公司房屋租赁合同模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公司房屋租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条双方权利与义务5.1出租人的权利与义务5.2承租人的权利与义务第六条房屋使用及维修6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租8.1转租条件8.2转租手续第九条提前解除合同9.1解除合同的条件9.2解除合同的手续第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的成立与生效14.1合同的成立14.2合同的生效第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋现状：房屋现状为，房屋的装修及设施设备状况为。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同的生效日期为双方签署合同的次日。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每次支付租金的日期前个工作日将租金支付至出租人的指定账户。3.3租金支付方式：承租人可以通过银行转账、支票、现金等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后个工作日内将剩余押金退还给承租人。第五条双方权利与义务5.1出租人的权利与义务1)出租人应保证租赁物符合约定的用途，并确保租赁物的安全和完好。2)出租人应负责租赁物的维修和保养，但承租人因使用不当造成的损坏除外。3)出租人应提供租赁物及周围环境的相关信息，并协助承租人办理相关手续。5.2承租人的权利与义务1)承租人应按照约定的用途使用租赁物，并遵守相关法律法规。2)承租人应妥善保管租赁物，并按照约定支付租金和押金。3)承租人在租赁期间对租赁物进行改造或增设他物的，应事先取得出租人的书面同意。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用范围：承租人可以使用租赁物及其附属设施，但不得改变房屋的结构和设施设备。6.2房屋维修责任：租赁期内，出租人负责房屋及附属设施的正常维修和保养。因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责修复或承担维修费用。第七条保险7.1保险责任：出租人应办理租赁物的保险，并将承租人列为第一受益人。7.2保险费用：保险费用由出租人承担。第八条转租8.1转租条件：承租人在租赁期内需要转租的，应提前个工作日向出租人提出书面申请，并征得出租人的同意。8.2转租手续：承租人转租的，应与次承租人签订书面转租合同，并将次承租人的身份信息、联系方式等告知出租人。第九条提前解除合同9.1解除合同的条件：租赁期内，双方同意提前解除合同的，可以协商一致提前解除合同。9.2解除合同的手续：提前解除合同的，应提前个工作日书面通知对方，并办理相关手续。第十条违约责任10.1出租人的违约责任：出租人未按照约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人的损失。10.2承租人的违约责任：承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国省市区，争议解决地点为合同签订地人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：双方在签订合同时，还约定了其他事项，具体内容如下：（此处可根据实际情况列出其他具体约定，如租赁物的交付时间、维修责任、违约金等）13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十四条合同的成立与生效14.1合同的成立：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。14.2合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁结束日期止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与租赁合同有关联但非合同主体的一方。第三方可以是个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介机构、维修保养服务提供商、保险公司、次承租人等。第三条第三方介入的义务3.1第三方介入本合同的，应遵守合同的约定，并承担相应的义务。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的文件和信息，并协助甲乙双方履行合同义务。第四条第三方责任4.1第三方介入本合同的，应自行承担因自身原因造成的损失和责任。4.2第三方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应在本合同中明确界定。5.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，应在本合同中明确界定。6.2第三方同意承担的赔偿责任限额，不应超过其从甲乙双方获得的收益。第七条第三方介入的变更7.1甲乙双方同意第三方介入的，应书面通知对方。7.2甲乙双方对第三方介入有异议的，应书面通知对方，并协商解决。第八条第三方退出8.1第三方提前退出的，应书面通知甲乙双方。8.2第三方退出后，其应承担的合同义务由甲乙双方协商解决。第九条第三方介入的合同补充条款9.1甲乙双方与第三方签订的补充合同，应符合本合同的约定。9.2甲乙双方与第三方签订的补充合同，不得违背本合同的原则和条款。第十条第三方介入的合同修订10.1甲乙双方与第三方签订的合同修订，应符合本合同的约定。10.2甲乙双方与第三方签订的合同修订，不得违背本合同的原则和条款。第十一条第三方介入的合同解除11.1甲乙双方与第三方签订的合同解除，应符合本合同的约定。11.2甲乙双方与第三方签订的合同解除，不得违背本合同的原则和条款。第十二条第三方介入的合同转让12.1甲乙双方与第三方签订的合同转让，应符合本合同的约定。12.2甲乙双方与第三方签订的合同转让，不得违背本合同的原则和条款。第十三条第三方介入的合同终止13.1甲乙双方与第三方签订的合同终止，应符合本合同的约定。13.2甲乙双方与第三方签订的合同终止，不得违背本合同的原则和条款。第十四条第三方介入的合同效力14.1甲乙双方与第三方签订的合同，自合同签订之日起生效。14.2甲乙双方与第三方签订的合同，有效期至合同约定的终止日期止。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋现状说明书附件2：租赁房屋平面图附件3：租赁房屋设施设备清单附件4：租金支付证明附件5：押金支付证明附件6：房屋维修保养协议附件7：保险单据附件8：转租合同附件9：第三方服务提供协议附件10：租赁合同解除协议附件11：租赁合同转让协议附件12：租赁合同续租协议附件13：租赁房屋验收报告附件14：租赁房屋退房报告附件的详细要求和说明：附件1：租赁房屋现状说明书描述房屋的现状，包括房屋的结构、设施设备、家具家电等。注明房屋的完好程度及需要维修和改进的地方。附件2：租赁房屋平面图提供房屋的平面布局图，清晰展示房屋的结构和各个房间的位置。附件3：租赁房屋设施设备清单列出房屋内的设施设备，包括家具、家电、设施等的品牌、型号和数量。附件4：租金支付证明提供租金支付的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件5：押金支付证明提供押金支付的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件6：房屋维修保养协议明确维修保养的责任方、维修保养的范围和频率、费用承担等条款。附件7：保险单据提供房屋保险的单据，证明保险已经购买，并明确保险的受益人和保险金额。附件8：转租合同提供承租人与次承租人签订的转租合同，明确转租的条件和手续。附件9：第三方服务提供协议提供与第三方服务提供商签订的协议，明确服务的范围、费用和责任。附件10：租赁合同解除协议提供租赁合同解除的协议，明确解除合同的条件和手续。附件11：租赁合同转让协议提供租赁合同转让的协议，明确转让的条件和手续。附件12：租赁合同续租协议提供租赁合同续租的协议，明确续租的条件和手续。附件13：租赁房屋验收报告提供租赁房屋验收的报告，记录房屋的现状和验收结果。附件14：租赁房屋退房报告提供租赁房屋退房的报告，记录房屋的现状和退房结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照约定提供租赁房屋或设施设备。2.出租人未能按照约定履行维修保养义务。3.承租人未能按照约定支付租金或押金。4.承租人未能按照约定使用租赁房屋，导致房屋损坏或损失。5.承租人未按照约定转租或未经出租人同意转租。6.承租人未按照约定提前解除合同或未履行合同义务。7.第三方未按照约定提供服务或未履行合同义务。责任认定标准：1.出租人的违约责任：出租人应承担因违约