2025年合租房租赁合同细则及续租协议2025

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合租房租赁合同细则及续租协议2025本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第一条租赁物及用途1.1租赁物位于_________，具体地址为_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。1.2乙方承租租赁物的用途为_________，不得用于任何违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租赁期满后，如双方同意续租，乙方应提前____天向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后____天内给予答复。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为每月人民币_________元，乙方应于每月的____日前支付当月的租金。3.2甲方有权根据市场行情和房屋状况调整租金，调整幅度不超过____%。3.3租金支付方式为_________。第四条交付与接收4.1甲方应在合同签订后____天内将租赁物交付乙方使用。4.2乙方应在收到租赁物后____天内向甲方出具收房确认书。第五条甲方权利与义务5.1甲方保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，具备安全、卫生、消防等条件。5.2甲方应按合同约定及时交付租赁物。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自改变租赁物的结构。5.4甲方在租赁期限内，不得将租赁物抵押、出租、转让或以其他方式处置。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。6.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构。6.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。6.4乙方应遵守租赁物的使用规则，不得进行违法活动。6.5乙方应在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复原状，交还甲方。第七条合同解除7.1任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。（1）甲方原因导致租赁物无法继续使用；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____天内仍未纠正；（3）租赁物发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。第八条违约责任8.1任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。8.2违约方应承担违约金，违约金为_________元。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”指在租赁过程中提供中介服务、担保服务、法律咨询、资产评估、保险代理等服务的机构或个人。（1）房产中介机构：在租赁过程中提供房屋信息查询、房源匹配、合同起草等服务的机构。（2）担保机构：为租赁双方提供担保服务的机构。（3）律师事务所：提供法律咨询、合同审查、争议解决等服务的律师事务所。（4）资产评估机构：对租赁物进行评估服务的机构。（5）保险公司：提供租赁物保险、责任保险等保险服务的保险公司。第二条第三方责任2.1第三方应依法依规提供服务，对提供的服务内容负责。2.2第三方在提供中介服务时，应确保信息的真实性、准确性，不得隐瞒、虚假宣传。2.3第三方在提供担保服务时，应按照合同约定履行担保义务。2.4第三方在提供法律咨询、合同审查等服务时，应确保法律意见的合法性、有效性。2.5第三方在提供资产评估、保险代理等服务时，应确保评估结果的客观、公正。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由合同双方根据实际情况约定，并在合同中明确。3.2若第三方因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失的，责任限额应不低于实际损失金额。3.3若第三方因一般过失导致合同一方或双方遭受损失的，责任限额由合同双方根据实际情况协商确定。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方在合同中作为独立第三方，不参与租赁物的实际租赁关系，不承担租赁物的所有权和使用权。4.2第三方与其他各方之间的关系如下：（1）与甲方的关系：第三方为甲方提供服务，甲方应支付相应的服务费用。（2）与乙方的关系：第三方为乙方提供服务，乙方应支付相应的服务费用。（3）与租赁物的关系：第三方不参与租赁物的实际租赁关系，不享有租赁物的所有权和使用权。第五条第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙双方应充分了解第三方的服务内容、责任限额等信息。5.2甲乙双方应与第三方签订相关服务合同，明确双方的权利、义务和责任。5.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。5.4若第三方在提供服务过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方介入的费用6.1第三方提供的服务费用由合同双方根据实际情况协商确定。6.2第三方提供的服务费用应在合同中明确约定，并由甲方或乙方支付。6.3若第三方提供的服务费用涉及税费，甲乙双方应依法纳税。第七条第三方介入的争议解决7.1若第三方在提供服务过程中产生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条本合同的修改与补充8.1本合同中的第三方介入条款可根据实际情况进行修改或补充。8.2修改或补充的条款应经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。8.3修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。本部分为针对第三方介入的修正条款，甲乙双方应严格遵守，确保合同的合法性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，证明甲方对租赁物的所有权。2.房屋租赁登记备案证明：证明租赁合同的合法性。3.房屋现状描述及照片：详细描述房屋的装修情况、设施设备状况，并附上房屋照片。4.租赁物品清单：列出租赁物内包含的家具、电器等物品的名称、型号、数量等信息。6.乙方支付能力证明：如银行流水、工资单等，证明乙方具备支付租金的能力。7.保证金收据：证明乙方已向甲方支付保证金。8.租金支付凭证：证明乙方已支付租金。9.房屋维修费用收据：证明乙方已支付房屋维修费用。10.第三方服务合同：证明第三方提供的服务内容、费用、责任等。11.补充协议：证明甲乙双方对合同内容的修改或补充。12.争议解决协议：证明甲乙双方对争议解决方式的约定。说明要求：1.所有附件均需原件，复印件需加盖公章或签字确认。2.附件内容应真实、完整，与合同内容一致。3.附件的提交时间应在合同签订前或合同签订后按照合同约定的时间。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。未按合同约定履行维修义务。擅自改变租赁物的结构。未经乙方同意，将租赁物抵押、出租、转让或以其他方式处置。（2）乙方违约：未按合同约定支付租金。擅自改变租赁物的结构或用途。损坏租赁物或设施设备。将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按合同约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按合同约定履行维修义务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。甲方擅自改变租赁物的结构或未经乙方同意将租赁物抵押、出租、转让或以其他方式处置的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任：乙方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。乙方擅自改变租赁物的结构或用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。乙方损坏租