2025年度合租公寓智能化改造升级合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租公寓智能化改造升级合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、合租公寓基本情况1.合租公寓位于：____________________________2.合租公寓建筑面积：____________________________平方米3.合租公寓房屋结构：____________________________4.合租公寓内部设施：____________________________二、合租公寓智能化改造升级内容1.改造升级范围：____________________________2.改造升级项目：（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________3.改造升级标准：____________________________三、合租公寓智能化改造升级费用1.乙方支付给甲方的合租公寓智能化改造升级费用为：____________________________元。2.乙方支付方式：____________________________3.乙方支付时间：____________________________四、合租公寓智能化改造升级实施及验收1.甲方负责合租公寓智能化改造升级项目的实施，乙方应予以配合。2.乙方应在改造升级完成后进行验收，验收合格后，合租公寓正式投入使用。3.验收不合格的，乙方有权要求甲方进行整改，直至验收合格。五、合租公寓租赁期限及租金1.合租公寓租赁期限为：____________________________年。2.租金为：____________________________元/月。3.租金支付方式：____________________________4.租金支付时间：____________________________六、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间完成合租公寓智能化改造升级，应向乙方支付违约金：____________________________元/日。（2）如甲方提供的合租公寓不符合合同约定，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及合租公寓智能化改造升级费用。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金：____________________________元/日。（2）如乙方擅自改变合租公寓内部结构或设施，造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合租公寓所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、施工方、监理方、设备供应商等，参与合租公寓智能化改造升级项目的主体。二、第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保合租公寓智能化改造升级项目的顺利进行，提高工程质量，保障甲乙双方合法权益。三、第三方责任限额1.第三方在合租公寓智能化改造升级过程中，因自身原因造成工程延误、质量不合格或安全事故，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额如下：（1）施工方：因施工原因造成的工程延误、质量不合格或安全事故，责任限额为合同总金额的10%。（2）监理方：因监理原因造成的工程延误、质量不合格或安全事故，责任限额为合同总金额的5%。（3）设备供应商：因设备质量问题造成的工程延误、质量不合格或安全事故，责任限额为合同总金额的5%。（4）中介方：因中介方原因造成的工程延误、质量不合格或安全事故，责任限额为合同总金额的3%。四、第三方责权利划分1.第三方责任：（1）施工方：按照合同约定，按时、按质完成合租公寓智能化改造升级项目。（2）监理方：对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。（3）设备供应商：提供符合合同约定质量标准的设备。（4）中介方：协助甲乙双方签订合同，提供必要的咨询服务。2.第三方权利：（1）施工方：按照合同约定，获得相应的工程款。（2）监理方：获得相应的监理费用。（3）设备供应商：按照合同约定，获得相应的设备采购款。（4）中介方：按照合同约定，获得相应的中介服务费用。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。2.第三方应遵守本合同约定，履行相关责任，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方在合租公寓智能化改造升级过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，及时解决可能出现的问题。4.第三方在项目实施过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方同意。六、第三方介入程序1.甲方或乙方在项目实施过程中，如需引入第三方，应提前通知对方，并征得对方同意。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。3.第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保项目顺利进行。七、第三方退出机制1.第三方在项目实施过程中，如因自身原因无法继续履行合同义务，应提前通知甲乙双方，并办理退出手续。2.第三方退出后，甲乙双方应共同评估项目进展情况，必要时可更换第三方。3.第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行剩余合同义务。八、争议解决1.第三方在项目实施过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合租公寓所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。2.本修正条款作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合租公寓智能化改造升级方案：详细描述改造升级的目标、范围、内容、标准、时间安排等。2.第三方资质证明文件：包括施工方、监理方、设备供应商等第三方的营业执照、资质证书、相关许可证等。3.改造升级合同：甲乙双方与第三方签订的详细合同文本，包括但不限于施工合同、监理合同、设备采购合同等。4.施工图纸及设计文件：包括合租公寓智能化改造升级项目的施工图纸、设计说明书等。5.工程进度报告：第三方在施工过程中定期提交的工程进度报告，包括施工进度、质量情况、存在问题等。6.质量验收报告：第三方在工程完成后提交的质量验收报告，包括验收结果、存在问题、整改措施等。7.工程款支付凭证：甲乙双方支付给第三方的工程款、设备款等支付凭证。8.争议解决文件：涉及争议的会议纪要、协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。9.其他相关文件：如政府审批文件、环保验收报告、消防安全验收报告等。附件要求：1.所有附件应真实有效，与合同内容相符。2.附件应由相关主体签字或盖章确认。3.附件应按照合同约定的时间和方式提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付租金或改造升级费用。未按时提供合租公寓的使用权。未按照合同约定提供相关文件和资料。（2）乙方违约：未按时支付租金或改造升级费用。未按时提供合租公寓的使用权。未按照合同约定提供相关文件和资料。（3）第三方违约：未按时完成工程或提供设备。工程质量不符合合同约定。未按时提交工程进度报告和质量验收报告。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：按照合同约定支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日为租金或费用的1%。（2）乙方违约责任：按照合同约定支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日为租金或费用的1%。（3）第三方违约责任：按照合同约定支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日为工程款或设备款的1%。如因第三方原因造成工程质量不合格，应承担修复或赔偿责任。简要示例说明：1.甲方未按时支付租金，逾期10天，应支付违约金：1000元（租金的1%×10天