二零二五个人住宅租赁合同标准模板6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五个人住宅租赁合同标准模板本合同目录一览第一条合同双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整第五条房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任6.3房屋设施维护第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金及赔偿第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效第十一条合同附件11.1房屋租赁清单11.2房屋租赁押金收据11.3其他相关文件第十二条合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人第十三条合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效地点第十四条合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方身份证号码：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方身份证号码：1.2.3承租方联系方式：第二条房屋基本情况2.1房屋地址：2.2房屋面积：2.3房屋结构：2.4房屋设施：第三条租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁期限变更：第四条租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付方式：4.3租金支付时间：4.4租金调整：第五条房屋押金5.1押金金额：5.2押金退还条件：5.3押金退还方式：第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围：6.2房屋维修责任：6.3房屋设施维护：第七条违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1若出租方未按时提供房屋，每逾期一日应向承租方支付租金的1%作为违约金。7.1.2若出租方擅自改变房屋结构或用途，导致合同无法继续履行，应退还承租方已支付的全部租金，并支付相当于三个月租金的违约金。7.2承租方违约责任：7.2.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金的1%作为违约金。7.2.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，导致合同无法继续履行，应退还出租方已支付的全部押金，并支付相当于三个月租金的违约金。7.3违约金及赔偿：7.3.1本合同项下的违约金为一次性支付，不产生利息。7.3.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于修理费、搬迁费等。7.3.3任何违约行为均应视为对合同的严重违反，违约方应承担相应的法律责任。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可解除合同。8.1.2出租方或承租方有严重违约行为，另一方有权解除合同。8.1.3房屋因不可抗力因素导致无法居住，经双方协商一致，可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同应提前通知对方，并以书面形式确认。8.2.2双方应在接到解除合同通知后一定期限内（如5个工作日）完成合同解除手续。8.2.3合同解除后，双方应按照约定退还押金和租金。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，房屋应立即恢复原状，双方应承担相应的恢复费用。8.3.2若合同解除前已产生租金，承租方应按实际居住时间支付租金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，或双方协商确定。第十条其他约定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括房屋租赁清单、房屋租赁押金收据等。10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3.2合同一式两份，双方各执一份。第十一条合同附件11.1房屋租赁清单11.2房屋租赁押金收据11.3其他相关文件第十二条合同签署12.1合同签署日期：12.2合同签署地点：12.3合同签署人：第十三条合同生效13.1合同生效条件：13.2合同生效日期：13.3合同生效地点：第十四条合同解除14.1合同解除条件：14.2合同解除程序：14.3合同解除后的处理：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同执行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的责任、权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方因提供中介、咨询、评估、担保等服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.2第三方责任限额不得超过其提供的服务的实际价值。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息，以完成其介入服务。4.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在介入服务过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。第六条第三方介入协议的签订6.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订。6.2.1第三方的名称、地址、联系方式；6.2.2第三方提供的服务内容；6.2.3第三方的责任、权利和义务；6.2.4第三方的责任限额；6.2.5第三方介入协议的生效条件和期限；6.2.6第三方介入协议的解除条件和程序；6.2.7第三方介入协议的争议解决方式。第七条第三方介入协议的生效7.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。7.2第三方介入协议一式三份，甲乙双方和第三方各执一份。第八条第三方介入协议的变更8.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。8.2第三方介入协议的变更不影响原合同条款的效力。第九条第三方介入协议的解除9.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。9.2第三方介入协议的解除不影响原合同条款的效力。第十条第三方介入协议的争议解决10.1第三方介入协议的争议解决方式与原合同约定的争议解决方式相同。10.2第三方介入协议的争议解决费用由争议方承担。第十一条第三方介入协议的终止11.1第三方介入协议的终止条件与原合同约定的终止条件相同。11.2第三方介入协议的终止不影响原合同条款的效力。第十二条第三方介入协议的补充12.1本合同中未规定的第三方介入事项，可由甲乙双方和第三方另行协商确定。12.2第三方介入协议的补充内容与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方与其他各方的责任划分13.1第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对其他第三方承担责任。13.2第三方在介入服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。13.3第三方在介入服务过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的法律责任。第十四条第三方介入协议的适用范围14.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有经甲乙双方同意介入合同履行的第三方。14.2本合同中关于第三方介入的条款，不适用于法律法规禁止介入的情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应详细列出房屋的各个房间、面积、设施设备等。说明：房屋租赁清单作为合同附件，用于确认房屋的具体情况。2.房屋租赁押金收据详细要求：收据应注明押金金额、交付日期、退还条件等。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已交付，并在合同解除时作为退还押金的依据。3.房屋租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金等条款。说明：房屋租赁合同是双方签订的正式合同，具有法律效力。4.不可抗力证明详细要求：证明应详细说明不可抗力事件的发生时间、地点、原因等。说明：不可抗力证明作为合同附件，用于证明合同无法履行是由于不可抗力因素。5.房屋维修记录详细要求：记录应详细列出维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：房屋维修记录作为合同附件，用于证明房屋维修情况。6.房屋使用规则详细要求：规则应详细列出房屋的使用规范、禁止事项等。说明：房屋使用规则作为合同附件，用于规范房屋的使用行为。7.争议解决协议详细要求：协议应详细说明争议解决的方式、机构、费用等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房屋或提供房屋不符合约定。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，并赔偿因违约行为给承租方造成的损失。示例：出租方未按时提供房屋，每逾期一日应向承租方支付租金的1%作为违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，并赔偿因违约行为给出租方造成的损失。示例：承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金的1%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行协议约定的服务或提供虚假信息。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：第三方提供虚假房屋信息，导致甲乙双方损失，应支付相应的违约金。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任，合同可解除。示例：因自然灾害导致房屋无法居住，双方协商一致解除合同。全文完。二零二五个人住宅租赁合同标准模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于__________的个人住宅，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该住宅。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）住宅：指甲方拥有的位于__________的个人住宅。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方住宅的时间。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出租方，即拥有并出租住宅的个人。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租赁甲方住宅的个人。（3）租赁物：指甲方出租给乙方的住宅。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守住宅的使用规定，不得擅自改变住宅的结构和用途。（3）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，终止本合同，收回住宅。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用住宅。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应遵守住宅的使用规定，不得擅自改变住宅的结构和用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的位于__________的住宅。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应在收到租金后向乙方提供住宅使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）乙方违约，甲方有权终止本合同。（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）乙方违约，甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知后__________日内搬离住宅。（3）法律法规规定的其他终止程序。6.4终止后果（1）租赁期限届满，本合同终止，乙方应将住宅恢复原状，并退还给甲方。（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）法律法规规定的其他终止后果。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付相当于一个月租金的押金，合同期满后无违约的情况下，押金全额无息退还乙方。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方根据实际使用情况自行承担。7.2支付方式乙方支付租金及其他费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：在甲方指定的时间和地点，乙方可以现金方式支付租金及其他费用。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应于每月的__________日前支付当月的租金。（2）押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付条款（1）乙方应在支付租金及其他费用时，向甲方提供支付凭证。（2）甲方应在收到乙方支付的租金及其他费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿乙方因甲方违约所造成的直接经济损失。（2）支付乙方一定的违约金。8.2乙方违约若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因乙方违约所造成的直接经济损失。（2）支付甲方一定的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约金的金额由双方协商确定，但不得超过乙方应支付租金及其他费用的总额。（2）赔偿方式：赔偿金可通过银行转账、现金支付或其他双方认可的方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日起__________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致住宅损坏，无法继续居住。（2）政府发布禁令，禁止住宅出租。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同约定的租赁期限尚未届满。（2）乙方未按本合同约定支付租金及其他费用。（3）乙方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对住宅的所有权。（2）乙方在租赁期间不得转让、抵押、赠与或以其他方式处分租赁物。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入住宅的权利。（2）甲方保留在租赁期间对住宅进行必要维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用住宅。（2）乙方应遵守住宅的使用规定，不得影响甲方及其他住户的合法权益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于住宅租赁的完整协议，任何口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（承租方）：签字：__________日期：__________盖章：__________见证人：签字：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同文本。2.房屋租赁登记备案证明。3.房屋租赁合同签订前，房屋的权属证明文件。4.房屋租赁合同签订前，房屋的测绘图纸。5.房屋租赁合同签订前，房屋的消防安全检查报告。6.房屋租赁合同签订前，房屋的物业管理协议。7.乙方支付租金的银行转账记录或其他支付凭证。8.甲方收取押金、租金的收据。9.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方损坏房屋或其附属设施。甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋。甲方未按时维修房屋或其附属设施。双方未按照合同约定履行保密义务。2.违约行为的认定：甲方或乙方未能履行合同约定的义务，经另一方书面通知后仍不履行或履行不符合约定。甲方或乙方在履行合同过程中，其行为导致合同目的无法实现。三、法律名词及解释：1.房屋租赁：指房屋所有权人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的民事法律行为。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是我国调整民事合同关系的基本法律。3.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是我国关于房地产管理的基本法律。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.违约金：指当事人一方违反合同约定，向另一方支付一定金额的货币。6.保密义务：指当事人一方在合同中约定的，对特定信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时向乙方发出书面催款通知，并给予乙方一定的宽限期。若乙方仍未支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋出现损坏或设施故障。解决办法：甲方应在发现损坏或故障后及时维修，若乙方造成损坏，乙方应承担维修费用。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成可向人民法院提起诉讼或申请仲裁。4.问题：合同条款不明确或存在歧义。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款，必要时可咨询专业律师。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方应协商调整合同内容或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为中介方，应保证其提供的信息真实、准确、完整。第三方应协助双方签订合同，并在合同签订后提供必要的服务和咨询。2.第三方权利：第三方有权收取中介服务费，具体费用由双方在合同中约定。第三方有权在合同履行过程中监督双方履行合同义务。3.第三方义务：第三方应遵守法律法规，不得泄露双方的商业秘密。第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的住宅。乙方有权在租赁期间合理使用住宅，不得擅自改变住宅结构。乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：甲方应保证住宅的居住环境安全、舒适。甲方应保证住宅的配套设施齐全，如水电、网络等。甲方应保证住宅的物业管理服务良好。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合约定的住宅，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。若甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。甲方不得擅自进入乙方租赁的住宅，除非在紧急情况下。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守住宅的使用规定，不得擅自改变住宅结构。甲方可要求乙方在租赁期满后，将住宅恢复原状。2.甲方的利益条款：乙方应保证住宅的居住环境整洁、安全。乙方应保证住宅的配套设施正常使用，不得损坏。乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他住户。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方擅自改变住宅结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方不得在租赁期间转租住宅，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五个人住宅租赁合同标准模板10合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、租赁房屋信息1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施5.房屋权属三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还时间六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋损坏赔偿4.房屋装修限制七、物业管理1.物业管理费2.物业服务内容3.物业纠纷处理八、违约责任1.租赁双方违约责任2.房屋损坏赔偿3.租金逾期支付4.房屋转租九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同份数4.合同签署十二、特别约定1.特别条款一2.特别条款二3.特别条款三十三、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋现状描述3.其他附件十四、合同签署1.双方签字盖章2.日期3.附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五个人住宅租赁合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同双方基本信息：出租方（甲方）：姓名：____身份证号：____联系电话：____承租方（乙方）：姓名：____身份证号：____联系电话：____二、租赁房屋信息1.房屋地址：____市____区____路____号____室2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____4.房屋设施：____5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，有权出租。三、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币____元整。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。3.租金支付时间：每月____日为租金支付日。4.租金调整：租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的标准执行。五、押金及退还1.押金金额：人民币____元整。2.押金支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金。3.押金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，房屋及设施完好，押金可全额退还。4.押金退还时间：租赁期满后____日内，甲方应退还乙方押金。六、房屋使用及维护1.房屋使用范围：乙方仅限于居住用途使用房屋，不得用于商业活动。2.房屋维护责任：甲方负责房屋及设施的日常维护，乙方负责保持房屋及设施整洁。3.房屋损坏赔偿：因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.房屋装修限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修。七、物业管理1.物业管理费：每月物业管理费为人民币____元整。2.物业服务内容：包括但不限于安全保卫、环境卫生、绿化养护等。3.物业纠纷处理：如发生物业管理纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可向物业管理处或相关机构投诉。八、违约责任1.租赁双方违约责任：甲方违约：若甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。乙方违约：若乙方未按时支付租金或违反租赁约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.房屋损坏赔偿：因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担全部修复费用。3.租金逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。4.房屋转租：未经甲方同意，乙方不得将房屋转租他人。九、合同解除1.合同解除条件：甲方解除：如乙方违反租赁合同，甲方有权解除合同。乙方解除：如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同。2.合同解除程序：合同解除前，双方应友好协商；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按约定处理房屋及设施，并结清所有费用。十、争议解决1.争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____市____区人民法院诉讼解决。2.争议解决机构：无。3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。十一、合同生效及其他1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同附件：包括但不限于房屋租赁清单、房屋现状描述等。3.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。十二、特别约定1.特别条款一：____2.特别条款二：____3.特别条款三：____十三、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋现状描述3.其他附件十四、合同签署1.双方签字盖章：出租方（甲方）签字/盖章：____________________承租方（乙方）签字/盖章：____________________日期：________________________________________________________________________________________________________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供房屋证明文件说明：甲方应向乙方提供房屋所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对租赁房屋拥有合法权利。2.甲方房屋维修责任说明：租赁期间，房屋及附属设施的自然损耗和正常磨损由甲方负责维修。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.甲方提前终止租赁权说明：甲方如因特殊原因需提前终止租赁合同，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相当于____个月租金的违约金。4.甲方提供居住环境保障说明：甲方应确保租赁房屋的居住环境符合国家相关标准，包括但不限于空气质量、噪音控制等。5.甲方提供物业管理服务说明：甲方应提供物业管理服务，包括但不限于房屋安全检查、公共区域清洁等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修改造权说明：乙方在租赁期间，经甲方同意，可对房屋进行必要的装修改造，但需符合相关规定，并确保不影响房屋结构安全。2.乙方优先续租权说明：租赁期满前____个月，乙方有权优先续租，甲方应同意乙方在同等条件下续租。3.乙方租赁期间房屋增值收益说明：租赁期间，如因市场行情上涨导致房屋价值增加，甲方应将增值部分收益的____%分给乙方。4.乙方租赁期间房屋保险说明：乙方在租赁期间，可自行购买房屋保险，以保障自身权益。5.乙方租赁期间房屋使用限制说明：乙方在租赁期间，不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及设施。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担说明：中介服务费用由甲方承担，乙方无需支付中介费用。2.中介合同效力说明：本合同在签订前，中介机构应与甲方签订中介合同，明确双方权利义务。本合同签订后，中介合同自动失效。3.中介责任说明：中介机构应保证所提供的信息真实、准确，如因中介机构提供虚假信息导致合同无效或损失，中介机构应承担相应责任。4.中介费用退还说明：如因甲方原因导致合同解除，中介机构应退还甲方已支付的中介费用。5.中介合同解除说明：中介合同在合同签订前可随时解除，但需提前____天通知对方。合同签订后，中介合同不得随意解除。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋现状描述3.房屋所有权证明文件（如房产证、土地使用权证等）4.物业管理合同（如有）5.中介合同（如有）6.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供房屋、未按时收取租金、房屋损坏未及时维修等。乙方违约：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、房屋损坏未及时修复等。2.违约行为认定：甲方违约：甲方未履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未履行，视为违约。乙方违约：乙方未履行合同约定的义务，经甲方催告后仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.租赁合同：指出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.违约金：指合同一方当事人违反合同约定，应向另一方支付的一定金额的补偿。4.滞纳金：指合同一方当事人未按时履行合同义务，应向另一方支付的一定金额的补偿。5.自然损耗：指房屋及设施在正常使用过程中，因自然原因发生的损耗。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，如甲方未履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求支付滞纳金。3.问题：房屋损坏未及时修复。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可向相关机构投诉或提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人住宅租赁2.房屋转租3.房屋租赁中介服务4.房屋租赁纠纷解决全文完。二零二五个人住宅租赁合同标准模板2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息1.5合同生效日期第二章房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋设施第三章租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续签条款3.3租赁终止条款第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整条款第五章押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间第六章房屋使用规则6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋禁止行为6.4房屋维修责任第七章附属设施及服务7.1附属设施清单7.2服务内容7.3服务费用第八章违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金计算方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同附件11.1房屋租赁清单11.2房屋设施清单11.3其他附件第十二章合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改效力第十三章合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止后的处理第十四章其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件14.4合同解释权合同编号202501第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五个人住宅租赁合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.4合同双方基本信息出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.5合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章房屋基本情况2.1房屋地址出租房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室。2.2房屋产权出租房屋产权清晰，房屋所有权证号为：____________________。2.3房屋面积出租房屋建筑面积为____平方米。2.4房屋结构出租房屋为____层____室____厅____卫结构。2.5房屋设施1.供水设施：水表号码____________________。2.供电设施：电表号码____________________。3.燃气设施：燃气表号码____________________。4.通讯设施：电话号码____________________。5.家具：____套。6.厨具：____套。7.卫浴设备：____套。第三章租赁期限3.1租赁起止日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁续签条款租赁期满前，如双方无异议，可续签本合同。3.3租赁终止条款1.出租方有特殊情况需提前终止合同，应提前____个月通知承租方。2.承租方有特殊情况需提前终止合同，应提前____个月通知出租方。第四章租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁房屋每月租金为____元。4.2租金支付方式1.承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。2.出租方收到租金后，应及时出具收据。4.3租金支付时间每月____日前。4.4租金调整条款租赁期限内，如遇租金市场波动，经双方协商一致，可调整租金。第五章押金及退还5.1押金金额本合同租赁房屋押金为____元。5.2押金支付方式承租方应在签订本合同当日一次性支付押金。5.3押金退还条件1.租赁期满，承租方按合同约定搬离房屋，并保证房屋设施完好。2.承租方支付所有欠费及应付款项。5.4押金退还时间租赁期满后，出租方应在____个工作日内退还承租方押金。第六章房屋使用规则6.1房屋用途出租房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动。6.2房屋维护责任1.出租方负责房屋的维修和保养。2.承租方负责日常清洁和保养。6.3房屋禁止行为1.禁止在房屋内从事违法活动。2.禁止改变房屋结构。3.禁止擅自拆改室内设施。6.4房屋维修责任1.房屋因自然老化或使用不当造成的损坏，由责任方负责维修。2.因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修并赔偿损失。第七章附属设施及服务7.1附属设施清单1.供水设施：水表号码____________________。2.供电设施：电表号码____________________。3.燃气设施：燃气表号码____________________。4.通讯设施：电话号码____________________。5.家具：____套。6.厨具：____套。7.卫浴设备：____套。7.2服务内容1.出租方负责房屋公共区域的清洁和绿化。2.出租方负责房屋维修保障。7.3服务费用1.公共区域清洁费用由出租方承担。2.房屋维修费用由责任方承担。第八章违约责任8.1租赁方违约责任1.租赁方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。2.租赁方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。8.2出租方违约责任1.出租方未按时交付房屋，应向租赁方支付____%的违约金。2.出租方隐瞒房屋重大瑕疵，导致租赁方遭受损失，应承担赔偿责任。8.3违约金计算方式违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过____元。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十章合同解除10.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.出现合同约定的解除条件。3.一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方。2.双方应就解除合同后的善后事宜进行协商。10.3合同解除后的处理1.租赁期满或合同解除后，租赁方应将房屋交还出租方。2.双方应结清所有费用。第十一章合同附件11.1房屋租赁清单1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____平方米3.房屋设施：____________________11.2房屋设施清单1.家具：____套2.厨具：____套3.卫浴设备：____套11.3其他附件1.房屋产权证明复印件2.房屋租赁登记备案证明复印件第十二章合同生效及修改12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同修改程序1.双方协商一致修改合同内容。2.修改后的合同经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同修改效力修改后的合同与本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除及终止13.1合同解除条件同第十章第1.1款。13.2合同终止条件1.租赁期满。2.双方协商一致终止合同。13.3合同解除及终止后的处理同第十章第10.3款。第十四章其他约定14.1通知方式1.双方应以书面形式进行通知。2.通知送达地址为合同约定的地址。14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同附件同第十一章。出租方（签字/盖章）：日期：____年____月____日承租方（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋租赁保证金条款说明：为确保租赁期间的房屋安全与正常使用，甲方有权要求乙方支付一定数额的房屋租赁保证金。保证金金额为____元，乙方应在签订合同后____个工作日内支付。1.2房屋维修责任条款说明：租赁期间，如因乙方使用不当或不可抗力因素导致房屋设施损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。1.3房屋装修限制条款说明：乙方未经甲方同意，不得对房屋进行任何形式的装修、改造。如需装修，应事先征得甲方书面同意，并承担所有装修费用。1.4房屋使用限制条款说明：乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或用于任何非法活动。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。1.5房屋保险条款说明：甲方有权要求乙方在租赁期间为房屋购买一定额度的保险，以保障房屋在发生意外事故时的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付灵活性条款说明：乙方有权与甲方协商，根据自身经济状况调整租金支付方式，如分期支付或按季度支付。2.2房屋使用自主性条款说明：乙方在租赁期间，有权对房屋进行合理使用，包括但不限于装修、布置等，但需遵守合同约定。2.3房屋维修请求条款说明：乙方有权在房屋出现问题时，要求甲方在____个工作日内进行维修，如甲方未按时维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。2.4房屋设施更新条款说明：乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋设施进行必要的更新，如更换陈旧家具、电器等。2.5房屋转租条款说明：乙方在租赁期间，如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用条款说明：中介服务费由甲方支付，金额为____元，在签订合同当日支付。3.2中介责任条款说明：中介方应保证房屋信息的真实性，对因房屋信息不准确导致的任何损失，中介方应承担相应责任。3.3中介保密条款说明：中介方应保守双方商业秘密，未经双方同意，不得泄露合同内容。3.4中介佣金支付条款说明：中介方在合同签订后____个工作日内，向中介方支付佣金，金额为____元。3.5中介争议解决条款说明：如双方因中介服务产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向中介方所在地人民法院提起诉讼。3.6中介解除合同条款说明：如中介方在合同履行过程中出现严重违约行为，任何一方均有权解除合同，并要求中介方承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.房屋产权证明复印件4.房屋租赁登记备案证明复印件5.中介服务合同（如有）6.甲方身份证明复印件7.乙方身份证明复印件8.其他双方协商一致的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。认定：根据合同约定，租赁方应在每月____日前支付租金，未按时支付即为违约。2.违约行为：出租方未按时交付房屋。认定：根据合同约定，出租方应在合同生效后____个工作日内交付房屋，未按时交付即为违约。3.违约行为：租赁方擅自改变房屋结构或用途。认定：根据合同约定，租赁方不得擅自改变房屋结构或用途，擅自改变即为违约。4.违约行为：出租方隐瞒房屋重大瑕疵。认定：根据合同约定，出租方应如实告知房屋情况，隐瞒重大瑕疵即为违约。5.违约行为：租赁方转租房屋未取得出租方同意。认定：根据合同约定，租赁方未经出租方同意转租房屋即为违约。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：出租方应书面通知租赁方，要求其支付租金，如逾期未支付，可依法采取催收措施。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：租赁方应立即通知出租方，出租方应在____个工作日内进行维修，否则租赁方有权自行维修并要求赔偿。3.问题：中介服务不满意。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可向中介方所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人住宅租赁。2.房屋转租。3.房屋中介服务。4.房屋租赁纠纷解决。全文完。二零二五个人住宅租赁合同标准模板3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方（承租方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同系甲方将其名下位于（填写具体地址）的住宅租赁给乙方使用，经双方友好协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，签订本合同，以确保双方权益得到充分保障。2.2目的：甲方出租其名下住宅，乙方租赁该住宅用于居住。本合同的签订，旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方住宅的时间。2.房屋租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.房屋押金：指乙方为了确保履行本合同约定的义务，向甲方缴纳的保证金。3.2关键词解释：1.住宅：指甲方名下位于（填写具体地址）的住宅。2.租赁：指甲方将住宅出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.租赁物：指甲方名下的住宅。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋租金。2.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，合理使用房屋。3.甲方有义务提供符合居住标准的住宅。4.甲方有义务按照合同约定交付房屋给乙方使用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用住宅。2.乙方有权要求甲方提供符合居住标准的住宅。3.乙方有义务按照合同约定支付房屋租金。4.乙方有义务爱护并合理使用房屋。5.乙方有义务按照合同约定办理相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为（填写具体时间，如一年）。5.2合同履行地点：甲方名下位于（填写具体地址）的住宅。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定支付租金，甲方将房屋交付乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，双方同意续签合同。2.双方协商一致，终止合同。3.因不可抗力等原因，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.双方办理房屋返还手续，并结清相关费用。6.4终止后果：1.终止合同后，乙方应立即返还住宅。2.乙方应结清房屋租金、押金等费用。3.甲方应退还乙方已支付的押金。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋租金：根据本合同第五条约定，乙方应按月支付房屋租金，租金金额为人民币（填写具体金额）元/月。2.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（填写具体金额）元，用于保证乙方履行合同义务。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式：1.房屋租金：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付房屋租金。2.押金：乙方应一次性支付押金，支付方式同房屋租金。7.3支付时间：1.房屋租金：乙方应在每月的（填写具体日期，如每月5日）前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同之日支付押金。7.4支付章件：1.甲方应在收到乙方支付的房屋租金后，向乙方出具收据。2.甲方应在乙方支付押金后，向乙方出具押金收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋租金（填写具体金额）的违约金。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定支付房屋租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋租金（填写具体金额）的违约金。2.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方商业秘密：包括但不限于房屋位置、面积、结构、装修情况等。2.乙方商业秘密：包括但不限于乙方个人信息、租赁意图等。9.2保密期限：本保密条款自本合同签订之日起生效，至租赁期满之日起两年。9.3保密履行方式：1.双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。2.双方在合同履行过程中，不得泄露对方的商业秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1.因地震导致房屋损坏，无法居住。2.因战争爆发，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无法解决争议，双方可申请调解。2.若调解无效，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如有特殊情况，需转让合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。12.2不得转让的情形：1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律、法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对住宅的所有权，乙方不得以任何形式转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁物。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变住宅的结构、用途或进行装修。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入住宅的权利，但应提前通知乙方。2.甲方保留在租赁期满或合同解除时收回住宅的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。2.修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容自双方签字之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。2.双方应积极配合对方办理与租赁相关的各项手续。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中的问题。2.双方应按照约定的时间、地点和方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于租赁事宜的完整协议，任何口头协议或先前协议均被本合同取代。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.房屋产权证明文件3.房屋租赁登记备案证明4.乙方身份证复印件5.房屋租赁押金收据6.房屋租金支付凭证7.房屋维修费用凭证8.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付房屋，认定为违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定为违约。未按约定条件收回房屋，认定为违约。2.乙方违约：未按约定支付房屋租金，认定为违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定为违约。擅自改变房屋结构、用途或进行装修，认定为违约。未按约定时间或方式支付押金，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内交付房屋。2.问题：乙方未按约定支付房屋租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内支付租金。3.问题：房屋出现损坏，乙方未及时通知甲方。解决办法：乙方应在发现房屋损坏后立即通知甲方，并协商解决维修事宜。4.问题：合同履行过程中，双方对某些条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解或仲裁。5.问题：合同履行过程中，出现不可抗力事件。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、担保公司等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于提供真实有效的信息、协助双方办理相关手续等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。第三方有权在合同约定范围内，收取合理的服务费用。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务符合法律法规的要求。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合居住标准的住宅。乙方有权在租赁期间，合理使用住宅，不得擅自改变住宅的结构、用途或进行装修。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方退还押金。乙方有权在不可抗力事件发生时，要求甲方减免租金或解除合同。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金。若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守房屋使用规定，合理使用房屋。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期间，爱护并合理使用房屋。甲方可要求乙方在租赁期满或合同解除时，返还房屋。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。若乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。二零二五个人住宅租赁合同标准模板6合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3住宅基本信息第二章合同签订背景与目的2.1签订背景2.2签订目的第三章租赁物描述与交付3.1租赁物概况3.2租赁物交付3.3租赁物验收第四章租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金调整第五章租金押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金用途第六章使用与管理6.1使用规定6.2住宅维护6.3住宅装修第七章违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任7.3违约处理第八章转租与转借8.1转租条件8.2转借条件8.3转租/转借手续第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效第十三章合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：押金收据13.3附件三：其他相关文件第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字合同编号2025001__第一章合同双方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：（出租人姓名）1.1.2身份证号：（出租人身份证号码）1.1.3联系电话：（出租人联系电话）1.2承租人信息1.2.1姓名：（承租人姓名）1.2.2身份证号：（承租人身份证号码）1.2.3联系电话：（承租人联系电话）1.3住宅基本信息1.3.1住宅地址：（住宅详细地址）1.3.2房屋结构：（房屋结构描述，如砖混结构等）1.3.3房屋面积：（房屋总面积）1.3.4房屋使用情况：（房屋已使用情况，如家具、家电等）1.3.5房屋附属设施：（房屋附属设施，如阳台、停车位等）第二章合同签订背景与目的2.1签订背景（描述签订合同的原因和背景信息）2.2签订目的（说明双方签订合同的意图和目的）第三章租赁物描述与交付3.1租赁物概况（详细描述租赁房屋的具体情况，包括建筑结构、内部布局等）3.2租赁物交付3.2.1交付时间：（明确房屋交付的具体时间）3.2.2交付方式：（说明房屋交付的方式，如直接交付、通过中介等）3.3租赁物验收3.3.1验收时间：（约定房屋验收的具体时间）3.3.2验收方式：（约定房屋验收的方法，如现场检查等）第四章租赁期限与租金4.1租赁期限4.1.1租赁起止日期：（明确租赁的起始和结束日期）4.1.2租赁期限长度：（明确租赁期限的长短）4.2租金支付方式4.2.1租金金额：（约定租金的具体数额）4.2.2支付频率：（约定租金支付的时间间隔，如每月、每季度等）4.2.3支付方式：（约定租金支付的具体方式，如银行转账、现金等）4.3租金调整（如遇租金调整的情况，应约定调整条件和方式）第五章租金押金5.1押金金额5.1.1押金数额：（约定押金的具体数额）5.