2025年回迁房屋买卖合同补充协议执行标准样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年回迁房屋买卖合同补充协议执行标准样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年回迁房屋买卖合同补充协议住址：________________住址：________________一、回迁房屋信息1.回迁房屋位于：________________2.回迁房屋建筑面积：________________平方米3.回迁房屋用途：________________4.回迁房屋产权证号：________________二、回迁房屋交付1.甲方应于____年__月__日前将上述回迁房屋交付给乙方。（1）房屋结构安全，符合国家相关建筑标准；（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（3）房屋无产权纠纷，可依法办理产权过户手续。三、房屋交付后维修责任1.回迁房屋交付后，甲方应负责房屋主体结构、承重构件的维修责任。2.乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应自行负责维修。四、产权过户1.甲方应于回迁房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。2.乙方应按照国家相关规定，缴纳相关税费。五、违约责任1.如甲方未按约定时间交付回迁房屋，应向乙方支付_____%的违约金。2.如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。3.如任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本补充协议与主合同具有同等法律效力。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在甲方与乙方签订的《______房屋买卖合同》及其补充协议中，为促成合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司、监理单位等。二、第三方责任2.1第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，保证其提供的服务符合合同要求。2.2第三方对因其自身过错导致的合同履行障碍或损失，应承担相应的法律责任。三、第三方责任限额3.1第三方因自身过错导致合同履行受阻或损失，其责任限额为本合同总价款的_____%。3.2如第三方责任超过本条款约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方按照各自过错承担相应责任。四、第三方介入程序4.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明介入原因、第三方的基本情况和拟提供的具体服务内容。4.2双方应在收到通知后____个工作日内，就第三方介入事宜达成一致意见。4.3如双方对第三方介入事宜无法达成一致意见，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。五、第三方权利5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，包括但不限于提供合同文件、办理相关手续等。5.2第三方有权在履行职责过程中，对甲方和乙方的行为进行监督，确保合同履行。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于合同约定的服务范围，第三方对甲方和乙方的其他责任和义务不承担责任。6.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过书面形式进行，并保留相关沟通记录。6.3第三方在履行职责过程中，如需对甲方或乙方进行处罚，应事先征得甲方和乙方的书面同意。七、第三方变更7.1如需更换第三方，甲方或乙方应提前____个工作日书面通知对方，并说明更换原因和拟更换的第三方的基本情况。7.2双方应在收到通知后____个工作日内，就第三方变更事宜达成一致意见。7.3如双方对第三方变更事宜无法达成一致意见，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、保密8.1甲方、乙方和第三方对本协议内容以及合同履行过程中涉及的商业秘密负有保密义务。8.2如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。九、其他9.1本条款为第三方介入后的附加说明，与主合同及其补充协议具有同等法律效力。9.2本条款未尽事宜，按主合同及其补充协议的约定执行。十、附则10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，第三方如有需要，可要求一份。10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《______房屋买卖合同》正本及副本要求：合同内容完整，双方签字盖章齐全。说明：作为本补充协议的附件，证明双方在签订本补充协议之前已达成的主合同内容。2.房屋产权证复印件要求：产权证信息清晰，复印件加盖产权登记机关公章。说明：证明回迁房屋的产权归属。3.房屋测绘报告要求：测绘报告由具有资质的测绘机构出具，内容真实、准确。说明：证明回迁房屋的建筑面积和结构情况。4.房屋验收报告要求：验收报告由具有资质的验收机构出具，内容真实、准确。说明：证明回迁房屋交付时的质量状况。5.付款凭证要求：付款凭证内容完整，加盖收款单位公章。说明：证明乙方已按照合同约定支付购房款。6.相关税费缴纳凭证要求：缴纳凭证内容完整，加盖税务部门公章。说明：证明乙方已按照国家相关规定缴纳相关税费。7.第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字盖章齐全。说明：证明第三方提供服务的具体内容和双方的权利义务。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体情况，提供其他必要的文件。说明：证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付回迁房屋责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担因延迟交付造成的乙方损失。示例：甲方应于____年__月__日前交付房屋，但实际交付时间为____年__月__日，甲方应支付乙方违约金____元。2.违约行为：乙方未按约定支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担因延迟付款造成的甲方损失。示例：乙方应于____年__月__日前支付购房款，但实际支付时间为____年__月__日，乙方应支付甲方违约金____元。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲方和乙方承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方应于____年__月__日前完成评估工作，但实际完成时间为____年__月__日，第三方应赔偿甲方和乙方损失____元。4.违约行为：甲方或乙方违反保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示