二零二五年度精装修公寓预售合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精装修公寓预售合同模板本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方当事人信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.预售房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.预售价格及支付方式4.1预售价格4.2支付方式4.3付款期限5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋产权转移及登记6.1房屋产权转移6.2房屋登记7.交房条件及违约责任7.1交房条件7.2违约责任8.附属设施及公共配套设施8.1附属设施8.2公共配套设施9.装修标准及材料9.1装修标准9.2装修材料10.保修期限及保修范围10.1保修期限10.2保修范围11.税费及费用承担11.1税费11.2费用承担12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围2.双方当事人信息2.1出卖方信息出卖人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2买受方信息买受人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.预售房屋基本情况3.1房屋坐落房屋坐落地址：____________________3.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米房屋套内面积：____________________平方米3.3房屋结构房屋结构类型：____________________3.4房屋用途房屋用途：____________________4.预售价格及支付方式4.1预售价格房屋预售总价款：____________________元人民币4.2支付方式（1）首付款：合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%；（2）分期付款：自合同签订之日起____年内，每月支付房屋总价款的_____%；（3）尾款：房屋交付前支付房屋总价款的_____%。4.3付款期限买受人应当按照本合同约定的支付方式及期限支付购房款。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间出卖人应当在房屋竣工验收合格并取得房屋所有权证后____个工作日内将房屋交付给买受人。5.2房屋验收标准房屋交付时，买受人应当对房屋进行验收。验收标准应符合国家有关房屋质量标准及出卖人提供的房屋质量保证书。5.3验收程序（1）买受人应在房屋交付前向出卖人提出验收要求；（2）出卖人应在买受人提出验收要求后____个工作日内组织验收；（3）验收合格后，双方应当在验收记录上签字确认。6.房屋产权转移及登记6.1房屋产权转移出卖人应当在房屋交付后____个工作日内将房屋所有权证及相关文件交付给买受人。6.2房屋登记买受人应在收到房屋所有权证后____个工作日内办理房屋产权登记手续。8.附属设施及公共配套设施8.1附属设施附属设施包括但不限于：电梯、楼梯、消防设施、安防系统、供水供电系统、供暖设施、排水设施等。8.2公共配套设施公共配套设施包括但不限于：绿化带、停车场、健身房、游泳池、儿童游乐场等。9.装修标准及材料9.1装修标准装修标准应符合国家有关住宅装饰装修的规定，具体装修标准详见附件《装修标准明细表》。9.2装修材料装修材料应选用品牌知名、质量合格的产品，具体材料品牌及型号详见附件《装修材料清单》。10.保修期限及保修范围10.1保修期限房屋主体结构、地基基础和主体结构保修期限为____年；其他设施设备保修期限为____年。10.2保修范围保修范围包括但不限于：房屋主体结构、地基基础、墙面、地面、顶棚、门窗、管道、设备等。11.税费及费用承担11.1税费买受人应按照国家相关法律法规及税务机关的规定，自行承担购房过程中的相关税费。11.2费用承担合同约定的税费、维修基金、物业服务费等费用，除法律法规另有规定外，由买受人承担。12.合同解除及终止12.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）出卖人违反合同约定，买受人有权解除合同；（3）买受人违反合同约定，出卖人有权解除合同。12.2合同终止条件合同履行完毕，双方无争议，合同自行终止。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构无14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3其他约定事项三本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、转让或终止合同，否则应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的独立个体或机构，不包括出卖人、买受人及其关联方。1.2第三方介入的类型包括但不限于：（1）房地产中介机构；（2）律师事务所；（3）评估机构；（4）监理机构；（5）其他专业服务机构。2.第三方介入的条件2.1出卖人或买受人可邀请第三方介入，但需事先征得对方同意。2.2第三方介入前，应签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。3.第三方介入的职责3.1第三方应根据合同约定和其专业领域，提供相应的服务。3.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方介入的权限4.1第三方在介入过程中，有权查阅、复制与本合同相关的文件和资料。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.第三方介入的期限5.1第三方介入的期限应与甲乙双方签订的书面协议一致。5.2第三方介入的期限届满或合同约定的终止条件成就时，第三方应立即终止介入。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，如未约定，则以合同总价的_____%为限。6.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方过错导致合同无法履行；（2）第三方提供的服务存在重大瑕疵；（3）第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方责任：（1）第三方在介入过程中，因自身过错导致合同无法履行或损害甲乙双方合法权益的，由第三方承担相应的法律责任。（2）第三方责任限额内的赔偿，由第三方自行承担。7.2出卖人责任：（1）出卖人未履行合同约定的义务，导致合同无法履行的，由出卖人承担相应的法律责任。（2）出卖人未按照合同约定提供房屋或相关设施，导致合同无法履行的，由出卖人承担相应的法律责任。7.3买受人责任：（1）买受人未按照合同约定支付购房款，导致合同无法履行的，由买受人承担相应的法律责任。（2）买受人违反合同约定，导致合同无法履行的，由买受人承担相应的法律责任。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方在书面协议中约定，如未约定，则由双方按照实际发生费用分摊。8.2第三方介入的费用包括但不限于：（1）咨询费；（2）评估费；（3）代理费；（4）其他相关费用。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密或个人信息负有保密义务。10.2第三方不得泄露、传播或使用甲乙双方的商业秘密或个人信息。11.第三方介入的终止11.1第三方介入期限届满或合同约定的终止条件成就时，第三方应立即终止介入。11.2第三方介入过程中，如出现合同约定的终止条件，第三方应立即终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修标准明细表要求：详细列出房屋装修的各项标准，包括装修材料、品牌、规格、质量要求等。2.装修材料清单要求：列出装修所使用的所有材料品牌、型号、规格、数量等。3.房屋产权证要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋所有权。4.房屋所有权证要求：提供房屋所有权证的复印件，证明房屋所有权。5.房屋质量保证书要求：提供房屋质量保证书，说明房屋质量保证期限及保修范围。6.第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的协议内容，包括服务内容、费用、期限、责任等。7.验收记录要求：记录房屋验收过程，包括验收时间、验收人员、验收结果等。8.付款凭证要求：提供购房款的支付凭证，证明已按照合同约定支付款项。9.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证，证明已按照国家相关法律法规缴纳相关税费。10.附件变更记录要求：记录合同附件的变更情况，包括变更原因、变更内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋：出卖人应支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。示例：出卖人未能在约定交付房屋的日期前____个工作日内交付房屋，应支付违约金____元。（2）房屋质量问题：出卖人应承担维修责任，如维修费用超过____元，由出卖人承担。（3）未按约定提供配套设施：出卖人应承担相应责任，如导致合同无法履行，应支付违约金。2.买受人违约行为及责任认定（1）未按约定支付购房款：买受人应支付违约金，违约金为未支付购房款总额的_____%。示例：买受人未能在约定支付购房款的日期前支付____元，应支付违约金____元。（2）逾期交付房屋：买受人应支付逾期交付房屋期间的利息，利率为_____%。（3）违反合同约定：买受人应承担相应责任，如导致合同无法履行，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，如导致合同无法履行，应支付违约金。（2）泄露商业秘密或个人信息：第三方应承担相应责任，如造成损失，应赔偿损失。全文完。2025年度精装修公寓预售合同模板1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3预售项目概况2.1预售房屋基本情况2.1.1房屋位置及面积2.1.2房屋结构及户型2.1.3房屋装修标准3.1预售价格及付款方式3.1.1预售价格确定3.1.2付款方式及期限3.1.3逾期付款违约责任4.1预售合同解除及违约责任4.1.1合同解除条件4.1.2违约责任及赔偿5.1房屋交付条件及时间5.1.1房屋交付条件5.1.2房屋交付时间5.1.3交付验收标准6.1房屋产权转移手续6.1.1权属登记6.1.2产权转移手续6.1.3产权证书办理7.1房屋质量及保修责任7.1.1房屋质量标准7.1.2质量保修期限及范围7.1.3质量问题处理及赔偿8.1房屋维修基金及物业管理8.1.1维修基金缴纳及使用8.1.2物业管理服务内容及费用8.1.3物业管理纠纷处理9.1违约责任及赔偿9.1.1违约情形9.1.2违约责任承担9.1.3赔偿方式及标准10.1合同争议解决方式10.1.1争议解决途径10.1.2争议解决机构10.1.3争议解决费用11.1合同变更及解除11.1.1合同变更条件11.1.2合同解除条件11.1.3变更及解除手续12.1合同生效及终止12.1.1合同生效条件12.1.2合同终止条件12.1.3合同终止手续13.1合同附件及补充条款13.1.1合同附件13.1.2补充条款14.1合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________1.2合同签订日期及生效日期1.2.1本合同签订日期为____年____月____日。1.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3预售项目概况1.3.1预售项目名称：________1.3.2预售项目地址：________1.3.3预售项目开发商：________1.3.4预售项目批准文号：________2.1预售房屋基本情况2.1.1房屋位置及面积2.1.1.1房屋位于________，具体位置为________。2.1.1.2房屋建筑面积为____平方米。2.1.2房屋结构及户型2.1.2.1房屋结构为____层____单元____室____厅____卫。2.1.2.2房屋户型为________。2.1.3房屋装修标准2.1.3.1房屋装修标准为________。2.1.3.2装修材料品牌及规格详见附件。3.1预售价格及付款方式3.1.1预售价格3.1.1.1本合同预售房屋价格为每平方米____元人民币。3.1.1.2总房款为____元人民币。3.1.2付款方式及期限（1）签订合同之日起____日内支付____元人民币；（2）____月____日前支付____元人民币；（3）____月____日前支付____元人民币；（4）____月____日前支付____元人民币；（5）____月____日前支付____元人民币；3.1.3逾期付款违约责任3.1.3.1乙方逾期付款的，应向甲方支付____%的违约金。3.2预售合同解除及违约责任3.2.1合同解除条件3.2.1.1甲方原因导致合同解除的，应向乙方支付____元人民币的违约金。3.2.1.2乙方原因导致合同解除的，应向甲方支付____元人民币的违约金。3.2.2违约责任及赔偿3.2.2.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1房屋交付条件及时间4.1.1房屋交付条件4.1.1.1甲方应确保房屋符合国家有关房屋质量标准及合同约定的装修标准。4.1.1.2甲方应在合同约定的交付时间前完成房屋的交付。4.1.2房屋交付时间4.1.2.1房屋交付时间为____年____月____日。4.1.2.2甲方应提前____日通知乙方房屋交付事宜。5.1房屋产权转移手续5.1.1权属登记5.1.1.1甲方应在房屋交付后____日内办理房屋权属登记手续。5.1.1.2乙方应在收到甲方提供的房屋权属证书后____日内办理抵押、贷款等手续。5.1.2产权转移手续5.1.2.1甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。5.1.2.2乙方应按照国家有关规定支付相关税费。6.1房屋质量及保修责任6.1.1房屋质量标准6.1.1.1房屋质量应符合国家有关房屋质量标准。6.1.1.2甲方应保证房屋在交付时无质量问题。6.1.2质量保修期限及范围6.1.2.1房屋质量保修期限为____年。6.1.2.2质量保修范围详见附件。6.1.3质量问题处理及赔偿6.1.3.1乙方在保修期内发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方。6.1.3.2甲方应在接到通知后____日内对质量问题进行处理。6.1.3.3甲方未按约定处理质量问题的，应承担相应的赔偿责任。8.1房屋维修基金及物业管理8.1.1维修基金缴纳及使用8.1.1.1乙方应按照国家有关规定和物业管理规定缴纳房屋维修基金。8.1.1.2房屋维修基金的使用应遵循专款专用的原则，用于房屋共用部位和共用设施设备的维修和更新。8.1.2物业管理服务内容及费用8.1.2.1甲方应委托物业管理公司提供物业管理服务。8.1.2.2物业管理服务内容包括但不限于：保安、保洁、绿化、维修、停车管理等。8.1.2.3物业管理服务费用为每平方米____元人民币，按月收取。8.1.3物业管理纠纷处理8.1.3.1物业管理纠纷应通过协商解决。8.1.3.2协商不成的，可以向物业管理公司所在地的人民法院提起诉讼。9.1违约责任及赔偿9.1.1违约情形9.1.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋的，每延迟一日应向乙方支付____元人民币的违约金。9.1.1.2乙方未按合同约定支付房款的，每逾期一日应向甲方支付____元人民币的违约金。9.1.2违约责任承担9.1.2.1违约方应按照本合同约定的违约责任承担相应的责任。9.1.2.2违约方违约造成对方损失的，应赔偿对方的损失。9.1.3赔偿方式及标准9.1.3.1违约金以实际损失为依据，不足部分应按实际损失赔偿。9.2合同争议解决方式9.2.1争议解决途径9.2.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.2.1.2协商不成的，可以向物业管理公司所在地的人民法院提起诉讼。9.2.2争议解决机构9.2.2.1本合同的争议解决机构为物业管理公司所在地的人民法院。9.2.3争议解决费用9.2.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.1合同变更及解除10.1.1合同变更条件10.1.1.1合同双方经协商一致，可以变更本合同。10.1.1.2变更内容不得违反法律法规的强制性规定。10.1.2合同解除条件10.1.2.1甲方或乙方有严重违约行为的，另一方有权解除合同。10.1.3变更及解除手续10.1.3.1合同变更或解除需双方签署书面协议。10.1.3.2合同变更或解除后，原合同条款自动失效。11.1合同生效及终止11.1.1合同生效条件11.1.1.1双方签字（或盖章）且本合同约定的付款条件履行完毕后，合同生效。11.1.2合同终止条件11.1.2.1房屋交付后，合同终止。11.1.3合同终止手续11.1.3.1合同终止后，双方应结清各自的权利和义务。12.1合同附件及补充条款12.1.1合同附件12.1.1.1本合同附件包括但不限于：（1）房屋平面图；（2）房屋装修材料明细表；（3）物业管理服务合同。12.1.2补充条款12.1.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1合同其他约定事项13.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1合同签署14.1.1甲方（签字/盖章）：________14.1.2乙方（签字/盖章）：________14.1.3签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、技术咨询、法律服务、工程监理、物业管理等服务的独立法人或其他组织。1.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、股东、关联方以及与甲乙双方有直接或间接利益关系的个人。1.2第三方介入条款1.2.1第三方介入的必要性1.2.1.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，应书面通知对方。1.2.1.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率。1.2.2第三方介入的程序1.2.2.1甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并签订三方协议。1.2.2.2第三方协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。1.3第三方责任限额1.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.3.2.1第三方介入事项的性质和风险程度；1.3.2.2第三方提供服务的范围和内容；1.3.2.3第三方在合同履行过程中可能造成的损失。1.3.3第三方的责任限额应在三方协议中明确约定。1.4第三方权利与义务1.4.1第三方的权利1.4.1.1第三方有权根据本合同约定，独立行使职权，维护甲乙双方的合法权益。1.4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。1.4.2第三方的义务1.4.2.1第三方应严格按照本合同约定履行职责，确保服务质量。1.4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。1.4.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。1.5第三方与其他各方的划分说明1.5.1第三方与甲方的划分1.5.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用。1.5.1.2第三方在履行职责过程中，若对甲方造成损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。1.5.2第三方与乙方的划分1.5.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用。1.5.2.2第三方在履行职责过程中，若对乙方造成损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。1.5.3第三方与甲乙双方的划分1.5.3.1第三方在履行职责过程中，若对甲乙双方造成共同损失，甲乙双方应共同承担赔偿责任。1.5.3.2第三方在履行职责过程中，若对甲乙双方分别造成损失，甲乙双方分别承担相应的赔偿责任。2.1第三方介入时的额外条款2.1.1在第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。2.1.2第三方介入期间，甲乙双方应相互配合，确保第三方能够正常履行职责。2.1.3第三方介入期间，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。2.2第三方介入时的说明2.2.1第三方介入的目的在于保障本合同的履行，提高合同履行的效率。2.2.3第三方介入期间，甲乙双方应确保本合同条款的执行，不得因第三方介入而影响合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：详细标注房屋结构、房间布局、尺寸等信息。说明：房屋平面图是合同附件之一，用于明确房屋的具体结构和尺寸。2.房屋装修材料明细表要求：详细列出装修材料品牌、规格、型号、数量等信息。说明：装修材料明细表是合同附件之一，用于明确房屋装修所使用的材料。3.物业管理服务合同要求：明确物业管理服务的具体内容、费用、期限等信息。说明：物业管理服务合同是合同附件之一，用于明确物业管理服务的具体内容和费用。4.第三方协议要求：明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：第三方协议是合同附件之一，用于明确第三方介入时的具体事项。5.付款凭证要求：详细记录每次付款的金额、日期、收款人等信息。说明：付款凭证是合同附件之一，用于证明甲乙双方已履行付款义务。6.房屋权属证书要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证书。说明：房屋权属证书是合同附件之一，用于证明房屋的权属。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等信息。说明：争议解决协议是合同附件之一，用于明确争议解决的具体方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋。责任认定标准：甲方每延迟一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。示例说明：若甲方未能在合同约定的交付日期前交付房屋，每延迟一日，甲方应向乙方支付____元人民币的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付房款。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。示例说明：若乙方未能在合同约定的付款日期前支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元人民币的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在提供物业管理服务过程中，因自身原因导致房屋损坏，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：甲方未按约定办理房屋权属登记手续。责任认定标准：甲方未在合同约定的时间内办理房屋权属登记手续，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未能在合同约定的期限内办理房屋权属登记手续，甲方应向乙方支付____元人民币的违约金。5.违约行为：乙方未按约定办理房屋产权转移手续。责任认定标准：乙方未在合同约定的时间内办理房屋产权转移手续，应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未能在合同约定的期限内办理房屋产权转移手续，乙方应向甲方支付____元人民币的违约金。全文完。2025年度精装修公寓预售合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1预售方基本信息1.2购买方基本信息2.预售房产基本情况2.1房产位置及面积2.2房产结构及户型2.3房产配套设施3.预售价格及支付方式3.1预售价格确定方式3.2首付款金额及支付时间3.3分期付款计划及支付时间4.交付及验收条款4.1房产交付时间4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.质量保证及保修5.1质量保证期限5.2保修范围及责任5.3保修期内的维修责任6.违约责任6.1预售方违约责任6.2购买方违约责任6.3违约金的计算与支付7.税费及费用7.1相关税费承担7.2其他费用承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构选择9.3诉讼管辖10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同附件及补充协议11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同份数11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件13.1房产预售许可证13.2房产平面图13.3房产配套设施明细14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3解除或终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1预售方基本信息预售方名称：_______法定代表人：_______注册资本：_______注册地址：_______经营范围：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.2购买方基本信息购买方名称：_______法定代表人：_______注册资本：_______注册地址：_______经营范围：_______联系电话：_______电子邮箱：_______2.预售房产基本情况2.1房产位置及面积房产地址：_______室内面积：_______平方米房产证号：_______2.2房产结构及户型房产结构：_______户型描述：_______2.3房产配套设施配套设施一：_______配套设施二：_______配套设施三：_______3.预售价格及支付方式3.1预售价格确定方式预售价格为：_______元/平方米总价格：_______元3.2首付款金额及支付时间首付款金额：_______元首付款支付时间：_______3.3分期付款计划及支付时间第一次付款金额：_______元第一次付款时间：_______第二次付款金额：_______元第二次付款时间：_______以此类推，直至全部款项支付完毕4.交付及验收条款4.1房产交付时间房产交付时间：_______4.2验收标准及程序验收标准：按照国家及地方相关法律法规执行验收程序：_______4.3验收不合格的处理若验收不合格，预售方应在_______日内进行整改整改后重新进行验收，直至合格为止5.质量保证及保修5.1质量保证期限质量保证期限：_______5.2保修范围及责任保修范围：_______保修责任：_______5.3保修期内的维修责任维修责任：_______6.违约责任6.1预售方违约责任若预售方未按时交付房产，每延迟一日应支付_______元违约金若预售方提供的房产存在质量问题，应承担相应的赔偿责任6.2购买方违约责任若购买方未按时支付款项，每延迟一日应支付_______元违约金若购买方单方面解除合同，应承担相应的赔偿责任6.3违约金的计算与支付违约金按实际延迟天数计算，支付至预售方指定账户8.合同解除与终止8.1合同解除条件1.预售方未按合同约定交付房产；2.购买方未按合同约定支付款项；3.双方协商一致，决定解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行；5.法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致，决定终止合同；4.法律法规规定的其他终止合同的情形。8.3解除或终止后的处理1.预售方应退还购买方已支付的款项；2.购买方应退还预售方提供的预收款项；3.双方应承担因解除或终止合同而产生的合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构选择若双方同意仲裁，应选择_______仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼管辖本合同产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同份数本合同一式_______份，预售方和购买方各执_______份。11.3合同附件1.房产预售许可证复印件；2.房产平面图；3.房产配套设施明细。12.合同签署12.1签署日期本合同签署日期：_______年_______月_______日。12.2签署地点本合同签署地点：_______。12.3签署代表预售方代表签字（或盖章）：_______购买方代表签字（或盖章）：_______13.合同附件13.1房产预售许可证复印件13.2房产平面图13.3房产配套设施明细14.合同解除与终止14.1合同解除条件1.预售方未按合同约定交付房产；2.购买方未按合同约定支付款项；3.双方协商一致，决定解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行；5.法律法规规定的其他解除合同的情形。14.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致，决定终止合同；4.法律法规规定的其他终止合同的情形。14.3解除或终止后的处理1.预售方应退还购买方已支付的款项；2.购买方应退还预售方提供的预收款项；3.双方应承担因解除或终止合同而产生的合理费用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方、咨询方等，以及任何其他在本合同履行过程中可能介入的第三方机构或个人。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、评估房产价值、鉴定房产质量、提供咨询意见等。2.第三方介入的程序2.1第三方选择双方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务协议或合同。2.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、客观、公正地履行其职责。2.3第三方介入时间第三方介入的时间应与合同履行进度相协调，确保第三方介入的及时性和有效性。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，应当承担的最高赔偿金额。3.2责任限额计算责任限额应根据第三方的服务内容、专业水平和行业惯例等因素确定。3.3责任限额条款在服务协议或合同中，应明确约定第三方的责任限额，并确保该限额不低于本合同约定的最低标准。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与预售方第三方应按照服务协议或合同的规定，为预售方提供专业服务，并对服务质量承担责任。预售方有权要求第三方提供工作进展报告，并对第三方的工作提出意见和建议。4.2第三方与购买方第三方应按照服务协议或合同的规定，为购买方提供专业服务，并对服务质量承担责任。购买方有权要求第三方提供工作进展报告，并对第三方的工作提出意见和建议。4.3第三方与合同履行第三方介入的目的是协助合同履行，而非替代任何一方的责任。第三方的介入不得影响合同约定的权利义务，各方仍应按照合同约定履行各自的责任。5.第三方介入的费用承担5.1费用承担原则第三方介入的费用应根据服务协议或合同的规定，由相关方承担。5.2费用结算方式第三方介入的费用应按照服务协议或合同的规定进行结算，并确保费用的合理性和透明