个工作日内支付相应款项的____%。2.项目完工并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余款项的____%。3.甲方有权根据乙方的实际完成情况，对支付金额进行调整。7.3支付时间：1.首付款：合同签订后____个工作日内支付。2.中期付款：项目进度达到____%时支付。3.结算付款：项目完工并验收合格后支付。7.4支付条款：1.乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提供详细的费用预算和支付计划。2.甲方应在收到乙方的费用预算和支付计划后____个工作日内，确认支付时间和金额。3.乙方应在每个支付节点前____个工作日，向甲方提交相应的发票和验收报告。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按时提供必要的资料和条件，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时完成工作，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方提供的设施设备不符合约定标准，应负责返工或更换，并承担相应费用。8.3赔偿金额和方式：1.违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。2.赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。2.本协议内容及其履行情况。9.2保密期限：本协议签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容采取严格保密措施，不得向任何第三方泄露。2.双方应确保其员工、合作伙伴等知晓并遵守保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.经双方同意，甲方可以将本合同的权利和义务转让给其关联公司。12.2不得转让的情形：1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.本合同中涉及的国家机密、商业机密等不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对养老机构设施设备更新项目的最终决策权。2.乙方在合同履行过程中，应尊重甲方的决策权，不得擅自更改项目内容和标准。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对乙方提供的设施设备的验收权，包括但不限于质量、性能、安全等方面的验收。2.乙方应配合甲方进行验收，并确保设施设备符合合同约定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方协商一致，对本协议进行修改或补充，应签订书面协议。2.修改或补充的协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的协议与本协议不一致的，以修改或补充的协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利实施。2.双方应积极配合，解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通和协调。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间就养老机构设施设备更新项目的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本协议的完整性。16.3增减条款：1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订。2.任何未经双方书面同意的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老机构设施设备更新项目详细清单2.设施设备采购合同3.工程施工合同4.人员培训计划5.质量检测报告6.验收报告7.保密协议8.不可抗力事件证明9.违约金计算标准10.争议解决程序说明二、违约行为及认定：1.甲方违约：违约行为：未按时支付款项认定：甲方未在约定的时间内支付款项，视为违约。处理：甲方应向乙方支付____%的违约金。2.乙方违约：违约行为：未按时完成工作认定：乙方未在约定的时间内完成工作，视为违约。处理：乙方应向甲方支付____%的违约金。违约行为：提供的设施设备不符合约定标准认定：乙方提供的设施设备不符合合同约定的质量、性能、安全等标准，视为违约。处理：乙方应负责返工或更换，并承担相应费用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的金钱。4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能及时提供必要的资料和条件。解决办法：甲方应按照合同约定，及时提供必要的资料和条件，以确保乙方顺利开展工作。2.问题：乙方未能按时完成工作。解决办法：乙方应按照合同约定，按时完成工作，如因特殊情况无法按时完成，应及时通知甲方，并协商解决方案。3.问题：设施设备更新过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止使用不合格的设施设备，并采取措施进行整改，直至符合合同约定标准。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规定。第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的费用。第三方有权获得甲方和乙方提供的相关资料和信息。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。第三方应配合甲方和乙方的工作，及时解决项目实施过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、电源等。乙方有权要求甲方提供必要的设备和技术支持。2.乙方利益条款：乙方有权获得项目完工后的验收报告。乙方有权获得甲方支付的奖励金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付____%的违约金。甲方未提供必要的施工条件，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权对乙方的施工过程进行监督。甲方有权对乙方的施工质量进行验收。甲方有权要求乙方提供项目进度报告。2.甲方利益条款：甲方有权获得项目完工后的设施设备使用权限。甲方有权获得乙方提供的售后服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工作，应向甲方支付____%的违约金。乙方提供的设施设备不符合约定标准，应负责返工或更换，并承担相应费用。全文完。二零二五年度养老机构设施设备更新承包协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.协议标的2.1设施设备清单2.2更新项目及内容2.3更新标准及要求3.项目实施期限3.1项目开始时间3.2项目结束时间4.项目实施地点5.项目实施方式5.1设计阶段5.2施工阶段5.3调试阶段6.工程量及质量要求6.1工程量计算方法6.2质量要求及标准7.工程造价及支付方式7.1工程造价7.2付款方式及期限8.保修期限及内容8.1保修期限8.2保修内容9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.协议生效及终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件12.合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：养老机构乙方：YYYY设施设备更新公司1.2双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4双方联系方式2.协议标的2.1设施设备清单宿舍楼：床、衣柜、桌椅、卫生间设施餐厅：厨房设备、餐桌、餐椅、厨房用具医疗室：医疗器械、药品柜、急救设备活动室：健身器材、娱乐设备、音响设备保安室：监控设备、报警系统、门禁系统2.2更新项目及内容更新所有客房设施设备更新厨房及餐厅设备更新医疗室医疗器械更新活动室健身器材更新保安室监控系统2.3更新标准及要求设备更新应符合国家相关标准设备外观应整洁、美观3.项目实施期限3.1项目开始时间2025年1月1日3.2项目结束时间2025年6月30日4.项目实施地点省市区养老机构5.项目实施方式5.1设计阶段乙方负责设计更新方案，提交甲方审核甲方审核通过后，乙方进行设备采购5.2施工阶段乙方根据设计方案进行设备安装和调试甲方负责现场协调和配合5.3调试阶段乙方完成设备安装后，进行调试，确保设备正常运行甲方参与调试，提出改进意见6.工程量及质量要求6.1工程量计算方法以设备清单和更新项目为准，按实际施工量计算6.2质量要求及标准设备质量应符合国家标准工程质量应符合国家建筑工程质量验收标准乙方应保证设备安装和调试质量，确保设施设备正常运行7.工程造价及支付方式7.1工程造价设备更新总价为人民币万元整7.2付款方式及期限甲方在合同签订后支付合同总价的30%作为预付款乙方完成设计方案并获得甲方确认后，甲方支付合同总价的40%乙方完成设备安装和调试，甲方验收合格后支付合同总价的25%乙方提供保修服务满一年后，甲方支付剩余的5%作为质保金8.保修期限及内容8.1保修期限设备更新项目自验收合格之日起，保修期为一年8.2保修内容乙方负责在保修期内对更新设备进行免费维修、更换损坏部件保修期内，如因乙方原因导致设备损坏，乙方应在接到通知后24小时内响应9.违约责任9.1违约情形乙方未按约定时间完成设备更新乙方提供的设备不符合约定标准或存在质量问题甲方未按约定支付款项9.2违约责任承担乙方未按约定时间完成设备更新的，每延迟一天，应向甲方支付合同总价1%的违约金乙方提供的设备存在质量问题的，乙方应承担返工、更换或修理的责任，并赔偿甲方因此造成的损失甲方未按约定支付款项的，每延迟一天，应向乙方支付未付款项的1%的违约金10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议如协商不成，任何一方均有权将争议提交至协议签订地的人民法院诉讼解决10.2争议解决机构争议提交至协议签订地的人民法院，由法院按照中国法律进行审理11.协议生效及终止11.1协议生效条件本协议经双方法定代表人签字盖章后生效11.2协议终止条件合同约定的项目完成并验收合格双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行12.合同附件12.1设计文件更新项目设计方案设备清单及技术参数12.2施工图纸设备安装图纸施工组织设计12.3其他相关文件双方签署的任何补充协议相关政府部门的审批文件13.合同变更及解除13.1合同变更条件双方协商一致，对合同内容进行修改13.2合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同14.其他约定事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同未尽事宜，双方可另行协商解决本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正