2025年度化工厂土地厂房租赁及设备维护服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化工厂土地厂房租赁及设备维护服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鉴于甲方拥有位于____________________________的化工厂土地及厂房，乙方有意租赁该土地及厂房，并委托甲方提供设备维护服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.2租赁物的具体面积、结构、用途等详见附件一《租赁物清单》。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为____（现金、银行转账等）。四、租赁物的使用4.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2乙方在租赁期内，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。4.3乙方在租赁期内，应保持租赁物的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、设备维护服务5.1甲方同意在租赁期内为乙方提供设备维护服务，包括但不限于设备的日常维护、保养、维修等。5.2设备维护服务费用为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前向甲方支付。5.3甲方提供的设备维护服务标准详见附件二《设备维护服务标准》。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。6.3甲方未按约定提供设备维护服务，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金按每日设备维护服务费用的____%计算。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方提供中介、咨询、技术服务等服务的独立法人、自然人或其他组织。（1）中介方：为甲方、乙方提供租赁信息、联系渠道等服务的机构或个人。（2）咨询方：为甲方、乙方提供专业咨询意见的服务机构或个人。（3）技术服务方：为甲方、乙方提供设备维护、技术支持等服务的机构或个人。二、第三方责任划分2.1第三方在本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。2.2甲方、乙方应明确第三方的责任范围，并要求第三方在合同中明确承诺其责任限额。（1）中介方：对于因其提供的信息、渠道等原因导致甲方、乙方损失，中介方应承担不超过合同总额的____%的责任。（2）咨询方：对于因其提供的咨询意见导致甲方、乙方损失，咨询方应承担不超过咨询费用____倍的责任。（3）技术服务方：对于因其提供的设备维护、技术支持等服务导致甲方、乙方损失，技术服务方应承担不超过维修费用____倍的责任。三、第三方权利和义务3.1第三方权利：（1）按照合同约定，收取中介费、咨询费、技术服务费等费用。（2）有权要求甲方、乙方提供相关资料，以便其履行合同义务。（3）有权要求甲方、乙方按照约定支付相关费用。3.2第三方义务：（1）按照合同约定，为甲方、乙方提供真实、准确、完整的服务。（2）对其提供的服务承担相应的法律责任。（3）保守甲方、乙方商业秘密。四、第三方介入的程序4.1甲方、乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的目的、类型和所需配合的事项。4.2第三方介入后，甲方、乙方应积极配合，并提供必要的协助。4.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。五、第三方介入的费用5.1第三方介入所产生的费用，由甲方、乙方按照合同约定或协商一致的方式承担。5.2第三方介入的费用包括但不限于：（1）中介费：按照中介方提供的服务和约定标准计算。（2）咨询费：按照咨询方提供的咨询意见和约定标准计算。（3）技术服务费：按照技术服务方提供的服务和约定标准计算。六、第三方介入的终止6.1第三方介入期间，如甲乙双方达成一致意见，可终止第三方介入。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方介入期间的费用进行结算。6.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。七、第三方介入的特殊情况7.1如因不可抗力等原因导致第三方介入无法继续，甲乙双方应协商解决，并承担相应的责任。7.2如第三方介入期间，甲方、乙方发生争议，应优先协商解决，如协商不成，可按本合同第七条“争议解决”条款执行。八、附则8.1本合同附件一《租赁物清单》和附件二《设备维护服务标准》与本合同具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《租赁物清单》详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、面积、结构、用途等信息。说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据，甲方应在乙方验收合格后签署确认。2.附件二：《设备维护服务标准》详细要求：标准应详细列明设备维护的服务内容、频率、质量要求、维修时间等。说明：本标准作为甲方提供设备维护服务的依据，乙方应在设备维护完成后进行验收。3.附件三：《租赁物使用规范》详细要求：规范应详细列明租赁物的使用规则、安全注意事项、禁止行为等。说明：本规范作为乙方使用租赁物的指导文件，乙方应严格遵守。4.附件四：《租金支付计划》详细要求：计划应详细列明租金的支付时间、金额、支付方式等。5.附件五：《设备维护费用预算》详细要求：预算应详细列明设备维护服务的预估费用、支付时间、支付方式等。6.附件六：《争议解决流程》详细要求：流程应详细列明争议解决的步骤、时限、责任主体等。说明：本流程作为争议解决的指导文件，甲乙双方应按照流程处理争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金，导致甲方遭受损失。甲方未按时提供设备维护服务，导致乙方遭受损失。乙方擅自改变租赁物的结构、用途，导致租赁物损坏。甲方未按约定提供设备维护服务，导致设备故障或损坏。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。甲方未按时提供设备维护服务，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金按每日设备维护服务费用的____%计算。乙方擅自改变租赁物的结构、用途，造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。甲方未按约定提供设备维护服务，导致设备故障或损坏的，应承担维修或赔偿责任。3.示例说明：乙方