2025年度个人租赁商铺合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人租赁商铺合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁商铺的基本情况1.1租赁商铺位于_______市_______区_______路_______号_______。1.2租赁商铺的建筑面积为_______平方米。1.3租赁商铺的用途为_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______年。三、租金及支付方式3.1本合同租金为每月人民币_______元，乙方应于每月_______日前支付当月租金。3.2租金支付方式：_______（银行转账、现金支付、其他方式）。3.3甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方开具收据。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应在收到乙方提出的退还押金申请后_______日内，将押金无息退还乙方。五、租赁保证金5.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付租赁保证金人民币_______元。5.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应在收到乙方提出的退还保证金申请后_______日内，将租赁保证金无息退还乙方。六、使用与管理6.1乙方在使用租赁商铺期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定以及甲方制定的各项管理制度。6.2乙方不得擅自改变租赁商铺的结构和用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。6.3乙方应保持租赁商铺的整洁、卫生，对租赁商铺的设施设备进行合理使用，不得损坏。七、维修与养护7.1租赁商铺的维修责任如下：（1）租赁商铺的日常维修、保养由乙方负责；（2）租赁商铺的设施设备、房屋主体结构及公共区域的维修由甲方负责。7.2乙方在租赁期间发生的维修费用，由乙方承担。八、违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按时提供租赁商铺的，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方未按时交付押金和租赁保证金的，应向乙方支付_______元违约金。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方擅自改变租赁商铺的结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、担保、评估、保险等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的适用范围（1）乙方在租赁商铺前，由第三方提供市场咨询、评估、担保等服务；（2）乙方在租赁商铺过程中，由第三方提供中介服务；（3）乙方在租赁商铺期间，由第三方提供保险、维修等服务；（4）双方约定其他需要第三方介入的情形。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）提供中介服务的第三方，其责任限额为_______元；（2）提供咨询、评估、担保等服务的第三方，其责任限额为_______元；（3）提供保险、维修等服务的第三方，其责任限额为_______元。四、第三方权利义务4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助；（3）在履行职责过程中，有权对甲方和乙方的行为进行监督。4.2第三方的义务：（1）按照本合同约定，提供优质、高效的服务；（2）在履行职责过程中，保守甲方和乙方的商业秘密；（3）在履行职责过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的地位是独立的，其权利义务仅限于本合同约定，不涉及甲方和乙方之间的权利义务关系。5.2甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响，仍按照本合同约定履行。5.3第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的服务范围，不涉及甲方和乙方在租赁商铺过程中的其他责任。六、第三方介入的程序6.1甲方和乙方在签订本合同前，如需第三方介入，应提前与第三方协商，明确双方的权利义务和责任限额。6.2甲方和乙方在签订本合同后，如需第三方介入，应书面通知对方，并经对方同意后，与第三方签订补充协议。6.3第三方介入后，应按照本合同约定和补充协议的约定，履行其职责。七、第三方介入的终止7.1甲方和乙方在履行本合同过程中，如认为第三方不再需要介入，可书面通知对方，并经对方同意后，终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。八、第三方介入的争议解决8.1甲方和乙方在履行本合同过程中，与第三方发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁商铺产权证明文件要求：提供租赁商铺的房产证、土地使用权证等产权证明文件复印件。说明：用于证明甲方拥有租赁商铺的合法权利。2.附件二：租赁商铺平面图要求：提供租赁商铺的详细平面图，包括房间布局、面积等信息。说明：用于明确租赁商铺的具体位置和面积。3.附件三：租赁商铺设施清单要求：列出租赁商铺内的设施设备，包括但不限于电器、家具、装修等。说明：用于明确租赁商铺的设施状况，便于乙方了解租赁商铺的实际情况。4.附件四：租赁商铺使用规则要求：制定租赁商铺的使用规则，包括但不限于消防、安全、环保等。说明：用于规范乙方在租赁商铺内的行为，确保租赁商铺的安全和正常使用。5.附件五：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明乙方已按照合同约定支付租金。6.附件六：押金和租赁保证金收据要求：提供甲方开具的押金和租赁保证金收据。说明：用于证明乙方已支付押金和租赁保证金。7.附件七：第三方介入协议要求：提供甲方、乙方与第三方签订的介入协议。说明：用于明确第三方在本合同中的权利义务和责任。8.附件八：补充协议要求：提供甲方、乙方在履行本合同过程中签订的补充协议。说明：用于明确双方在履行合同过程中的具体约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时提供租赁商铺；责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金。（2）乙方未按时支付租金；责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金。（3）乙方擅自改变租赁商铺的结构和用途；责任认定：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。（4）第三方未按照合同约定提供服务质量；责任认定：第三方应向甲方和乙方支付_______元违约金。2.违约行为：（1）甲方未按时交付押金和租赁保证金；责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金。（2）乙方擅自拆毁或损坏租赁商铺内的设施设备；责任认定：乙方应赔偿甲方相应的维修费用。（3）第三方泄露甲方和乙方的商业秘密；责任认定：第三方应承担相应的法律责任。（4）甲方、乙方或第三方违反租赁商铺使用规则；责任认定：违反方应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按时提供租赁商铺，导致乙方无法按期营业，乙方要求甲方支付违约金_______元。2.乙方未